シティテラス神崎川駅前ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス神崎川駅前

※　現時点で公式発表はありませんが、業界新聞に記事が出ています。
シティテラス、シティハウスシリーズになるのでしょうか。

【情報源】
建通新聞　住友不が駅前再開発に着手　３月に分譲Ｍ３棟　2013/11/29 大阪
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131128700002.html
陽は西から昇る！ 関西のプロジェクト探訪　阪急神崎川駅前　旧：武田薬品神崎川倉庫跡地 　2008年8月14日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2008/08/2008814_6b84.html

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社　http://www.sumitomo-rd.co.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　http://www.sumitate.co.jp/

地図：36になってるのが武田薬品工業神崎川倉庫跡地みたいです。
https://maps.google.co.jp/maps?q=阪急神崎川駅前　武田薬品工業神崎川倉庫跡地&ie=UTF-8&ei=AzCYUrvzOofOkwXt24HYDg&ved=0CAgQ_AUoAg
大阪市ハザードマップ　淀川区(津波・水害)：http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012193.html
神崎川駅：http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D%E9%A7%85

住友不動産
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%8...
神崎川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D

阪急神戸線　梅田駅～中津駅～十三駅～神崎川駅　乗車時間6分　
阪急神戸線　神崎川駅　徒歩1分？
総戸数　745戸
棟数　3棟

所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分

[1076: eマンションさん]

どうぞどうぞ(笑)
構いません

[1077: ご近所さん]

加島の老舗工場には「潰れろ」とばかりに苦情を出すけど、組事務所にはだんまりね

[1078: 通りがかりさん]

それぐらい、何も影響ないんでしょう！
普段の生活に。おかげさまで、
意識することもなく平穏に暮らしてますよ

[1079: 評判気になるさん]

>>1077 ご近所さん
潰れろって誰か書いてますか？臭いをどうにかして欲しいって書いてるだけですよね？老舗工場ならに周辺に迷惑かけてもいいんですか？

[1080: 匿名さん]

>>1077 ご近所さん
嫌な書き方しますね。
組事務所は今のところ実害無いから特に大ごとにしていないだけですよ。
臭いは本当に臭いんです。

[1081: 通りがかりさん]

マンションの住人でお金を出して該当する会社の設備を改善したらいいんじゃないですか！
そしたら会社も直ぐに改善してくれると思います。

[1082: 通りがかりさん]

平日夕方から夜もしくは、
土日の
臭いはここ一週間は無いですね。

ところで平日昼間は匂いは
どうなんですか？

普段平日に家におられる方で
平日昼間の状況を知ってる方は
いますか？

確実にマンションに関係ない方か
老舗に関連のある方、縁故者、
昔からの地域民が、度々ここに現れますね。

ほっときゃいいのに。

[1083: 匿名さん]

>>1079 評判気になるさん

用途地域が工業地域にマンション建てて、元々あった工場に臭いってクレームってか。

[1084: マンション検討中さん]

はぁーでたでた…
後から来て文句ゆーなマン…
まだいたんだな…
みんなで昭和に置いてきたはずなのに…

[1085: 評判気になるさん]

>>1083 匿名さん
このマンション立つ前から周りには住宅ありますよね？臭いって苦情あったはずなのに工業地区ってだけで企業努力もしないって時代にあってませんね。

[1086: 名無しさん]

その企業で間違いないのかと法令に違反してるかが問題ですね。個人的には原因は1カ所じゃない気もします。庄内下水処理場が処理した水を神崎川に流してるみたいなのでそれもあるかなと。

[1087: 名無しさん]

下水処理場は高度処理してるので
今時、異臭はほとんど該当しません。
原因は民間企業でしょう。
もう時間の問題だと思います。

[1088: 名無しさん]

法令を守れてるなら堂々と
されてれば良いと思います。
しかし、隠してると、
もしくは隠していたのが
後から発覚すると、
今時は企業の存続自体が危ぶまれますから
そのあたりの判断を誤らないことが
大事です。

時代は変わってきています。
情報の発信元も増えてきています。

SNSやYouTubeでも話題に
なってますし、
火がつくと火消しに回るのが
大変になりそうですね！

[1089: 匿名さん]

>>1083 匿名さん
別に改善してもらいたいって言って悪いとは思いませんが。

というか、マンション検討のスレッドに何故書き込み内容に文句を付ける人が出てくるのでしょうか？臭いが気になる、ならないなどで意見が分かれるのは分かりますが、書いた内容への難癖は何が目的なのかわかりません。書いてどうしたい？

[1090: 匿名さん]

工業地域とは、
住宅等と工場が混在する地域のうち、主として工業の利便性を考慮して指定された用途地域のと。
工業地域では、環境を悪化させるおそれがある工場や危険物の貯蔵、処理の量が多い施設の建設が認められている。
なお、商業地域と同様に日影規制などは適用されない。

工業地域の意義を思い返しましょう。

[1091: 匿名さん]

>>1081 通りがかりさん
何でマンション住民が？えらくぶっ飛んだ発想ですね。本気で言ってます？ちょっと私の常識では理解できない発言です。

[1092: 匿名さん]

>>1090 匿名さん
で、何が言いたい？臭いに苦情を言うなということ？何の立ち位置から何のための書き込み？たまたま除いて気になったのですか？書いたところで臭いが気になる人は気になるし苦情を書く人は書きますよ。誰でも、自分がこれから住もうとする地域は可能な限り良い環境になって欲しいものです。仮に法令遵守しているなら罪は無いとは思います。後はどの程度意見を聞いて企業努力してくれるかですね。してくれると嬉しいなとは思います。

[1093: 匿名さん]

ただし、住む前によく調べればわかりうるとこではあるので、どうなっているんだとか怒りまくっている人はそれはそれで違和感があります。確かにここは工業地域。いろいろあるから駅前で住友なのに多少安い(と言ってもはした金ではないですが)。なんでも安いのには理由がある。検討する方は私含めよく調べましょうね。調べた上で納得して住みつつ、改善は改善で、常識の範囲内でいろんな声をあげてより良くしていきたいですね。

[1094: 匿名さん]

>>1092 匿名さん

文句を言うのは自由ですが、過度な対策等に期待せずに、工業地域やからしょうがないなって思いましょうってことかな。

[1095: 匿名さん]

>>1094 匿名さん
なるほど。ちなみにあなたは検討者ですか？検討者だとすると、書いている内容そのものは理解できるのですが、何を目的に書いているのかがやはりわかりません。まあまあ落ち着いて…みたいな感じですかね？どちらかと言うと工業地域に住んでるクセにごちゃごちゃ文句言うなよーみたいなニュアンスに感じたので。悪く取っていたらすみません。検討者にも、住民にも気持ちのいい書き込みに見えませんでした。それで、検討者なのかと目的が気になりました。