幕張アクアテラスってどうですか？その7

[匿名さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.04平米～106.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：新日鉄興和不動産
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352753/


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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[641: 匿名さん]

内見してきました。 最近、良いスピードで契約が進んでいるみたい。
皆さんが仰る通り設備はワンランク上のものが標準装備されてました。
最近売り出している物件の中でも間違いなくハイグレード。
全室専有面積を広くし、差別化を図ったのが裏目になったのでしょう。
他の地域と比較しても地代が別途かかりますし当初販売価格が5000〜7000万円とすると完売は到底困難。

完売しないから悪い物件と言っているような安易なネガは放っておいて良いでしょう。
市場が動き出した今、価格の見直しもあってとても良い条件だと思います。

眺望はキャナル、アクア（4階以上）棟であればタワーの影響ないですし。

ハイクラスなマンションなのでヒガミが多いね。

[642: 匿名さん]

購入おめでとうございます！

[643: 匿名さん]

外車、高級車バンバン停まってますよ。
ベイタウンでも多いが、アクアテラスはその中でも多い方ですね。

[644: 匿名さん]

いえいえ、通りすがりのマンション好きですよ。
かなり、都内、首都圏のマンションを見てきましたが、この街、マンションはかなり良いですよ。
トータルポイント高い、穴場物件です。
都内のそこそこのマンションよりも良いですね。
気に入りました。
それなりに勉強してますよ。

[645: 匿名さん]

＞641
純粋な質問ですが、購入するのですか？
内乱までして好感を持ってて価格も落ちている。
もし、それでも買わないのなら理由は何ですか？

[646: 入居済み住民さん]

中庭に陽は入りますし、子供がいつもきゃっきゃっ遊んでますよ。
何故、嫌がらせのようなことを書くのでしょうか？

[648: 匿名さん]

買う買わないをここに書くのは個人の自由です。
強要する方がオカシイ。
一方で、647は誹謗中傷投稿ですので問題です。
削除される前に自分で削除依頼出したら？
それともidを公開されたいのですか？？

[650: 匿名さん]

どちらが削除されるか？
最低だね、って書いた方です。

[652: 匿名さん]

買わなくて結構。
もっと品のある、高貴な方々に住んでいただきたいね。
良いものは良いし、事実を書き込みしてるだけですよ。
まあ、事実述べて、嫉妬させるほど、羨ましいマンションなんですね。
それだけ良いマンションですね。

[653: 購入検討中さん]

私も気になって何度か見学に行きました。
率直な感想は、普通に良いマンションだと思いますよ。 いろいろ嫉妬めいたコメントが多いですが、全然良いマンションですね。
洗練されたベイタウンにある、豪華なマンションって感じかな。
部屋は新築とかわらないですし、仕様もデザインも今建築中のマンションとほぼ同じです。
むしろ、コストがかかっている分、仕様はワンランクもツーランクも上って感じがしました。
シンクもバスタブもキッチンの天板も今建設中のマンションよりしっかりしてましたし、豪華でしたよ。
管理人さんも親切でしたし、住人も洗練されている方々ばかりで、安心して住めますね。
少し高望みかもしれませんが、検討中ですよ。

[654: 匿名さん]

タワーマンションは、
アクアテラスとは被らないような配置となっております。広さは８０平米がメイン。バルコニーもアクアの半分。
１００平米のアクアテラスとはコンセプトも被らない。価格帯も改定後のアクアの価格よりUP。 坪140〜220万円ってところですかね。広さと仕様、設備を求めるならアクアですね。
アクアテラスと専用バスを運用し、共有施設も一緒に共有するようになるようです。
タワーマンションの前は商業施設を予定しており、資産維持、向上を進めていく為、交渉中です。
ルートバスもタワーマンの建設により見直されます。
いずれにしても、アクアテラスには吉報となりますので、資産価値も上がりますし、もうこれ以上の値引きも考えられませんし、むしろ値引きもやめる方向に三井も検討しているようです。

地震から時間も経過し、経済も上向きになり、消費税・円安の影響で建築資材の値上がりに伴う、マンション価格の高騰、金利UPなど自然に考えても、これ以上の値崩れはないと思いますよ。
日本一大きいイオンモールもできましたし、東京湾一望できるベイサイドもここしかないです、幕張副都心の再開発もまた加熱していきますしね！
ベイタウンも日本でここしかないですし、人気は少しの乱高下はありますが、維持していくでしょうね。

[655: 匿名さん]

高級外車とは５０００万円以上の車ですよね？
自宅より高い車。。。。。

[656: 匿名さん]

タワーの掲示板もコメントが増えて来ましたね。あまり詳しい情報はでてないようですが、こことの相乗効果に期待しましょう。

[658: 購入検討中さん]

ベイタウンの中でも100平米以上の物件は希少価値がつきます。
アクアは駅からは遠いですがベイタウンであればどこも同じ。
ベイタウンという価値評価がありますし専用シャトルバス運行という点でも評価は上がる。
三井の物件はステータスを感じるしアクアは良い物件かと。

新築当初の価格からだいぶ下げている現行価格での購入は購入価値高いかと思います。

[659: 匿名さん]

検討者ですが内見まではしていません。
内見して好印象だった方はどうして購入していないのですか？？
価格もこれまでにないくらい安くなっているなら何が懸念でしょうか？？
高級車云々はどうでもいいです。

[660: 匿名さん]

645＝649です。

ベイタウンに住むことはほぼ確定したため検討していましたが、
ここはやめてグリーナか19番街等の築浅中古にします。
ここは購入する気もないのに持ち上げる怪しいコメントが多すぎて不気味ですから。
必死に否定するのでしょうが、関係者だとしか思えません。残念です。