パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？PART7

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[774: 匿名さん]

五輪、リニアカーと将来のリセールの際の好材料が続きますね。
でも今の値段がもう高いので、サラリーマンの所得が上がっている環境にならないと厳しいかなあ。

[775: 匿名さん]

大崎は知的レベルは高いです。富久と違います。

[776: 匿名さん]

再開発最終局面だけど、ぱっとしないのはなぜだろうか

[777: 匿名さん]

知的な物静かな方が多いからかな

[778: 匿名さん]

マリオットも期待はずれ。話題にさえなっていない。ヨーカドーみたいなでかいのないとだめだよね。ここはリーマン向け飲食店で終わる感じですな

[779: 匿名さん]

富久と比較してですか？

[780: 匿名さん]

知的とかどうかなんてわかんの？

[781: 匿名さん]

年収だよ

[782: 匿名さん]

７０に申し込みました。

７０ー８０タイプ申し込んだ方、私は結構なローン組む予定ですが、みなさんはどうですか？

[783: 匿名さん]

今のマンションがいくらで売れるかによりますねえ

[784: 購入検討中さん]

私も結構なローンで、内心ヒヤヒヤしてます

[785: 匿名さん]

大崎ってソニー以外にも東芝グループのゆかりの地でもあるから業務棟には東芝グループ本社が入居するでしょ。

[786: 匿名さん]

東芝さんお久しぶりです。

[788: 匿名さん]

ヨーカドーなんかできたら庶民の街になって地価下がるんじゃないか。

[789: 匿名さん]

大崎はどこで買い物したらいいの？ダイエー？

[790: 匿名さん]

現地に行かれると色々と買い物施設がありますので確認することをオススメします。HPにも同様の情報は記載されていますが。ダイエーなんぞは現在ございません。どなたか書かれてましたが、この辺りははメゾンカイザーだけでなく、美味しいパン屋も多く、カンテサンス、ヌキテパを始めとする質の高いレストランなども点在。何かと便利。

[791: 匿名さん]

イトーヨーカ堂って庶民的印象はないと思います。大崎は何故かダイエーの印象が頭に残っております。

[792: 匿名さん]

ダイエーは今はライフに、なってます。ダイエー在りし日の大崎のイメージのままなんですね。しかし、ダイエー自体が少なくなっていってるので、今後、都内ではミニスーパー系にシフトするでしょう。既にコンビニもそれを志向してますし。
消費者にとっては良い向きだと思います。

あと、ソニー通り側に三井が新築する建物にライフが入ります。確か店舗2フロアで敷地みるにかなり大きな感じ。この規模は、ミニスーパーではないかと。ソニー通り沿いは古い建物が点在するので、今後もこのような利便施設の登場は期待できますね。

[793: 匿名さん]

ここ買う人のダンナの年収、1000万超えてる人多いんですかね。

[794: 匿名さん]

頭金の金額によるのでは？
ローンを組む金額が少ないもしくは、ゼロなら1000万円より低いこともあるでしょ。

[795: 匿名さん]

住宅ローンが仮にゼロの場合、年収1000以下でも暮らしていけるんでしょうか。
都心はなにかとお金かかるのでちょっと疑問に思いました。

[796: 匿名さん]

ライフは高級感のある素晴らしいスーパーなんですね？

[797: 匿名さん]

>>795

子供三人私立の小学校に入れるとかしなけりゃどってことない

[798: 匿名さん]

大崎のライフは綺麗でよい。大崎の前のダイエーのさらにその前は忠実屋系の高級スーパーだった。
あとゲートシティに昔もとまちユニオンがあったがズッキーニ一本４５０円とか高かった。

[799: 匿名さん]

大崎の昔昔はなんだつたんでしょうか？

[800: 匿名さん]

重要事項説明でソニー5号館に手が入るとの情報がありましたが、この跡になにが建つかご存知のかたいらっしゃればご教示いただきたく。

[801: 匿名さん]

宿場だよ。水害があるので武家は高台に住んでおった。一部周りに庶民が住んでた。

[802: 匿名さん]

ライフ、高級感？どこにでもあるスーパーだよ。明治屋なんかと同じじやないですから。単なるスーパー。空いてるよ。イオンとくらべてね。

[803: 匿名さん]

オーケイが、店舗棟に入って欲しい。

[804: 匿名さん]

つまり、大崎は庶民的でしょ。富久はイトーヨーカ堂。同レベルとみていいかな？

[805: 匿名さん]

富久は、伊勢丹徒歩圏でしょ。価値たかいね。庶民レベルは50歩100歩でしょ。

[806: 匿名さん]

大崎か富久か悩みますね。

[807: 匿名さん]

富久は歌舞伎町近接がネック　とんでもない輩（成金ホストetc）が主に賃借りで大量入居しそうで嫌だ

ここは将来性抜群のエリア内だし、10年先の資産価値は富久と比較にならず

唯一の懸念は隣接店舗等入居者が未確定な件だけだな

[808: 購入検討中さん]

水害あるよ、ここは。かえられんのだよ。低地はね。

[809: 匿名さん]

もう新宿は浄化されつつある。ただごちゃごちゃ感ある。大崎は落ちついた雰囲気。ただしサラリーマンが多くビミョーかな。よって目黒駅前開発まで待ちます。

[810: 購入検討中さん]

五反田の歓楽街に近いから、ここも大差ないよ。それ系の人もね

[811: 匿名さん]

>>808
高くて大崎に手が届かない富久の低所得、乙

[812: 購入検討中さん]

私も目黒、いいかと。高台、駅1分。高くても買おうかと。

[813: 匿名さん]

富久もかなり高いよ。医師が多いらしい。

[814: 匿名さん]

>>810
それ系の人間は、エリア的に大崎は選ばねーよ
何言ってんのあんた

[815: 購入検討中さん]

億だすなら、目黒。

[816: 匿名さん]

富久は坪300万円以下のオンパレード　価格表を見てる奴なら分かるだろ
こことはランクが全く違うわ

[817: 匿名さん]

そのランクも下がるってこと知ってるの？目黒できたら大崎下がるよ。きっと。

[818: 購入検討中さん]

ここは、単にたかいだけ。ランクとかの問題じやないんだよ。

[819: 匿名さん]

高いけど即完だろ　価値を適正に評価している人間が多数いるって事　

それが全てよ

[820: 匿名さん]

目黒はよかったら追金して買い換えますよ。待てないよ

[821: 匿名さん]

目黒かなり販売遅れてるの知らない輩が多いな
後4年はかかるぜ　そんなにテメーら待つの？

[822: 購入検討中さん]

そういう人が、500世帯いるだけの話しでしょ

[823: 匿名さん]

目黒は億ですか？