パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？PART7

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[501: 匿名さん]

富久クロスは第一期平均1.6倍、最高8倍。これで大騒ぎだから、ここの1.9倍、最高14倍が正式アナウンスされるとそもそも坪単価368万という物件ということも後押しして、更に大騒ぎになりそう。。

[502: 購入検討中さん]

今回東や南で抽選で漏れた人達はどこにいくのかな？

まさか西には行かないだろうし、今後の展開が読めないね。。

[503: 匿名さん]

今後の展開としては、事業協力者の部屋が
グランアルトのオリックス分譲みたいに出てくるか？ってのもある。

[504: 物件比較中さん]

ＯＷＣＴの事業協力者住戸は今年２フロア分くらいまとまって出ました。
全く値下げなしの価格でいつの間にかあと１部屋。

[505: 匿名さん]

大崎はまだまだイケるね

[506: 匿名さん]

住んでみると本当に快適

[507: 匿名さん]

「倍率低いところはリセール厳しい」って、あくまでもネガりたいんですね。リセールなんてタイミングだし、中古になると分譲時の人気は必ずしも一致しないよ。

[508: 匿名さん]

504
ＯＷＣＴって、最終期もまだ売っているんですね。最終期１次ですって。

[509: 匿名さん]

スミフはそう言う会社だから

[510: 匿名さん]

アレ？
グランスカイだって最後の１戸を長く売っていたのでは？

[511: 匿名さん]

グランスカイはいまだ三井保有の売り出ししていない部屋ありますよ。

[512: 匿名さん]

じぇじぇじぇ！

[513: 匿名さん]

角部屋保留中の者です。
ここのFIX窓の清掃は年何回と聞いてますでしょうか？

[514: 物件比較中さん]

プラウドタワー白金台の場合は販売途中で市況がガラっと変わったので
一部の地権者住戸が販売住戸に切り替わってましたよ。
高値がつくなら売りに出す地権者もいるかもしれませんね。

[515: 匿名]

明日、重説です。
宜しくお願いします。

[516: 匿名さん]

坪単価は億住戸除けば359万だから、そんなに高くないのでは？

[517: 匿名さん]

億を超えてる住戸だってプレミアムでなければ平均単価に入れるべきでは、、
そうでなければ、正しい情報にはならない。

[518: 匿名さん]

参考情報としてですよ。割高連呼してる人がいるので。

[519: 匿名さん]

永久眺望の東向き中住戸高層階が350〜360程度ですから、当選した方はラッキーだったと思います。

[520: 匿名さん]

除いて359？ 含めたらより高く。このレベルでね、、