パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？PART7

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[261: 匿名さん]

また、お買い得か。

[262: 匿名さん]

最悪下がって坪単価３００くらいでしょ。坪単価60万のロスってことは70平米で１２００万のロス。
10年で１２００万下がるくらいなら妥当じゃね？
利息がこれだけ安いのでフルローンでもほぼ金利は無視できる。最大月１０万のロスで大崎の新築マンション住めるなら安いとおもう。

[263: 匿名さん]

ここが坪単価３００に下がるならそれこそ他のエリアも下がるので、中古に住み替えるなら格上地域へも安く住めるし、格下エリアも下がるので追金なしで行けることもある。

[264: 匿名さん]

だからみんな安いと思ってるから人気なんでしょ。
高いとか低地とか言ってる人は、１期申し込んでる人だよ。

[265: 匿名さん]

＞264
倍率下げるため、ってこと？

[266: 匿名さん]

どこが安いの。。。？
もしこのマンションをどうしても買わないといけない状況なら、慎重に部屋を選ばないと大損するよ。

[267: 匿名さん]

マンション購入初心者が大そうだ。三井信じてね。

[268: 匿名さん]

三井信じたいけどグラスカで裏切られたので。

[269: 匿名さん]

逆でしょ。マンション買い替えもしくは、買い増しが多そうだよ。初心者は逆に少なそうね。そもそも初心者はこの値段に群がらないよ。

[270: 匿名さん]

グラスカからの買い替えが多いらしい
グラスカは住みづらいのか？

[271: 匿名さん]

グラスカの住みやすさはわからんが、大崎は住むと居心地の良さから離れられなくなるので 、子供増えた人とかの住み替えが多いと聞いたことがある。

[274: 匿名さん]

グラスカ中古が安くでまわるね。どうしても売らなあかんから、買い叩かれる。経済原理だからしかたなく。

[275: 匿名さん]

>247
>249

グラスかには、以下のような頁はないのでしょうか。
ないのであれば、作るべきだし、大崎のタワマンで協力しても、
よいかもしれません。

http://pchgv.web.fc2.com/
http://latte.la/picture/user/20470

[276: 匿名さん]

グラスカに５年住んだだけの住み替えは不経済ですね。
普通はもう少し長く住んでからの買い替えでしょう。いくら子供が増えても。

[277: 匿名さん]

不経済でも、子供の成長は待ってくれません

[278: 匿名さん]

大崎って、何故アトレが出来ないの？
駅ビルが建てられないから？
ニューシティーが駅前の丁度良いポジションを牛耳っているから？

[279: 匿名さん]

グラスカ買い替えさんは、計画性ないということで勘弁してください

[280: 匿名さん]

買った時よりも諸費用込みの金額プラス200万とかで売れるなら、何年住んでいても経済効率は関係なし…だと思うけど。
まあ、グラスカ住み替え組が多いなら、同時期に供給が多くなるので思った値段では売れないかもしれないけど。