幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.04平米～106.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：新日鉄興和不動産
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352753/
[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137
[スレ作成日時]2013-11-26 08:47:13
幕張アクアテラスってどうですか？その7
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470:
匿名さん
[2013-12-20 10:53:30]
ベイタウン全域に路駐が多い。。。ここだけの話では無い。原因はベイタウンの道路は千葉県企業庁所有の私道なので、企業庁事業終止後全部公道にされる予定、それで路駐ができなくなる。
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471:
匿名
[2013-12-20 11:24:51]
家賃据え置いている(13～18万)ミラリオの空き部屋が増えてきている。
アクア23万で需要があるかは推して知るべし。 |
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472:
周辺住民さん
[2013-12-20 12:20:06]
＞４７０
ベイタウン全域に路駐が多い。。。ここだけの話では無い。原因はベイタウンの道路は千葉県企業庁所有の私道なので・・・。 違うだろ。車も止められるというコンセプトだからだろ？ 実際、プロムナード以外は時間を決めて駐車禁止なんて案が何度が話し合いがされている。 |
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473:
購入検討中さん
[2013-12-20 14:57:31]
469でだでたー。またエビデンスのない批判ですか。ムキになっていちいち反論してきますね。
リハウスに確認しましたが、以前月23万円ですぐに成約になってます。以外に早く決まったみたいですよ。 物件の需要は春先です。そんなに高い物件がバシバシと成立するわけがありません。 一、二カ月動かないからニーズがないと決める愚かな奴はほっときましょう。 特にヒジネス街、ファミリー向けは、子供の転校や入学を考え春先に引越しするのが常です。 本当にくだらないネガティブコメントを書く前に、ない頭でよく考えてください。 しっかりとした、事実でした。 |
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474:
周辺住民さん
[2013-12-20 15:04:47]
アクアテラス20万円で借りられるんですか？
是非是非、検討しますよ。 あれだけの豪華なマンションであの広さで20万円は安い！ 俺、築12年のパティオス、８０平米で月17.5万円払ってますよ。 それは、かなり良い条件ですね。 アクアテラスに住めるなんていいなー。 |
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475:
匿名さん
[2013-12-20 15:21:18]
469よ、憶測でネガティブコメントを書くなよ。
かなり迷惑ですよ。 何が言いたいのですかね。頭が弱い。 |
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476:
匿名
[2013-12-20 15:57:39]
それでは、今のうちであれば、路駐しても大丈夫ということでよろしいでしょうか？
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477:
匿名さん
[2013-12-20 16:05:06]
都内通勤なのに、都内に家を持てないから、ここなんです！
貧乏なんです！わかって下さい！ |
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478:
匿名さん
[2013-12-20 16:22:04]
４７６はベイタウン住民では無いのかな？
ベイタウンに住民であれば、聞かなくてもわかる事。 但し、悪質な路上駐車は、長時間駐車なんだらかんだらで、駐禁シールを貼られるよ。 （年に数回、取締をやってるよ、ベイタウンで・・・。） |
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479:
匿名さん
[2013-12-20 17:49:24]
アクアテラスなら25万円でも借手つくんじゃん。
有明、豊洲のタワマン並みー。広さも違いますが、仕様やグレードもアクアが良いから、それだけの価値ありますな。 |
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480:
匿名さん
[2013-12-20 20:38:04]
そんな凄いマンションが、なんで売れないか、教えてください。
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481:
匿名さん
[2013-12-20 21:19:41]
場所が悪くて絶対売れない部屋があるから。
大半はとてもいいけど完売は不可能。 そういうマンションです。 |
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482:
匿名さん
[2013-12-20 21:33:20]
完売にこだわっているのはネガ達で、住民は別に完売しなくてもいいんじゃね？
と思っているマンションです。 欲しい人が買えばいいし、欲しい人がこの掲示板に来たらいい。 私はとても快適に暮らしてます。 ネガのあら探しは路駐まで来たか。。 この程度の路駐で事故が多発してたら、都心は大パニックだろうね。 青空駐車は悪質だが、駐禁がとられないのはちょっとした時に便利。 |
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483:
匿名さん
[2013-12-20 21:44:27]
＞４７３
チャンとリスクヘッジして住宅を買う人は、 賃貸価格＞ローン支払い で考えるのが普通。 あんたは、アクアが２０万以上で賃貸出来ると検討者に保証出来るのですか。 ２０万以上のローン組んでも、賃貸で貸せるからと保証して、責任とれますか。 リハウスが月23万円ですぐに成約になったって、何年前ですか。 いま、販売している三井の営業で２０万で貸せると言ってる人はいません。 検討者に無責任な発言はやめてください。 3400万のマンションが２３万で貸せるなら、私が買います。 ファミマンで８％の表面利回りは希少ですから。 |
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484:
匿名さん
[2013-12-20 22:24:32]
チャンとリスクヘッジして住宅を買う人は、
匿名掲示板の記事なんて鵜呑みにしない。 そもそも保証なんて義務があるんですか？ 投資の話熱く語りたいなら別のサイトでやってよ。 住むためのマンション議論したいです。 ここの生活の快適さは保証します。 |
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485:
匿名さん
[2013-12-20 22:29:58]
住みたい人が少なく、
その快適さが価格に見合わないから 売れ残っているのでしょ。 |
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486:
匿名さん
[2013-12-20 22:43:24]
家賃25万で貸せる部屋が坪単価100万で買えるのか。
すごい欲しい！！ |
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488:
匿名
[2013-12-21 01:12:47]
千葉県企業庁所有の私道においても取り締まりができるのですか？
悪質な長時間路駐とは、どのぐらいの時間のことをいうのでしょうか？ |
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489:
物件比較中さん
[2013-12-21 08:28:09]
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490:
匿名
[2013-12-21 08:39:01]
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