ブロック穴あきマンション普通だそうですが

[入居済み住民さんの兄]

弟の分譲マンション（１９８４年竣工の鉄筋コンクリート７階建て）の件でお聞きします。
先月老朽ユニットバスで漏水事故を起こしてしまい、先週よりユニットバスの交換工事に入っています。
弟は留守中私が在宅し工事につきあっていますが、古いユニットバスを取り壊したところ、ちょっと気になるところが見えてしまいました。
床や天井はコンクリートだったのですが、隣戸との境目の壁がブロック塀で、その塀が天井のコンクリに接する部分が１センチほど開いています。
そして、そのブロックと外壁面のコンクリと接する部分に、幅４センチ位の木の板が詰めてありました。
工事の人に聞いたら「こんなのはっこの年代のマンションでは、ごく普通で良くあるケースなので気にしないでください」と言われました。
弟は喫煙しないのに、時々部屋がたばこ臭い、隣の音がすると言っていましたが、臭いや音はこのブロック塀から聞こえてくるのではと思いました。
中古で買ったし、今のように高気密設計ではないので仕方ないと思いますが、鉄筋コンクリートの建物にブロック塀とはビックリしました。
１９８０年代はこうしたマンション、多いのでしょうか？