パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？PART7

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[62: 匿名さん]

イラストをみたのですが小学校のプールは屋上に設置されているように見えます。屋内プールというのは私の勘違いかもしれません。

[63: 匿名さん]

ライオンズマンションの人達は出ていったのですか？
ここみたいに、地権者のいる新築マンションになる可能性もあるんでしょうか。

[64: 匿名]

ライオンズマンションはどうなったのかは存じません。跡地は道路になりましたのでおそらく権利変換による建て替えとかではないと思います。賃貸化が進んでいましたので地権者は品川区にどっか別の土地をもらったのではないでしょうか？

[65: 物件比較中さん]

北側は、建つとしたら容積の関係から１０階程度だと説明を受けました。
低層を検討されているなら確認されるといいと思います。

あと、御殿山小に通う子供が駐車場の出入り口を横切るのが気になります。
警備員が朝夕立って誘導するのでしょうか。

[66: 匿名さん]

登下校時には車通行止めになるんじゃないの？

[67: 匿名さん]

容積率なんて、緩和されてから立てれば良いだけじゃないの？
小学校とか幼稚園が近いと、イタズラとか気になりますね。

[68: 匿名さん]

容積率なんてそう簡単に緩和されないよ。
そもそも緩和したいなら再開発組合に参加すればよかった。

幼稚園は近いというかマンションの２Ｆに入居します。

[69: 匿名さん]

安倍内閣は容積率緩和方針ですから。どうでしょうね。

[70: 匿名]

あの土地の容積率緩和する公的な理由がないじゃんよ。

[71: 匿名さん]

あの土地この土地、ではなく緩和エリアに含まれるかどうかでしょう。

[72: 匿名さん]

てか、緩和する以前に土地が狭いですよね。

[73: 購入検討中さん]

園庭のない幼稚園って微妙ですね。

[74: 匿名さん]

園庭ありますよ。全く検討されてない方ですね。このような方の書き込みがこの掲示板は多過ぎ。

[75: 匿名さん]

こちらは、グランスカイの制震構造と同じでしょうか？

[76: 匿名さん]

グランスカイはオイルダンパーも使ってたと思ったけどどうだったかな。

[77: 匿名さん]

個人的には園庭のあるマンションの方がどうかと思いますが…

[78: 匿名さん]

コンセプターも、やはりこのマンション、少なくとも、大崎当たりには住むんですよね？

麻布や広尾あたりに住んでいたら、なんか興ざめだな。

[79: 購入検討中さん]

ここらへんにはすんでいないよ。港区、渋谷区ですよ。おそらくね 植木ゃさんはしらないが

[80: 匿名さん]

桐島かれんは鎌倉だったか？

[84: 匿名さん]

目黒川のイルミネーションはじまりましたね

[88: 匿名さん]

いよいよあと２日で締切ですね。

[90: 匿名さん]

ここの幼稚園の園庭はエディブルガーデンに面して共用施設一階の上のルーフバルコニーのような位置ですので、環境としては最高だと思いますよ。

[91: 匿名さん]

落選したらどこへ行きますか？

[92: 匿名さん]

ブリリアタワー目黒

[93: 匿名さん]

２次、３次もあるのでどこかで当たるだろうと思ってます。今のところここしか考えてないので外れるとちょっと難しい。強いて言うなら芝浦のヤナセ跡かな？

[95: 匿名さん]

芝浦、我が家も狙っているので邪魔しないでくださいね！(･_･;

[98: 匿名さん]

芝浦狙いの人が大崎にいるのはなぜでしょうか？

[99: 匿名さん]

え？
大崎も芝浦も対して変わらないですよね？
何か相違はありますか？

[102: 匿名さん]

芝浦は海から近すぎて地盤が不安。

[106: 匿名さん]

内陸のほうがいいんじゃない？

[109: 匿名さん]

モデルルームは予約なしで問題なく入れますよ。
ってか明日あたりはもう登録する人が少々来る程度なので、当日予約でも担当簡単につかまります。

[110: 匿名さん]

やっぱりトミヒサの方が人気っぽいね。

[111: 匿名さん]

人気になりそうな住戸を予想してみました。
１番人気：38階南向き80L（9340万：坪373）
２番人気：38階東向き80J（9090万：坪369）
３番人気：38階北向き80H（8890万：坪365）