シティテラス神崎川駅前ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス神崎川駅前

※　現時点で公式発表はありませんが、業界新聞に記事が出ています。
シティテラス、シティハウスシリーズになるのでしょうか。

【情報源】
建通新聞　住友不が駅前再開発に着手　３月に分譲Ｍ３棟　2013/11/29 大阪
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131128700002.html
陽は西から昇る！ 関西のプロジェクト探訪　阪急神崎川駅前　旧：武田薬品神崎川倉庫跡地 　2008年8月14日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2008/08/2008814_6b84.html

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社　http://www.sumitomo-rd.co.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　http://www.sumitate.co.jp/

地図：36になってるのが武田薬品工業神崎川倉庫跡地みたいです。
https://maps.google.co.jp/maps?q=阪急神崎川駅前　武田薬品工業神崎川倉庫跡地&ie=UTF-8&ei=AzCYUrvzOofOkwXt24HYDg&ved=0CAgQ_AUoAg
大阪市ハザードマップ　淀川区(津波・水害)：http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012193.html
神崎川駅：http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D%E9%A7%85

住友不動産
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%8...
神崎川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D

阪急神戸線　梅田駅～中津駅～十三駅～神崎川駅　乗車時間6分　
阪急神戸線　神崎川駅　徒歩1分？
総戸数　745戸
棟数　3棟

所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分

[756: 入居済みさん]

あと、住民スレの方がいいような…

[757: 匿名さん]

皆さま困っておられますね。
うちも同じく騒音で毎日困ってます。
管理人さんの対応がポスティングだけでは
改善なんてされませんよね。
ご自身悪気がないでしょうし自覚がないんですからね。
もう少し対応を考えて欲しいですよね。
あれほどの給料が出ているのに…と思ってしまいます…
理事会でもこれは話し合って頂きたい議題ですね。
756さんがおっしゃる通り
確かに住人版掲示板の方がいいですね。

[758: 口コミ知りたいさん]

ここは騒音だらけなのか？

[759: 購入経験者さん]

上の階の騒音で　困っています。

毛布をバタバタ埃を、外へ向けて払って　思っ切り　埃が風に舞うことなく

バルコニーに散乱しました。

洗濯物を干していたら、大変なことになっていました。　網戸に、埃がつくなと思っていたら、ぞっとします。

避難梯子の金属の蓋の上で、保育所にもいかない小さな幼児を、飛び跳ねさせるのは　親としていかがなもののか？

騒音は、朝方の時間帯、　夜９時から１１時ぐらい。何かしら聞こえます。

毎日毎日、家具を移動して引っ越しさせているのかな？

どの程度の範囲から上が、騒音か分かりかねます。

個人的主観で変わりそうなので。

でも、スマフォを床に落とすような　ゴツンとした音が日々聞こえるのですね。

[760: 購入経験者さん]

＞＞758

騒音は、上の階のモラルやマナーですよ！

どんなタワーマンションやマンションでも　住んでいる人のマナーで変わってきます。

防音フローリングでも響きますし、フローリングにタイルカーペットを敷くだけでも軽減できたりしますから。

[761: 匿名さん]

>>759 購入経験者さん

同じく埃や水が上から落ちてきて
洗濯にかかってたことあります。
避難ハシゴの蓋の上で飛び跳ねるとは
非常識ですよね…。

そして同じく初めは引っ越しだばかりで家具の移動をしているんだなと我慢していましたが何ヶ月も毎日続くとさすがに我慢の限界です。
うちもどこかから床に飛び降りているのかという様な音が毎日あります。
管理人に言っても結局ポスティングだけでは
何のためにいるのか分かりません。
これだけの方が困っているのに何か改善策して頂きたいもんですね。

夜中になるまで静かでホッと出来る時間はありません。
毎朝騒音で起こされる日々です。

[762: マンション検討中さん]

騒音はちいさなお子さんがいるご家族が多いみたいですね
成長に伴い社会性を有するまでしょうがないとは思いますが
親御さんの意識の無さが気になりますね
ただ自室に騒音に関するポスティングがされてたら気をつけて生活するくらいしかないでしょうね、お互い気をつけましょう

[763: 匿名]

現在騒音を抱えているマンションのようですね。こちらを検討している方、今後中古で購入する方にとっても貴重な情報ですね。

[764: 匿名さん]

子供を育てる　親の意識やね。

三井であろうが三菱、野村、セキスイ、東急、住友、関電であろうが　箱モノは　音は避けて通れないよね。

個々の居住する人間の生活意識次第で音はなくなるから。

[765: 匿名さん]

皆様がこんなに同じように騒音で悩まされていると知り、少し心強くなりました。
うちも毎朝6時過ぎから騒音でまず起こされます。毎朝ストレスで起き、平日の日中は割とまだましですが夕方から夜寝るまで続きます。
子供と主人の勉強や仕事にも寝不足やストレスで悪影響で本当に悩んでます。
土日になると日中もひどく本当にストレスです。
それでも管理人の対応がポスティングだけでは
結局ご自分がそんな音を立ててるとは思っていない方には効き目はないですよね。
エレベーターの張り紙も全体への注意では自分だと思いませんよね。
もう少し何か対策を立ててもらわないと
管理人の意味がなさ過ぎると思います。
以前住んでいたマンションではきちんと管理人が対応し住人の方へ注意してくれ改善されたので、あまりにここの対応のなさに驚いてます。

[766: ご近所さん]

>>765

騒音について　同じ悩みで勇気もらいました。
朝晩のみの　生活音だと　仕方ないと思っているのですが。

夜は疲れます。
音の出所、本人は無意識なのかもと感じます。

[767: 匿名さん]

＞＞765

管理会社に、音の主に一言物申すを、通達して
管理会社立会いしてくれるか？だけど

普通は、本人が一言直接対面で物申して　言ってみるのもありなのかな？

文書は投函しない方がいいのかな？　一発目はガツンと行かないと。

特に無記名の文書は、出所わからないと　後日相手から突っ込まれるから
名前は記入した方がいいかな。

録画ビデオで住人が誰か目視で確認してもらったことある。

過去マンションで理事　各種物件で　やってると　騒音問題は必ずあるからね。

ピアノやダンスやいろいろあった。　空中庭園のマンションは、プレミア層の住人が屋上から足音が聞こえると
毎回、理事会の議案に上がったぐらいだから。

[768: 匿名さん]

こちらも同じ悩み勇気もらいました。
そうなんです。
生活音だけならまだしも
明らかに非常識な音や時間。
無意識な方には注意しないと
分からないので注意お願いしたいのに
それで気をつける方は多いと思うんですが。
管理人さんは全く…
でも自分で行くのは禁止
本当に何のためにあんな人数もいて
あの高額給料をとっているのか…

[769: 匿名さん]

同じ悩みです。

本当に非常識な時間や音の大きさ
あまりに毎日続くことなので
ここの構造に問題があるんではないかと思うほど…こんなに毎日引っ越しをしているかのような音が続くのはおかしい。

管理人に相談している方お見かけしましたが
ポスティング以外出来ないと話してたの聞こえ
本当に何の為の管理人なのかと相談すら
する気になれませんでした。

以前のマンションではきちんと管理人が対応してくれたので、住友不動産の管理会社の管理人はこんなレベルなのかとガッカリしました。

理事会での報告書にもいつも議題には
騒音のことはのっておらず
管理人はこれだけの方が悩まされているのに
その報告をきちんとしているのかと疑問に思います。

[770: 匿名さん]

同じ悩みです
我が家は朝から今もなお鳴り響いております
何をしているのかと本当に疑問に思う音

管理人さん本当に何か動いて頂かないと
ポスティングだけでは
いる意味がないですね

[771: 匿名さん]

普段鈍感な私でも、気にすればするほど気になります。

[772: 匿名さん]

うちも今もまだドンドンと鳴り響いております。
一体どんな生活をしてるのかと思います
管理人の対応にはゲンナリです。

[773: 匿名さん]

こちらも引っ越しでもされてるんでしょうか？
というほどドンドン、日常生活でこんな音でないだろうという音がもう数時間続いております。
管理人さんきちんと対応して頂きたい。
本当に何のためにあんな人数がいるのか…
無意味に管理費がかかっているように思えて仕方ないです。

[774: 入居済みさん]

それ、みんなどこの棟なの？
本当？
めっちゃ静かやけど！
恵まれてるだけ？

[775: 匿名さん]

参考までに
「マンション騒音　解決しました１軒目」で検索すると
なかなか為になるやり取りが読めます