ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その8 【購入者限定】

[匿名さん]

引き続き宜しくお願いします。

[502: 匿名さん]

ニュースでは、他のマンションについて調べたが問題無しと報じていましたよ。
だいたい、下水管忘れちゃって後戻りできないくらいまで気づかなかったなんて、そうそうないと思います。

[503: 匿名さん]

502
三菱はうそついてると思います。
施工会社に、コア抜きしていますか？
いいえ、していません。
レベルのチェックでは？

今回該当のパークグランは、コア抜きかしなどの調査・修繕に一年位かかるとのことでしたよ。コンクリートを剥がして調査したり、きちんとチェックするのは大変な作業のようです。
なのに、全件チェックして大丈夫って、いつチェックしたんだろう。
そういうのチェックって言わないよね。

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

報道でチェック済って言ってたのは、現在建設中、販売中のマンションだったと思いますよ。
引渡済物件には何もしてないと思います。

[505: 匿名さん]

503
で、あなたはこれからどう動くの？

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間換気の音が最近うるさい気がするんですが、みなさまいかがでしょう？

[507: 匿名さん]

>506さん

フィルターにホコリがたまっていると音が大きくなるそうです。
フィルターの掃除をすると音が小さくなるかもしれませんよ。

[508: 匿名さん]

>506
もしかしてトイレの換気扇が常時強になっていませんか？

[509: 匿名]

東京・青山の三菱地所「欠陥億ション」　ネットの書き込みで発覚、異例の販売中止に
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140201-00000001-jct-bus_all

[510: 匿名さん]

こう言うのって、確かに販売会社が最終責任者だが、現実、現場を仕切ってるGCやSCは何やってるのかと思う。
特に設備担当の関電工の現場代理人。どうせ下請け任せにして確認してないからだよ。
プロ意識が低いと言われても仕方ない。
三菱地所はトバッチリだね。

[511: 匿名]

下水管が無かったことが問題の本質ではない。
コア抜きをしたことを隠して引き渡しをしようとした隠ぺい体質が一番の問題。（恐らく地所は分かっていたと思う）
内部告発で隠せないと判断し、地所は鹿島、鹿島は下請けに全ての責任をなすりつけた。
内部告発したのは下請けの関電工かな。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確定申告、書き始めてみましたけど、これ大変ですね〜
もう税金戻ってこなくてもいいかなって思い始めてきました。
こんな事ならセミナーに参加しておけば良かった。
皆さんはもう済みました？

[513: 匿名]

確定申告、国税庁のホームページからやると自動計算してくれてラクでしたよ^_^

[514: 匿名さん]

511
いくらなんでも、下水管ないまま引き渡せるわけないでしょう。生活できないし。

[515: 匿名]

下水管ないのはまずいからコア抜きして隠し通そうとしたんでしょ。

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヤフトピにも出てしまいましたね。

[517: 匿名さん]

だから何？

[518: 匿名さん]

三菱はマンションの販売が出きなくなって大損害だね。
ゼネコンや施工管理会社に損害賠償請求するんだろうな。
購入者としては、契約は済んでいたのかな？
契約が完了していなかった場合、法的にはどうなるのかな？

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>513
私も国税庁のホームページから入力しました。
なんとか最後までできたんですが、本当に合ってるか不安。
面積の計算とかよく分からなかったし、入力できなかった所もあったし。土地と建物の金額の計算も自信無い。
これで提出していいものか…

[520: 匿名さん]

確定申告で住宅ローン減税の申告をホームページから挑戦しましたが、私は建物の面積のところが理解できず、どこを見たら良いか、どこにどの数値を書いたら良いか分からず途中で挫折しました。皆さんは分かりましたか?

[521: 匿名さん]

登記事項証明書見て入力しました。

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土地面積って入力必要ですか？換地処分前だからまだ不要かと思ったんですが。家屋面積は確かに登記事項証明見ればわかります。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

507さん、508さん
ありがとうございました。トイレが犯人だったみたいです。あと、掃除もして、だいぶマシになりました。

[524: 匿名さん]

カフェでフォンダンショコラの取り扱いを始めたみたいですね。
気になってるんですが、どなたか食べてみた方いますか？

[525: 匿名さん]

そういうのって、売れ残ったらどうするのかしら？
廃棄処分？
翌日安くして売るとかするのかしら？

[526: 匿名さん]

>525

さあ？
たぶんその場で調理すると思うので、それほど売れ残りは無いんじゃないでしょうか。

[527: 入居済みさん]

確定申告について
登記事項証明書って以前に建物のみ送られてきていて
土地はあらためて取らないといけないですよね？
土地の面積はその登記事項証明書をみないとわからないですよね？

住宅ローン減税は限度の2000万以上借りてる人なら
19万以上還付されるわけですから、
かなり大きいと思うんですが、
それでも面倒くさいと思いますか

[528: 匿名]

確定申告済みました。
土地面積は保留地表示があるので記入無しでＯＫでした。

[529: 匿名]

三菱地所を見に行こう♪
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20140203/382305/

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

528さん
ありがとうございます。やっぱりそうですよね？安心しました。

[531: 匿名さん]

土地は謄本いらないんですね？
そろそろやらなきゃ。

[532: マンション住民さん]

津田沼パルコの地下に、フルーツタルトを扱うベリーカフェ・カフェコムサができるらしいですよ～
ホームページを見るとやけにオシャレなお店のようです。

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カフェコムサなら、茨城のショッピングモールにもあるよ。別に珍しくない。

[534: 匿名さん]

船橋東武の二階にもありませんか？華やかでよいですよね。

[535: 匿名さん]

値段が高くてビックリしました。

[536: 入居済みさん]

みなさん　雑排水管洗浄作業ってやってもらいました？
うちは今日だったらしいのですが、不在でやってもらえませんでした。
通知があったようですが、みていません。
変更締め切りの通知はありましたが、なんのことかわからないのでほうっておいたのですが、
つぎは1年後のようですが、排水管が臭くなったりするんですかね。

[537: 匿名さん]

排水管の詰まりの原因となり、他の住戸へ迷惑をかけるので、今度はやってもらいましょう。

まず、通知ちゃんと見ようよ。
恥ずかしい．．．

[538: 匿名さん]

536
排水管清掃の件、ポスト投函と掲示板での周知ありましたよ
通知見て内容分からなくて放っておいたあげくここで愚痴なんて少しは、恥をしりなさいよ
有料でもなんでもやってもらったら？

[539: 匿名さん]

459でもちょっと書いたんですが…
「見ていません」なんて本当に驚きますね。
消防用設備点検の事も見ていないんでしょうか？
半年点検、一年点検、確定申告もありますよ？
大丈夫ですか？

[540: 匿名さん]

こりゃ騒音もなくならないはずだわ。

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣のマンションは小学校学区変わりそうですね。将来的にどちらが良かった、とか、色々比較対象にされそうですね。。

[542: 匿名さん]

審議会から異議が出ているだけなのではないですか?

[543: 匿名さん]

今日、教育委員会が臨時で集まっているようですが。この場で決まるのでしょうか？どたなか詳しい方いらっしゃいませんか？

[544: ５３６]

そもそも実施日が書かれた通知が入ってなかったんですよ。
それを「見てない」と表現しました
絶対来てないと思います。
管理会社から来た通知はすべてつづってありますから。
排水溝の清掃は日程変更が締め切られてできない人もいるんじゃないですか。
臭くて問題になるなら、日程変更を受け付け続けるべきでしょう。
この掲示板に愚痴書いちゃいけないんでしょうか

[545: マンション住民さん]

はいはい

[546: 匿名さん]

一連の通学区問題は今週には決まるでしょうね。
来週末に最終説明会があるのだから・・・

[547: 入居済みさん]

そういえば、半年点検っていつあるんですかね。
住んで半年以上たってますけど。

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

半年点検は無いですよ。一年です。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通知は入っていたはずです。ただ、ミスはあるでしょうから、100%とは言えないですね。
まだやっているはずですから、その旨連絡したらいかがでしょう？

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>546
最終説明会ですか？
どこでそんなこと発表されてますか？

[551: 匿名さん]

半年点検ありますよ