ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その8 【購入者限定】

[匿名さん]

引き続き宜しくお願いします。

[887: マンション住民さん]

カフェ・ミニショップをどんだけ利用しても、管理組合に１円も入らないから。
逆に全く利用しなくても、運営会社はもうかるから。

[888: 入居済みさん]

住宅ローン控除の書類を作成していますが、「総床面積」と「うち居住用部分の床面積」を記載する欄があると思いますが、これはどの値を入れれば良いのでしょうか？総床面積は居住階全体の面積で、床面積は自分の占有部分の面積？さらに、家屋と土地で分けて面積記載がありますが。どなたか、ご教授の程、宜しくお願いします。

[889: マンション住民さん]

>888 さん

>総床面積は居住階全体の面積で、床面積は自分の占有部分の面積？

どちらとも自分のお部屋の専有部分の面積で、同じ数字が入ります。
全部事項証明書の床面積などに書かれてる数字ですよ。

>さらに、家屋と土地で分けて面積記載がありますが。

土地の方は無記載で。

うちはこれで提出して受領され、振込まれました。
あまり日がありませんし、一度で受領されると良いですね。

[890: 匿名さん]

888さんではありませんが、889さんありがとうございました。助かりました。。

[891: 匿名さん]

887さん

ということは、例えば飲料の自販機を置いて仕入れや機械の管理を全てメーカーに任せる一番楽な方法にしても一台あたり一日10本弱の売上で管理組合の利益がでることになりますね。外の自販やコンビニより若干お安くするといいのかもしれません。

飲料以外の自販機についてはあまり知らないのですが駅などでお菓子、新聞の自販機をみかけますね。

[892: 匿名さん]

確定申告してどのくらいの期間で還付されましたか？

[893: 匿名さん]

今ミニショップで販売している商品、だいたいが自販機にはいるんじゃない？

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花束の自販機もあるし、パンの自販機もあるよ。

[895: 匿名さん]

ソファで爺さんが珈琲飲みながら新聞見てたら、もう誰も座らないね。

[896: 匿名さん]

そう？

[897: 匿名さん]

傘をささずにいける。
空調のある飲食スペースがある。
他より安い。

となると需要はそれなりにありそうですね。
あとはどんな自販機をおくかによりますか。

[898: 匿名さん]

自販機を置くくらいだったら、私は今のままの方が良いかな。

[899: 匿名さん]

自販機なんて嫌だ

[900: 匿名さん]

私も自販機はいらないな。品格が下がる。

[901: 匿名さん]

私は自販機賛成。
花束の自販はいらないけど(笑)

[902: 匿名さん]

賃貸マンションのエントランスに自販機あるの見たことあります。

[903: 匿名さん]

自販機賛成！

[904: 匿名さん]

そもそもここは、高級マンションではない。見栄を張りたいがために損するのは嫌だな。

[905: 匿名さん]

見栄とかじゃねーよw

[906: 匿名さん]

靴用ランドリーに1票！

[907: 匿名さん]

住民以外がウロウロしてるからここではこの話題やめた方がいいのではないですか？

[908: 匿名さん]

みなさん、自販機ってどこに設置するイメージですか？
私は今ショップがある場所なのかな？と思っていたのですが、もしかしてカフェのカウンターを撤去して、そこにおく感じですかね？

ショップの場所ならドアの中ですし、角度もあるのでいいと思うのですがカフェのカウンターの場所だとさすがに抵抗が、、

[909: マンション住民さん]

>907
そうですね。
マンション内ショップ関係の話題は止めましょう。
よそ者が自分で聞いて自分で答えるような事をしている節があります。
マンションの価値が下がるように仕向けているんじゃないでしょうか。

[910: 匿名さん]

自意識過剰。

[911: 匿名さん]

確かにカフェすら無いマンション住民からしたら贅沢な悩みだね。でも妬んでの嫌がらせはやめときな

[912: 匿名さん]

仕向けるっていっても、ここで何が決まるわけでも。

[913: 匿名さん]

換気扇フィルター掃除は1ヶ月に一度ぐらいやらないと
埃か凄いな

[914: 匿名さん]

ここは未知数だけど周辺は価値維持できないよ。
告知済んだ段階で通学校が二転三転するなんてアメリカあたりなら損害賠償もんだよ。
良かったよね此処の人。自分達だけは既得権益に守られてるもんね。

2000人の小学校か～。何が起こるか見てみたいよね。
教職員、PTA、関係各所、よほど優秀じゃないと乗り切れない？かもね。

[915: マンション住民さん]

>892
私の場合約1ヶ月でしたよ。
ただ、締め切り前になると申請が多くなって遅くなる可能性が高いです。

あと、振込前に審査が通ったという内容の書類が送られてきたような…

[916: 匿名さん]

>914

何のぞき見てんだよ。気持ち悪い。

[917: 匿名さん]

アークからブライトにかけてのビオコリドーの天井
ふと見たらすごく錆びてました。
一年でこんなに錆びるもの？
ところがブライト前はそうでもなくカームまでいくと殆どサビはありませんでした。
なんでアークのところだけこんなに錆びちゃってるんでしょうかね？どなたかわかる方いらっしゃいます？

[918: 匿名さん]

給湯の温度についてです。
シャワーを使う度に初めの1分弱は水に近いぬるま湯が出ます。
しばらく時間が開いていれば分かりますが、5分もたたない間に使っても起こります。
皆さんのお宅でも同様でしょうか。

[919: 住民主婦さん]

あーうちもそんな感じですねぇ
我が家はお風呂が玄関横にありましてエコキュートのあるベランダから距離があるのでそうなのかなと思っておりましたが918さんの間取りはどうですか？
キッチンは比較的早くお湯が出始めます。

[920: 匿名さん]

918です。
うちは家の真ん中に浴室があり、給湯器は玄関脇にあります。
キッチンでは給湯いくらか早いような気がしますが、浴室とそれほど差はないように感じます。
すぐにお湯が出てくれたら水道、ガスともにムダがないんでしょうけど。

[921: 匿名さん]

浴室までの配管に入っている分の水を温めるのは無理ですからその間は仕方が無い気がしますが、その分を吐出するのに一分近くかかるのでしょうかね。

[922: 匿名さん]

手を洗うときは、温かくなる前に洗い終わっちゃいます。

[923: 匿名さん]

すぐ前に使っていれば、蛇口手前まで温かいお湯がきているはずで、少しの間隔ならすぐにお湯が出そうな気がしますが。
配管の断熱が不十分なのでしょうか。
前に住んでいたマンションではこのようなことは無かったです。

[924: 匿名さん]

>917
専門家ではないので、あくまでも想像ですが。
台風の時に海水が巻き上げられて飛んで来て、付着したんじゃないでしょうか。
たまたまその時の風向きで、アーク～ブライト側だけやられたのではないかと。

[925: 匿名さん]

節水型なので配管に入っている分が出きるまで時間がかかるのかな？たしかにたいして間をあけずに連続で使うなら冷たいのは不思議ですね。

[926: 匿名さん]

久しぶりに見たのでまとめて書きます

・売店でフィルター類を売って欲しいです。この花粉症の時期に花粉対応フィルターが欲しいのですが、送料がバカにならないです。どうせみんな同じ規格なので売って欲しいです。それかコンシェルジュで販売でもいいです。

・生協の駐車
コープみらいは基本金曜配達ですが、あまりにもユーザーが多くAB棟が火曜配達になっています。
パルシステムもAB棟は引越当初より配達時間が3時間以上伸びているそうで、ユーザーが増えているようです。
個人的にはコープみらいの方が勧誘を見かけます。二日連続勧誘にあった日もありました。
生協の配達は不在でもいいように常温・冷蔵・冷凍とわけて持って行くので、一つの台車に2-3家族分しか乗せられないので、配達に何時間もかかります。特にコープみらいは金曜日は一日中停まっている印象がありますが、全組合員共通の仕組みなので仕方ないのだと思います。

[927: 匿名さん]

生協、使いたいんですが、昼間みんな働きにでていて家にいないんです。同んなじような家庭でも利用されてる方いますか？

[928: 匿名さん]

消費税増税前に浄水器 換気口のフィルター買わなきゃ

[929: マンション住民さん]

台所の蛇口の浄水器のフィルターで安いものありますでしょうか。
どなたかご存じでしたら教えて下さい。

[930: マンション住民さん]

最近浄水器側にすると水の出が悪くなってきました。
そろそろ交換時期なんですかね。

[931: 匿名さん]

浄水器はAmazon

[932: 匿名さん]

生協は不在でも冷蔵冷凍ボックスに入れてくれます。ただ一部のマナーない方はアルコープに生協ボックスを置いています。強風とか考えないのかしら。危険すぎです。

[933: マンション住民さん]

フォルテの中のネイルサロンがなくなっていました。
開業から１年経ちますが、入れ替わる店舗はとりあえずここだけでしょうか？
他にも心配になってしまうようなお店がある気がしますが、結構頑張るんですね。

[934: 匿名さん]

うちは浄水カートリッジ、もう数回取り替えてます。
モリシアはお店の入れ替わり激しいですけどフォルテはや頑張りますね。お隣の大規模ができたらの集客を見込んでるのですかね。

[935: 匿名さん]

モリシアの一階、二階が閉店だらけでびっくりしました。地下の角上はお気に入りなので、モリシア全体も活気づいて欲しいです。空きスペースには新たなお店になるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[936: 匿名さん]

モリシアは、「リニューアル改装に伴う店舗営業終了」の状態との事です。
心配しても仕方ないので、見守りましょう。
前より魅力のあるお店が入ると良いですね。

そして明日は待望のコメダ珈琲のオープンです。
12〜14は9時〜17時、15からは7時〜23時が営業時間だそうですよ。