シティタワー武蔵小杉 パート3

[購入検討中さん]

シティタワー武蔵小杉のパート３です。
引き続きいろいろと情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364614/
所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[319: 匿名さん]

プラウド買っておけば良かった。

[320: 匿名]

71平米（トランクルームの面積含む）でこの値段ですか。
実際の面積より広く感じるように工夫して設計しているそうですが、この価格帯は割高に感じます。
311さんの詳しい回答で検討するかあきらめるか判断できる人が増えるでしょう。
それと比べて310さんは何を考えて投稿している人なんだろう。

[321: 匿名さん]

この値段だと瞬間蒸発はないでしょうね。
竣工前完売はありえますか？

[322: 買い換え検討中]

GWTの角部屋90平米が7000万ぐらい
だったよね、確か。

[323: 匿名さん]

GWTやプラウドの時とは、世の中変わってしまったんですね。
チャンスを逃しました。新川崎にします。

[324: 物件比較中さん]

欲しい人は買うでしょう。既存タワマンと比べて安い設定するとは考えられないし。高いとおっしゃるのは小杉の違うところにもうお住まいで、自分がうまい買い物したと優越感に浸っている方ですか？ 検討中の方の発言なら諦めました宣言ですかね？

[325: 匿名さん]

確かにGWTやプラウドの時期に比べると確実に時代は変わった。
いまや一割は確実に値段が高くなった。
これから不動産は暴騰の時代を迎えると思う。

[326: 匿名さん]

この値段でも安いと思います。

[327: 匿名さん]

皆さんインフレの世の中知らない人がいると思いますが年３％のインフレだと10年で複利だと4－5割の値上げになるのですよ。もはや武蔵小杉なんか誰も買えなくなります。

[328: 買い換え検討中]

2007年頃も似たような雰囲気でしたね。
あの頃のマンションは平均20％ぐらい
値下がりしてるようですが。

[329: 匿名さん]

311さんありがとうございます。私も同様の説明されましたがうろ覚えで書けませんでした。すみません。しかし「暇じゃない」とかいってモデルルームすら行かない人って何なの。スミフの価格を偵察してる他社の方ですか。ほんとに購入考えてるなら忙しくたって時間つくるでしょ。

[330: 物件比較中さん]

最下階70平米南向きいくらですか？

[331: 購入検討中さん]

329さん、
このサイトには我々も最初そうであったように検討し始めたばかりで手探り状態の人も多くいるのではないでしょうか。

年末年始の時間がある時に夫婦でマンション購入の話が出た。
手始めに今話題の武蔵小杉で新築物件を探したらヒットした。
でも掲示板を見るとなんとなく高そう。
価格が気になるが、問い合わせるにも業者は休み中なのでサイトで聞いてみた。
それに対し311さんが親切に回答してあげた。

投稿者にとって有益な情報交換ができたと考えると当掲示板の趣旨に沿う内容ではないでしょうか。

[332: 匿名さん]

329が言いたいのは聞き方じゃないですか。271みたいに「で、いくらなの？」みたいな言い方されるとね。331が想定されてるような「検討し始めたばかりで手探り状態」ならなおさらもう少し丁寧に聞くべきでは。311の親切な書き込みに対してお礼の言葉もほとんど見られませんしね。

[333: 匿名さん]

あまりにも高過ぎる物件は、モデルルーム行くだけ無駄ですが。

[334: 匿名さん]

高い上限価格を見せてから売り出し価格を下げ、錯覚で安く見えるのを狙っていると見た。

[335: 匿名さん]

高いと思うか許容範囲と思うかは人それぞれだと思うけど

[336: 匿名さん]

だから。高過ぎる物件は、モデルルーム行くだけ無駄です。329へのコメントです。自分の基準で高過ぎる物件のモデルルームに行って、時間を浪費することを防ぐため、この掲示板は有用だよ。

[337: 購入検討中さん]

332さん同感です。272に大体の価格が書いてあるのを見落として、すでにモデルルームに足を運んでいる人を暇人扱いするのはおかしいと思いました。こういう人が見てるのかと思うと今後の価格の記載はためらわれます。

[338: 匿名さん]

336みたいな人が、で、いくらなの？って聞き方するんでしょうね。