シティタワー広島

[いつか買いたいさん]

シティタワー広島ってどうでしょうか。
店舗も入る大規模物件ですね。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chugoku/hiroshima/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：広島県広島市南区　松原町100番（地番）
交通：JR山陽本線「広島」駅から徒歩3分、広島電鉄本線「広島駅」駅から徒歩4分

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[638: 匿名さん]

>>637
＞マンションに対するべらぼうな値付け
妥当な値付けだと思いますよ。
＞後の売れ行きを反映している
大都市圏等の住友不動産のマンションの販売手法をご存知ですか？
特にここが問題ある販売状況だとは思わないですね。

建物を安普請にしたりとグレードを落とせば某タワーのように安価にできるかもしれませんが、広島の玄関口を汚さないためにもキチンとお金を掛けたマンションはありがたいですね。

[639: 匿名さん]

まあ購入者からしたら駐車場の競争倍率が上がるので売れないほうがいいんだけどなw
ここに住むと福岡空港発の海外旅行も行きやすくなる。広島空港のは上海か台湾で乗り継ぎパターンが多いけど、福岡は直通便が多い。

[640: 匿名]

金額は高いと思うけど、時間をかければすべて売れるとは思います（数年後かも）。ただ、時間がかかることを見越した値付けでしょうから、その分（管理費の負担、広告代）は確実に割高な設定にはしていると思います。安くしてほしいという気持ちもわかりますが、余裕がある人が買う物件という位置づけで販売しているんでしょうね

[641: 匿名さん]

ま、結局オリンピックまでに売り切れるかが勝負だな。それと638さんの言う住友不動産の販売手法とは簡単に言えば 顧客に出来るだけ高く売りつけて不動産業界のダントツの利益率を叩き出していることですよね。会社としては至極当然とは思いますが、ただ、対外的には顧客のためと堂々と言っているのがなんともね。

[642: 匿名さん]

>>638
>特にここが問題ある販売状況だとはおもわない。
ここまで断言できるのは、住友不動産の関係者で、今まで販売したマンションのデータと較べて問題がないと言っているのかな？ それなら説得力は抜群と言うかスミフはすごいな。

[643: 匿名さん]

必死ですね。
このスレに踊らされる一般市民はいるのでしょうか。
私はシティ上層階を購入できる資産がありますが、グランクロスにしましたよ。
資産に余裕があっても、買わない人が多いから残っている。

[644: 匿名さん]

>>642
＞今まで販売したマンションのデータと較べて問題がないと言っているのかな？
関係者ではないが住友の売り方
http://www.mega2.jp/
これなんか絶賛分譲中だが、
平成25年1月31日完成済だぞ。


>>643
＞このスレに踊らされる一般市民はいるのでしょうか。
そうですね。居ないと思います。誰も信用してないでしょうね。

＞私はシティ上層階を購入できる資産がありますが、グランクロスにしましたよ。
誰も信用してないでしょうね（笑）

[645: 匿名さん]

あなたに信用されなくて結構です（笑）

[646: 匿名さん]

>>643
わざわざシティの板で言うことないんじゃない？
シティが気になってしょうがない気持ちは十分分かりますが、
そういうことはグランの板で思う存分叫んでほしいな。

誰も信用してないけど。

[647: 匿名さん]

上を見る努力も必要ですよ。

[648: 匿名さん]

シティの人は全員とは言わないけど、グランをあまり気にしてない。
うん。グランもまぁいいマンションだよね、あと5分東に歩くと三井のボールパークが3500万位で買えるみたいだよね。程度の認識ですわ
誰も信用してないけどw

[649: 匿名さん]

>>644
ホームページへ行ってみると91m2が4000万代のタワーマンションが絶賛発売で完売と言われてもシティーと比べるのは何か違うような。

[650: 匿名さん]

完売ではなく完成済みだった。ごめん。

[651: 匿名さん]

中途半端な金持ちが自分は金持ちだと叫んでいるようにしか見えないからやめて欲しい
せっかく普通の設備に見合わない値段だけ高いマンション買ったのだから
比較されても困るね、と余裕持ちましょう
誰も信用してないけどwww

[652: 匿名さん]

このスレ見てると、発言がヘナチョコ過ぎて
人間性が見える…

[653: 匿名さん]

グランの掲示板見てきたけど・・・ひでぇ、僅か350程度の世帯のために税金で駅直通のデッキ付けろだとさw正直この人達と一緒には暮らせないと思う。
本当にシティを買えるのなら今からでもグラン売って買い換えたほうがいいよ。

まあ、私も全く信用してないんですけどねwww

[654: 匿名さん]

私は>>643を信用します。
わー！シティ上層階を購入できる資産がありながらグランクロスにしたなんてすごーい（棒）

[655: 匿名さん]

グランクロス買った人がなんでこんなスレにわざわざ来てるんですかね

[656: 匿名さん]

>>655
すごい意識してるからじゃないですか？

[657: 匿名さん]

そもそも「◯◯を買える資産がある」なんて公に言うこと自体、幼稚すぎる。万が一にもその資産があったとしても、器が小さい人だなと思ってしまいます。