幕張アクアテラスってどうですか？その7

[匿名さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.04平米～106.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：新日鉄興和不動産
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352753/


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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[521: 匿名さん]

アクアテラスは、仕様もグレードが高いし、バルコニーも通常の倍以上あります。
キッチン、バスもグレードがワンランク上、しかもサイズも広いです。
現物を見ると本当に欲しくなっちゃいます。前向きに検討しております。
確かに住人もハイソな方ばかりでした。レベルの高いコミュニティですね。
周辺地区も開発が進んでいきますし、イオンもいいですね。
今がかなりの買いではないでしょうか。
ちなみに最上階は８０００万円です。
嫉妬して嘘のコメントしている方がいらっしゃるが、嘘はいかんよ。

[522: 購入検討中さん]

嫉妬されてなんぼですよ。 芸能人と同じ。
ネガティブ記事を書かれて一流と認められる。
アクアテラスは、事実、富裕層が沢山住んでますね。 高級車だらけ。
住人のレベルが高いので、安心して住めるマンションだと思いますし、
優越感にもひたれます。
今の価格帯なら、非常に買い時ですよ。 売り価格、4〜８０００万円ですからね。
買い得ですね。

[523: 匿名さん]

見てのとおり良い物件だと思います。ロケーションも最高。
高いタイルを10種類以上惜しみなく使っていて、外観も豪華ですし、
皆さんが仰る通り設備はワンランク上のものが標準装備されてました。
最近売り出している物件の中でも間違いなくハイグレード。
全室専有面積を広く、バルコニーはワンルームなみに広いです。 テラスってところですね。
当初販売価格が5000〜8000万円です。それは、なかなか庶民には手が出ません。
完売しないから悪い物件と言っているような安易なネガレスは放っておいて良いでしょう。
嫉妬されればされるほど、優越感に浸れます。
市場が動き出した今、価格の見直しもあってとても良い条件だと思います。
タワーマンションが売り出す前に決られた方が良いでしょう。

[524: 匿名さん]

8000万円の部屋は何㎡？
トイレは２か所ある？

[525: 匿名さん]

褒め殺し君のコメントは最初の1,2行で読み飛ばせるようになってきたw
しかしこれだけ長きにわたる活動、壮大な罰ゲームか何かなのかねぇ。

[526: 匿名さん]

＞５２４
8000万代の部屋は最初っからなかったから。
ここの最高価格は120m２超の最上階２軒で定価で7000万円代。

＞当初販売価格が5000〜8000万円です。
にウソはないにしろ、その値段で買った人は３０％。

あとは、値引き後に買った人ばかり。

高級車の話だけれど、半月前に見に行ったとき、
ベントレーは一台もなかった。

高級車はレンジローバーとカイエンが一台づつ。
後は古いベンツとBWが数台。

軽と小型車が圧倒的に多かった。

古いロータスの小型もあったな。１００万するのかな？

[527: 匿名さん]

ここは褒め殺しが酷過ぎますね・・・

[528: 匿名さん]

ネガティブコメントの方が必死ですよ。意図がわからない。もういいでしょー。嫉妬、妬みは醜いですよ。
青いベントレーありますよ。
別に幾らで買おうがおおきなお世話。
住みたい人々が買っているし、満足されているのだから、買えないからと言って外野でぶうぶう吠えなくてもいいのでは。
普通以上に良いマンションですし、イチイチ熱心にネガティブコメント書き込まなくても、高級マンションは高級マンションだし、住人も痛くもかゆくもありません。

[529: 匿名さん]

アクアの駐車場には高級外車がたくさん止まっていますね。さすがベイタウンでもトップクラスのセレブがお住まいと噂のマンションだけあります。
外野の嫉みが増えるのは仕方ないですね。こんな素敵な高級マンションに住めるのは羨ましい限りです。

[530: 匿名さん]

＞５２８
それは住民板で言えば？
ここはあくまで検討板。
http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/plan2.html
が8000万以下らしい。

ワターの平均坪単価が１５０万らしい。

低層階は、アクアの前例をふまえて最初から120万で出すらしい。

今アクアを買う理由が、無くなったね。

タワー待ちが正解。

[531: 匿名さん]

アクアテラスはもともと土地所有権なしで5〜8000万円の高級マンション。
事実は事実ですよ。
街のクオリティ、景観、住み心地、子育て環境などあらゆる面で最上級の生活が送れる。
他に目を向ければ、どんなにベイタウン、アクアテラスが良いか実感できますね。
実際にベイタウンに住んでいる人たちの満足度は高いし、出たくない人たちが殆どですよ。
販売当初より、はるかに便利で発展（駅周辺、イオンモールなど）した上、価格も4〜8000万円もした高級マンションが3〜5000万円くらいで買えるんだから、逆にお得でラッキーでしょ。
隣のタワーマンションや19番だと狭くて高いのたがら、最後のチャンスですよ。
上がりきった有明、豊洲を買うより、賢い選択かもしれませんよ。
明らかに、アクアの仕様が豪華ですし、広さ、ロケーション、快適さいずれも上です。

[532: 匿名さん]

＞５２９
軽自動車で高級車ってありました？
軽が沢山駐車場にありましたが？
お客さんでしょうか？

[533: 匿名さん]

仕様や外装、設備、建設コストはアクアテラスが高いし、豪華。
タワーマンションも良いが、別にコンセプトが違うから競合しないな。

[534: 購入検討中さん]

何度か見学に行きました。
率直な感想は、普通に良いマンションだと思いますよ。
洗練されたベイタウンにある、豪華なマンションって感じかな。 綺麗に管理されたマンションでした。
部屋は新築とかわらないですし、仕様もデザインも今建築中のマンションとほぼ同じかそれ以上。
むしろ、コストがかかっている分、仕様はワンランクもツーランクも上って感じがしました。
シンクもバスタブもキッチンの天板も今建設中のマンションよりしっかりしてましたし、豪華でしたよ。
管理人さんも親切でしたし、住人も洗練されている方々ばかりで、おしゃれで、安心して住めますね。
車もレクサス、メルセデス、Bm、アウディ、フォルクスワーゲンばかりでしたよ。
少し高望みかもしれませんが、検討中ですよ。

[535: 匿名さん]

＞アクアテラスはもともと土地所有権なしで5〜8000万円の高級マンション。
高級マンションと言う表現を除いて、事実です。
それが売れなくて、1000万以上、値引きしたのも事実です。
最上階で5320万売出の住戸を3900万で今販売しています。

ここの当初の最高額は120m２の２戸で7000万円台。
8000万なんてありませんでした。

アクアの不振にこりて、タワーは平均坪単価１５０万。
最上階１４２m２が8000万切りだそうで、
低層階はアクアの悪夢を払拭するために、
坪120以下にするらしいです。

タワー待ちが正解です。

[537: 購入検討中さん]

535いやいや嘘はいかんとですよ。
アクアレジデンスの2階lモデルルームが値引後約3500万円で売り出しているのに、最上階がその値段では購入できません。
残念。そもそも、最上階は７０００万円代でしたし。
夢のような作り話ですね。
嘘ネガティブコメントはいかんとですよ。

[538: 匿名さん]

ここは定価でも120m２超で7000万円代だったのですか、安かったのですね。

[540: 匿名さん]

ベイタウン内は綺麗な石畳の道路でお洒落ですが、こちらのマンション周りはどこにでもある普通のアスファルト道路ですね。ベランダからは電柱と電線も見えます。
さすが、幕張で一番の高級マンションと言われてるだけありますね。