シティテラス神崎川駅前ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス神崎川駅前

※　現時点で公式発表はありませんが、業界新聞に記事が出ています。
シティテラス、シティハウスシリーズになるのでしょうか。

【情報源】
建通新聞　住友不が駅前再開発に着手　３月に分譲Ｍ３棟　2013/11/29 大阪
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131128700002.html
陽は西から昇る！ 関西のプロジェクト探訪　阪急神崎川駅前　旧：武田薬品神崎川倉庫跡地 　2008年8月14日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2008/08/2008814_6b84.html

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社　http://www.sumitomo-rd.co.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　http://www.sumitate.co.jp/

地図：36になってるのが武田薬品工業神崎川倉庫跡地みたいです。
https://maps.google.co.jp/maps?q=阪急神崎川駅前　武田薬品工業神崎川倉庫跡地&ie=UTF-8&ei=AzCYUrvzOofOkwXt24HYDg&ved=0CAgQ_AUoAg
大阪市ハザードマップ　淀川区(津波・水害)：http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012193.html
神崎川駅：http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D%E9%A7%85

住友不動産
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%8...
神崎川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D

阪急神戸線　梅田駅～中津駅～十三駅～神崎川駅　乗車時間6分　
阪急神戸線　神崎川駅　徒歩1分？
総戸数　745戸
棟数　3棟

所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分

[851: マンション検討中さん]

騒音問題でてますけど、メガマンションって個々への管理会社対応がおろそかになりやすいんですかね

[852: 匿名さん]

どーでしょーねー
なんか、まだ２街区に
入居始まったばっかりだったり、
引越が毎週とかあったりで
バタバタして、地について管理が
始まってるって感じではないので
今後改善していくんだと思ってます。

[853: 匿名]

騒音問題は解決が難しいですね。
人によって感じ方が違うので、どのレベルが騒音になるのか？
大した音も出してないのに苦情を言われたら、言われた側は肩身の狭い息苦しい生活をしなくてはだめになってしまいます。
またかなりの音を出していたとしても知らんと言われればそれ以上は何も言えなくなる。
なのでどんな音かまた音量かこれを第三者に確認してもらう必要が出てくると思います。
後難しいのは音源がどこかがわかるかどうかですね。

[854: 匿名]

徒歩2分くらいにボルダリングジムあるんやね

[855: 匿名さん]

そうなんですか！？どこに！

[856: 口コミ知りたいさん]

>>855 匿名さん
2分は難しいかと。

[857: 匿名さん]

遠っ！

[858: 匿名さん]

ダイドーボウルの西側にボルダリングジムができましたよ。

[859: 匿名さん]

もう転売されてるね

[860: 匿名さん]

ボルダリングジム行ってみます

[861: 通りがかりさん]

ボルダリングジムの宣伝ですね！
ご苦労様です。

[862: マンション検討中さん]

HPでシーズンズの販売概要が1戸1階になっていますが、シーズンズはこれが最後の部屋なのでしょうか？
シーズンズだけに興味があり時間ができたら見に行こうと思っていますが、1階は私はいやなのでここしかないなら時間の無駄になるので行くのはやめとこうかなと思っているので、情報をお持ちの方がいれば教えてください。

[863: 匿名さん]

ボルダリングの宣伝なん？
そうかどうかは知らんけど
情報もらえて良かった
ただ言いたかっただけやろ
宣伝にしては情報少なすぎやし。
ひねくれるなよ。

[864: マンション検討中さん]

>>863 匿名さん

情報量は関係ない！
宣伝になってるやん、ボルダリングの施設が有るって。

[865: 匿名さん]

いくらなんでもピリピリし過ぎでしょ。

『マンションからすぐの所にボルダリングできる場所がある』ならマンションの周辺情報やん。

[866: 匿名さん]

横にゴルフ場がある
横にテニス場がある
横にボウリング場がある
そしてボルダリング施設がある

問題？

[867: 匿名さん]

宣伝かどうかはどうでもいいでしょ！
そこにこだわってひねくれるなよってこの言葉は書き込む必要なし。
宣伝でもなんでも情報を教えてくれるのは有り難いことなので今後も書き込みお願いします。

[868: 匿名さん]

言わんとわからんだろうから
書き込んだ。以上。

[869: 匿名さん]

>>866 匿名さん

問題？
って何がですか？
あることはいいと思いますけど！

[870: 匿名さん]

でしょ？

だから、ボルダリング場の
情報があってもいいよね

って言いたかっただけです。

問題でも何でもないです。

分かりにくかったらすいません。

[871: 匿名さん]

情報と言えば、橋渡ってすぐの所にもうすぐ業務スーパーできますね。

[872: 匿名さん]

>>870 匿名さん

かなりボルダリングにこだわりますね！
ボルダリングをされている方ですか？

[873: 匿名さん]

いや、してないです

それに最初にボルダリングの
情報を入れた者でもないです

ただ単に情報ありがとうってだけです

他にもよろしく！

[874: 匿名さん]

ボルダリングは神崎川ダイドーボウルの横のようでね。
業務スーパーはどの辺にできるのでしょうか？
ただ買い物はなるべくオアシスでしたほうがいいのかなと思っています。
オアシスが儲からないと将来閉店もありえるかもなので！

[875: 匿名さん]

業務スーパーは川向こう、橋を渡った先らしい。
オアシスは近くにあったのも統合したから、
そうそう潰れることは無いと思います
割とお客も入ってますからね～
商店街で隠れた穴場を見つけたいです！

[876: 匿名さん]

ここのオアシスはやはり駅前にあるのもいいことでしょうね！

[877: マンション検討中さん]

>>862 マンション検討中さん

シーズンズテラスの残り状況ですが、6期までは価格表にバラが入っていて随時状況が分かったのですが、7期に入ってからはバラの花が無くなって真っ白になり、都度確認しないと分からない感じでした。
既存の見込み客に、ノーブルの値上げを匂わせてピンポイントで持ちかけているようですので、この版では全貌把握は難しいかもしれません。

残っているとすれば、ノーブルに移って空いた2階モデルルームと、横断幕の2部屋かと思いますが、それが私の10月末頃の情報です。

[878: 匿名さん]

11月最終週の時点では、1街区の方は事務所抜きにしたら、残り1部屋のみでした。2街区の方も発表しているお部屋は割と埋まってましたが、ちらほら空いてました。未発表部屋まだ数十戸ありましたよ。値段上がると思いますけど。
中学校区が気になり、購入はやめました。

[879: 匿名さん]

中学校は区内で選択できるので
みなさんそれで対応される方が
多いようですよ～

[880: 匿名さん]

>>877さん
>>878さん
情報ありがとうございます。
シーズンズでも1・2階は対象外ですし、ノーブルも私的には対象外なので行くのはやめておきます。
マンション購入はやはりタイミングが重要ですね！

[881: 匿名さん]

それそうでしょ～
早い人では計画の段階から
検討されてますからね～

シーズンズの竣工なんて２年近く前ですよ

タイミングと言うかなんというか

[882: 匿名さん]

>>880 匿名さん
タイミング重要だと思います

やはりノーブルだとなかなか気が進みにくいのわかります。眺望はシーズンズか機械式駐車場、日当たりも南向きでも上層階しか有効活用できそうにない。お部屋の間取りと実際の広さの感覚のギャップにも少し驚きました。
駅近だけは抜群ですが、あの周辺がこれ以上再開発が進むのかが不透明。
資産価値を考えると駅近なので、落ちにくいのかなと。
悩みますね。

[883: マンション検討中さん]

住友不動産ですし、駅近で静かでオアシスが駅との間にあるので資産価値はいいのかなと思います。
ただノーブルは若干シーズンズに比べると資産価値は悪いかもしれないですね。

[884: 匿名さん]

タイミングが大事なのは当然わかるけど、
タイミング云々でなく、遅すぎだよね

いくら完成前完売がほとんど無い
すみふとはいえ、今、シーズンズの
ことを話すのは遅くて当然です～

建ってからタイミングを言うのは
違うような

上層階の方は２年以上前には
決めているでしょうからね

ただ、高くなるけどまだ空いてると
思いますよ。

[885: マンション検討中さん]

確かに遅いと思いますけど、それも含めてのタイミングだと思います。
購入を考える時期が早かったか遅かったかですよね？これが購入のタイミングじゃないのでしょうか？
もっと早く考えていたら買えたかもしれないですよね？これがタイミングですよね？

ちなみにシーズンズの販売情報が書き込みされていますよ！

[886: 匿名さん]

まぁまぁ

広義ではもちろんタイミングですが、

戦略的なタイミングでは
ないですよね

大方決まってるんだから。

言うなれば、時すでに遅し。です。

[887: 匿名さん]

まぁ遅いのも含めてタイミングですね！
逆にもっと遅く考えたらここよりもいいマンションがあるかも？
これもまた購入のタイミングかな？

[888: 匿名さん]

ここで語れるほどの
「タイミング」ではないです。

タイミング大事ですから
情報を拾えるように
アンテナ広げて、いち早く
キャッチすることが大事ですよ。

[889: 通りがかりさん]

私が4月にMRに行ったときですけど、SA棟で93％、SB棟で75％、SC棟で92％(事務所等使用8部屋含む)売れてましたね。
値上がりもあり希望する部屋が高かったのでやめました。
私の場合購入を考えたのは去年の9月頃で、その時にここのマンションも知ってましたがその時は通勤を考えて対象外でしたが、今年の4月にもう一度考え直してMRに行った時には遅かったなと後悔しましたね！

それとタイミングの話が出ていますが、アンテナを広げるにも購入を考えなければ広げないですよね？
皆さんは購入を考える前からアンテナを広げているのですか？
すみません結局私自身が購入を考える時期(タイミング)が遅かったなと思っているので質問させてもらいました。

[890: 匿名さん]

おっしゃるとおりです。
普通は購入を考えてからアンテナを広げます

なので、その時のベストを
尽くすしかありません。

しかし、計画性の高い方は
購入を考えてなくても
将来計画に対して「ピン」と
くる感度が高いので、物件の
計画を見て、購入を考えるという
パターンもあるのかもしれません。

私は前者だったので、購入を
考えてから買いにいき、中層階の
購入に間に合いました。

今思えば、自分の求める自分なりの
良いマンションを見つけたいなら、
動き出しとかリサーチとか、
マンション購入って奥が深かったんだな～
と、それを気づいていなかった自分に
反省でした。

そこそこ満足できる所を買えたから良かったけど。

[891: 匿名さん]

ちゃんと考えていた人ってすごいなぁって
感心するのみです。

[892: 匿名さん]

私も結局希望の部屋がなかったのでここのマンションはあきらめたので、やはり同じくちゃんと考えている方は凄いなと思いました。

[893: 匿名さん]

ノーブルテラスは、あと何部屋位残ってますか？

[894: 匿名さん]

マンション購入に慣れている方や投資家ならともかく、実需用として購入する場合は
判断基準として予算と間取りと駅からの距離程度では？
資産価値を基準考える方であれば、早いうちから動き出して条件の良い部屋を抑えて
おくのだと思います。

[895: 匿名さん]

駅前のパチンコ屋さん（三津屋側の方）が来月に閉店するらしいですね！
何かいいお店に変わってくれないかと期待してしまいます。
何か情報お待ちの方がいましたら是非教えてください。

[896: 匿名さん]

三津屋側のファミマの向かいの
お店も閉店したみたいですし、
あの通りは何か水面下で
動きや交渉があるのでしょうかね。

ハイツとかなら残念ですね。

何かしらの商業施設で
あることを願います。

[897: 匿名さん]

最も嫌なのは15階建のマンションができることでしょうね！
駅近なので土地さえ確保出来ればマンションが建設されてもおかしくないですよね。

[898: 匿名さん]

建ぺい率からして、土地の広さが無いし
それはないと思います。

[899: 匿名さん]

細かな土地ばかりでしょうし、なかなか
１５階建を造れる土地の確保は難しいでしょう。
出来て３～５階建てくらいでしょう。

[900: 名無しさん]

えっ、パチンコってラッキー会館ですか？
ファミマの前って、にいむら？
本当に閉店するんですか？

残念な気持ちもありますけど、どんどん開発されていくんですかね！それはそれでワクワクします。

[901: 匿名さん]

にいむらは、この前、日曜日に閉店してました
一度行ってみたかったのですが。

残念ですが、次に期待します。

パチンコはスタッフ募集のポスターが
あるし、不明です。

[902: 匿名さん]

パチンコ屋さんの方は来月1月5日をもって閉店しますと大々的にポスターがでていました。
それと都そばの2つ横の小さなお店（バー？）も、
にいむらと同じタイミングで閉店したようですね。
街がいい風に変わってくれることを願います。

[903: 匿名さん]

いろんなところで閉店ってたまたま個別なのか、何かを建てるために買収しているのかが気になりますね。

[904: 名無しさん]

なるほど。みなさん情報ありがとうございます。

バーは焼酎バーですかね？一度行ってみたいと思っていたのですが、次は何ができるんでしょうね！

もしいろんな店の土地が繋がればそれなりに大きな土地になるのかな？マンションだけはできれば勘弁して下さい…！笑

[905: 通りがかりさん]

たまたまかそれぞれ近い店が閉店なんですね。
何かあるのかな？

[906: 匿名さん]

マンションは無理だと思います。裏は別の建物がありますし、
５階建てくらいの住宅ハイツもありますし
そんなに高い建物を建てられるスペースは無いです。

[907: 通りがかりさん]

確かにその通りと思いますが、しかし偶然か隣接した場所で閉店してるようなので何かと思いますね！

[908: 匿名さん]

近くに、業務スーパーが新規オープンするようですが何日かわかりますか？

[909: 匿名さん]

以前に、大手ドラッグストアに数社に出店依頼を
ＨＰから要望した際には、出店を検討したいが、
買収等できる土地が無いと言ってました。
もしかしたら、現地の調査に入り
利益を見込み、何か動きがあったのか…

希望的観測です。

[910: 通りがかりさん]

>>908 匿名さん

12/7と思います！
明日ですね。
間違っていたらすみません。

[911: 通りがかりさん]

>>908 匿名さん

近くって言っても歩いて10分なので近いのかな？

[912: 匿名さん]

まぁ、川を渡って右折したらって
感じなので、感覚的には近い部類なのでは
ないでしょうか？

自転車やと３分かからんでしょうし。

遠いですか？

阪急オアシス、万代、マルハチ、業務スーパーの
使い分けができますね！

[913: 匿名さん]

遠いかどうかは人それぞれでしょうね！
マンションを購入するときに駅から徒歩10分を近いと思うか遠いと思うかと同じレベルだと私は思います。
私の場合マンションが駅から徒歩10分なら遠いと思っているので、遠いですか？なら近いとは思いませんね。
でも確かにスーパーの使い分けは出来るのでいいと思います！

[914: 契約済みさん]

徒歩10分　　　１キロ？

[915: 匿名さん]

地図で見てください。
つるやゴルフの線路挟んで反対側です。

[916: 匿名さん]

徒歩10分は遠くは感じないかな。
十三通りにあるキリン堂にもよく行きますがそこも10分以上かかってます。
欲を言えば5分くらいの距離にあれば良かったなとは思います…

[917: 匿名さん]

まぁ歩いて行く人は少ないかなと思いますが、単純に徒歩10分は近くはないですね。

[918: マンション比較中さん]

>>917


>> 単純に徒歩10分は近くはないですね。


自転車だと　すぐの３分　距離だと思いますが

徒歩１０分　は近くないですか！？　　google地図で　徒歩１０分を　計算すると　

普通に、大人が散歩で歩く速さで　信号待ちもありますが　距離にして１キロから1.2キロに収まる範囲ですよね？

1.5キロは徒歩１５分で遠いですが　　距離１キロ　徒歩１０分　　ギリギリ　許せる範囲内ではないですか？

[919: 匿名さん]

>>918 マンション比較中さん

>>まぁ歩いて行く人は少ないかなと思いますが
って書き込みしてます！
歩いて行くって言ってませんよ。
それと決してだめだとも言ってません。
単純に徒歩10分だけをみると近くはないと言ってるだけです。
私はマンションを購入するときに駅から徒歩何分かを重要としてました。
その考えの中で徒歩10分は近くはないと思っています。
この場合もはっきりと言いますが、歩いて行くと言いませんよ！
まぁいずれにしても数字的に徒歩何分が遠いのかは人それぞれなので、近いと言うかともいれば遠いと言う方もいてると思います。

[920: 匿名さん]

まぁ、電車通勤の方にとっては帰り道では
ないので、よっぽどじゃない限り
阪急オアシスでしょうね。

主婦の方は、徒歩でも自転車でも
全然買い物圏内で近いと思います。
１キロもなく、地図実測は６３５ｍです。

ちなみに万代は７９０ｍ
マルハチが１０４０ｍ
グルメシティが３１５ｍ
ライフが９８０ｍ
キリン堂が１１００ｍ

時間に余裕があれば、品物によって
購入先を使い分けたいですね！

[921: 匿名さん]

（笑）

マンションを購入の際の駅から徒歩何分かという
個人的な件、全然いらんわ～

そんなの聞いてないし。

押し付けないで。

近いか遠いかは知りませんが、６３５ｍです。

あ、マンション前のファミマあたりから
業務スーパー横の側道までね！（笑）

言っとかないと、アンチが騒ぐ。

[922: 比較中さん]

>>919 匿名さん

毎日 徒歩10分 最寄り駅まで歩くは
つらいけど。

YAMAHA電動自転車 持ってるけど。

徒歩 10分 歩くの 許容範囲ではないですか？


ちなみに、毎日 ウォーキングで40分〜1時間 早歩きしています。
習慣になると 犬が散歩するように 苦痛ではなくなりました。

カワサキの中型バイク ありますが乗らなくなりました。
車好きですが車も健康を、意識すると減りました。

太りませんわ。

[923: 比較中さん]

徒歩10分の話が出ましたので すみません。

[924: 名無しさん]

えっここって個人的な事で考えたり、個人的な考えで意見を書き込みしてるんじゃないんですか？
それを否定するなら書き込みするのをやめた方がいいと思いますけど。
ちなみに皆さんにお聞きしたいのですが、皆さんは個人的な事で考え書き込みしてないのかな？

[925: 匿名さん]

うむ。文章の意味が分からない。

[926: 匿名]

>>922 比較中さん

許容範囲ではないとか、だめだとか言ってるのではなく、単純に数字でだけでの話です。
10分ぐらい歩くのはなんとも思いませんし、通常は自転車で行くと思いますので。

[927: 匿名さん]

そうですね個人的な意見・考えをいらんて言ってたらマンションコミュニティがいらないですね！

遠いか近いかは人それぞれなのでそれぞれの意見でいいとして、それよりも買い物に行く場所の選択肢が増えてよかったんじゃないですか。

[928: 匿名さん]

近いっすね～！

[929: 比較中さん]

>>926

>>928


色々　ご意見ありますし、個人でも違います

そういった回答求めてました。


ありがとうございます。

[930: 名無しさん]

なんか最近急に書き込みの言葉使いの悪い人が増えてきましたね。

[931: 名無しさん]

何にそこまでこだわるのか。
近い遠いは個人の感覚でよくないですか？
もう止めましょう。

[932: 匿名さん]

代表的な間取りの3LDKを見ました。71.53㎡。

間取りのページには説明がしっかり書いてあって、素人にもわかりやすいです。

天井高は250cm。過去に高級マンションで260cm、270cmも見たことがあるので、そこまで高くはないけれど240㎝よりかは高くて広々。アウトフレーム、フルフラット、可動間仕切り扉で広く使えるなど環境の変化があっても使いやすそうで便利なマンションと思います。

[933: 購入経験者さん]

>> 931

>>個人の感覚でよくないですか？

いやいや　　ちゃいますねん。
個人の感覚だけど　１０分の感覚が他の方は　どう感じるか　知りたいだけです。
同意を求めるというか。

[934: 匿名さん]

>>933 購入経験者さん

すみません質問です。
同意を求めるとは、あなたが仮に10分を近いと思ってるなら同じ意見を求めてるってことですか？

[935: 購入経験者さん]

>>932: 匿名さん

私は購入経験者ですが、リビングがあと50cmだけでも
縦に（奥に）広かったら、言う事なしだったのになぁって思いました。

けど使いやすくて、環境変化に対応も出来る
良いマンションだと思っています。

そりゃ、廊下側もアウトポールだったり、
トイレやお風呂の設備がもう１ランク上だったらなぁ
とは思いますけど、欲をいうとキリが無いので
ポジティブに考えるようにしました！

この決められた空間の中で、いかに工夫して
より充実した生活を送れるかを考えることに
エネルギーを注ぎます。

[936: 通りがかりさん]

私はシーズンズを購入したかったのですが、希望する部屋等の条件があわずやめましたが、今でも購入出来なかったことが残念だなと思うぐらいいいマンションだと思いますよ！

[937: 通りがかりさん]

>>932 匿名さん


その可動間仕切りが原因かもしれない騒音問題があるようですけどね！
それと私は見たことがないので教えていただきたいのですが、天井が250と240でそんなに広々と感じるぐらい差がわかるんですか？

[938: 匿名さん]

天井が250と240でそんなに広々と感じるぐらい差がわかるんですか？


明らかに違います。

245cm と　　250cm でも　違いはわかります。




２４０cm　　の　　リビング高　のマンション　今、新築であるのですか？
モデルルーム行って　最近見たことありません。

賃貸マンションとかは、　２３６cm　とかですよね？

[939: 名無しさん]

>>933 購入経験者さん
近い遠いで言いあいになっているのを止めて欲しい。反対意見があってもスルーして欲しい。また反対意見を書く人も刺激するような書き方はやめて欲しい。そんな話しでコメント件数を消化しないで欲しい。

ちなみに私はちょっと遠い派ですがオアシスがあるので使い分けとしてはアリな距離と思っています！

[940: 入居前さん]

>>939 名無しさん

本題に戻ります。
938さん の質問について どう思われますか？
私は、天井は高い方が圧迫感ないと思います。

[941: 名無しさん]

>>940 入居前さん
240と250で体感どう変わるかは、比較したことが無いのでわからないですね〜。
もちろん高い方が圧迫感が無いと思います。

[942: 通りがかりさん]

天井が高い方が圧迫感が無いのはわかりますが、私自身も比較したことがないので全然違いますよって言える自信はないですね！

[943: 評判気になるさん]

>>942: 通りがかりさん

では　今お住いの天井高はどのくらいですか？　ボッシュのレーザー計測計などで　計測してみてください。

２４０で　シテイテラスへ移ると　天井の奥行き感　感じるかな。

[944: マンション検討中さん]

近隣部屋の生活音が響いたり、神崎川か工場の匂いが気になる、大変な環境ですね。

駅に近いのはいいのだが。

[945: 入居前さん]

>>944 マンション検討中さん

匂いは、気にならないのと違いますか？
外からの騒音よりマシかと思います！

[946: 購入経験者さん]

匂いは正直なところ、あったりなかったりです。
１０日の内、１日あるかないかです。
キツイ匂いではなく、なんとなく
ぬるーい匂いです。
過去レスであったような、米ぬかのような感じです。

ですが、あったとしても家の外に
出ない限り気づきませんし、
家の外に出たとしても、匂いがするな～
ってくらいで、公害？異臭？で
困るレベルではありません。

もともと排気ガスも少ない地域ですので
少し匂いがする日があっても、普段から
慢性的にあるわけではないので特別気にしていません。

工業区域の割には全然大したことないってのが
印象です。

騒音は、ありがたいことに全くと言うほどに
何も聞こえません。

左右、上階に住まわれている方の世代によるのだと
思います。（どこのマンションでも同じだと思います。
このマンションの防音性能が低いとは思いません。）

まぁ、でも、極力生活音を出さないように
したいって思うか思わないかのモラルの
差はあるのかもしれません。

住んでいて、住人とすれ違っても、モラルが低いような
印象の人はほとんどいないので、
音が響いてないと思っている方が多いのでしょう。

[947: 購入経験者さん]

>>946


四万十川の清流でないかぎり
神崎川や淀川流域でしたら　普通に匂いはありますよね。

[948: 通りがかりさん]

>>947 購入経験者さん

実際にマンション周辺の神崎川行きましたか？
全く川の匂いが無いとは言えないと思いますが、私が川沿いの遊歩道を自転車で何度か走りましたがその時は匂いはしませんでしたよ！

[949: タイル職人さん]

>>948

いや　そうではなくて。

今の　秋から冬場は、匂いは　感じでないでしょうが


夏場は、どこもそれなりに　風向きによつては　じわっとありますよ。（笑）

釣りしているからわかります。

南港など行くと　海の匂いとは違いますが、鼻がきく人は　わかります。

[950: 匿名さん]

当該マンションに住んでいます。
夏だからといって特別感はないです。
あと、河川の匂いというより
左岸下流の工場からの匂いだと
思います。川はほとんど常に流下しているので
匂いはあんまりないです。

風向きや工場の稼働（何かの種類の作業？）に
よって、ふわっと、じわっとした
匂いがする程度です。

しないときは全くしません。
定常的にあるのではなく、特定の条件の
際にあるって感じです。

ちなみに人によっては感じないそうです。
私は感じやすいです。