グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１２

[マンション住民さん]

おまいら、語れよ！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309174/

[1151: 住民]

待機購入希望者も多いし
消費税増税前の駆け込み需要もあるから
引越しには絶好のタイミングかと思いますよ。
さようなら

[1152: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1153: 匿名さん]

ここの修繕費は、ほかと比べて高いのかな？
うちは管理費と合わせて3万弱だけれど。
確かに、これ以上上がるなら考えたいな。
修繕費、あんなに貯まってるのに、まだこれから上げてくつもりなんでしょ？
免震は、やっぱ高くつくのかな。

[1154: 住民]

修繕費は妥当だと思います。

３０階以上のタワマンなんてもっと悲惨ですよ。
数年後に飛躍的に値上げされるでしょう。
人件費も物価も当初の見込みより高くなってますから。

ホライゾンは駐車場が自走式なのでサザンよりはましかと思います。
サザンは今後機械式駐車場の維持に苦労するはずです。

[1155: 匿名さん]

妥当なんですか。ありがとうございます。

ここは、戸数の多さと自走式駐車場という事で、将来的に修繕費が抑えられるかなと思い、購入しました。

ただ、10年で段階的に一万円近く上がってしまった事に、釈然としないものがあります。
今後も上がってくんですよね？
他と比べるて、果たしてお得だったんだろうかと思いまして。

頭では、マンションとはこういう物だし、理事の方達もきちんと考えてやって下さってる事は、ほんとに良く分かってるんですよ。

なるほど、こうして人は戸建て購入を考え始めるんだなって思います。
まあ、戸建ても将来的には修繕費が必要なんですけどね。

[1156: 住民板ユーザーさん1]

民泊さんとのイタチごっこ。
やめられないんだね。
そんなに儲かるの？

[1157: 匿名]

>>1156 住民板ユーザーさん1さん
まだやってるんですね。
何かあった時は責任とってもらいましょう。

[1158: 住民板ユーザーさん1]

大阪でとうとう民泊での事件がおきましたね。
民泊さんも外国の方泊めてるみたいだからこわいですね。
というかお子さん怖がらないのかな。

[1159: 住民板ユーザーさん8]

こんばんは

最近少し迷ったことがあり、ご意見を伺いたい。
エレベーターに乗るときに、小学生の子供が〇〇階押してくださいと頼まれることがあります。
最初は押していたのですが、
別の日に、自宅の階まで上がったものの、ご自宅に誰もいなくてエレベーターホールで待ってるお子さんを見かけました。
私は何もできませんでした。
エントランスで待ってもらった方がいいのか？
その子供の自宅の階のエレベーターホールで待ってもらうのがいいのか？
小学生のお子さんをお持ちの方はどう思いますか？
なるべく三号機を呼んでもらって、親御さんもその時間いてあげるようにしていただければいいのですが。

[1160: 住民]

単純に考えますと、ロビーやエントランスで待ってた方が良いと思います。
自分の階のエレベーターホールでは座る所も無いし、今の時期は寒いですからね。

[1161: 住民板ユーザーさん8]

>>1160 住民さん
やはり、上に登っても、いるかわからないから下で待つのが一番ですよね。
面倒でもエレベーターを呼んで貰うのが確実ですね。
ありがとうございました。

[1162: マンション住民さん]

固定資産税は上がるんですかね

[1163: 住民板ユーザーさん1]

>>1133 住民板ユーザーさん8さん

某動画投稿サイトの掲示板でもこのマンションの話題が上がってました。

[1164: 住民板ユーザーさん1]

>>1120 住民板ユーザーさん1さん

ちなみにここのセキュリティっめ万全な体制なんでしょうか？
コンシェルジュさんがいるとか？

[1165: 住民板ユーザーさん1]

いつから、ウチのマンションのエントランスは子供の溜まり場になったの？

久々の平日休みで、初めて見たけど。
あまりの酷さにビックリした。
大人しくゲームや読書はまだわかる。靴のままソファ乗るとか、コンシェルジュも大変そう。
親はなにしてるの？

[1166: 匿名さん]

低レベルな親の子だから仕方ない。安かろう悪かろう、蛙の子は蛙ってことだよ。

[1167: 住民板ユーザーさん1]

>>1165 住民板ユーザーさん1さん

平日休みのパパさんママさんが居るんですかね

[1168: 住民A]

春休みだからですよ。
一時的なものです

[1169: 住民板ユーザーさん1]

>>1168 住民Aさん

ずっと休みのパパも居そう

[1170: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュといってもパートさんじゃなくて…

[1171: 住民板ユーザーさん1]

>>1165 住民板ユーザーさん1さん
何歳くらいですか？

[1172: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1173: 住民板ユーザーさん1]

>>1166 匿名さん
でも発売当初はそこそこのお値段だったのでしょう

[1174: 住民板ユーザーさん1]

>>1165 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさん、注意してますか？

[1175: 住民板ユーザーさん1]

>>1125 住民板ユーザーさん8さん
もう退去済みらしいですね

[1176: 住民板ユーザーさん4]

おまいら、語れよ!

[1177: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1178: 住民板ユーザーさん1]

>>1176 住民板ユーザーさん4さん

何を語ります？
最近越してきた話でもします？

[1179: マンションファン]

>>1176 住民板ユーザーさん4さん
語ること梨

[1180: マンションファン]

ディズニー近くて最高ですよね

[1181: 住民板ユーザーさん1]

先日の子供たむろですが、小学生4年以下ですかね。コンシェルジュは注意してました。
前に、注意してるコンシェルジュにクレームつけてる親？は見かけました。

[1182: 住民板ユーザーさん5]

最近すごくうるさい声が聞こえて本当に迷惑なんです…。管理会社にも連絡しましたがこういうデリケートな問題は個人にあてて注意とかはせず、良くてチラシや貼り紙なので精神的に参ってます…皆さんは平気ですか？？

[1183: マンションファン]

>>1182 住民板ユーザーさん5さん

どこがうるさいんですか？
お部屋ですか？

[1184: マンションファン]

>>1181 住民板ユーザーさん1さん

親がうるさいパターンもあるかと思います

[1185: マンションファン]

>>1182 住民板ユーザーさん5さん

どのような騒音ですか？
パーティー的なものをやってる感じとか？
若い親が騒いでるとか？
もう少し詳しくお願いします

[1186: マンション住民さん]

> 1182 住民板ユーザーさん5さん

> 最近すごくうるさい声が聞こえて本当に迷惑なんです…。

どこのマンションの話ですか。

2010年から住んでいますが、上の階、下の階、左右の部屋から、
話し声はもちろんのことTV等の音が聞こえたことは一度もありません。

[1187: マンションファン]

うるさい家族が引っ越してきたの？

[1188: 住民板ユーザーさん1]

オートレース場の爆音に耐えられる設計なのに、多少隣がうるさくても窓を閉めれば響くはずない

[1189: 住民板ユーザーさん1]

>>1182 住民板ユーザーさん5さん
うちの真上はゴリラでも住んでんのかと思うほど子供のドスドスがひどい。親が注意しないのか始まるとずーっと続くよ。
うるさくないって場合は運がいいんだと思う。
管理組合役に立たないから欠陥有無を調査してもらおうか悩むくらい煩い。公的機関たらい回しにされるくらいあちこち相談したら、この階数の分譲でそこまで煩いのは異常って言われたくらいの騒音。

[1190: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに何棟ですか？

[1191: 1189]

>>1190 住民板ユーザーさん1さん
Sです
いつお風呂に入ってるのかもわかるくらいの凄さだよ！

[1192: 住民板ユーザーさん1]

>>1191 1189さん

じゃあゴリラに間違いないですね！

[1193: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでたばこ吸うな！
洗濯物にニオイがつくんだよ！！

[1194: 住民板ユーザーさん1]

ネット繋がりません
皆さま大丈夫ですか？

[1195: 入居済みさん]

うちの上のガキも猿のように走り回ってうるさいわ
23時就寝、7時過ぎ起床って生活パターンが把握できるくらい
ちょっと足りない子みたいだから我慢するしかないのかなぁ・・・
ちなみにW

[1196: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、ベランダプールは規約に反しますか？

[1197: 住民１]

１、大騒ぎをしない
２、階下に水を落とさない
３、水を抜くときはゆっくり抜く

上記が守られれば良いのでは？と思います。

[1198: 住民板ユーザーさん1]

zyonmanaさん

[1199: 住民板ユーザーさん1]

大音量の音楽どこだろう…

[1200: マンション住民さん]

幕張でサマーソニックが開催されているからかな？

[1201: 住民板ユーザーさん1]

犬猫などペットの規制はありますか？

[1202: 住民板ユーザーさん1]

朝っぱらからニンニク臭すごい…。
まだ6時にもなってないけど！
室内に充満するからあわてて換気扇まわしたわ。
ちなW棟。

[1203: 住民板ユーザーさん1]

雨の日に上階から水が落ちてベランダ汚れて迷惑って、一体どういう状況なんだろう
雨でベランダ汚れても仕方ないと思うんだけど上階がどう関係するんだ？

[1204: 住民１]

ってか、いつの話？

[1205: 住民板ユーザーさん1]

売却益の発生しない部屋ってあるの？
再販の時は経済情勢が最悪だったから
10年経っても値落ちないね

[1206: 住民板ユーザーさん1]

昨日からインターネット接続できないです。家のルーターが壊れたかもしれませんが、皆様の家は大丈夫ですか？eastです。

[1207: 住民板ユーザーさん1]

インターネット復活しました。ファミリーネットに確認したら一部住居で問題でてたとのこと

[1208: 住民板ユーザーさん3]

大規模修繕するらしいが、サザンより先ってあり得る?

[1209: 住民板ユーザーさん1]

E棟下の敷地内で遊ぶ子供がうるさすぎる。夕方は特にうるさく、夜21時すぎてもうるさいときがある。しかもなぜか親と一緒にいるのにうるさい。公共の場では大きい声を出してはいけないことを知らないから、子供にも教えてないんだろうな。本当に近くの若松公園で遊んでほしい。他人に迷惑がかかっていることを認識してもらいたい。

[1210: 住民板ユーザーさん1]

若松団地の建て替えは
本当か？

[1211: 住民板ユーザーさん4]

>>1209 住民板ユーザーさん1さん
激しく同意です。同じ子供かもしれませんが、
昼間も奇声をあげてますよ。子供に罪はないと思いますが、親御さんの教育がなってないんでしょう‼️

[1212: 匿名]

バルコニーのガラス、掃除終わったのかな？

[1213: 住民板ユーザーさん8]

夜の22時すぎまでＥ棟の下で叫びながら遊んでいる小学生達。そばには親御さんたちがおしゃべりしていました。
住民の方が注意してくださったようで一時的に静かになりましたが10数分も経たないうちにまた遊び始めました。

こうなると子供たちの責任というよりは親の責任かと思われます。迷惑を掛けていることを自覚してほしいです。

[1214: 住民板ユーザーさん1]

免震ダンパーの耐震偽装問題
千葉は30数件の建物に使用されてるようですが
うちのマンションは大丈夫でしょうか？

[1215: 住民板ユーザーさん2]

2階のテラスで遊ぶ子供たち、親は放ったらかしで
椅子ならまだしもテーブルにまで靴で乗っています。
基本的な教育も出来ておらず、騒ぐだけ騒ぎ、散らかして帰っていきます。
管理組合に意見を出すつもりです。

[1216: 匿名]

ここはブリヂストンの免震ゴムだから、ダンバーは使ってないはず。
問題ないと思う。

[1217: 住民板ユーザーさん1]

パーティールームやシアタールームの有料化どう思いますか？

[1218: 匿名]

私も気になってました。一部の迷惑な人たちの行為の代償を何故他の人が使用料で払わなきゃいけないんだろう。いきなり、使用料に行きつくんじゃなくて、優先すべきは管理方法の見直しですよね。

[1219: 住民板ユーザーさん1]

ロピアの中の魚寅11月20日で閉店だけど次何が入るんだろう？

[1220: 匿名]

使用料と言っても、実際の目的は管理費だよね。二重計上で、税務上問題あるんじゃないかな。

[1221: マンション買いたい]

今すぐ買いたいので本気で売ってください。
10階以上、南向き、出来れば角部屋、絶対4LDK、冬日当たり抜群、通風抜群、出来れば90平米〜の部屋を探してます。
買いたいので売ってください。

[1222: 住民板ユーザーさん1]

共有スペースの有料化は、管理費値下げがないと、2重取りで、居住者は損です。
誰かが儲けたいのでしょうか？

[1223: 住民板ユーザーさん1]

ベランダガラス清掃は終わりましたよね？
台風以来ずっと汚れたままなんですが。
去年も清掃終わったはずなのに汚かった記憶が…

清掃業者を変えたほうがいいかも？

[1224: 住民板ユーザーさん1]

金の使い方を間違っていますね。
清掃業者も変えられない理由があるのかもしれませんね。

[1225: 住民板ユーザーさん1]

うちも、ぜんぜん綺麗になってないじゃん！って思ってよく見てみたところ、ベランダガラスの内側も台風で汚れていました。内側は自分で拭いたところ、きれいになりましたよ。
場所によって事情は異なるとは思いますが。

[1226: マンション買いたい]

引き続きお願いします。

今すぐ買いたいので本気で売ってください。
10階以上、南向き、出来れば角部屋、絶対4LDK、冬日当たり抜群、通風抜群、出来れば90平米〜の部屋を探してます。
買いたいので売ってください。

[1227: 住民板ユーザーさん1]

車のアラームうるせーなー。所有者とめにいけよ。

[1228: 匿名]

車のアラーム、中央管理室何してた？
寝てたのか！？
1時間くらいうるさかったよね～
持ち主知らんけど腹立つわ！

[1229: マンション住民さん]

EVの「開ける」「閉める」手作り感満載のシールやめてくれないかなぁ・・・

[1230: 住民板ユーザーさん1]

ともみくす率いる4人5垢の粘着こえーよ

[1231: 住民板ユーザーさん1]

↑
誤爆投稿板間違えた

[1232: 三井不動産]

三井不動産が浜町交差点のららぽ駐車場でマンション建設の計画をしているようですね。
ちなみに駅前再開発とは別件で。

[1233: 住民板ユーザーさん1]

秋ぐらいから、お風呂場の排水口から臭いが上がってくるのが酷いんですが、うちだけ？
こまめに中まで外して洗ってるし、排水口用の洗浄剤等使用してるんですが、すぐに臭ってくるように。
今までそんなこと無かったんだけどなぁ。

[1234: 住民板ユーザーさん2]

隣の団地、建て替えで、動いてるみたい
駅前ともども、綺麗になればいいね

[1235: 三井不動産]

http://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/keikaku/003/p066772.html
いよいよ駅前再開発事業が本格化しますよ！
来年の年越しまでには計画概要がまとまっているかもしれませんね。
三井不動産の浜町交差点のマンション計画、MF LPのゲート棟計画もありますし、まだまだ期待の南船橋です。

[1236: 匿名]

>>1233
洗濯機を買い換えたりしました？
H社が特にひどいんだけど、ドラム式で毎日乾燥使うようになったとか？もしそうなら乾燥時間は少し増すけど、風→水の方式設定変更で対応できます。
気圧の関係で排水管がコポコポ鳴って水が減って臭いが上がることが稀にあるけど、頻繁に臭うなら管理室に聞いてみてもいいと思います。

[1237: 住民板ユーザーさん1]

上の階のガキがバタバタうるさい。W棟の中階。
親も注意しろや。迷惑。

[1238: マンション買いたい]

4LDk角部屋15階以上、4000万以上で買いたいです(；∀； )

[1239: マンション買いたい]

>>1238 マンション買いたいさん
南側角部屋希望です。

[1240: 住民板ユーザーさん3]

今高いうちに売っちゃおうかな。

[1241: 匿名]

>>1238 マンション買いたいさん

S棟角15階以上なら余裕で4千万超えるよ…前に最上階角出た時買えればよかったのに

[1242: 住民板ユーザーさん1]

今は、売りも、賃貸も一軒もありません
どうしてかな？

[1243: 住民板ユーザーさん1]

S棟で、毎日18時半過ぎから子どもの走り回る音がうるさいです。赤ちゃんが寝付く頃に響き始めるので本当に迷惑。真上からの振動ではないので、周辺の部屋から反響しているのでしょうけど。真下の部屋はもっとうるさく感じるでしょうね。
マンションなのである程度は仕方ないとは思いますが、節度を持ってほしいです。家の中でずっと走り回られて、親御さんはうるさくないんですかね。

[1244: 住民板ユーザーさん1]

あなたの赤ちゃんも、三年後。

[1245: 住民板ユーザーさん1]

赤ちゃんがいたら気になるかと思いますが、お互い様ということで。

[1246: 匿名]

>>1243 住民板ユーザーさん1さん

今どすどすうるさいなら、それは17F

[1247: 住民板ユーザーさん1]

E棟も21時～23時の間に全力で走ってる音がします…。
たまに朝も…
かなり響くので控えて欲しい

[1248: 住民板ユーザーさん1]

相変わらずガキがバタバタうるさいW棟中階。
朝、深夜じゃないからいいの？テレビつけててもバタバタ…響くんだよ。親はそばでニコニコ見てんの？自分がされたらって考えてみたら？

[1249: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1250: 住民板ユーザーさん1]

部屋番号ですか？
そんなにひどいのですか？