グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１２

[マンション住民さん]

おまいら、語れよ！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309174/

[1762: 住民さん1]

E棟です。
以前から、たまに上階のバタバタ走る音がしてたのですが、ここ１ヶ月くらいは頻度が上がり21時前後～１時間くらいうるさいです…。
管理組合に意見書ですかね。

[1763: 住民さん2]

E棟です。
この時間なのにピアノの音が聞こえてきます…(^-^;

[1764: マンション住民さん]

東棟中層階の３ＬＤＫ査定したらエグイ金額でた。
ららテラス出来たし、ららアリーナ出来たら更に上がると予想してもうちょっと待ちます。買った値段よりビックリの上積み。
完済して次の頭金は余裕で出る。
どうりで住み替えが進んでいる原因はこれだったんですね。

[1765: 住民さん2]

>>1764 マンション住民さん
サザンなんて3000で買って5000ですもん

[1766: 住民さん1]

でも、新築は5000では買えませんよ
狭くて仕様が悪くて、駅遠になります
だから難しいです、一戸建てにいけば
よいですが、

[1767: ここの住民]

>>1765 住民さん2さん
いまどこもマンションは高額です。
ここが他所と違って特別に高く売れているわけじゃない。
千葉なら当時2500万円で売っていた新築マンションが、今は少し落ちる立地、同じ基礎構造で5000万円です。
変動金利が低いことだけが唯一の望みとなっている時間帯です。

[1768: 入居済みさん]

>>1767 ここの住民さん
そうですか？
ここと同時期・同価格帯で販売されてたユ〇リシアやグランスイートブルーなんかはたいして上がってないみたいですけど

[1769: 契約者さん1]

>>1768 入居済みさん
均等に上がってる訳じゃないからね。
千葉みなとや実籾は弱いかな。

[1770: 住民さん5]

築17年のサザン　当時の坪単価130→現在196
すげーっすわ
まだアリーナやら団地建て替えやらも控えてますし、当分は安泰ですな
https://twitter.com/Kamiochiai_Chuo/status/1734504680515129511

[1771: 住民さん1]

>>1768 入居済みさん
その二つのマンションに引っ越しても良いなら引っ越せばよいですね。
利便性や仕様などを同等レベルで探すと、引越し先となるマンションはなかなか見当たらないです。

[1772: マンション住民さん]

来年にダイヤ改正で、京葉線快速（通勤快速も）廃止ですね。

[1773: マンション住民さん]

>>1771
確かに購入した額よりも全然高値で売れる事は間違いないし
良いに越した事はないんですけど、
仮に残債一括返済して更に１５００万くらい頭金出来たとして、次に買う所も軒並み上がってるので結局また６０００万近いローン組まなきゃダメなのかなと。
ウチは戸建て買うつもりはないですし、
もちろん今の間取りよりも広い所、自走駐車場ありで・・となるとなかなか難しいです。

[1774: 住民さん4]

周辺住民の大反対で京葉線の快速廃止も見直される様ですね。南船橋ならまだしも、海浜幕張近辺だと資産価値にも影響及ぼすのでただ事じゃないわな。汗

[1775: 住民さん8]

マンションにEV充電スタンドできたら電気自動車検討するんだけどな～

[1776: 住民さん]

騒音クレーム出してくれた人ありがとう。掲示板に貼り出されてから何年もイラついてた非常識な家静かになった！直接何度も言ったのにうるさかったあの家が！耐えられなくて頭おかしくなりそうだったのやっぱりうちだけじゃなかったんだ！

[1777: マンション住民さん]

1階の駐車場って自転車乗り入れＯＫなんですか？
めちゃくちゃ逆走してきて事故しそうになっても逃げて行く。
暗いし死角から出てくるから危ないです。

[1778: 住民さん1]

先日の日曜日に、小学1年生くらいの男児（若松小の体操服）が5階駐車場を自転車で爆走してました。その後1階駐車場で走ってるのも見かけました。
親の姿は全く見えなかったので、1人で遊んでいたようです。
危険なのは勿論、轢いた場合飛び出しが原因でも車が悪くなるので、怖いですね

[1779: 住民さん1]

今、もしかして例の家から音出てます？今までのダイレクトな伝わり方じゃなく何か対策した上で一定のリズムで響く感じの音…

[1780: 1779]

あ、おとなしくなりました。ここ見てるんだろうか？

[1781: 住民さん6]

SwitchBotのスマートロックを取り付けたいのですが
うちのドアロック（プッシュ式？）には対応してるのでしょうか？
取り付けてらっしゃる方いますか？