換気フードは専有部分か？

[入居済み住民さん]

マンションの外壁面に取り付けられている換気フード（換気扇などの排気口）ですが、この部分、皆さんのマンションでは専有部分でしょうか？それとも共有部分でしょうか？教えていただきたく、投稿しました。
築後２０年が経過し、内蔵の防火ダンパーのヒューズが錆落ちて閉塞している住戸が多く、賃貸しているオーナーも多くて知らずに住んでいる住民が多くいます。閉塞していて排気ができず、キッチンは油まみれ、浴室は常時びしょぬれ状態です。
先日、外壁の大規模修繕があって足場があるうちにフードの取り替えを管理組合を通して管理会社にお願いしたのですが、管理会社は「フードは専有部分なので交換は個々で行ってほしい」となり、組合も管理会社の言う方が正しいからと交換は叶いませんでした。我が家のみ、そのとき自腹で交換したため我が家だけ形状が異なったフードになっています。