ブロック穴あきマンション普通だそうですが

[入居済み住民さんの兄]

弟の分譲マンション（１９８４年竣工の鉄筋コンクリート７階建て）の件でお聞きします。
先月老朽ユニットバスで漏水事故を起こしてしまい、先週よりユニットバスの交換工事に入っています。
弟は留守中私が在宅し工事につきあっていますが、古いユニットバスを取り壊したところ、ちょっと気になるところが見えてしまいました。
床や天井はコンクリートだったのですが、隣戸との境目の壁がブロック塀で、その塀が天井のコンクリに接する部分が１センチほど開いています。
そして、そのブロックと外壁面のコンクリと接する部分に、幅４センチ位の木の板が詰めてありました。
工事の人に聞いたら「こんなのはっこの年代のマンションでは、ごく普通で良くあるケースなので気にしないでください」と言われました。
弟は喫煙しないのに、時々部屋がたばこ臭い、隣の音がすると言っていましたが、臭いや音はこのブロック塀から聞こえてくるのではと思いました。
中古で買ったし、今のように高気密設計ではないので仕方ないと思いますが、鉄筋コンクリートの建物にブロック塀とはビックリしました。
１９８０年代はこうしたマンション、多いのでしょうか？

[2: 匿名さん]

古くて安普請のマンションにはブロックが使われてると聞いたことがあります。
高級マンションはコンクリを使ってます。

[3: 匿名さん]

使い方によってはメリットもあるんだけどね。

[4: 匿名さん]

昔の官舎とかも壁はブロックで作ってあるものがある。　　暑くて寒いらしい

[5: 匿名さん]

40年位前に完成した賃貸物件で、戸境壁がブロックのを見たことがあります。
知人宅だったのですが、
何となく光が屈折しているのが気になり、知りました。

10年前位に完成した分譲物件では、メーターボックスとの境で見ました。
配管などのメンテナンスや、
イザという時に破壊される方が良いとも聞いたような？

[6: 匿名さん]

ＭＢ周りでは今でも普通に使われてる。
ＣＢ自体に問題がある訳ではない。
戸境に使ってあったって、しっかり補強されて
防火区画として施工されてれば良いのだから。
最近のタワマンなんか石膏ボードだよw

[7: 匿名さん]

二部屋買って戸境コンクリ壁をぶち抜いて一部屋にした友人が、
二部屋に戻すときはブロックで壁にしてたよ。
そして転売した。いい加減なもんだ。

[8: 入居済み住民さんの兄]

スレ主です。
皆さんご教示ありがとうございました。ブロックのマンションがほかにもあって、問題ないとのことで安心しました。タワーマンション、石膏ボードというのは驚きました。
今日は仕上げの工事していますが、隅にあった木材は古いユニットバスのものでした。隣と貫通はしてなかったです。
同僚にブロックだって話したら、「君、1982年２月とブロック壁でググってみな」なんて脅され、ブロックは危険なものと不安になってしまったのですが、たので、皆さんに聞いて安心しました。

[9: 匿名さん]

>最近のタワマンなんか石膏ボードだよw
確認できるＨＰなどがありましたが紹介して頂きたいのですが。

[10: 匿名さん]

うちも1980年代造のRC賃貸マンションですが、隣室のタバコの臭いが確かに漏れてきますね。
壁越しというか、フローリングと柱、それに壁の間からしみ出してくるような感じです。あとはコンセントまわり。細かい隙間があるのでしょう。

ボロいので諦めてはいますが…。ちなみに隣室の衝撃音もガンガン聞こえる安普請物件です。

[11: 匿名はん]

>>09
「タワーマンション 耐火遮音間仕切」で検索すると色々検索すると色々出てきますよ。

[12: 匿名さん]

ありがとうございます。
本当ですね。結構タワーマンションに憧れていたのですが、幻滅しちゃいました。

[13: 匿名さん]

乾式工法になったのは主に重量の関係です
幻滅するほどの問題じゃないですよ

[14: 匿名さん]

原因は重量でも、現実は石膏ボードです。
私には論外です。