シティテラス神崎川駅前ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス神崎川駅前

※　現時点で公式発表はありませんが、業界新聞に記事が出ています。
シティテラス、シティハウスシリーズになるのでしょうか。

【情報源】
建通新聞　住友不が駅前再開発に着手　３月に分譲Ｍ３棟　2013/11/29 大阪
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131128700002.html
陽は西から昇る！ 関西のプロジェクト探訪　阪急神崎川駅前　旧：武田薬品神崎川倉庫跡地 　2008年8月14日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2008/08/2008814_6b84.html

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社　http://www.sumitomo-rd.co.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　http://www.sumitate.co.jp/

地図：36になってるのが武田薬品工業神崎川倉庫跡地みたいです。
https://maps.google.co.jp/maps?q=阪急神崎川駅前　武田薬品工業神崎川倉庫跡地&ie=UTF-8&ei=AzCYUrvzOofOkwXt24HYDg&ved=0CAgQ_AUoAg
大阪市ハザードマップ　淀川区(津波・水害)：http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012193.html
神崎川駅：http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D%E9%A7%85

住友不動産
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%8...
神崎川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D

阪急神戸線　梅田駅～中津駅～十三駅～神崎川駅　乗車時間6分　
阪急神戸線　神崎川駅　徒歩1分？
総戸数　745戸
棟数　3棟

所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分

[896: 匿名さん]

三津屋側のファミマの向かいの
お店も閉店したみたいですし、
あの通りは何か水面下で
動きや交渉があるのでしょうかね。

ハイツとかなら残念ですね。

何かしらの商業施設で
あることを願います。

[897: 匿名さん]

最も嫌なのは15階建のマンションができることでしょうね！
駅近なので土地さえ確保出来ればマンションが建設されてもおかしくないですよね。

[898: 匿名さん]

建ぺい率からして、土地の広さが無いし
それはないと思います。

[899: 匿名さん]

細かな土地ばかりでしょうし、なかなか
１５階建を造れる土地の確保は難しいでしょう。
出来て３～５階建てくらいでしょう。

[900: 名無しさん]

えっ、パチンコってラッキー会館ですか？
ファミマの前って、にいむら？
本当に閉店するんですか？

残念な気持ちもありますけど、どんどん開発されていくんですかね！それはそれでワクワクします。

[901: 匿名さん]

にいむらは、この前、日曜日に閉店してました
一度行ってみたかったのですが。

残念ですが、次に期待します。

パチンコはスタッフ募集のポスターが
あるし、不明です。

[902: 匿名さん]

パチンコ屋さんの方は来月1月5日をもって閉店しますと大々的にポスターがでていました。
それと都そばの2つ横の小さなお店（バー？）も、
にいむらと同じタイミングで閉店したようですね。
街がいい風に変わってくれることを願います。

[903: 匿名さん]

いろんなところで閉店ってたまたま個別なのか、何かを建てるために買収しているのかが気になりますね。

[904: 名無しさん]

なるほど。みなさん情報ありがとうございます。

バーは焼酎バーですかね？一度行ってみたいと思っていたのですが、次は何ができるんでしょうね！

もしいろんな店の土地が繋がればそれなりに大きな土地になるのかな？マンションだけはできれば勘弁して下さい…！笑

[905: 通りがかりさん]

たまたまかそれぞれ近い店が閉店なんですね。
何かあるのかな？

[906: 匿名さん]

マンションは無理だと思います。裏は別の建物がありますし、
５階建てくらいの住宅ハイツもありますし
そんなに高い建物を建てられるスペースは無いです。

[907: 通りがかりさん]

確かにその通りと思いますが、しかし偶然か隣接した場所で閉店してるようなので何かと思いますね！

[908: 匿名さん]

近くに、業務スーパーが新規オープンするようですが何日かわかりますか？

[909: 匿名さん]

以前に、大手ドラッグストアに数社に出店依頼を
ＨＰから要望した際には、出店を検討したいが、
買収等できる土地が無いと言ってました。
もしかしたら、現地の調査に入り
利益を見込み、何か動きがあったのか…

希望的観測です。

[910: 通りがかりさん]

>>908 匿名さん

12/7と思います！
明日ですね。
間違っていたらすみません。

[911: 通りがかりさん]

>>908 匿名さん

近くって言っても歩いて10分なので近いのかな？

[912: 匿名さん]

まぁ、川を渡って右折したらって
感じなので、感覚的には近い部類なのでは
ないでしょうか？

自転車やと３分かからんでしょうし。

遠いですか？

阪急オアシス、万代、マルハチ、業務スーパーの
使い分けができますね！

[913: 匿名さん]

遠いかどうかは人それぞれでしょうね！
マンションを購入するときに駅から徒歩10分を近いと思うか遠いと思うかと同じレベルだと私は思います。
私の場合マンションが駅から徒歩10分なら遠いと思っているので、遠いですか？なら近いとは思いませんね。
でも確かにスーパーの使い分けは出来るのでいいと思います！

[914: 契約済みさん]

徒歩10分　　　１キロ？

[915: 匿名さん]

地図で見てください。
つるやゴルフの線路挟んで反対側です。