シティタワー武蔵小杉 パート3

[購入検討中さん]

シティタワー武蔵小杉のパート３です。
引き続きいろいろと情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364614/
所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[359: 匿名さん]

358さん
だから価格ぐらいは教えてやれと？

[360: 匿名さん]

ウン千万する金額の話でしょ。自分の目と耳で確かめようと思いませんかね普通。もし悪意のある人がウソ書いてたらどうすんの（笑）リスクヘッジの意味からも自分で動いたほうが無難。

[361: 匿名さん]

デベが昔の都市公団みたいに全戸価格大公開でヨーイドンしてくれたら買い手は楽だと思います。
しかし、そのやり方だと不人気部屋はボロボロと値崩れしていき日本の不動産会社の大多数はデフレを乗り切れなかったと思いますよ。
情報は小出しにしたいはずなのでこの程度の価格リークならデベからすれば願ったりかなったりの展開ですよ。

[362: 購入検討中さん]

その情報が有益な情報か否かは読み手が判断するものです。
掲示板を見ている立場は同じなのに、自分が知ってる情報を
流されてとやかく言う権利なんてないと思います
す。
読み手がカチンときたかどうかは、どうでもいいです。

[363: 匿名さん]

へ？誰も書かれた情報についてはとやかく言ってないんじゃないですか？人へのものの尋ね方がなってない人がいますねって話ですよね。どんな書き方されてもどうでもいいって言えるほど太っ腹になってみたいもんですわ。362さんみたいに。

[364: 匿名さん]

ここのスレは価格と立地以外の話題が少な目ですよね？私は大分MRを見学した情報を流したけどあんまり広がらない〜

[365: 匿名さん]

共用施設についての話題もないですよね。私はキッズルームしかないことが不満です。スケールメリットが無いように感じます。お金のかかる水モノ(プールなど)は要りませんが、スタディルームやスカイラウンジくらいは欲しかったです。
ディンクスや子ども1人の共働き夫婦、シニア夫婦あたりがメインターゲットだろうに、キッズルームを作る意味が分かりません。
その割りに、管理費が安い訳でもないですよね。

[366: 匿名さん]

スカイラウンジは40階に設置予定ですよ。

[367: 匿名さん]

管理費はミステリーですね。
なぜか物件価格に比例していて
完全に購入者層の財布の中を覗いて決められてます。
管理会社を代えてしまおうと見つもりをとっても大して安くはならず暗黙の談合が成立するところを見ると本当に儲かるんでしょう。

[368: 匿名さん]

私もキッズルームはどうしても必要なものだとは思いませんが、作らなきゃ作らないでキャーキャー文句言う人が出るんじゃないの。こういうマンションが少子化に拍車をかけるとかさ。

[369: 匿名さん]

キッズルームなんて末節はどうでもいいのです。
そもそもDINKS向けというのが、少子化是認企業ととられるわけです。
こんな大型マンションが、普通の感覚で増えていった場合、日本はいよいよ末期ですね。

[370: 匿名さん]

そんなこと言ってたら都内にどんだけ1.2LDKが建てられてるか、いちいちケチをつけたい性分なんだろうけどもう少し頭使わないとネガ＝バカっぽく見えるよ。

[371: 匿名さん]

このスレのパート２にもさんざん亡国マンションとか書いてあったね。
370さんの言うようにおひとりさま向け、DINKS向けマンションはたくさんできてる。ファミリーでタワマン住みたいならそれこそ有明とか晴海のほうが安くて広い物件多いからそっちに流れたほうがいいんじゃないかな。
ただここ買うくらいの人たちなら経済力もあるんだろうし、そういう人たちにこそ子ども作って産んでほしい気もするけどね。

[372: 匿名さん]

広さを抑えた間取りで固めるなら、書斎代わりや勉強部屋代わりのライブラリやスタディルームを揃えるのがバランスじゃない？

[373: 匿名さん]

物件検討スレなんだから末節も大事。それが嫌ならここに居る価値無し、他いきな。

[374: 匿名さん]

現実にはそういうのを作らない設定で建設が始まっちゃってるんだから、ここで不満述べても何も変わらないですよ。すみふのサイトにでも行って、希望を客の声としてあげてみたらどうですか？

[375: 匿名さん]

完成後も間取り変更出来るすみふだったら、建築中に共用施設を増やす位やれちゃいそーな気もw

[376: 匿名さん]

なんとかルームみたいのがあったらあったで、やれ管理費が高いだの何だの言うんじゃないの？住み始めたら今度はうるさいとか使い方のマナーがどうとか。ケチつけたい人ってどこまでもケチつけるからね。

[377: 匿名さん]

読み手がカチンときたかどうかは、どうでもいいです。

362さん、それって自分さえ情報の判断ができれば他人が不快な思いしようが関係ありませんってことですよね。すごいですね、その傲岸不遜っぷり。他人は関係ないと孤高を貫きたいならせめて一戸建てに住まわれたらいかが？マンションに住んでも、お隣さんとも挨拶しないタイプでしょww

[378: 匿名さん]

共用施設が少ない割に管理費が高めな説明がつきづらくないですか？実は費用はずっとフラットとか言うなら拍手ものですが、ほぼそーじゃないでしょ…テナントフロアの管理費も含まれてるかもね。