グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１２

[マンション住民さん]

おまいら、語れよ！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309174/

[311: 匿名さん]

南はイケアしかないもんね。夜はほんと暗くて不気味。
もう何かを作って駅前綺麗にするとかは無理と思うけど、せめて街灯は増やした方がいいよね。廃れる一方で悲しい。

[313: 住民さんＥ]

>>311
中古、購入時よりも高く売れるから街灯もどうでもいいし

[315: マンション住民さん]

オートレース場が競馬場に鞍替えしたら売れるかも。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近売り物件たくさんあったのに、一気に減ってたΣ(ﾟωﾟﾉ)ﾉ
珍しく条件いい部屋ばかりだったものね

[317: マンション住民さん]

教えてくださいorz
エアコンのクリーニングを検討しています。
頼んでよかったお勧めの会社はありますか？

数か月放置していたら、外から黒いものが見えまする

[318: 匿名さん]

買い換えてください。もうどうせ古いでしょ？

[319: 匿名さん]

>>311
>もう何かを作って駅前綺麗にするとかは無理と思うけど

え？駅前空き地が船橋市に譲渡されて先月から計画が動き始めてますよ？



＞廃れる一方で悲しい。

廃れるもなにも、まったく変化なしですが？　むしろ再開発で綺麗になる予定ですが？
廃れるというのはIKEAやららぽが撤退した時。

[320: 匿名]

今週のスーモ。
資産価値の落ちにくいマンションランキングで南船橋は堂々の3位でしたね。幕張や津田沼を押さえてのベスト3入りは大健闘。

[321: 匿名さん]

廃れるというより、なーんもないのが南側だよね。イケアだけかな。
計画はあってもいつまでたっても決定しないから、計画倒れになりそう。
南船橋はショッピングするにはいいけど、マンション建てて人が住むようなとこではないのかもね。北側も南側もマンション古くなって見た目もボロくなってきた。潮風のせいかな...。

[322: マンション住民さん]

未だに南船橋はまだ発展していくと信じたい住民がたくさんいる。そう信じて買った人にとっては今の状況は厳しいね。せめて震災がなければね。あれ以降、湾岸エリアや京葉線沿線は終わったよね。

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前で磯部さんのチラシもらった方がいいよ。
計画なんてまだないんだから。

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

発展を見込んで買った人はごく僅かではないでしょうか。
再販当時、立地、仕様、価格のバランスがよくてとてもお買い得だったから購入に踏み切った人がほとんどかと思います。
いまさらしつこくネガキャンして誰得なんでしょうね。

[325: 住民さんＡ]

そうそう、安いから飛び付いた人が当時はたくさんいた。後先なにも考えずにね。年収低くても全然買える価格だった。そのぶん、住民の質はそれなりだけどね。

[326: 匿名さん]

資産価値が落ちにくいランキング3位ですか、嬉しいですね。
現に購入価格以上の中古がバタバタと売れましたからね。
再開発が進めば益々価値が落ちにくくなるでしょうね。

[327: 匿名さん]

進まないから安心してください。南船橋はもうなにもかも変わらないです。発展すると期待するとばかをみますよ。これまでもそうでしたからね。

[328: 住民さんＡ]

なんだこのネガキャン野郎は。
何か恨みがあるんでしょうね。
いずれにしても可哀想な人ですね。。

[329: マンション住民さん]

＞南はイケアしかないもんね。夜はほんと暗くて不気味。
＞もう何かを作って駅前綺麗にするとかは無理と思うけど、せめて街灯は増やした方がいいよね。

夜の帰り道も、道は整備されててきれいだし、街灯も多くて十分明るいと思うけれど。
サザンと合わせて６千人はいるから、夜遅くなっても人通りが多くて安心だし。

どこのマンションの話をしてるの？

駅前は計画が動き出してるってさんざん書かれてるのに、聞いちゃいないし。

建ってからずいぶんずいぶん経つのに、いまだにここに張りついて変な書き込みしてる人っていったい何？
嫉妬してるの？謎だわ。

[331: 住民さんＡ]

恐らくここでネガキャンしてマンションの価値を下げてから購入でも考えてるのかな？
だとしたら、そんな力ここにはありませんからσ(^_^;)


ざんねーん（≧∇≦）

[332: 住民でない人さん]

住民ではありませんが、スーパー併設でマンションできたら買うと思います。

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さんざん荒らしておいて何そのオチ。

[334: 住民ママさん]

ネガは見当つくよね。
某エリアを買った人でしょ？

[335: マンション住民さん]

ここは安かったから色々調べたけど、オートレース場のそばだったからやめた。

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでマンション住民名乗っちゃってんの？

[337: マンション住民さん]

別のマンションの住民なのでは？

[339: マンション住民さん]

その通り。安ければ競馬場や競輪場の前でもいいよ。

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、必死でネガキャンすればいいよ。安くてこんなに便利なところないもの。

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも御覧くださりありがとうございます。

[342: マンション住民さん]

>340
どの辺りが便利なの？？見当たらないんだけど。家具と服を毎日買ったり、外食が多い人にはいいんだろうけど。
電車は終わった路線だし。そのぶん安いのはいいけどね。

[343: 住民さんＡ]

このネガキャン野郎は本当に何がしたいんだかε-(´∀｀; )

[344: 匿名さん]

東京まで25分。大型商業施設。スーパー激戦区。
さすが、資産価値が落ちにくい地域2014・千葉県内第3位「南船橋」だけのことはあります。

[345: 匿名ちゃん]

そうだったんですね、いいところに買った。
http://jj.jp.msn.com/sankei/article/6/pbr.html

[346: 住民でない人さん]

プラウド船橋住民ですが、ここに財閥系マンションできれば買いましたよ。便利だから。オートレース場だけいらないなぁ。駅前に三井が再開発したら豊洲みたいに化けると思う。

[348: マンション住民さん]

京葉線は交通リスクがある。風が吹けば止まる。

[349: ご近所さん]

京葉線、もう強風に負けない　防風柵設置で運休９２％減
http://www.asahi.com/national/update/0606/TKY201306050563.html

未だに「風が吹けば止まる」なんて言ってる人は実際に京葉線を利用したことないのでしょうね。

[350: 匿名ちゃん]

確かに京葉線は強くなった！

[351: 住民主婦さん]

「風に弱い」と言われてきたＪＲ京葉線で、電車が強風で止まる時間が大幅に減っている。

防風柵の効果が出て、この半年で９２％少なくなったという。

今や強風による運休時間は、防風柵がない総武線と逆転した。

[352: 入居予定さん]

オートレースの爆音はどうですか？

[353: 住民主婦さん]

妬んでいない限り、わざわざ部外者がネガティブなこと書き込まないよね

[354: 匿名]

わざわざここに書き込みする部外者はこのマンションの存在が気になって仕方ないんですよ。
裏を返せば自分の住まいに満足してないんでしょう。
かわいそうな人間だと思って放っておきましょう。

[355: マンション住民さん]

ほんとに不思議…。
なんで、建ってから何年も建ってるマンションに粘着してるんだろ。しかも自分もマンション買ってるっぽい人もいるし。
よそのマンションって、そんなに気になるか？

[356: オートレースファン]

いや違うだろう。
オートレースの爆音と塩風を知らずに安いからと買った人々の苦悩の日々を楽しんでるのだと思う。
私もここを検討した一人。かなり立地調査をしたよ。現在は別のマンションを買って住んでるよ。

[357: マンション住民さん]

確かに。販売当時のパンフにはオートレース場の事は概略案内図にも書いてなかった。

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず乗り物に乗りながら、エントランス内を通行するやつがいるな。
三輪車に子供を乗せて、親が後ろから支えて押すとか、もう止めない？

[359: マンション住民さん]

売主はパンフにネガ情報は書かないものだ。

[361: 匿名]

販売当初はここも検討しましたが、現在はユトリシアに住んでます。静かでとても満足してます。
こちらはオートの音が凄いですね。

[362: マンション住民さん]

オートの存在を知らずに買った人はいないでしょう。音に関してもMRで説明してくれましたし。レース開催年間約40日規定との説明も受けましたよ。
海沿いゆえの塩害リスクしかり。

[363: 匿名さん]

サザンではなくなぜかグラホラだけに執着するネガさん。不思議だなぁ…

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうでもない。

[366: 働く女子さん]

それでも、買い値より高い値で中古がここ最近バタバタと売れたし、資産価値が落ちにくい街として千葉で3位でしたからね。
オートのマイナスをも上回る魅力がある証拠ですよ。

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床暖房もスロップシンクもないマンションで満足なら、他のマンションの掲示板に書き込まなくてもいいだろうに。
気の毒な人生だな。

[368: 住民さんＥ]

なぜネガティブさん（おそらく1名）はサザンじゃなくグラホラの住民版`だけ`に執着するのか。
グラホラが買えなくて、仕方なく同時期に販売していた他のマンションを買ったはいいが
中古価格が暴落してもまったく売れず
高値で中古が売れてるグラホラに嫉妬しているのでしょう。

もしくはただの暇人。

[370: 匿名さん]

分譲時からどれくらい値上がりしてるんだろう？

[371: 住民さんＡ]

>>370
同等位じゃないですか？

[372: 近隣]

南側は希少価値があるのかあまり
出ませんね。戸数の多い西側の
売り出しが、多いです。
オートも関係あるんですかね

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宮本にマンションできるんですね。ホームセンターコーナンとの複合開発みたいですが、もしかして前に話題になったOKもこのエリアにできるのでしょうか。

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑
ウチじゃなくお隣さんだね

[376: 匿名ちゃん]

見事にお隣ですね

[378: マンション住民]

そうなんですか？
サザン祭りとかやってる、あの中庭の存在がでかいんですかね。

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅に近いのと、居住年月の差で幾分うちより安いからじゃないでしょうか。
売り出されるのは80平米未満が多く、2800万も出せば買えますからね。割安感あります。

[380: 住民さんＣ]

南船橋の中古で80平米2800万は高いですね。
せいぜい2400万程度が実際の成約価格でしょうね。

[381: 匿名さん]

それは実籾ユトリシアの相場でしょう。
グラホは実際高値で売れてますし。

[382: マンション住人]

380は価格操作が狙いですかね？

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2400万以下のマンションを探しているんだよ、きっと。

[384: 匿名ちゃん]

この書き込みを見て、安く売り出す人がいないかと思って悪く書いてるのかな？
ウェリスならお手頃かもしれませんよ。

[385: マンション住人]

ま、このマンションは価格が落ちにくいエリアにあり、マンション自体も設備が良くて価格が落ちないマンションという事は間違いないでしょ。

[386: 匿名]

駅前、早く何とかなりませんかね～
公園でもいいですよね。

[387: マンション住民さん]

別に何も要らなくないですか？あのままでも別にいいけどね。

[388: マンション住人]

大きい公園になるといいですね^ ^

[389: 匿名]

遊ぶ場所が少ないから公園になるといいですね。駅前交番も出来ればちょっと安心かもしれないですね！

[390: マンコミュファンさん]

企業庁の処分例を見ると、入札で民間に売却→マンション用地か商業地というところ。
オートレース場近くの駐車場の事例を見ると倉庫かもしれません。
どちらになるかは団地の再開発次第では。

[391: 近隣]

もう企業庁の土地ではありません。
船橋市の、土地です。
売却されてしまいますかね？
下水道整備のお金が必要だから
少しでも売却益が欲しいはず

[392: 住民さんＥ]

なんか、明らかな非住民の書き込みばかりで
住民はみんな笑っていますよー
久しぶりに覗いたけどね。
これから資産価値は益々上がる材料しかないですね。以上

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荒らすのは勝手だけど、議員さんブログでこの辺のこともう少し知った方がいいよ。

[395: 住民さんＥ]

わかっていて書いてるでしょう。

知らなきゃ無知すぎるもん。

荒らすのが目的なんだから中身は適当でいいんでしょう。

自分が間違っていること、自分が悪いこと、
をわかってグレている不良(子供)と同じです。

実際に子供の書き込みだったりしてね(笑)

[396: 住民さんＥ]

この時間にベランダでタバコ吸っている。

やめてくれ

[401: マンション住人]

ケンズテニスコート跡地に三井不動産の倉庫ができるって本当ですか？
大きい公園作って欲しかったσ(^_^;)

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

随分前に物流倉庫ができるって書き込みあったから本当じゃないんでしょうかね。
でっかい若松公園があるし浜町公園もある。企業所有地に大きい公園は無理ですよね。

[403: 匿名]

ジョーシンの後は何ができるのか、ご存知でしたら教えてください。

[404: マンション住民さん]

ついにエントランスでの子供、その母親たちによる騒音が問題視されましたね。
ずっと思ってました。でも声にできませんでした。
マンションなのだからルールはある。みんなが快適に過ごせるように。

[405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わざわざ部外者に荒らされるような餌まいて、しかもageってどうなの。

[406: マンション住民]

オート、来年廃止になるんですね。後には何ができるんでしょうか。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>406
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140804-00000535-san-soci
この記事ですよね。
倉庫ができないことだけを祈ります。

[408: 匿名さん]

ここと同じようなマンションが建つ確率が
一番高い。
倉庫の方がマシ。
眺望が失われる。
倉庫なら、10階以上ならセーフ。
デベにクレームしても無駄だよ。
住宅地じゃないから、住民の言う事を聞く必要なし。
デベにとって、最も儲けやすいとちだね。

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションは勘弁して欲しいな。そうなってしまうなら、一階がスーパーとか。

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション建っても小中学校では受け入れ無理だから、さすがにそれはないんじゃないの？
市の老朽化した施設が移転してくるんじゃないかと思ってる。
それともまた冷凍倉庫？
市場が移転してくるくらいなら、オートのがマシ。