ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その8 【購入者限定】

[匿名さん]

引き続き宜しくお願いします。

[765: 匿名さん]

＞764

では早速あなたが管理人を動かして下さい。

[766: 入居済みさん]

許可証をダッシュボードの上に置く事を決めた時に、置いていない車に対してどう対応するか決めるべきだったと思います。

[767: 匿名さん]

警告文をワイパーに挟むようになってますよ。

[768: 匿名さん]

とりあえず要望書ではベンツの件、提出しようと思います。あまりに身勝手過ぎる！

[769: 匿名さん]

メインエントランス前に車をとめるときは、運転者が必ず乗車していること。
メインエントランス横は、管理室に寄って駐車許可申請をする。1時間以上の駐車は、入居者からの事前申請として掲示板に貼る。メイン横は、駐車許可車両以外駐車禁止の看板表示は必要ですよね。新規採用された担当の管理人さん個人は無理としても、ここの管理会社は駐車違反に厳しい都会の管理物件を沢山請け負っているわけですから、それなりのノウハウを持っていると思いますよ。

[770: 匿名さん]

わぁ769さんすごい、そのとおりですね。

[771: 匿名さん]

管理人さんはどう思っていらっしゃるのかな？

[772: 匿名さん]

来客用駐車場については貼紙ありましたね。
リモコン代の話がありましたけど、全然来客用駐車場使えなくて(停まってないのに！)毎度コインパーキング借りてるので、リモコン配布で解決するなら出費的にはそっちのほうがマシですな。我が家の場合、、ですけどね。

[773: 匿名さん]

公表はできないと思いますが、管理組合のほうで来客用駐車場の予約状況を確認していただいていますか？

[774: 匿名さん]

リモコン配布にこだわる人がいますが、そもそも来客用駐車場が空いてなかったらなんにもならないでしょうに。

772さんが管理組合負担分のリモコン代数百万円と、盗難車両がでた際に全額損失負担できるなら、リモコン配布お願いすれば。

[775: マンション住民さん]

シャッター取ってしまえばいいんじゃないの

[776: 匿名さん]

そしたらシャッターから好きなように出入りできて
オートロック全く関係ないじゃんｗ
そんなマンション笑えるわ。

[777: マンション住民さん]

オートロックも外しちゃえば良いじゃん

[778: 匿名さん]

774は772がリモコン配布にこだわってるっていいたいの？
さらにリモコン配布したら盗難がでるって駐車場借りてない住民を泥棒扱い？リモコン配布＝セキュリティ低下と繰り返し主張してるのは774なのかな？

意見の違う人間に対して中傷や、だったら金銭負担しろって言い出す輩はなりすましと信じたいね。

[779: 住民？]

スレの伸びがすごいですね。某千葉県NO.1の物件と遜色ないじゃないですか、住民板は。
某物件の半数以下の世帯数で同じぐらいのレス。皆さんとても興味が有るか問題が多過ぎるのか。

[780: 匿名さん]

リモコン配布。
金銭負担を反対の理由にあげるのきちんとした議論になりますね。セキュリティについてはどなたかにサクリと論破されていましたね。

[781: 匿名さん]

リモコン全戸に配布する必要性が分からない。
必要な時にコンシェルジュなり管理人室に借りにいけばいいでしょ。
24時間有人管理なんだから。
万が一誰もいない不運の時間帯にあたれば近場に千円以内で半日停められる駐車場は沢山あるんだから、そこに停めればいいと思うけど。
たまにあるかないかの数百円も惜しいの？

[782: 匿名さん]

781はまったく話の論点が分かってない
来客用駐車場とコインパーキングを一緒にしても意味ないよ

[783: 匿名さん]

誰もいない時間にあたる確率は「万が一」ほ低くないよ。
アークの人なんて大変だよ。お子さん連れの人とかさ。

リモコン配布は利便性と公平さのためでしょ。
わざわざ人を貶める言い方はやめましょ。
それはリモコン配布以上に「必要性のない」ものだよ。
結果的に自分を貶めてるだし、貴方のせっかくの意見まで陳腐なものに見えてしまうよ。

それにリモコン配布は案の一つにすぎないのだから、たたき台にするなり、代案をだすなり、問題点やメリットを洗い出すなり、建設的に掲示板使ったほうがよくない？

シャッターを敷地内から手動で、あるいはキーで開けられるよう仕組みはどうかな？セキュリティ的には他の出入口と同等なので問題はないと思うけど、仕組みをつくる費用と、安全性に問題がないか検証が必要かな。

[784: 匿名さん]

783はじめ、
馬鹿ばかりでうんざりする。

[785: 匿名さん]

マンションの部屋の鍵もみんな共通にして、好きに出入り出来るようにしませんか？公平性と利便性の為に。見晴らしのいい部屋の住人が不在時に、利用したいです。防犯面では心配ないですよね。みんないい人ですから。

[786: 匿名さん]

暇人

[787: 匿名さん]

>783
自分も781の意見に近いけど、ほとんどの時間でコンシェルジュ、管理人、警備誰かしらいるよね？
一般的な来客がある時間で全くの無人て、あなたがいう程頻繁なの？
夜中の警備の見回り時位かと思ってたけど、警備もひとりじゃないしね。
それにリモコン借りる事になろうが配布であろうが、どうせ駐車場のゲート行くのだから、A住民や子持ちが特に大変という理屈が分かりません。

[788: 匿名さん]

783のリモコン全戸配布=公平？
そのロジックが分からない。

[789: 匿名さん]

連投おつかれさまー

[790: 匿名さん]

とにかく781はおちつけや

[791: マンション住民さん]

メインエントランスの敷地内の車道エリア外に停めてる軽ワゴンがあらわれたな
これはさすがにひどい。

[792: 匿名さん]

なぜ全戸リモコン配布＝路駐の解消になるのかわからない。だれも説明しないね。

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

稲毛小仲台のおじさん今日もご苦労さまです

[794: 匿名さん]

わあーほんと、それはひどいね。
ベルク行く時みにいこっと。

リモコンの話は路駐というより来客用駐車場じゃなかった？あれ？わたし釣られた？

[795: 匿名さん]

789と790
自分と異なる意見は全部同一人物の自作自演と信じたいのですね。それはご自分が普段そうやってるからですか笑

あ、私は781じゃありませんよ。

[796: 匿名さん]

車道エリア外って青いライトのとこ？

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション非住民が連投してるようですね。
皆さん、釣られないように注意して下さい。
セキュリティに関わる話ですので特に慎重に。

[798: 匿名さん]

青いライトのエリアだね。
軽なら小回り効くのでそこのエリアに無理矢理とめられる。

[799: 匿名さん]

流石にそれは酷いね。
住人なのかなぁ？

[800: 匿名さん]

794
あ、別の話ね。
流れ見てたら、路駐のベンツムカつく→来客用駐車場がいつも空いてるのに予約されてて使えない→全戸リモコン配布しようがいきなり出てきて、なぜ⁇と理解不能でした。

全部が全部、非住民の発言とは言いませんが、正直ここまでセキュリティ意識が低い発言がでてくるとは、ドン引きですわ、、、

[801: 匿名さん]

リモコンの件は住民以外の人が出した
話ですよ。

[802: 匿名さん]

ハイハイ
いちいち荒らさなくていいよ

[803: 匿名さん]

車を運転しながらチラッと見たのですが、コメダのオープン日は12日で良いのでしょうか？

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[805: 匿名さん]

今日気づいたんですが、コメダ珈琲ってマンションの上のほうから見えるんですね。
色が特徴的だからよくわかります。
オープンが楽しみですね～

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コメダは12～14が時間短縮営業、15から朝7時から営業らしいです。
歩くとちょっと遠いけど楽しみですね！

[808: 匿名さん]

シロノワール早く食べてみたい。
それに9枚3100円の期限なしチケットもお得ですよね。

[809: 匿名さん]

コメダ珈琲で思い出しましたが、カフェとミニショップは契約更新なのでしょうか?

[810: 匿名さん]

http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11421871679.html
うちもアスク。。
残念ながら継続です。

[811: 匿名さん]

>809、>810 は他の物件にも同じ内容を連投している人ですので、皆さん相手にしないように。

[812: 匿名さん]

ここも確かアスクだった。
近くにショップがないならともかくフォルテやピーターパンもある。
以前のレスにも不要との意見が多かったよね。

[813: 匿名さん]

固定資産税って、いつ頃確定するのでしょうか？

[814: 匿名さん]

結局うやむやだよね。廃止するのは難しいんだろうが、人件費削減くらいはしてほしい。どう考えても払い過ぎ。

[815: 匿名さん]

確かに毎月の支払額をみるとビックリしちゃいますよね。
ここは便利な場所にあるので812さんのおっしゃるとおりと思います。たしかに、マンション内で済んでしまうのは便利は便利ですけど(雨の日とか。子連れなので)、今は品物豊富な自販機もあることですし、自販でいいかな。

固定資産税、そろそろですよね。営業さんには30万ぐらいといわれましたが、、20万ぐらいだといいな、、

[816: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここはコーヒー一杯飲むのにいくら使っているのだろう？

[817: 匿名さん]

コーヒー代＋６００円

[818: 匿名さん]

アスクとの契約では、1年ごとの更新ですから6月までは解約できません。
希望としては、ショップがなくなったらコイン式の乾燥機を設置して欲しいです。

[819: マンション住民さん]

モリシア内の店舗かなり改装閉店するみたいだけど
その後どうなるか知ってる？

[820: 匿名さん]

パチンコ屋

[821: 匿名さん]

何で毎晩22時まで子供が走るかなぁ…
一度も挨拶にも来ないし、本当にイライラするよ。

[822: 匿名さん]

何者か知りませんが、凄い勢いでマンション住民じゃない人が書き込んでますね。
一体何が目的なんだか。。。

[823: 匿名さん]

6月解約を希望します。
無駄づかいは良くないです。
修繕積立金に回してくれたほうがまだマシです。

[824: 匿名さん]

同感

[825: 匿名さん]

修繕費か。賛成！

[826: マンション住民さん]

住宅ローン減税の振込通知書、届きました！
これで一安心です～

[827: マンション住民さん]

自分はカフェ存続派。

[828: 匿名さん]

乾燥機を設置に賛成します。それも大型が良いです。
天気の悪い日が続くと本当にあれば便利なのにと思います。

[829: 匿名さん]

乾燥機か、、
浴室乾燥機あるからなあ。
なんかペット用品や靴に使われそうな気がしない？
マナーが悪い人は一部で、みなさん良い方なんだけどね、、、

[830: 匿名さん]

他にないかな？

[831: 匿名さん]

コピー機とfax

[832: 匿名さん]

>813さん
固都税の納税通知書は4/5発送だそうです。習志野市HPより。

[833: 匿名さん]

目の前のローソン・フォルテでどうぞ
コピー・ＦＡＸ

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今時、乾燥機付きでない洗濯機少ないし、浴室乾燥機あるからいらない。
コピー機、A4程度までなら自宅のプリンターでできるよね。
持ってない人がいるとしても少数だと思うし、コンビニでやれば済むこと。

[835: 匿名さん]

反対するにしても賛成するにしても投稿に性格と知性が出るねー

[836: 匿名さん]

ライブラリで勉強している学生さん。
コピー機あったら便利かな？
他にはないかな、あると便利なもの。

[837: 匿名さん]

自販機が無難でしょ
機器購入費発生しないんじゃないかな

[838: 匿名さん]

どんな自販がいいかしら？

[839: 匿名さん]

年間契約の個人用ロッカー、一年毎抽選、一万円で100台なら年間100万の収入。

[840: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フォルテ向かいの黄色い定食屋さんでお昼食べてみました。
一言で言うと、「普通」ですね（笑）
どこかの御宅におじゃましてご飯をご馳走になったような、そんな感じ。
美味しくて感動するわけではないですが、安心して食べられる味でした。
お店の方はご夫婦でしょうか？
二人とも明るくていい雰囲気でしたよ。
また食べに行ってみたいと思います。
あ、サービスはちょっと過剰かも（笑）

[841: 入居済みさん]

津田沼ですよ、きたいしても。。
食べれて なりたけ くらいです。

[842: マンション住民]

自販機と、その隣にシューズ用のコインランドリー。ベランダにスロップ・シンクがないから、泥んこ靴洗うのに難儀してます。以前近所に200円で３足くらい洗えるランドリーありましたが、買ったみたいにピカピカになりました。

[843: 匿名さん]

友人の住む埼玉のマンションには、コインランドリーがあったのですが、
布団や毛布用の大型のものと、スニーカー用とありましたよ。
家で洗いづらいものが、敷地内で洗えると便利ですね。
スニーカー用は842さんの仰るとおり、スロップシンクがないので、
コインランドリーが費用的に厳しいのであれば、
スニーカー用の水道設備(学校の手洗いみたいな)でもいいので、
ぜひ導入してほしいです。

[844: マンション住民さん]

祝！時間延長！

これでお昼ご飯に利用できます。
個人的にこれが今回の一番のニュースですね。
使いますよ～～

[845: 匿名さん]

業者による泣きの一手ですね(笑)
しかも開始がちょうど契約更新時期。
まさに、1年の延命措置ですね。
今度だめなら、さようならー

[846: マンション住民さん]

それって住民からの要望があったからじゃないんでしたっけ？

それにしても今夜はやけに風が強いですね。

[847: 匿名さん]

お昼時に開いてるのは嬉しいですね！！
まぁたしかにあったらあったでいいんですよ。
要は費用対効果なんですよね、、、
なまじ近所で用が足りてしまうだけに。

委託費ゼロで出店してくれるカフェ、あったりしませんかね？！それじゃ赤字になっちゃうのかな。

[848: 匿名さん]

なにしろ、B棟のエントランスからピーターパンまで歩いて1分ですからね。
B棟に住んでいる人なら、EV降りてカフェコーナーへ行くのと大して変わりませんね。

[849: 匿名さん]

さらにパンを買うと無料コーヒーが・・・

ミニショップよりもローソンが近くて便利

なのでＡＢ棟は使う機会がが・・・

[850: 匿名さん]

カフェは行きません。
現状だとどうしても昼のお腹ぺこぺこな時間帯は営業外なので。
ピーターカードにお金を入れたらカード一枚で済むし、コーヒーもある。
コンビニに行くにしても、スマホにおサイフケータイなのでスマホだけ持っていればいい。
カフェは現金を持ち歩かなくてはいけなくて面倒なのですよね。
これが一部のマンションのように大手コンビニでも入っていれば小銭を持ち歩かなくていいので楽なのですが。

[851: 匿名さん]

キーにチャージできるとか、キーで部屋番号認識して管理費と一緒に引き落としてくれたら楽なのにーって思いますね確かに。

[852: マンション住民さん]

カフェはパンだけじゃなくてパスタや炒飯も作ってくれるのが良いんですよね。
クリスマスやバレンタインのスペシャルメニューも魅力的。
もちろんピーターパンも使うつもりですけど。
美味しい選択肢が増えるのは大歓迎です。

[853: 匿名さん]

我がままが、まかり通るカフェってコストが高そうですね。
なにも応接セットに座ってパスタや炒飯を食べる必要もないと思うのですが。
その費用はすべて管理費からなんですよね。

[854: 入居済みさん]

>853
マンション住民じゃない人の書き込みは禁止ですよ。

[855: 匿名さん]

住民でしょう。

[856: マンション住民さん]

エントランス前の違法駐車車両に駐車禁止の貼り紙が貼ってありましたね。
管理人さん、GOODです。

[857: 匿名]

カフェについては賛否あるようですね。私もライブラリーで仕事した息抜きに活用してます。
しかし、ショップの有効性は薄いかもですね。カフェと一部商品の予約販売を除き、ショップ廃止っていう案はいかがでしょうか？
その分布団や靴専用のコインランドリーや自販機が出来たら嬉しいですね。

[858: 匿名さん]

そうですね。でも収益がマイナスになるくらいなら、残念ですがカフェもショップも廃止でいいと思います。長い目でみたら、皆の負担になるだけですから。

[859: 入居済みさん]

コインランドリーなんて、どうせ洗濯機の中か外に洗濯物が放置される問題になりますって！
目に浮かびますよ。

[860: 匿名さん]

収益なんて何も考えてないよ。
人件費も初期投資もランニングコストも全て住民負担。
全てサービスとして提供してるだけ。

[861: 匿名さん]

自販機がポツンと置かれてるっていうのはちょっとさみし過ぎではないですか？
もともとカフェやミニショップ、コンシェルジュ、色々な共用施設があって、管理費はこれくらいですよって言われて、みんなそれに納得してここを購入してるはずですよね？
私はこういうカフェやミニショップのあるマンションに憧れてここを選んだのだし、よく利用してもいます。
こういう設備って、うちのような大規模マンションだからできることであって、中小規模マンションで実現するのは難しいんですよ。
貴重な存在だと思ってます。
無くすのではなく、良くする方向で考えませんか？

[862: 入居済みさん]

>861
大いに賛成です。マンションの玄関周辺ですし、ゆとりを感じられる住環境は大事だと思います。自販機、コインランドリーはあるととても便利ですが、あのスペースに設置するのは、ちょっと寂寥感が漂う感じがします。

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コインランドリーは、部屋で貸し出すタイプがありますよ。
時間制で予約する形です。
シアタールームなどと同じ。
間に清掃の方（掃除するのではなく一応念の為に）を入れたら、トラブルが少ないと思います。
個人的にはカーペットを洗いたい。

[864: 匿名さん]

カフェ前のソファやテーブル、珈琲飲むぐらいならいいけど食べるのには向いてないよね。背中を丸めて顎を突き出して食べてる人がいるけど、、

共有施設や管理費については納得して購入しましたが、住民の意見によってサービスが変化する可能性があることも納得しての購入です。カフェもショップも利用してますけどね、多くの人が不要と感じ、管理費の負担になるのであれば廃止もやむなし、、、かな？