パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？PART7

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[201: 匿名さん]

古川沿いで治水リスクのある麻布十番が坪700という現実。

[202: 匿名]

大崎は人生の勝利ですか？

[203: 匿名さん]

パークコート麻布十番ですね。確かにそうですね。ちなみに80平米くらすの東向きもビッシリ申し込み入っていたと思います。永久眺望というメリット以外に、夜の景色も結構綺麗な感じなので人気も頷けます。当選しないかな。

[204: 匿名さん]

あそこは大崎みたいに頻繁に床上浸水はしないからね。

[207: 匿名さん]

御殿山小学校は医者の姉弟が多いね。一グラス２５人くらいだけど5人くらいは医者。勤務医なのかな？お母さんが医者ってのも複数いる。

[208: 匿名さん]

グランスカイの時は水害ネタ出ると本気で心配していた検討者いたけど、ここは見事にスルーされてるね。反論すらないのがワロタ。ネガさんもっともっと工夫しないと！

[209: 匿名さん]

検討者不在ってこと。デベのさくらと、ライバルデベのネガの応酬。

[210: 匿名さん]

東京タワービューを狙うなら、ここの場合、北向きよりも日差しもある東向きの中住戸がよいと思っています。先ほど東の夜景が良いとありましたが、やはり夜景といえば東京タワーでしょう。スカイツリーよりも価値があると思います。

[211: 匿名さん]

公式の実績だされたら反論のしようがないでしょ。
買うなら水害は我慢するしかないってこと。みんなで仲良くてるてる坊主でも作りましょうよ。

[212: 匿名さん]

この物件は1LDKでもキャピタルゲイン狙えますか？

[213: 匿名さん]

自分で判断できない人が投資に手を染めたら痛い目にあうだけ。

[214: 匿名さん]

東からだとかなり斜めにしか見えないのでは？
リビングから座って東京タワー見られるのは角部屋だけでは？

[215: 匿名さん]

イケるなきっと

[216: 匿名さん]

えっ？東の中住戸から東京タワー見えるの？

[217: 匿名さん]

ベランダから身を乗り出せば見えるよ

[218: 匿名さん]

ゲートシティとニューシティの間のベデストリアンデッキからもタワー見えるよね。

[219: 匿名さん]

東中住戸から見えますよ。Googleマップで確認済みです。

[220: 匿名さん]

レジデンス三田できたら見えなくなるよ

[221: 匿名さん]

googleマップにそんな機能ないでしょ。

[222: 匿名さん]

マップと、バルコニー及び隣戸との境板がある室内
からの眺望とは違うと思いますが？

[223: 匿名さん]

モデルルームのシュミレーションでは見れなかったけど。。

[224: 匿名さん]

シミュレーションは立ち位置限定でのものです。営業の方に聞いても見えると断言してました。ただ、リビングに座って見えるかと問うたわけでないので、ベランダから見えるといったのかもしれませんが。

[225: 匿名さん]

東向きなら下層階からで東京タワー見れますか？

[226: 匿名さん]

御殿山小学校の屋上からだと見えない

[227: 匿名さん]

１５階からなら見えますかね？

[228: 匿名さん]

ここはやはり東の眺望だけか

[229: 匿名さん]

西の最上階近くなら悪くないのでは。

[230: 匿名さん]

北も都心ビューは最高だと思うよ。

[231: 匿名さん]

相手にされない南…

[232: 匿名さん]

南は楽しさより、気持ち良さでしょう。

[233: 匿名さん]

湾岸で、バルコニーから東京タワーが見える中古タワーを転売した経験があるけど、
内覧客からは「バルコニーからかあ」としか言ってもらえませんでした。

[234: 匿名さん]

タワーみたければ、湾岸買いなよ。

[235: 匿名さん]

湾岸？なんで？

三田とか白金台とか芝公園とかのほうがでかく見えるでしょ？

[236: 匿名さん]

三田買う人、このスレなんかこないっしょ

[237: 匿名さん]

サンウッドの三田はここより安い

[238: 匿名さん]

レジデンス三田買う人はサンウッドは対象外。ここもね。客層がちがうよ

[239: 匿名さん]

大崎以外で比べても意味なし。

[240: 購入検討中さん]

前、失礼します。伏見の地主です。
ちょいとご教授願いたいのですが、
東京都内に土地勘のある方で
世帯年収一千万程度の方から見て、
大崎、五反田、品川の三者の位置づけ
としては、どういう順序に
なりますでしょうか？やはり品川が
優位、次点大崎、ペケ五反田
なのでしょうか？

[241: 匿名]

山手線内か外かでも違うけど。品川大崎五反田の順じゃない？

[242: 銀行関係者さん]

＞240さん
その認識で結構です。

[243: 購入検討中さん]

頭下がります。素晴らしく
参考になりました。
不動産屋は買おうしてるとこが
常に一番ですよ言うので、部外者の
心情として信じて良いのか困ります。
東京では地歴とかは関係ないですね。
どなたも地方買う時は地歴は
十分調べてください。一見、
立地がよくて高級マンションでも
バカとチョンしか住まない地区
で買ったら小馬鹿にされますから。

[244: 匿名さん]

タワマン同士なら大崎の方が上。

[245: 匿名さん]

グランスカイ屋上から東京湾花火が見えるようです。ここも期待大ですね。

[246: 匿名さん]

花火、これも東向きオッケーな感じですかね。

[247: 匿名さん]

北側の部屋なら東京タワーも見えます。

[248: 匿名さん]

家から東京湾花火を見るには30階以上の東か北がいい。

[249: 匿名さん]

グラスカの屋上ジャグジーですよね。宣伝？

[250: 匿名さん]

花火の写真、ずいぶん拡大してるな(笑)
このままのイメージだとがっかりするよ。