シティタワー広島

[いつか買いたいさん]

シティタワー広島ってどうでしょうか。
店舗も入る大規模物件ですね。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chugoku/hiroshima/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：広島県広島市南区　松原町100番（地番）
交通：JR山陽本線「広島」駅から徒歩3分、広島電鉄本線「広島駅」駅から徒歩4分

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[618: 匿名さん]

>>617
買ってない人かい？シティも部屋買うとき下層の数フロアは非分譲で賃貸に回すって販売の人が言って無かったか？

[619: 匿名さん]

>>618
そうなんですね。グランクロスは賃貸が完全に別れて建っているのでそう思いましたが、シティタワーも賃貸前提なんですね。だとしたら賃料すごそうですね。

[620: 匿名さん]

３期でついに値段出してきた。７０ｍ2で５５００万だって相変わらずの強気です。

[621: 匿名さん]

さすが強気の住友さん。「値下げは先に買われたお客様への裏切り」と公に言ってるくらいだから値下げなどないのでしょうね。

[622: 名無し]

しかし今回に関しては裏切らざるを得ないような？売れてないでしょう…

[623: 匿名さん]

>>620
70平米で5,500万円かぁ。住友不動産の売り方は何か特別って言ってるのをどこかで見たけど、どんな売り方をしてるんだろう。

[624: 匿名さん]

特別って、売り切りたくても値下げしないことじゃないかな
完成後いつまで売るのかな。賃貸にするのかな。たのしみです。
知り合いも住むらしいのでできたら見学させてもらおう。自分じゃとても無理だからね。

[625: 匿名さん]

中に入れるだけでもうらやましいですよ。とても興味があります。

[626: 匿名さん]

少なくとも住友の感覚では順調に売れているのではないですか？
散歩していたら、平和公園の直ぐ南、マリオの東隣に、住友不動産の14Fマンションが着工していました。
売り出しはまだ先でしょうが（入居予定H29年春頃）、広島でのプロジェクトが順調な証拠では？

[627: 名無し]

住友には、住友不動産販売という子会社があってだな...住友不動産とは違うのだが、どっち？

[628: 匿名さん]

完成後は現地ショールームになるんじゃなかったか？普通に予約すれば見せてもらえるでしょ。南向きとか角部屋は完売してるかもしれないけどさ、

[629: 購入検討中さん]

だいぶ高くなってきましたね。やはり存在感があります。すごく悩んでいるのですが、購入された方はどの点に一番惹かれましたか？

[630: 匿名さん]

他のタワーと違い、間取りが一緒でいわゆる庶民が背伸びして買う安い部屋がないのが一番の理由、＊＊とは一緒に暮らしたくないのでw

[631: 匿名さん]

おおっとw基地の外は伏せ字だってさw

[632: 匿名さん]

これらなんかに比べたらまだ安物だけどね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584510

決して高い買い物じゃないと思いますよ。

[633: 匿名さん]

ヒノキタワーと比較しちゃダメですよw

[634: 匿名さん]

>>629
新幹線(しかものぞみ停車)の駅直結というだけでも資産価値として大きい物件だと思います。造り(アウトフレームやガラスウォール等)や標準設備全般も良いと思います。

[635: 匿名さん]

>>634
634さんは他県の業者の人かな？のぞみが停車するなんて地元の人から言わせれば当たり前すぎて今更、指摘されると違和感がありまくりなのだが。

[636: 契約済みさん]

のぞみが必ず停車する駅と言ったら、日本広しと言えども東京、品川、新横浜、名古屋、京都、新大阪、新神戸、岡山、小倉、博多だけです。いずれも日本を代表する巨大都市や交通の一大分岐点です。そんな駅の真ん前に建ってるマンションって実は日本全国の中でも数少ない貴重な価値があるということではないでしょうか。東京駅直結のマンションを想像したらその価値は明らかでしょう。広島駅だって1時間半あれば大阪から福岡までどこにでも行けるんですから、他県出身の私からしたら夢のような環境です。

[637: 匿名さん]

他県の方から広島駅を高く評価していただくことは、それはそれで有難いのですが、なぜそこまで高いのか実感として理解できない。その認識のずれがマンションに対するべらぼうな値付けやそこ後の売れ行きを反映していると思うと妙に納得できるのだが。