パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？PART7

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[419: 匿名さん]

モデルルームの南側ですね。あそこ壊すんだ。

[420: 匿名さん]

あとは売れ残り部屋だけか。

[421: 匿名さん]

昼前に営業さんから電話がありました。

応募総数は540くらい？（すみません、正確な数字忘れました）
最高倍率14倍（どの部屋かは聞きませんでした）、平均倍率1.9倍。
無抽選だった部屋もけっこうあったそうです。

私が希望したのは人気のない所だったので無抽選で決まりました。
調整してくれた営業さんにも感謝です。

入居はだいぶ先ですが、決まった方よろしくお願いします。

[423: 匿名さん]

応募は590くらいと言ってましたよ。

[424: 匿名さん]

5号館ってソニーの厚生施設みたいなやつですか？利便施設とかだと嬉しいですね。

[425: 匿名さん]

申し込まなかった人や、１４倍になった部屋を申し込んじゃった人は大損したね。

[426: 匿名さん]

大損は言い過ぎ。

[427: 購入検討中さん]

本日抽選会に参加してきました。
１４倍は最上階の角部屋だったそうですよ。
お値段、１億８千万５００万円の。

[429: 匿名さん]

最上階の角部屋なら、代わりになる部屋は存在しないですから
倍率が高くなるのも分かりますね。

[430: 匿名さん]

西側、ちゃんと埋まるかなあ。

[431: 匿名さん]

平均370の288戸が瞬間蒸発とは。景気が良いんですね。このクラスがここまで売れたケースって他に何処かありましたっけ？千代田富士見も同じくらい売れたかな？？

[432: 匿名さん]

景気いいですね。まさに売り手市場。この値段でここまで人気とは。あの大崎がここまでになるとは。。

[433: 匿名さん]

グランスカイだって同じ位のクラスで売れましたよね。

[434: 匿名さん]

こんな懐かしいもの見つけました。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2008/0930/index.html

[435: 匿名さん]

288戸で平均倍率1.9倍ってことは実際の応募数547件ってことですね。
590件という話も出てましたが申し込み段階でやめた人もいるのかな。

無抽選の部屋と高倍率の部屋（高層階？）と二極化してたのかも。

二次ではまた要望を聞いて今回販売対象じゃない部屋を出すのでしょうか。

[436: 購入検討中さん]

二次は今月すぐです。
三井のマンションに住んでいますが、管理が本当にしっかりしていて、グランスカイに住んでいる友人も「三井以外には住めない」といっています。
勿論！個々に感じ方は違うでしょうが、私達のような三井信者って結構周りにも多いです。

[437: 匿名さん]

ここはキャピタルゲイン狙えますか？トミヒサやスカイズより狙えますか？

[438: 匿名さん]

富久の今残ってる住戸よりは期待できると思う。スカイズ？検討したことがないので分からない。

[439: 匿名さん]

パークシティは値上がり確実ブランドですよ。

[440: 匿名さん]

キャピタルゲインを狙うには
グランスカイを始め、ライバル中古タワーが多いエリアですよ。