グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１２

[マンション住民さん]

おまいら、語れよ！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309174/

[351: 住民主婦さん]

「風に弱い」と言われてきたＪＲ京葉線で、電車が強風で止まる時間が大幅に減っている。

防風柵の効果が出て、この半年で９２％少なくなったという。

今や強風による運休時間は、防風柵がない総武線と逆転した。

[352: 入居予定さん]

オートレースの爆音はどうですか？

[353: 住民主婦さん]

妬んでいない限り、わざわざ部外者がネガティブなこと書き込まないよね

[354: 匿名]

わざわざここに書き込みする部外者はこのマンションの存在が気になって仕方ないんですよ。
裏を返せば自分の住まいに満足してないんでしょう。
かわいそうな人間だと思って放っておきましょう。

[355: マンション住民さん]

ほんとに不思議…。
なんで、建ってから何年も建ってるマンションに粘着してるんだろ。しかも自分もマンション買ってるっぽい人もいるし。
よそのマンションって、そんなに気になるか？

[356: オートレースファン]

いや違うだろう。
オートレースの爆音と塩風を知らずに安いからと買った人々の苦悩の日々を楽しんでるのだと思う。
私もここを検討した一人。かなり立地調査をしたよ。現在は別のマンションを買って住んでるよ。

[357: マンション住民さん]

確かに。販売当時のパンフにはオートレース場の事は概略案内図にも書いてなかった。

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず乗り物に乗りながら、エントランス内を通行するやつがいるな。
三輪車に子供を乗せて、親が後ろから支えて押すとか、もう止めない？

[359: マンション住民さん]

売主はパンフにネガ情報は書かないものだ。

[361: 匿名]

販売当初はここも検討しましたが、現在はユトリシアに住んでます。静かでとても満足してます。
こちらはオートの音が凄いですね。

[362: マンション住民さん]

オートの存在を知らずに買った人はいないでしょう。音に関してもMRで説明してくれましたし。レース開催年間約40日規定との説明も受けましたよ。
海沿いゆえの塩害リスクしかり。

[363: 匿名さん]

サザンではなくなぜかグラホラだけに執着するネガさん。不思議だなぁ…

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうでもない。

[366: 働く女子さん]

それでも、買い値より高い値で中古がここ最近バタバタと売れたし、資産価値が落ちにくい街として千葉で3位でしたからね。
オートのマイナスをも上回る魅力がある証拠ですよ。

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床暖房もスロップシンクもないマンションで満足なら、他のマンションの掲示板に書き込まなくてもいいだろうに。
気の毒な人生だな。

[368: 住民さんＥ]

なぜネガティブさん（おそらく1名）はサザンじゃなくグラホラの住民版`だけ`に執着するのか。
グラホラが買えなくて、仕方なく同時期に販売していた他のマンションを買ったはいいが
中古価格が暴落してもまったく売れず
高値で中古が売れてるグラホラに嫉妬しているのでしょう。

もしくはただの暇人。

[370: 匿名さん]

分譲時からどれくらい値上がりしてるんだろう？

[371: 住民さんＡ]

>>370
同等位じゃないですか？

[372: 近隣]

南側は希少価値があるのかあまり
出ませんね。戸数の多い西側の
売り出しが、多いです。
オートも関係あるんですかね

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宮本にマンションできるんですね。ホームセンターコーナンとの複合開発みたいですが、もしかして前に話題になったOKもこのエリアにできるのでしょうか。

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑
ウチじゃなくお隣さんだね

[376: 匿名ちゃん]

見事にお隣ですね

[378: マンション住民]

そうなんですか？
サザン祭りとかやってる、あの中庭の存在がでかいんですかね。

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅に近いのと、居住年月の差で幾分うちより安いからじゃないでしょうか。
売り出されるのは80平米未満が多く、2800万も出せば買えますからね。割安感あります。

[380: 住民さんＣ]

南船橋の中古で80平米2800万は高いですね。
せいぜい2400万程度が実際の成約価格でしょうね。

[381: 匿名さん]

それは実籾ユトリシアの相場でしょう。
グラホは実際高値で売れてますし。

[382: マンション住人]

380は価格操作が狙いですかね？

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2400万以下のマンションを探しているんだよ、きっと。

[384: 匿名ちゃん]

この書き込みを見て、安く売り出す人がいないかと思って悪く書いてるのかな？
ウェリスならお手頃かもしれませんよ。

[385: マンション住人]

ま、このマンションは価格が落ちにくいエリアにあり、マンション自体も設備が良くて価格が落ちないマンションという事は間違いないでしょ。

[386: 匿名]

駅前、早く何とかなりませんかね～
公園でもいいですよね。

[387: マンション住民さん]

別に何も要らなくないですか？あのままでも別にいいけどね。

[388: マンション住人]

大きい公園になるといいですね^ ^

[389: 匿名]

遊ぶ場所が少ないから公園になるといいですね。駅前交番も出来ればちょっと安心かもしれないですね！

[390: マンコミュファンさん]

企業庁の処分例を見ると、入札で民間に売却→マンション用地か商業地というところ。
オートレース場近くの駐車場の事例を見ると倉庫かもしれません。
どちらになるかは団地の再開発次第では。

[391: 近隣]

もう企業庁の土地ではありません。
船橋市の、土地です。
売却されてしまいますかね？
下水道整備のお金が必要だから
少しでも売却益が欲しいはず

[392: 住民さんＥ]

なんか、明らかな非住民の書き込みばかりで
住民はみんな笑っていますよー
久しぶりに覗いたけどね。
これから資産価値は益々上がる材料しかないですね。以上

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荒らすのは勝手だけど、議員さんブログでこの辺のこともう少し知った方がいいよ。

[395: 住民さんＥ]

わかっていて書いてるでしょう。

知らなきゃ無知すぎるもん。

荒らすのが目的なんだから中身は適当でいいんでしょう。

自分が間違っていること、自分が悪いこと、
をわかってグレている不良(子供)と同じです。

実際に子供の書き込みだったりしてね(笑)

[396: 住民さんＥ]

この時間にベランダでタバコ吸っている。

やめてくれ

[401: マンション住人]

ケンズテニスコート跡地に三井不動産の倉庫ができるって本当ですか？
大きい公園作って欲しかったσ(^_^;)

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

随分前に物流倉庫ができるって書き込みあったから本当じゃないんでしょうかね。
でっかい若松公園があるし浜町公園もある。企業所有地に大きい公園は無理ですよね。

[403: 匿名]

ジョーシンの後は何ができるのか、ご存知でしたら教えてください。

[404: マンション住民さん]

ついにエントランスでの子供、その母親たちによる騒音が問題視されましたね。
ずっと思ってました。でも声にできませんでした。
マンションなのだからルールはある。みんなが快適に過ごせるように。

[405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わざわざ部外者に荒らされるような餌まいて、しかもageってどうなの。

[406: マンション住民]

オート、来年廃止になるんですね。後には何ができるんでしょうか。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>406
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140804-00000535-san-soci
この記事ですよね。
倉庫ができないことだけを祈ります。

[408: 匿名さん]

ここと同じようなマンションが建つ確率が
一番高い。
倉庫の方がマシ。
眺望が失われる。
倉庫なら、10階以上ならセーフ。
デベにクレームしても無駄だよ。
住宅地じゃないから、住民の言う事を聞く必要なし。
デベにとって、最も儲けやすいとちだね。

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションは勘弁して欲しいな。そうなってしまうなら、一階がスーパーとか。

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション建っても小中学校では受け入れ無理だから、さすがにそれはないんじゃないの？
市の老朽化した施設が移転してくるんじゃないかと思ってる。
それともまた冷凍倉庫？
市場が移転してくるくらいなら、オートのがマシ。

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フィッシャーマンズワーフ！！

[412: 住民]

読売ランドの土地だから
建設コストさがれば、マンションでは
ないでしょうか。暫く塩漬けで
更地ですかね

[413: 匿名ちゃん]

Wikipediaによれば
>土地は三井不動産商業マネジメント（開場当時の土地所有者は朝日土地興業）の所有で、施設管理は株式会社よみうりランド
だそうです。
正確かわからないけど。
ららぽーとと一体開発か？
となりの倉庫と一体開発か？

[414: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>412
五輪終わるまで塩漬けなら、子供の数も落ち着くかもしれないですね。
オート跡地がマンションなら、若松団地の建て替えはどうなるんでしょう......

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションだとしても、あそこは高さ制限があるんじゃなかったかな…

[416: 住民さんＡ]

>>415
高さ制限あるはずです。
グラホとサザンはザウスの跡地なので高さ制限が無いので。

[417: ﾏﾏさん]

それにしても若松公園はダメ。
マンションの庭もエントランスもダメ。
子供を育てにくいマンションになったな。

[418: 匿名]

京葉線とりんかい線の直通運転も現実味を帯びてきたし、お台場や羽田空港、新宿まで乗り換えなしで行けるとなると、更に便利になりますね。
駅前開発、オート廃止。オリンピックまでに激変しそうな予感。

[419: 住民主婦さん]

若松公園に子供に危害を与える不審者が出たっていうのは、
エントランスで子供が遊ぶのを嫌う子供をもったことのない
大人の仕業でしょうね。

[420: 住民さんＤ]

419さん>
子供の騒ぎなんて可愛いもんだ。
それより大人の悪事を何とかしてほしい。
未だに守られないゴミ捨てルール。
エントランス前の歩道は犬の糞だらけ。
これらも全部、目撃の日時と内容を記載して、貼りだしてあげる？

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それ、絶対やるべき。

[422: マンション住民]

＞エントランス前の歩道は犬の糞だらけ

見たことないけど、時間帯によるのかな。

ゴミ捨ては、棟にもよりますよね。
たまに粗大ゴミシールが貼られてないものがあったりして、注意文にも関わらず、ずーっと放置されてると、本当に腹立たしいです。画像を貼りだせばいいのにな。
あと、なぜか明らかに新品の婦人服が大量に捨ててあったり。謎です。

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>419
意味わからんw
エントランスで子供が遊ぶのを嫌っていない大人の方が少数でしょ

[424: 住民さんＡ]

2歳の子供がいますが、エントランスは声が響くから楽しいみたいで声を響かせたがるんですが、大声はダメだと注意書きがあるから大声出さないよう注意します。
ただ、自分が子供だったときを考えると今の子はルールが多くて可哀想に思えます。
度を超えるのは確かにマズイですが、都度注意をすればいいだけで、全て横並びにダメというルールを作るのは如何なものかと思います。

[425: 匿名さん]

駅前開発も決まり、オート廃止も決まり。
後は駅前交番ができればいいんですけどね。
多国籍の人種が毎日行き来する駅周辺や通学路、公園のパトロールが増えれば子供も安心して外で遊べるわけですし。

[426: マンション住民]

ここの住人は、オートの騒音を承知で買った人たちだから、廃止でもわりと冷静ですね。爆音も、慣れればそんなに気にならなかったし。嬉しいのは嬉しいけれど、選手の方々が気の毒ですね…。

[427: 匿名]

>>425さん
駅前開発で何ができますか？
教えてください。

[428: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏休みだからエントランスが静かで嬉しいです。

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>427
それについて近隣住民の代表同士が集まって話し合っているところだそうです。
開発に着手することが決定しているのです。

[430: 匿名ちゃん]

オートの跡地に「ふなっしーランド」を作る？なんてツイッターがあったが、冗談だけど面白い。

[431: 住民]

三井が妖怪ランド計画してるとか

[432: 匿名ちゃん]

妖怪ランド、良いですね〜
おじさん、おじいさんばっかりのオートから、子供の聖地へ。IKEAも喜びそう

[433: 匿名]

オートがなくなると困ります。倉庫なんて建つと10F位までは確実に景観が悪くなる。もしなくなるなら夏はプール冬はスケートリンクになる施設がいい。

[434: 匿名さん]

>432
それはないでしょ。南船橋なんかに妖怪ランドなんて作られるわけがない(笑)

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>433
W棟？安かったんだし、高層階買っておけばよかったのに。

[436: 匿名ちゃん]

>>434
432です。
もちろん冗談ですよ。(笑)
でも、楽しいじゃ無いですか？
ところでプールも賛成！
三番瀬のプールが震災で廃止になったし、その影響で稲毛のプールが激混み、、、、

[437: 匿名さん]

W棟はお得でしたね。オートの爆音ありきの低価格でしたから。

[438: 匿名さん]

>436
倉庫だと思いますよ。もっと現実的に考えた方がいいですね。南船橋にプールできても需要はありませんよ。

[439: 匿名]

不便な三番瀬に需要があって便利な南船橋には需要がないという根拠は？

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヘルスセンター再来？さすがにそれは考えにくい^^;
もしレジャー施設ができたら、どんだけ渋滞するんだろう。

[441: 匿名さん]

でかい倉庫が建って終わりだと思う。

[442: 住民さんＡ]

まあ、まだオート閉鎖が決まったわけじゃないですからσ(^_^;)

[443: 匿名]

倉庫建ったら陽も風も景色も悪くなる。絶対オート存続希望。マンションでスポンサーになろう！

[444: 住民さんＡ]

>>443

ごめんなさいm(_ _)m

[445: マンション住民]

12日でしたっけ？正式発表は。奇特な企業が現れて、まさかのどんでん返しでぬか喜びに終わる可能性もあるので、しばらくは静観ですね。

[446: 匿名]

オートはなくならない方が良いと思う。一月何日開催する？そのうち何日家に居るときにあたる？ガラの悪い親父が嫌？オートありきで買ったのでは？もし倉庫ができたら景観も年中外国人労働者で治安もトラックで環境も良い事はない。
暇な主婦の雇用が喜ばしい事くらい。みんなで永井支部長を本気で応援しよう。

[447: 住民さんＡ]

>>446
オート関係者の方ですか？
先日の中居の窓という番組でオート選手は最低賃金600万と聞いて、永井選手は億越えの選手と聞いて少し同情がへりましたσ(^_^;)

[448: 匿名さん]

昨日の段階で、船橋オートの選手は川口オートが受け入れると表明しましたね。
赤字の公営ギャンブルに税金を投入するのは市民も反対するでしょうから、署名も簡単には集まらないでしょう。

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煩いだけで儲からない公営ギャンブルの必要性が理解できない。悪いけどW棟住みじゃないから眺望がどうとか気にならないし。

[450: 匿名]

赤字続きのオートがある船橋市を選んだのは自分達。眺望うんぬんは置いといても環境は悪くなる。ガードレールができ歩道も少しはまともになったけど、これ以上トラックの往来が増えるのは安全面等環境が悪くなるのは困る。