シティタワー武蔵小杉のパート３です。
引き続きいろいろと情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364614/
所在地：神奈川県川崎市中原区 中丸子2番1他、市ノ坪449番3他
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K
専有面積：54.66m2～71.78m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/2852
[スレ作成日時]2013-11-26 00:32:25
シティタワー武蔵小杉 パート3
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561:
匿名さん
[2014-01-30 22:19:03]
謙虚になれと言ってる割に、立地が悪いとか平気で書くようなのは自意識過剰w
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562:
匿名さん
[2014-01-30 22:21:32]
コスギタワー台形さん？
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563:
物件比較中さん
[2014-01-30 22:27:04]
ここが建つことによって眺望的に影響を受けるタワマンってあるんでしたっけ？
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564:
匿名さん
[2014-01-30 23:05:38]
そんなタワマン気にしてもしょーがないじゃないですか。ここには関係ないですよ。影響があるとしても折り込み済みでしょうし、既存住民は納得でしょう。嫌なら買い換えればいーだけ。
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565:
匿名さん
[2014-01-30 23:21:35]
ちなみに、ここの注意書き。
公式サイトより。 ※本物件敷地の北側約123m先には、他社による地上38階建ての共同住宅（平成25年11月下旬建物竣工予定）が、北西側約320m先には、他社による地上45階建ての共同住宅（平成27年1月下旬建物竣工予定）が建設中です。本物件敷地の北西側約250m先には、他社による地上44階建ての共同住宅（平成31年3月建物竣工予定）が、北西側約500m先には、他社による地上54階建ての共同住宅（平成29年3月竣工予定）が建設予定です。建設工事の整備後において本物件の住環境（周辺環境・車輌通行量・騒音・振動・粉塵・日照・眺望等）に影響が生じる場合があります。また、事業期間および詳細は将来変更となる場合があります。あらかじめご承知おきください。 |
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566:
匿名さん
[2014-01-31 00:13:38]
眺望気にする人は実質南西側しか買えないじゃないか。
西側は電車の音が気になるだろうし。 |
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567:
匿名さん
[2014-01-31 00:33:09]
こんなはずじゃなかった、とならないために。
注記はよく読んだほうがいいね。 |
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568:
匿名さん
[2014-01-31 00:44:28]
再開発が進んでる今の小杉で、全方位眺望がマルなタワマン建てるのは無理っしょ。ここは南から南西が抜けてるだけいいほう。北向き希望なら上層階行った方がいいかもね。
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569:
物件比較中さん
[2014-01-31 09:02:31]
三井のタワマン中古はシティタワー武蔵小杉が出来るとどの向きなら眺望抜けるの？
三井のタワマン中古は眺望は全滅なんかな？ |
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570:
匿名さん
[2014-01-31 09:15:17]
どこのパークかによりますが、ほぼ全滅でしょう。立地は悪くないから、割り切れば十分住めますよ。
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571:
購入検討中さん
[2014-02-02 14:16:22]
武蔵小杉でどうしてそんなに眺望にこだわるのか理解不能です。
今は眺望抜けるタワーマンションに住んでいますが、カーテンなんてめったに開けないですよ。 |
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572:
匿名
[2014-02-02 14:29:53]
眺望が多少なりとも抜けているのは気持ちがよいですよ。
逆に窓の外に空しか見えないとカーテン開けません、特に南〜西方面は西日が洒落にならないためなおさらです。 |
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573:
匿名
[2014-02-02 14:30:11]
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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574:
匿名
[2014-02-02 14:30:25]
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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575:
匿名
[2014-02-02 14:40:22]
眺望に関しては夢を奪うようで申し訳ないのですが複層ガラスだと透過性が落ちるので青空でも灰色がかって見えます。
さらにバルコニーがあると視界も制限されるので窓を開けるかバルコニーに椅子でも置くかしないとあんまり景色は楽しめませんよ。 |
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576:
匿名さん
[2014-02-02 16:20:04]
>575
そんなことありませんよ(笑) ペアガラスってだけで色が変わるぐらい透過性落ちるならそれはボロい仕様か変なフィルムでも貼ってるんでしょう。 今はLow-Eペアガラスでさえも眺望に影響ないですよ。 |
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577:
匿名さん
[2014-02-02 16:35:32]
複層ガラスで分かるほど透過性が落ちることはないけど、LOW-Eは色がつくよ。モデルルームでは実際の外が見えるようになってないから分かりづらいけど。
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578:
匿名さん
[2014-02-02 18:26:03]
560番代での話は目の前が他タワーとお見合いとか、何かの施設の壁とかよりは抜けてる方がいいですよねって意味合いでしょ。ガラスの透過性とか細かいことじゃなくて。
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579:
物件比較中さん
[2014-02-02 23:27:55]
Cタイプに興味があるのですが、ｃタイプの一番安いお部屋っていくらくらいの価格設定なんでしょうか？ご存知の方いらっしゃったら教えてください<m(__)m>
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580:
匿名さん
[2014-02-03 00:03:05]
>579
南東か南西の角部屋のことですね？今出てるので最安が7190万円です。上層階だと7690万円になります。人気あるらしいので倍率高そうですよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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