シティハウス東浦和ステーションコート【旧：ステーションコート東浦和（旧称：（仮称）東浦和・井沼方公園プロジェクト）】

[検討中の奥さま]

シティハウス東浦和ステーションコートの情報交換しましょう。
徒歩１分で井沼方公園っていいですね～
ベランダから公園が見えるんでしょうか。

所在地：埼玉県さいたま市緑区東浦和一丁目8番6他（地番）
交通：武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.79平米～76.63平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hurawa2/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。管理担当　2014.01.27】
【スレッドタイトルを変更しました。　　2014.10.11　管理担当】

[141: 匿名さん]

ちまちま売ってるどうしようもない

[142: いつか買いたいさん]

売り急ぎはしない。この規模なら完成販売が基本です。値引きもなし。住友が決めた価格で
買ってくれるお客を待つスタンスの会社です。
ちまちま売るのは販売の進捗に合わせて値上げする為です。

[143: 匿名さん]

金がないと買えないエリアですしね。

[144: 匿名さん]

6月入居に変わりましたね。

[145: 匿名さん]

竣工写真見ましたが、素敵な感じですね。
ただ、べランダの桟のガラスがかなり透けて外部から見えるのが気になりました。
ランドプランを見ても敷地に適度に余裕がありキチキチ感がないのがいい。
バランスの良い物件ですね。

[146: 匿名さん]

第3期は6月になったんですね、せっかくだからモデルルーム行ってみようと思います。

[147: 匿名さん]

バルコニーのガラスのところ、見えてしまう感じなんですか？
大丈夫かなぁなんて思っていましたが。

ここの場合はそもそもあまりディスカウントは期待できないのかな。
欲しいと思った時に買ってしまった方が
変に待つよりはまだいいという感じになってくるのでしょうか。

[148: 匿名さん]

進捗に合わせて値上げするって最初の購入者と最後の購入者とで価格はどれだけ違うの？
1000万くらい違ってくるの？

[149: 不動産業者さん]

この会社は一棟の価格表全体を客に公開しないので詳細はなんとも言えませんが期によって値付けを上げていることが多いです。この会社が、分譲した他のマンションのスレみればわかりますよ。
例としてシティタワー武蔵小杉なんか1期より1500万円位値上げしてますからね。
ご参考までに。

[150: 匿名さん]

値上がりしたら1年くらい働けばいいですね。

[151: 匿名さん]

年収1000万以上じゃないと厳しいですね。

[152: 匿名さん]

もう一つの東浦和物件はどこに行ったのですか?

[153: 匿名さん]

とっくに完売してますよ。

[154: 匿名さん]

戸建てと悩むね。

[155: 匿名さん]

いい値段やな。

[156: 匿名さん]

戸建かマンションか悩みます。賃貸と変わらない返済金額ですね。ただ管理費等が2万弱、これが将来的にどう上がってくるかどうかが・・。戸建も維持費はかかりますけど。

[157: 匿名さん]

さすがに年収1000万なくても十分買えますよ…鬼汗;

[158: 匿名さん]

戸建はいろいろお付き合いとか地区の会合などいろいろ大変そう。そういうことに根ざして生活することを苦手とするとマンションがいいかなと思ったり、テラスのガラスが透けすぎですね。中からは開放的で日当たりもよさそうです。すだれとかかければ快適かもしれません。

[159: 匿名さん]

バルラを問題視している方がいますね。
何でですか？

[160: 匿名さん]

デザインが素敵だなと思います。テラスが広い間取りがありますね。ＨＰで家具を置くシュミレーションがあり参考になりました