ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その8 【購入者限定】

[匿名さん]

引き続き宜しくお願いします。

[251: 匿名さん]

学校問題は資産には影響ないのでは？
となりの大規模の販売価格が安かったら影響あるかもしれませんが。
あとタワーマンション次第ですかね。

[252: 匿名さん]

中古で探していた人もいるから、今の所需要はあるのでは？実際、便利ですしね。正直なところ、習志野市にしてはここは割高でした。これでもし学区変更にでもなっていたら、学区変更候補の学区内に、広い戸建を余裕で買えてしまえてた訳ですから、そうなったら最初からそっちで買ってたよって話ですよね、、、

モリコアの売れ行き次第じゃないですか？

[253: 匿名さん]

モリコアの売れ行きが良ければパークハウスの価値も上がるということですね。

[254: マンション住民さん]

どんぐりの背比べだな。

[255: 匿名さん]

B棟ですが、日中は暖房不要ですね。
リビングは、自然の温かさでポカポカ快適です。

[256: マンション住民さん]

保育所の入所の申込始まりますね。
近隣の保育園は激戦が予想されます。

千葉市や船橋市などは入所基準を点数化して評価しているみたいですね。
習志野市はまだのようです。

また千葉市は平成25年度に7か所の認可保育所が開設、８つ保育所で定員増をしています。
習志野市は認可保育所は1か所フォルテの2階のアスク1か所だけですね。
千葉市と人口は5.5倍違いますが、ちょっと少なすぎる気がしませんか。

この掲示板では保育所の話を振っても反応が薄いですが・・・

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学校もそうだし、当然にして保育所も少な過ぎる。
完全に市民を見下した市政にはがっかりする。

[258: 匿名さん]

市の体質は最悪だよ。市長、市議選は今度はいつ？

[259: 匿名さん]

257さん
確かに。船橋市は来年四月に四ヶ所認可保育園ができて、そのうち一つはプラウド船橋の敷地内に140名の大きいのができますからね。プラウドはすぐそばに三つの保育園になりますから。奏のが規模大きいので全然足りないはずです。

[260: 匿名さん]

モリコアの評判はどうですか?

[261: 匿名さん]

256
マンション近くの認可保育所、そもそも市は認可にするつもりはなかったみたいですよ。引越してくる前に電話で聞いたら、当時の担当者がそんな事をいってました。デベが無理やり認可に押し込んだみたいです。だから、これから市として認可保育所は増やすつもりは無いんでしょうね。

[262: 匿名さん]

だって、習志野市は待機児童少ないですからね

[263: 匿名]

なるほど、千葉県でも習志野市は少ないね。
http://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/documents/201004taiki...

[264: マンション住民さん]

263さん
それは22年4月1日で古いですよ。
平成25年度4月1日現在はこれ↓
http://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/documents/h2504taiki....
習志野市は12人から47人に増えてますね。

[265: 匿名さん]

10月ごろユザワヤのところに認定ですが保育園出来ましたね。年齢によってはまだ募集してるみたいですよ。
モリコアが建つころにはもう少し保育園必要になりそうですね

[266: 匿名さん]

少し前にこの板で、27年度に奏の杜か谷津7丁目に
120人規模の認可保育園が出来るって話がありましたよね。
http://www.city.narashino.lg.jp/kosodate/hoikugakko/470220130730171419...

[267: 匿名さん]

無認可の民間保育施設の場合、習志野市は認可との差額が最高で月4万まで補助されます。
船橋では3歳未満22000円、3歳以上9000円だし、近隣のその他の市では聞いたことがないので
その点では恵まれていると思います。

というか、これまでは待機児童が少なかったから、
無認可の児童にそれだけ出す余裕があったんでしょうね。

[268: 匿名さん]

一般の共働き世帯なら、認可も認定保育所も金額的には全く変わりません。
むしろ延長保育希望の方は認定の方が数千円ですが安くなりますね

[269: 匿名さん]

ピーターパンの隣？にイタリアンのお店が出来るんですね。
普段使えるようなお店だといいなぁ。
カフェのパスタや鎌倉パスタも美味しいんですけど、選択肢が広がるのは大歓迎です。

[270: 主婦さん]

クロックスの跡もイタリアンという話を聞きましたが、本当なら嬉しいです。

[271: 匿名さん]

あ、そうなんですか？
それは嬉しいなぁ。
あの場所はそういうお店の方が合ってると思います。
いい感じの街に育ってきてる感じがしますね。

[272: 匿名さん]

また小学校の話題ですみません。
来年から小学校に通う息子が居ます。
谷津小の説明会をうけ、息子を向山に通わせようと思っていますが、
マンションのお友達がいないのではと、まだ決心がつきません。
お子様が現在向山に通われていたり、
来年又はそれ以降に、向山に通わせるつもりの方いますか？

[273: 匿名さん]

272さん、この掲示板でそれを捕捉するのは難しいと思います。
今の在校生ではいないと思いますが。

[274: 匿名さん]

>268
年齢と保育園によって様々ですよ。
うちは一般の共働き世帯ですが、4万円の恩恵をフルに受けてます。

[275: 匿名さん]

また >7 のOpaが一晩中エントランス前に違法駐車してますね。。。

[276: 匿名さん]

駐車場の抽選に外れた方なのかもしれませんね
夜中から、見て見ぬ振りしちゃってもいいと思いますが。

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですか？あまり良くないことだと思いますが。
駐車場だって、お金払って停めてるわけだし。
あと、来客用駐車場の運用がむちゃくちゃすぎる。停まってないのに、借りっ放しって、どうなの？

[278: 匿名さん]

違法駐車の方もお金払ってわざわざ遠い場所に停めてますよね
まぁ、ルール違反なのでダメならダメで徹底すべきですね。
来客用駐車場はまさにその通りですね
抽選以外はほぼ停められないですね。空いてるのに

[279: 匿名さん]

違法駐車は管理人が貼り紙しろよな。邪魔、ろくな奴ではないよ。

[280: 匿名さん]

ここの管理人は、違反駐車への貼り紙や共用廊下の私物放置への貼り紙等は仕事の範疇ではないのでしょうか？
それは、管理組合の仕事？

[281: マンション住民さん]

公園の前を通りがかったらムクちゃんがどっさり飛び去って行って
びっくりしました。枯れ草しかないに。
工事はじまって興味津々って感じなのかなぁ・・。

[282: 匿名さん]

どうやら20日の市議会本会議で、仲よし幼稚園跡地売却が採決されてしまいそうですね。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

282さん
市議会議員、最低ですね。ホントに腐ってる。

[284: 匿名さん]

来客用駐車場は、利用してない状態が頻繁なら抽選参加にペナルティをかすなどして欲しいです。

[285: 匿名さん]

来客用の駐車場が無料なのは魅力です。でもそれが逆に使いたいときに使っていないのに予約で空いていないというのはおかしいです。有料化も視野に入れないといけないのでしょうかね？

[286: 匿名]

武蔵小杉のマンション行ったら来客駐車場が三井のリパークでした。設備投資やセキュリティからこちらでは難しいとは思いますが、受益者負担は自然な流れでは？

[287: 匿名さん]

有料もやむを得ないのではないでしょうか。

[288: 匿名さん]

こうやって一部の住民のせいで、住み辛くなっていくんですね。

[289: 匿名さん]

CDのサブエントランス前も原則駐車禁止にすべきです。
工事業者の車は、事前に注文主が管理室へ行って工事日程と内容、業者名、
駐車時間、工事場所を申告する。当日工事業者は、管理室へ行って駐車許
可証を貰いフロントガラスに提示するような仕組みにしたらどうでしょうか。

[290: 匿名さん]

289さん、今も駐禁じゃないのですか?

[291: 匿名さん]

一般車両も許可証をフロントガラスのところに見えるように置いてもらうようにすれば許可されているか否かわかり、通報の対象が明確になります。またナンバーを記入してもらえば、実態も明らかになり、今後の対策も立てやすくなると思います。

[292: 匿名さん]

皆さん、
食器洗い機はお使いですか？

[293: 匿名さん]

使ってますが、、汚れおちてます？うちのはイマイチなんですよね。

[294: 匿名さん]

食洗機は並べ方にコツが要りますよね。
茶渋がよく落ちるのには驚きました。

[295: 匿名さん]

食器洗い機って使った後の手入れとかは必要ありますか?

[296: 入居済みさん]

食器洗い機用の洗剤って、お勧めありますか？

[297: 匿名さん]

カフェのチキン、うまい！
骨無しだし揚げてないから脂っこくないし。
その場で焼いてくれるとは思わなかった。

[298: 匿名さん]

この近くで美味しいケーキ屋さんってありますか？
やっぱりヨコヤマ？

[299: 匿名さん]

近くでしたら、谷津1丁目のラ・シェールはどうでしょうか。
場所が分かりにくくて駐車場もありませんが、ケーキは美味しかったと思います。
津田沼中央総合病院方面、セブンイレブンのすぐ側です。

[300: 匿名さん]

でもヨコヤマに比べるとやっぱり落ちるよね

[301: 匿名さん]

あまりかわらないと思うけど、ヨコヤマの方がリーズナブル。

[302: 匿名さん]

>299 さん

298です。
ありがとうございます。
ちょっと調べてみます。
美味しいお店だといいなあ。ヨコヤマより近いから普段使いに便利そう。

[303: マンション住民さん]

ラ・シェールは美味しいけれど、結構高いように思います。
徒歩圏にあるのは、良いのですが。

[304: 匿名さん]

ラシエルの立体パンダケーキって、どんななんでしょう。

カフェチキン、普通に美味しかったです。コンビニやファストフードのチキンより美味しいですね。

[305: 匿名さん]

メリークリスマス！

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

305さん
すごいキレイですね！

[307: 匿名さん]

>304さん
チキン、美味しかったですよね。
毎年衣の付いたチキンにしてたんですけど、こういう焼いたチキンもいいものだと思いました。
来年もやってくれるといいんですけど。

[308: 匿名さん]

ラシェールは街のケーキ屋さんと言う感じですね。
イオン津田沼にもケーキ屋が入っているし、谷津駅の商店街にも金のうさぎというケーキ屋があります。

クリスマスのチキン、モスバーガーもやってましたね。近くにお店がたくさんあるから、ここのカフェでは買わないな。

[309: マンション住民さん]

モスバーガーのチキン、実際に食べましたが、
忌憚なく率直に言うと、衣の味が好みではなく、美味しくなかったです。
私はカフェのチキンを買う案を出したのですが、
家族に敢え無く却下されてしまってモスになったので、
皆さんの投稿を見ていて2重に悲しい気分です。

しかし、まさかカフェもその場で焼いてくれるなんて思いませんでした。
来年はもしサービスがあるなら検討しようかしら。

[310: マンション住民さん]

ラ・シェールは味の好みが分かれると思います。
私は美味しいと思いましたが、家族は味が濃すぎると言っていました。
確かに、お値段的にはル・パティシエ　ヨコヤマより、幾分か高い印象ですね。

[311: 匿名さん]

ここのカフェ、結構レベル高いと思いますよ。
チキンに限らずパスタやチャーハンも美味しいし、パンも個人的にピーターパンより美味しいと思います。
しっとりしたのが好みなんですよね。
種類が少ないけど頻繁に切り替わるから飽きませんし。
逆にもう一度食べたくなって買いに行っても置いてなくてガッカリすることもありますけど。
惜しいのはやっぱりお昼時に営業してないことですねー。

[312: 匿名さん]

先日三井のリハウスの名前でエレベーターに養生されてました。どなたか売りに出されたのですか？

[313: マンション住民さん]

>312
搬入ではなくて、搬出のようでしたね。
売るのか、貸すのかわかりませんが・・・

[314: 匿名]

区分所有者の勝手だろう。余計な詮索しないことだ。夜逃げかもしれん。

[315: マンション住民さん]

白昼堂々業者が作業してるのに夜逃げのわけないだろ

[316: マンション住民さん]

下世話だが、いくらで貸すのか売るのかは興味あるよな。

[317: 住民さんＥ]

月145000円で賃貸です

[318: 匿名さん]

あら。安いねー
うちのローン返済額とかわんないよ
固定資産税いれたら借りた方がやすいのぅ

[319: 匿名さん]

確かに安いですね。学校の件は関係してないですよね。

[320: マンション住民さん]

うちから、みるとそんなに高く貸せるのか！？
という、感覚です。
ローン返済額の倍くらいの家賃です

[321: 匿名さん]

Bで赤い灯油用のポリタンクを運んでいる女性がいましたが、灯油を何に使うんでしょうね？

[322: 入居済みさん]

昨日もA棟で布団干してる方いましたね。
議事録読んでないのかな…

[323: 匿名さん]

布団もあれですけど、ポリタンクは気になりますね。
声かければ良かったのに、、、

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中身は入っていましたか？
からだったら備蓄用に水を入れるのかも

[325: 入居済みさん]

誰だ!
駐車場のシャッターにぶつけた奴
モラルが低過ぎる

[326: マンション住民さん]

モラルが低いと決めつけるのは早くありませんか？
ぶつけてしまうのは、誰にでも起こりうること。

当て逃げしたのが分かっているのなら、モラル云々について
いうのもわかりますが、まだ判断するのは早くないでしょうか、

[327: マンション住民さん]

今日、年配の男性が自転車に乗ったまま、マンション内の通路を移動していた。
以前、自転車に乗ったままエントランスから入ってきた人かな？
あの歳で分別の無い行動するね。

[328: 匿名さん]

そもそも沼は民度がね…。

[329: 匿名さん]

出たな、民度マン！

ところで327さんは結果的に黙認してるのだから同罪だよ。

[330: マンション住民さん]

注意しましたよ。
でも、自転車でさっそうと去って行きました。

[331: 匿名さん]

素晴らしいです。
あなたのような方が増えてくれると、ここはもっといいマンションになりますよ。

[332: 匿名さん]

コリドー？はダメですよね？

[333: マンション住民さん]

B棟の住人だと思いますが、サブエントランスの前の通りにハザードランプを点滅させて駐車させたままの人が、結構居ますね。戸建住民が出庫できずに困っていましたよ。管理組合に苦情が出される前にやめましょうね。どうしても短時間停める必要があるのなら、せめて車庫前には停めない程度の配慮をしましょうよ。

[334: 匿名さん]

B棟とか決めつけんなや。

[335: 入居前さん]

2013.11.25 月
死んだハト、血まみれのティッシュ……習志野パチンコ店建設強行問題で、反対住民に相次ぐ嫌がらせ被害
http://www.cyzo.com/2013/11/post_15235.html
↑
マルハンに反対するとこういう脅しをされるぞ

[336: 入居前さん]

2013.11.25 月
死んだハト、血まみれのティッシュ……習志野パチンコ店建設強行問題で、反対住民に相次ぐ嫌がらせ被害
http://www.cyzo.com/2013/11/post_15235.html
↑
マルハンに反対するとこういう脅しをされるぞ

[337: 入居済みさん]

ここの住民はいい車乗ってる割には上手い運転する人少ない。
場内をえらいスピードで飛ばしてぶつかりそうになったり
スロープを上がった所で車を止めて他の車がぶつかりそうになったり
シャッターへの入庫スピードが速すぎてシャッターにぶつけたり
センスが悪い。

[338: 匿名さん]

3事例/700世帯ですね。

明けましておめでとうございます

[339: マンション住民さん]

>315
入居した直後、B棟が賃貸に出されていて、
たしか3LDKが家賃19万5千円だったと思いますが・・・

[340: 匿名さん]

この前の賃貸は2Lだったのかな？

[341: 匿名さん]

賃貸でも転勤などで期間限定の場合は、安くしないと借り手がなかなか見つかりませんから、詳細がわからないと何とも言えないですね。

[342: 匿名さん]

そもそも本当に145000で出てたの？

[343: 匿名さん]

確かにそうだ！

[344: 匿名さん]

検索しても見つからないですからね。。。

[345: 匿名さん]

皆さんの所、年賀状転送されてきてます？

[346: マンション住民さん]

>３４５さん

年賀状、１月１日到着から転送されてきています。
はがき１枚ごとにビニールで包装されて、ビニールの上から転送用の新住所のシールが貼られていました。
ところが１枚だけは、転送用の住所シールが直接貼られてる年賀状がありました。
私は過剰包装は不要と思っているので、ビニールに包む必要はないと思っていますが（丁寧に扱ってもらった事には感謝してますが）、この違いって何だろうと家族で話題になりました。住所の記載の大きさによって？と思ったのですが、見比べましたがあまり関係ないように思えます。
ちなみに昨年も引っ越して年賀状は転送が何通がありましたが、新住所シールは年賀状に直接貼られていました。

[347: 匿名さん]

昨日メインエントランスとその左側の出入口の間の植込みに怪しい荷物が置いてありました。

[348: 匿名さん]

もちろん、管理人にいいましたよね？

[349: 匿名さん]

ここの管理人は、管理なんてする気なしだよ
暖かい管理室で、しゃべってるだけ。
違法駐車も共用廊下の私物放置も見て見ぬ振り。
そんな管理人に何言っても無駄だよ

[350: 匿名さん]

いや、でも言わないと。こんなところで報告しても、無意味でしょう。