グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１２

[マンション住民さん]

おまいら、語れよ！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309174/

[1740: 住民の人に質問したいさん]

休日の10時から2時間以上に渡るピアノリサイタルで気が狂う

[1741: 住民の人に質問したいさん]

>>1740
棟が違うのでお気の毒でしかないんですけど、部屋の特定が出来ないと対応も難しいでしょうね。

[1742: 入居済みさん]

優雅なクラシックを奏でてくれれば素敵な休日になるのにね。
はやく上達してくれることを願うのみ。

[1743: 住民さん6]

>>1740 住民の人に質問したいさん
近隣回ってもいいと思いますよ…今ピアノ弾いてますか？って。同じ棟でも全く音がしないので響く範囲はさほど広くないと思います。

[1744: 住民さん6]

情報求む
食洗機が壊れたっぽいのですが、どなたか交換された方いませんか？
保証の事を考えると、やはりカインズあたりで購入した方が良いですかね。
何か情報ある方お願いします。

[1745: 住民でない人さん]

土日って自分以外の人間も休みで家に居るって考えが無いのかな。
みんなリサイタルが聴きたくて居るわけじゃないんだけど。

[1746: 内覧前さん]

駅前のモールがオープンしたら一気に南船橋の価値が上がりそうですね。
オートレースとイケアしかない頃から住んでて良かった・・

[1747: 住民さん]

ららテラスのプレオープンインビとかポスティングあるのかなって期待してたけど何もないのね？

[1748: 住民さん8]

みなさんららテラスまでは徒歩で行かれますか？
マンション住民専用のレンタサイクルがあれば便利なのになぁと思ったり・・・。

[1749: マンション住民さん]

>>1748
そんなに遠くはないので、徒歩ですかね（南船橋駅に向かう感覚）

[1750: 住民さん5]

>>1748 住民さん8さん
ワイズマートは荷物もあるから自転車ですね
この辺だと大抵の買い物に自転車は必須なので
割とどこのご家庭も自転車はあるイメージでした

[1751: マンション住民さん]

一時的に自転車止めるところ、どこあるんですかね。
ららぽスーパー行く時とかも、自転車あると便利ですよね。
車は渋滞に巻き込まれるし。。。

[1752: マンション住民さん]

さあワイズマートとロピアの戦いが始まりますね。
私は新鮮で安い方に行きます。
これに触発されてアコレも・・・

[1753: 住民さん1]

電車通勤で帰りに牛乳だけ買い足すのと違って、食材の買い出し！で行くなら帰りの荷物が重いから自転車かな。スーパーの出入り口が駅側と団地側二ヶ所のウォークスルーかと思ってたら1ヶ所だけでしたね。

[1754: マンション住民さん]

昨日早速会社帰りにプロントで1杯?やってきました??
居酒屋とまではいかないけど、居酒屋風なお店できたのは酒呑みには
嬉しい??

[1755: 住民さん]

今、もしかしてめちゃくちゃなピアノ聴こえてます？

[1756: 住民さん1]

若松団地の建て替え計画でましたね
離角があっても、東棟15階以下は
壁ができてしまい、景観が厳しいことに
なりそう。まさかこんなことになるとは

[1757: 入居済みさん]

今は5階以上15階以下にお住まいなんですか？

[1758: 住民さん4]

>>1756 住民さん1さん　
再販購入前に団地建て替えについて聞いた時、15か16階以上なら視界には入っても目線は合わないと言われてるので特に驚きはないです…

[1759: 匿名ちゃん]

>>1756 住民さん1さん

離隔　な！

[1760: 住民さん5]

ふなっしーパーク横の横断歩道に、やっと信号機が設置されるようです！
https://twitter.com/ishikawaryo1115/status/1731115177322696783

[1761: 住民さん]

>>1758 住民さん4さん
10階建ての予定って言われなかった？

[1762: 住民さん1]

E棟です。
以前から、たまに上階のバタバタ走る音がしてたのですが、ここ１ヶ月くらいは頻度が上がり21時前後～１時間くらいうるさいです…。
管理組合に意見書ですかね。

[1763: 住民さん2]

E棟です。
この時間なのにピアノの音が聞こえてきます…(^-^;

[1764: マンション住民さん]

東棟中層階の３ＬＤＫ査定したらエグイ金額でた。
ららテラス出来たし、ららアリーナ出来たら更に上がると予想してもうちょっと待ちます。買った値段よりビックリの上積み。
完済して次の頭金は余裕で出る。
どうりで住み替えが進んでいる原因はこれだったんですね。

[1765: 住民さん2]

>>1764 マンション住民さん
サザンなんて3000で買って5000ですもん

[1766: 住民さん1]

でも、新築は5000では買えませんよ
狭くて仕様が悪くて、駅遠になります
だから難しいです、一戸建てにいけば
よいですが、

[1767: ここの住民]

>>1765 住民さん2さん
いまどこもマンションは高額です。
ここが他所と違って特別に高く売れているわけじゃない。
千葉なら当時2500万円で売っていた新築マンションが、今は少し落ちる立地、同じ基礎構造で5000万円です。
変動金利が低いことだけが唯一の望みとなっている時間帯です。

[1768: 入居済みさん]

>>1767 ここの住民さん
そうですか？
ここと同時期・同価格帯で販売されてたユ〇リシアやグランスイートブルーなんかはたいして上がってないみたいですけど

[1769: 契約者さん1]

>>1768 入居済みさん
均等に上がってる訳じゃないからね。
千葉みなとや実籾は弱いかな。

[1770: 住民さん5]

築17年のサザン　当時の坪単価130→現在196
すげーっすわ
まだアリーナやら団地建て替えやらも控えてますし、当分は安泰ですな
https://twitter.com/Kamiochiai_Chuo/status/1734504680515129511

[1771: 住民さん1]

>>1768 入居済みさん
その二つのマンションに引っ越しても良いなら引っ越せばよいですね。
利便性や仕様などを同等レベルで探すと、引越し先となるマンションはなかなか見当たらないです。

[1772: マンション住民さん]

来年にダイヤ改正で、京葉線快速（通勤快速も）廃止ですね。

[1773: マンション住民さん]

>>1771
確かに購入した額よりも全然高値で売れる事は間違いないし
良いに越した事はないんですけど、
仮に残債一括返済して更に１５００万くらい頭金出来たとして、次に買う所も軒並み上がってるので結局また６０００万近いローン組まなきゃダメなのかなと。
ウチは戸建て買うつもりはないですし、
もちろん今の間取りよりも広い所、自走駐車場ありで・・となるとなかなか難しいです。

[1774: 住民さん4]

周辺住民の大反対で京葉線の快速廃止も見直される様ですね。南船橋ならまだしも、海浜幕張近辺だと資産価値にも影響及ぼすのでただ事じゃないわな。汗

[1775: 住民さん8]

マンションにEV充電スタンドできたら電気自動車検討するんだけどな～

[1776: 住民さん]

騒音クレーム出してくれた人ありがとう。掲示板に貼り出されてから何年もイラついてた非常識な家静かになった！直接何度も言ったのにうるさかったあの家が！耐えられなくて頭おかしくなりそうだったのやっぱりうちだけじゃなかったんだ！

[1777: マンション住民さん]

1階の駐車場って自転車乗り入れＯＫなんですか？
めちゃくちゃ逆走してきて事故しそうになっても逃げて行く。
暗いし死角から出てくるから危ないです。

[1778: 住民さん1]

先日の日曜日に、小学1年生くらいの男児（若松小の体操服）が5階駐車場を自転車で爆走してました。その後1階駐車場で走ってるのも見かけました。
親の姿は全く見えなかったので、1人で遊んでいたようです。
危険なのは勿論、轢いた場合飛び出しが原因でも車が悪くなるので、怖いですね

[1779: 住民さん1]

今、もしかして例の家から音出てます？今までのダイレクトな伝わり方じゃなく何か対策した上で一定のリズムで響く感じの音…

[1780: 1779]

あ、おとなしくなりました。ここ見てるんだろうか？

[1781: 住民さん6]

SwitchBotのスマートロックを取り付けたいのですが
うちのドアロック（プッシュ式？）には対応してるのでしょうか？
取り付けてらっしゃる方いますか？

[1782: マンション住民さん]

毎日かどうかはわかりませんが、夜20～21時に若松小学校、中学校、若松公園と何箇所も自電車でネコのエサを置いて回っている黒尽くめの女性がいますが、
この人に注意しようと思うも「ネコにエサを与えないでくださいって書いてありますよ」、だけでは説得力に欠ける気がしていて、
なにか説得力と強制力のある法的な違反で注意したいのですが、知識のある方がいらっしゃいましたらどのように注意喚起すればよいかご教示お願いします。

[1783: 入居済みさん]

若松公園内にも立て看板がありますが、この地域の猫たちはきちんと管理されていて不妊手術もうけているはずで、エサやりも特定の時間・場所であれば許可されていと思います。
あらぬトラブルを起こさないためにもまずは市役所へ問い合わせてみるのがいいかと思いますよ。

船橋市、地域猫活動について
https://www.city.funabashi.lg.jp/kurashi/doubutsu/005/p015347.html

[1784: 住民さん1]

ふなっしー公園の横断歩道に信号設置されましたね。良かったです。

[1785: 入居予定さん]

>>1777 マンション住民さん
とても大きな問題なんですが、ピザ屋の配達とか平気で突進してきて恐っろしくて恐っろしくて、酷い状況です。
連中を厳しく監視するしくみをつくらないと解決しません。

[1786: 住民さん1]

>>1782 マンション住民さん
私も法的な手段でと思い色々調べたのですが実害が無いと難しいようです。
実害とは野良猫が大量に増えて糞尿により衛生環境が酷くなったや、何かしらの健康被害を受けた等です。
個々人の精神衛生は悪化するものの実害はこれといって見当たらないので静観するしかなさそうです。

ただし、餌やりをされている女性の方は中学校のプール脇の敷地内に侵入し餌やりをしていて、かつ容器を置きっぱなしにしているので学校側か被害を訴えたらどうにかならないものかと考えています。
監視カメラが設置されているので証拠は残っていると思いますが学校側も面倒なことは避けたいのかも知れません。

[1787: 住民さん8]

一応、自分の家では使えています。
アダプターがあるので太さは大丈夫です。
ツマミを押しながら嵌め込みます。
が、微妙に高さ調整が必要かもしれません。　
追加で超強力両面テープもあると良いです。
指紋でドアが開くのでめちゃくちゃ便利ですよ。
鍵が無くても開けられるし、自動で閉まるし。

[1788: 住民さん4]

↑ SwitchBotのスマートロックの件

[1789: 住民さん2]

スマートロックいいですよね。スマホで施錠の確認もできるみたいですし。
うちも悩んでいたので前向きに検討しようかなと思います！

[1790: 匿名さん]

>>1787 住民さん8さん
Switchbotもセサミもだけど、対応するように3Dプリンターでアダプターを作ってくれる。

[1791: 住民さん1]

最近、夜になって帰ってくると駐車場あたりが餅をトーストしような匂いで充満していませんか？

[1792: 住民さん1]

今大きくて綺麗な虹が見えてますね??

[1793: 住民さん1]

>>1792 住民さん1さん

[1794: 住民さん7]

BS映らんくなりました

[1795: 住民さん]

最近この時間に1時間以上ドンドンうるさいんですがこんな夜中に何やってるんですかね…

[1796: 住民さん8]

最近こんな時間に歌声？音楽？聞こえてくるんですが、寝れないからやめて。どこなんだ。

[1797: 住民]

>>1796 住民さん8さん
もしかして今聞こえてます？

[1798: 住民さん1]

ベランダで喫煙するのは本当にやめていただきたいですね。

今の季節気持ちがいいので窓を開けることも多いのにタバコの臭いがすると窓を閉めざるを得ません。

自分は外の風を受け気持ちよく吸ってるのかもしれませんが、受動喫煙させられるこっちはたまったもんじゃないですよね。

[1799: 住民さん]

>>1798 住民さん1さん
ベランダではなく換気扇下なんだろうけど、困っちゃうよねー

[1800: 住民さんB]

ポポラー跡はコインランドリーとワーキングスペースで話が進んでるんですね。
布団などの大物も洗えるし個人的にはコインランドリー大賛成です。

[1801: 住民さん5]

>>1797 住民さん
この頃まで聴こえてました！最近静かになりました。
なんというか、異国の民謡？みたいな。

[1802: 住民さん5]

>>1797 さん

>>1797 住民さん
この頃まで聴こえてました！最近静かになりました。
なんというか、異国の民謡？みたいな。

[1803: 住民さん1]

ちょっと距離がありますが、
京葉道路の船橋インターと千葉街道の間に、『コーナン京葉船橋インター店』が
オープンするようですね。
スーパー、大戸屋、寿司の魚べい、吉野家、バーガーキングも入るようです。
渋滞回避のため、花輪ICより船橋ICを使う方が多いので、帰り道に立ち寄りできて良さそうですね。

https://funabashi-tsushin.com/26399.html

[1804: 住民さん7]

エントランスのレイアウトアンケート悩みますね。
見栄え的にはソファやテーブルがあるほうがいいんだろうけど、子供達のたまり場になるくらいなら何も置かずシンプルなのがいいのかな？とも思ったり。

[1805: 住民]

>>1804 住民さん7さん

わかります、それ。管理も清掃も楽になるだろうし。

[1806: 住民さん1]

コインランドリーって燃料費高騰で利益出ていないところがほとんどなのに、管理組合で負担してでも設置希望する人いるんですかね？全戸浴室乾燥可能なのに。

[1807: 住民さんC]

そのあたりの予測データがないと判断しかねますよね。
自販機やカフェも利益出てるんですかね？

[1808: 住民さん5]

7/8に飛び降りがあったと噂があるんですが、掲示板にもなにも情報がありませんが、本当におきたのでしょうか？

[1809: マンション住民さん]

>>1808
何棟？

[1810: 住民さん2]

>>1808 さん

>>1808 住民さん5さん
Sであった。60代男性みたいですよ

[1811: 住民さん]

その日一日中家にいたのに知らないんだけど…え、ほんとに？

[1812: 住民さん7]

今もタバコの匂い漂ってきた。E棟。
たまに23時頃もある。
本当に勘弁してほしい…。

[1813: 住民さん1]

確かに7/8の朝救急車２台と消防車１台来てた。
駐車場の出口から覗いたら中で何やら作業してた。

[1814: 住民さん1]

エレベーター内はエアコンないんですかね？
夏場は暑すぎません？(^^;

[1815: 住民さん1]

浴室乾燥機、給湯器交換のおすすめの業者があったら教えて下さい。

[1816: 住民さん1]

毎晩、毎晩ドタバタ、ドタバタ。
いい加減にしろ。
今日は特にひどい。
親は何をしてるのか。

[一部テキストを削除しました。]

[1817: 住民さん1]

上の住民、朝の７時位からバタバタ始まる。
夜は21時くらいまで。
うるさいっつーの。
そんなに飛び跳ねたかったら下に誰もいないところでどうぞ。

[1818: 住民さん1]

今日もバタバタうるせーなー。
21時過ぎてもバタバタ、バタバタ。
さっさと寝ろ。

[1819: 住民さん1]

夜出掛けたいけど面倒な時に、１階にお菓子の自販機あると便利ですよね～
お子さんも多いし、まぁまぁ売れるだろうし日持ちする物が多いし管理はしやすいかなと(^^)

[1820: 住民さん2]

アイスの自販機が反対多数で設置されなかったようにお菓子も無理でしょう。
お菓子のゴミがそこら中に散乱するのが目に見えてる。

[1821: 住民さん4]

今日ネット繋がらないのですが同様の方いらっしゃいますか？
W棟です

[1822: マンション住民さん]

S棟ですがネットが本日断続的に切れています。監視室に問い合わせたところ特に同様の問合せは受けていないということ。他に同様の事象が出ている方いらっしゃらないですか？

[1823: 住民でない人さん]

２０２０年から在宅勤務しているが、1度もネットワークでトラブルが起きた事がない。
あったのは、ＷｉＦｉルータ再起動で直るような自己管理の範囲内。

[1824: 住民さん1]

うちは4、5年前にネットワークが不通になることが増えてネットワークの管理会社に調査して頂いたところスイッチングハブが原因ということがわかり交換しました。スイッチングハブは共有物では無いので自己負担になります。

[1825: 住民さん7]

みなさん
ありがとうございました

うちも靴箱にあるハブの故障でした
一度も替えてないので寿命ぼいですね

[1826: 住民さん1]

今日もガキがバタバタうるせー。
どこからどこまで走ってるのがわかるくらい。
マジでいい加減にしてほしい。
引っ越さねーかなー。どっかに。

[1827: 住民さん1]

今日も21時半過ぎてるのに、ガキがバタバタうるさい。
こっちは朝早く起きるから、寝たいんだよ。
常識のない奴らだな。うざい。

[1828: 住民さん1]

E棟居住者です。
最近、夕方くらいから21時頃にかけてピアノの音がうるさいです。
音が外に漏れないよう気をつけたりしないのでしょうか。連日なので迷惑です。

[1829: 住民さん2]

火事っすね…汗

[1830: 住民さん1]

>>1829 さん
上の階ですが、本当困りました。。

[1831: 住民さん1]

消防車と救急車が来ていましたが、どんな火事だったのですか？

[1832: 住民さん1]

>>1826 住民さん1さん

おまえがひっこせ

[1833: 住民の人に質問したいさん]

今は小学生くらいの子供が非常に多いと思いような気がします。
ドタバタうるさい・・分かりますがマンションなんてそういうものですよ。
防音仕様のマンションじゃないですよ。
それが嫌な人は戸建てか最上階に引っ越すしかないですね。
そんな神経質になってこれから先どうするんですか？
上の階の人に文句言いに行くかポストに苦情の手紙入れたりするんですか？
我慢も必要では？　マンションなんて集合住宅ですよ。

[1834: 住民さん3]

掲示板を見てないのかな？

[1835: 住民さん1]

騒音クレームがあると近隣一帯に手紙投入って感じで張り紙あるけど、実際はピンポイント投入じゃないかと思う。　久しぶりに凄まじいうるささでゲンナリした日があったけど、おそらくうち以外の住民も同じように感じてクレーム出してくれてる様子！助かる！

[1836: 住民さん1]

どの間取りでも乾太くん設置は無理でしょうか…どなたか設置した方いらっしゃいますか？

[1837: 住民の人に質問したいさん]

E棟です。
毎日、昼夜問わずピアノの音が響いてきます。
昨日も今日も変わらず弾いています。

騒音の張り紙等もあったようですが、全く変わりません。
現在も聞こえます。
日中は耐えられるのですが、この時間は耳に障ります。

このような場合、管理組合のポストに手紙を出したら、何か対応してくださるのでしょうか？
以前、居住者の声、みたいなものが出せた気がするのですが、今もあるのでしょうか？

[1838: 住民さん3]

最近住み出したのですが、管理組合のポストってどこにあるのでしょうか？

[1839: 住民さん1]

>>1838 住民さん3さん
E棟ですが、集合ポストの端の方にあります。
各棟にあるのかは分かりません。