機械式駐車場の選択について

[機械式駐車場初心者]

今度、地下２段ある機械式駐車場に引っ越す予定です。
近々、駐車場の抽選がある為、アドバイス下さい。

駐車場は地上１段、地下２段の３層ある機械式になります。
地上１段はゲートもなくほぼ平置きと同等です。
車高は２ｍまでＯＫなので地下でもほとんどの車は問題ありません。
値段は地上１段が７０００円、地下１段が５０００円、地下２段が４０００円です。
当方、車に乗るのは週末ぐらいしかありません。

自分は２０００円しか違いがないのであれば地上１段が良く、
奥さんは週末しか乗らないのであれば地下１段がいいのではと
意見が割れております。

上記の様な場合、皆様はどこを選びますか？
アドバイスを御願いします。

[2: 匿名さん]

あなたの地域が豪雨時に床下冠水しやすい地域かそうでないかによって決めればいいと思います。

1度でもその地域が冠水した過去があるなら安全を見て地上1段がいいし、
冠水しない場所なら地下1段でもいいと思います。

地下2段は最下層なんで最悪の場合も想定して避けた方がいいと思いますよ。

私は仕事柄豪雨時に駐車場冠水したから何とかしてと電話が来ますが
行っても排水ポンプは動いていますが、排水し切れなくて冠水（そりゃ道路が冠水してりゃ地下はどんな高性能ポンプつけていても冠水するわな）
で車が水中にあるのを眺めるだけだし、機械式駐車場メーカーの人も私も水が引くまで何も出来ないよって言って帰ってくるだけだし。

その辺考えれば何処が良いか決まりますよ。
排水ポンプの能力を過信しないことです。

最近のオーバースペック能力ポンプが付いている物件でも冠水した事例もあるし。（物件名は出せないけど）

[3: 匿名さん]

ついでに書けば豪雨時落雷で停電したら水没する危険がさらに高まるよ。

[4: 匿名さん]

地上は、出し入れしやすいけど、
夏は車内が暑くなるし、冬の朝は、フロントガラスが凍るのが難点です。
（うちの駐車場が北側にあるせいかもしれませんが）

地下は、出し入れは、面倒だけど、
車にいたずらされることもなく、防犯の面では優れています。
ただ、地下は、湿気が多いので、車に傷があるとさびやすいです。

週末しか乗らないなら、安いので、地下1を薦めますが、
2000円の差を気にしないのであれば、地上ですね。

[5: 機械式駐車アドバイザ]

単純に考えれば、入出庫に待ち時間の少ない「１Ｆ」が◎。

冠水はあんま聞かないが
・１Ｆより地下のほうが汚れにくい。
・逆に１Ｆはいたずらされやすい。
・横に縦柱があると入庫しずらい。＜普通は地下にあるはず。
などなどを実ＭＳの設備について確認されては？？

[6: 機械式駐車場初心者]

皆様、ご回答ありがとう御座います。
当方の地域は特に豪雨等もあまりなく、マンションも小高い丘の上にあるので冠水の危険性は極めて低いと思います。
しかし万が一ということもあるので、地下を選ぶ場合は最下層ではなく地下１段にしようと思っています。

なので冠水に関してはほとんど気にしていません。
自分が気になっているのは機械式駐車場がどれだけ煩わしく、時間がかかるものなのか？
買い物をしてきて荷物がいっぱいある時、雨がかなり降っている時、急いで出かけたい場合を考慮し、２０００円の値段差は安いのか、高いのかを判断したいと思ってます。

まぁ地下は地下で車が汚れないっていう大きなメリットがあるんですけどね。

[7: 05]

地下１Ｆの場合、目の前(下)に車があっても、パレットがパズルのように動いて出てくるので、待ち時間は長いです。
駐車場枠の選択説明書に、待ち時間の目安は書いてあるでしょう？？

同じ地下１Ｆでも場所によって時間が異なります。
もちろん、館への入り口に近いか遠いかでも、利便性は異なります。

価格差と利便性の選択は、購入者本人しか判断できないのだから、スレ終了してくださいね？

最後に．．．．もし抽選なら倍率の低そうな場所を選ぶっていうのも１手です。＜＜抽選方法にもご注意を。

[8: 匿名さん]

機械式の種類もいろいろあるので、かかる時間は、
単純に、1台分の駐車スペースが上下するタイプなのか、
複数の台数がグルグル回るタイプなのかにもよりますよ。

うちの機械式は、単純に上下するだけのタイプなので、
そんなに時間は気になりません。
雨の日は、すこし面倒ですが。

後、どのように操作するかにもよりますね。
うちは、鍵を回せば、勝手に動きますが、
ずっとボタンを押していないと動かないタイプもあるようなので、
それだと、地上の方が良いかもしれませんね。

[9: 機械式駐車場初心者]

購入したマンションの駐車場は単に上下するタイプの機械式です。
機械の操作は鍵をまわせば動くタイプです。
地下１段だと出すまでに３〜４分くらいかかるとパンフレットには書いてありました。

価格差と利便性の選択は当方で決めなくてはいけないのは重々承知です。
ただ自分自身かなり迷ってしまっているので、皆様の意見を参考にしたいだけです。

[10: 匿名さん]

屋外の地下だったら結構汚れるよ。
何故ならホコリを含んだ雨水が垂れ落ちてくるから。
週末に乗ろうと思って上に上げたら黒い車のはずが灰色に・・・

[11: 機械式駐車場初心者]

>>10
機械式駐車場の地下でも屋外だと汚れますか。
上の人のオイル漏れで汚れる話は聞いたことありましたが。
当方の駐車場は屋外なのでやっぱり汚れそうですね。

[12: 匿名さん]

入出庫の時間はそんなに気にならないと思いますが！
毎日出勤で使うのではれば、貴重な時間なので気になるでしょうが
週末にしか使わないなら問題ないと思います。

地下の場合湿気問題がありますが、地下2段目を選ばないのであればそれも
問題ないと思いますし

故障や停電で使えないかもしれない事だけ考えておけば良いのではないでしょうか？
因みに機械式駐車場18台収容で2年間に3度程故障（誤入庫による車がパレットと引掛り）が有りましたが対応は早かったです。

[13: 機械式駐車場初心者]

結果、一番上で良かったかなと思いました。
やはり地下の機械式は２段目でも５分は上げ下げでかかってますので。
慣れの問題もあるとは思いますが。

[14: 匿名さん]

半年後に、古いスレ持ち上げて．．．．それだけのレスですか．．．。

不要に目立たせなくっていいから！

[15: 匿名さん]

いやいや、結論が出たから書き込んだんだよ
いいじゃない