グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１２

[マンション住民さん]

おまいら、語れよ！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309174/

[1274: 本気で買いたいです]

今すぐ買いたいので本気で売ってください。
10階以上、南向き、出来れば角部屋、絶対4LDK、冬日当たり抜群、通風抜群、出来れば80平米、90平米?の部屋を探してます。
とりあえず4LDK！
買いたいので売ってください。
本気でお願いします。いつもスーモ見てます。

そして中古4LDK20階の間取りといい、見晴らし最高に良さそうだったので5000万越えても買いたかったのですが先に売れてしまいました。凄い残念。
なので、引き続き募集してます。
8月にお引っ越しなため、即買います！

[1275: 住民板ユーザーさん2]

本当に買う気あるならウェイティングリスト利用すりゃよかったのに…あんな好条件年内に出るとは思えない

[1276: 住民板ユーザーさん4]

10分くらい前叫び声が…なかなかの大音量でびっくりしました

[1277: 名無しさん]

>>1275 住民板ユーザーさん2さん
ウェイティングリストって？無知ですみません。

私も4LDK欲しいです。
階数高めで出来れば角部屋、修繕費管理費少なめな部屋が希望です。
宜しくお願いいたします。

[1278: 住民板ユーザーさん1]

修繕、管理費は広さだから
値段は同じ、
修繕はどんどん、上がりますよ。
となりの大規模が終わればこちらも
はじまります。

[1279: 匿名]

団地前の道、何の工事が始まるのかご存知なら教えてください。

[1280: 住民板ユーザーさん1]

若松団地建て替えのための
道路の整備

[1281: マンション検討中]

>>1278 住民板ユーザーさん1さん
結構修繕費と管理費高いですよね？さすがに3万以上超えるときついですね。

[1282: 住民板ユーザーさん555]

>>1281 マンション検討中さん
あとで困らないように値上げ済みだから、他と比べると高いんですかね？借入額次第じゃないかと…

[1283: 中古マンション検討中さん]

意見あるなら当人の前で言え、後はだれが殺されるかの問題。

[1284: 住民板ユーザーさん1]

電波さんが、湧いたな

[1285: 住民板ユーザーさん8]

若松団地の建て替えが進んでるようですが、高さ制限とかやはり変わってきますよね……

[1286: 住民板ユーザーさん1]

若松団地は25階建くらいになるので
東側は日が、あたらなくなりますから
注意です

[1287: 住民板ユーザーさん1]

え、本当ですか？！
昨年の情報では15階と言われて安心してたのですが…

[1288: 住民板ユーザーさん8]

25階って本当ですか？購入時は建替あっても11階と聞いてたのに、25階って思いっきり見えますね。

[1289: 匿名]

団地は住居地域だから、建ぺい率、容積率、高さ制限で15階くらいではないでしょうか。

[1290: 住民板ユーザーさん1]

建て替え促進のために
条件が、緩和されるのでは

[1291: 住民板ユーザーさん2]

引っ越そうかな

[1292: マンション住民さん]

25階なわけないでしょ。そしたらサザン、ホライゾンより高いんだよ。そんな高層団地はない。それより今工事してる浜町公園の裏ってスケートリンクっぽいけど、んなわけないか・・

[1293: 住民板ユーザーさん]

>>1292 マンション住民さん
カフェと保育園とスケートリンクって聞きました。ほんとですかね？

[1294: 匿名さん]

>>1293 住民板ユーザーさん
ザウスの二の舞になるからまずないよ。

[1295: 匿名さん]

普段の買い物ってどちらでされてますか？スーパーです。

[1296: 住民板ユーザーさん1]

基本はロピアですが、お肉や魚の質が良いのでワイズマートにも行っちゃいます。オーケーは安いだけなので行きません。

[1297: 住民板ユーザーさん2]

今日廊下にゴキブリ見つけました
館内の駆除対策どうすればよいですかね、

[1298: 匿名さん]

ロピアもY'sマートも生鮮食品の品質はよくないです。ヨーカドーが近くにあればいいんですけどね...。

[1299: 住民板ユーザーさん1]

サザン横は保育園、ホライゾン横はスケートリンクですよ

2か月ほど前にサザンでは各世帯に設計図や騒音対策などの説明書類が配布されてます

[1300: 契約済みさん]

モリシアの角上魚類は質が良いですね。行きづらいですが。

[1301: 住民板ユーザーさん1]

ホライゾンに住んでる方で浴室入口付近のフローリングが剥がれてきた方いらっしゃいますか

[1302: 住民板ユーザーさん1]

毎日毎日バタバタガキが走り回ってる、W棟中階。
どこかに行かねぇかなぁ。うるせえんだよ。

[1303: 匿名さん]

安かろう悪かろう。住民のレベルはマンション価格に比例するので仕方ありません。

[1304: 住民板ユーザーさん1]

リーマン後で、フージャースも経営危機の
時だから、安く買えて、オートもなくなったから
10年たっても、買値以上で売れます
駅前開発されればさらに、資産性があがりますよ

[1305: 匿名さん]

>>1304 住民板ユーザーさん1さん

上がんないよ...。オート無くなっても倉庫ばかり建つし、駅前も改札されるって言われてて進まないし。南船橋は終わった感出てます。

[1306: 匿名さん]

マンションマニアさんも期待してる土地ですよ。
駅前のマンション建設も始まってますしね。
https://manmani.net/?p=20546

[1307: 住民板ユーザーさん1]

だから、サザンも、ホライゾンも売り物件が
戸数の割に少ないですね。
若松団地の建て替えもされれば
街は激変します

[1308: 入居予定さん]

何年部屋から出てないか？

[1309: マンション住民さん]

スケートリンク出来たら人気大爆発するかも！　羽生君呼べ～！！

[1310: 住民板ユーザーさん1]

スケーターをめざす、英才教育を
施すには、サザン、グラボラ
在住がいいですね

[1311: 匿名さん]

>>1310 住民板ユーザーさん1さん

悪いこが集まりそう。

[1312: マンション住民さん]

スケートリンクの噂ってどっからきたんだろ？　ソースはどこにあるんだろうか

[1313: 住民板ユーザーさん]

ほんの少しの手間かけてスレ遡ればすぐにわかることなんだよなぁ…

[1314: 匿名さん]

ロピアに買い物行ってる方に伺いたいのですが、自転車でいってらっしゃいますか？

[1315: 住民板ユーザーさん1]

週１はロピアです。車好きってのもありますが、荷物重くなるし車で行きます。

[1316: 住民板ユーザーさん3]

遊具が設置され始めましたね。

[1317: 住民板ユーザーさん1]

駅前にスーパーできないかな？できるとかなり便利ですよね

[1318: 住民板ユーザーさん1]

南船橋は子育て環境どうでしょうか？メリットデメリットがあれば教えて欲しいです。

[1319: 匿名さん]

>>1317 住民板ユーザーさん1さん

できません

[1320: 中古マンション検討中さん]

>1319
よくご存じですね。市関連の方ですか？
どんなものが駅前にできるか教えていただけますか？

[1321: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1322: 住民板ユーザーさん3]

>>1317 住民板ユーザーさん1さん
南船橋駅前は４.5年もすれば様変わりしますよ。現在建築中の三井のマンションを含めて3棟マンションが建つ予定ですし、商業施設も計画されてますので、スーパーも入る可能性は大だと思います。

[1323: 住民板ユーザーさん1]

>>1321 匿名さん
あなた、ここの住民なの？