ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その8 【購入者限定】

[匿名さん]

引き続き宜しくお願いします。

[866: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あれが欲しいこれが欲しいと欲張りだな

[867: 匿名さん]

自販機をどれだけ活用されるかよく検討した方がいいです。この口コミを見ると随分靴、毛布等が洗えて、自販機が欲しいと投稿されてるけど実際には何人が投稿しているのかよく分かりません。コストの割に活用されず、マイナスではまたショップのようになります。

[868: 匿名さん]

アンケートをした上で設置するものを決めれば、マイナスになる可能性は低いのでは？

[869: 匿名さん]

アンケート一度ありましたよね。
自販機が一番多かったような？
住民ならご存知では？

[870: 匿名さん]

設置するからにはちゃんと住人のためになるものでないといけませんよね。
また赤字なんていうのは御法度。

洗濯機について心配してた人がいたけど、自販機も心配です。
空き缶とかペットボトルをテーブルやライブラリーに放置する人が出てきそう。
そんなことされるのであれば、何も設置しなくても結構です。
さみしくないですよ(笑)

[871: 匿名さん]

カフェやミニショップの売り上げって、マンション側に入ってくるんでしたっけ？

[872: マンション住民さん]

>864
そうそう。
今置いてあるテーブルとソファは飲食するのに向いてないんですよね〜。
喫茶店にあるようなものだと良いんですが。
もしくは、横に"コ"の字の小さいテーブルを置くとか。
こういう改善もアリだと思います。

[873: 匿名さん]

ナシですね。

[874: 匿名さん]

私もソファーとテーブルをカフェらしくするといいと思っていますか？
あと時間延長が三ヶ月後というのは住民サービス向上としてはバカにしている。

[876: 匿名さん]

無くなるかもしれないカフェのためにテーブルや椅子を買うなんて、あり得ませんね。
872さんは、もしカフェが無くなったら、管理費で買ったそのテーブルと椅子を買い取ってくれるんですかね？

[877: 匿名さん]

私はこういう今あるものを良くしていこうという活動は賛成です。

カフェで働いてる方たちも同じマンションの中で生活してるんですから、仲良くしませんか？

私はカフェ、使いますよ。

[878: ごちそうさん]

>>841

食べれて なりたけって、ああた、あんな脂だけの食い物、よう食べれまんなぁ。
モノの味のまだわからん、子供やあるまいし。
もちっとマシなもの食いなはれ。

[879: 匿名さん]

同じマンションで働いているから、仲良くしようとか、意味がわかりません。

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意味はわかりますよ。

[881: 匿名さん]

仲良くしたくても、カフェ開いてる時間に外出してるからなあ～

[882: 匿名さん]

わたしも同じこと思ってました。>食べにくい
カフェに向いたものに、、という案は管理費負担ということでと議事録にありましたね。
廃止になるぐらいならとカフェ側で用意してくれたら？高い委託費とってんだし！と思いましたけど、三ヶ月後の件といい廃止にはならんと高を括られているのかしら。

[883: 匿名さん]

高いと思わないけど。

[884: 匿名さん]

高いよ。

[885: 匿名さん]

カフェ業者に三ヶ月後というのではなくもう少し早くできないか交渉して、どうしても三ヶ月後です、といわれたら契約解除するくらいいわないと改善できないよ。

[886: 匿名さん]

スルーされまくってるアラシがいて笑える

[887: マンション住民さん]

カフェ・ミニショップをどんだけ利用しても、管理組合に１円も入らないから。
逆に全く利用しなくても、運営会社はもうかるから。

[888: 入居済みさん]

住宅ローン控除の書類を作成していますが、「総床面積」と「うち居住用部分の床面積」を記載する欄があると思いますが、これはどの値を入れれば良いのでしょうか？総床面積は居住階全体の面積で、床面積は自分の占有部分の面積？さらに、家屋と土地で分けて面積記載がありますが。どなたか、ご教授の程、宜しくお願いします。

[889: マンション住民さん]

>888 さん

>総床面積は居住階全体の面積で、床面積は自分の占有部分の面積？

どちらとも自分のお部屋の専有部分の面積で、同じ数字が入ります。
全部事項証明書の床面積などに書かれてる数字ですよ。

>さらに、家屋と土地で分けて面積記載がありますが。

土地の方は無記載で。

うちはこれで提出して受領され、振込まれました。
あまり日がありませんし、一度で受領されると良いですね。

[890: 匿名さん]

888さんではありませんが、889さんありがとうございました。助かりました。。

[891: 匿名さん]

887さん

ということは、例えば飲料の自販機を置いて仕入れや機械の管理を全てメーカーに任せる一番楽な方法にしても一台あたり一日10本弱の売上で管理組合の利益がでることになりますね。外の自販やコンビニより若干お安くするといいのかもしれません。

飲料以外の自販機についてはあまり知らないのですが駅などでお菓子、新聞の自販機をみかけますね。

[892: 匿名さん]

確定申告してどのくらいの期間で還付されましたか？

[893: 匿名さん]

今ミニショップで販売している商品、だいたいが自販機にはいるんじゃない？

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花束の自販機もあるし、パンの自販機もあるよ。

[895: 匿名さん]

ソファで爺さんが珈琲飲みながら新聞見てたら、もう誰も座らないね。

[896: 匿名さん]

そう？

[897: 匿名さん]

傘をささずにいける。
空調のある飲食スペースがある。
他より安い。

となると需要はそれなりにありそうですね。
あとはどんな自販機をおくかによりますか。

[898: 匿名さん]

自販機を置くくらいだったら、私は今のままの方が良いかな。

[899: 匿名さん]

自販機なんて嫌だ

[900: 匿名さん]

私も自販機はいらないな。品格が下がる。

[901: 匿名さん]

私は自販機賛成。
花束の自販はいらないけど(笑)

[902: 匿名さん]

賃貸マンションのエントランスに自販機あるの見たことあります。

[903: 匿名さん]

自販機賛成！

[904: 匿名さん]

そもそもここは、高級マンションではない。見栄を張りたいがために損するのは嫌だな。

[905: 匿名さん]

見栄とかじゃねーよw

[906: 匿名さん]

靴用ランドリーに1票！

[907: 匿名さん]

住民以外がウロウロしてるからここではこの話題やめた方がいいのではないですか？

[908: 匿名さん]

みなさん、自販機ってどこに設置するイメージですか？
私は今ショップがある場所なのかな？と思っていたのですが、もしかしてカフェのカウンターを撤去して、そこにおく感じですかね？

ショップの場所ならドアの中ですし、角度もあるのでいいと思うのですがカフェのカウンターの場所だとさすがに抵抗が、、

[909: マンション住民さん]

>907
そうですね。
マンション内ショップ関係の話題は止めましょう。
よそ者が自分で聞いて自分で答えるような事をしている節があります。
マンションの価値が下がるように仕向けているんじゃないでしょうか。

[910: 匿名さん]

自意識過剰。

[911: 匿名さん]

確かにカフェすら無いマンション住民からしたら贅沢な悩みだね。でも妬んでの嫌がらせはやめときな

[912: 匿名さん]

仕向けるっていっても、ここで何が決まるわけでも。

[913: 匿名さん]

換気扇フィルター掃除は1ヶ月に一度ぐらいやらないと
埃か凄いな

[914: 匿名さん]

ここは未知数だけど周辺は価値維持できないよ。
告知済んだ段階で通学校が二転三転するなんてアメリカあたりなら損害賠償もんだよ。
良かったよね此処の人。自分達だけは既得権益に守られてるもんね。

2000人の小学校か～。何が起こるか見てみたいよね。
教職員、PTA、関係各所、よほど優秀じゃないと乗り切れない？かもね。

[915: マンション住民さん]

>892
私の場合約1ヶ月でしたよ。
ただ、締め切り前になると申請が多くなって遅くなる可能性が高いです。

あと、振込前に審査が通ったという内容の書類が送られてきたような…