アネシア一社ザ・テラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：アネシア一社ザテラス　http://www.anesia-i.jp/index.html
売主：トヨタホーム株式会社　http://www.toyotahome.co.jp/
施工会社：日本国土開発株式会社　http://www.n-kokudo.co.jp/index.shtml
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社
設計・監理：日本国土開発株式会社一級建築士事務所　
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社　http://www.stepon.co.jp/?re_adpcnt=13p_fnyW&device=c

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
マンションコミュニティ　アネシア
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A2%E3%83%8D%E3%82%B7%E3%8...

名称　アネシア 一社 ザ・テラス
所在地　愛知県名古屋市名東区社台二丁目15（地番）
交通　地下鉄東山線「一社」駅徒歩11分、地下鉄東山線「上社」駅徒歩10分
総戸数　64戸
用途地域　第一種低層住居専用地域
地目　宅地
建ぺい率・容積率　建ぺい率：50％、容積率：150％
敷地面積　4,345.19m²
建築面積　1,953.84m²
延床面積　6,049.62m²
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上4階地下1階建
竣工時期　平成27年1月末日
入居時期　平成27年3月末日
駐車施設　（総戸数64戸に対して）64区画（70台）、別途来客用駐車場3台
バイク置場　6台
自転車置場　138台
間取り 3LDK～4LDK
専有面積　74.03m²～105.12m²
バルコニー面積　11.74m²～15.62m²
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.29　管理担当】

[1: 匿名さん]

駅まで11分ですか～、周辺は坂も多いですが、マンション予定地近くに
市バス停留所があるのでそれが便利に使えると思います。
地上4階地下1階建とありますね。
一階部分は半地下とかそんなマンションになるのでしょうか。
スーパーが近くにないので週末の買い溜めやネットスーパー利用が要だと思います。

[2: 匿名さん]

この立地なら戸建のほうが良かったんじゃないの？

それともトヨタ関係者のマンションにでもなるのかな？

[3: 匿名さん]

「一社」駅徒歩11分
「上社」駅徒歩10分
で、なんで一社なんだろうか
住所が社台なんだから社台とかの方がセンスいいのに
自分の住所をないがしろにする物件多すぎ
地元の人にも失礼だろう

[4: デベにお勤めさん]

アネシアって何？

[5: 匿名さん]

ＨＰのロケーションで星が丘押しです。

星が丘テラスまで２２８０ｍ。

徒歩時間を表記していないが表記するなら徒歩３０分。

１番近い上社をアピールしないのは何故？

[6: 匿名さん]

三越まで15分なんで時々歩いていくが、30分となるとちょっとなあ

[7: 匿名さん]

星ヶ丘まで30分ですか。
自転車でならやっと行ける距離ですね。

千種高校のすぐ近くの立地はよさそうですが、上社方面は夜は暗くなりそうです。

やはり一社の駅利用でしょうか。
一社まではどのくらいの時間かかるのでしょう？
地図では近そうに書かれていますが、少し遠い気もします。

[8: 匿名さん]

元々、トヨタの社宅だったようですね。
近くを通りましたが、大通りには面していなくてまるっきりの住宅街。

一社まで距離あります。
上社との中間なのでしょうか。どちらの駅が近いのかな？と思える立地でした。

[9: 匿名さん]

一社は、まあまあ人気駅。
上社は、人気なし。
社台は、どこ？一社か上社の辺り？

って感じなのでマンション名を決めたんでしょう。

[10: 匿名さん]

毎日の食事の買い物がちょっと不便でしょうか。
近くのスーパーが一軒だけとなると買い物が限られそうですね。
自転車を使えば少し離れた場所まで行けるでしょうけど途中に坂道があるのでは？
どの程度の坂なのでしょう？
ご近所の皆さんはどこで買い物されているのでしょうね。

[11: 匿名さん]

＞近くのスーパーが一軒だけ
どこのこと？
マックスバリュ？アオキ？旬楽膳？
みんなそこそこあるぞ

[12: 匿名さん]

どこのスーパーが近いんでしょうね？
一社まで自転車で出て働いている人なら、マックスバリュやバローもあります。

アオキスーパー、旬楽膳の方まで行って買う手もあります。

徒歩だと遠く感じそうですが、自転車なら買い物も苦じゃないような気がします。

[13: 匿名さん]

名東区は自転車少ないな
やっぱり坂が多いからかな

[14: 匿名さん]

>徒歩だと遠く感じそうですが、自転車なら買い物も苦じゃないような気がします。

そんなマンション買いません。

[15: 匿名さん]

駅からの距離が同じようなものなら
利便性でよもぎ台の方がいいな

[16: 匿名さん]

よもぎ台の方がアオキスーパーが近いですしね。

ただ、上社に生協出店の話を聞いたのですが、それができたら便利になるのではないでしょうか。
（遠いですか？）
環境は気に入っているので、利便性がよければいいと思うのですが。
価格がお手頃なので、よもぎ台の方に心が傾いています。

[17: 匿名さん]

上社駅まで行くのに使う302号地下道路は傾斜がきつい。
買い物などで上社方面に期待するのは現実的ではないと思う。

[18: 匿名さん]

地下道路は自転車は上を通れるのかなと思っていました。
いつもは車で移動しています。

コンビニくらいしか近くにないということですね。

買い物が少し不便そうです。

[19: 匿名さん]

住宅街に住みたいならアリなんでしょうか？

近くに雰囲気のいいケーキ屋さんを見つけました。
一社までならよもぎ台よりも近いような気がして迷っています。

[20: 匿名さん]

このアネシア、注目している人が少ないようですね。。。

[21: 匿名さん]

このあたりの立地が好きで検討しています。
一社までもそんなに遠くないので、住みやすいかな？と。

住んでいる人がもし見ていたら、学区について教えていただけないでしょうか。

予定としてはファミリーで住むので、小学校、中学校について知りたいです。

[22: 匿名さん]

ここの学区は今までは普通チョイ上でした。
しかし今現在は・・・

学区が大事なら神丘にすべきです。

[23: 匿名さん]

子供を優秀な人間にしたいなら
学校の心配するより自分の家庭の心配するべきだろうな
アホな家庭ほど学区を気にする

[24: 匿名さん]

周辺住民ではないですが、検討している者です。

近くにあるケーキ屋、ピネードに行ってきました。
（雰囲気のいいケーキ屋ってピネードのことですよね？）
店員の接客がとてもいいですね。
お店の雰囲気は、女性が好きそうな感じなので男性1人では入りにくいですが、店員が笑顔で対応してくれるから気分がよかったです。

生クリームが重すぎず、甘すぎずで気に入りました。

また行きたいと思います。

[25: 匿名さん]

ピネードのお店の雰囲気は例えると
木目を生かした北欧のお城の中にいるような感じですね。
店員さんも接客が良くていいと思います。

ピネードのケーキは400円～550円のケーキが多いですが
プチケーキ200円前後や
ロールケーキなど1本も売っています。
私がよく買うのはモンブランですね。
濃厚なのですが甘さがしつこくなくとても美味しいです。

駐車場もあるので便利ですが時間によっては
停められないときもあるので車で買い物などした
帰りに寄るときは、注意が必要です。

[26: 匿名さん]

いつも通るとき、雰囲気が良さそうだなと思っていました＞ピネードさん
評判いいんですね～。
私もモンブランには目がないもので、今度現地に行った際には必ず立ち寄ろうと心に決めました。
ご近所に美味しいお店があるのは嬉しいですね。

[27: 匿名さん]

ピネードはラシック地下にもあります。
そちらもいいですが、一社のピネードは単独店舗なので素敵な雰囲気も楽しめますね。

何より、お店の人の人柄が素敵です。

子供連れで行った時に、笑顔で話しかけてくれました。
また、ガーランドもかかっていて、インテリアの参考にもなります。

味ももちろんですが、接客含めてトータルで好きなケーキ屋さんです。

[28: 匿名さん]

おいしいケーキ屋さんがあっても毎日は行かない。
ケーキ屋よりもスーパー、薬局、銀行ですよ。

[29: 匿名さん]

まるで店の宣伝のような気持ち悪さ
マンションと関係ないのに
何なんだろう
更年期なのかなあ

[30: 匿名さん]

更年期の人が買うマンションってこと？

そんなマンションないない。

[31: 匿名さん]

ケーキ屋さんがあると毎日食べないにしてもなんか胸が高鳴ります。おしゃれな街というか散歩コースにしたいものです。ちょっと買い物は不便かな。車があればまとめ買いもできますが。銀行はコンビニがあればおろしたりできますし。

[32: 匿名さん]

ケーキはね、会社帰りや学校帰りに、
一日がんばった自分へのご褒美って感じで買う人が多いんですよね
愛知県で一番おいしいケーキ屋さんは長久手市杁ヶ池にあるピエール プレシュウズ
専門家が選ぶランキングでもダントツの１位

[33: 匿名さん]

だからケーキ屋さんの紹介は他でやって。

[34: 匿名さん]

年取ったらみんな高血圧と糖尿病で苦しみそうですな
おばさんなら椎間板ヘルニアと骨粗しょう症か
１万歩歩いて野菜食って間食しない生活を目指したいですな

[35: 匿名さん]

＞長久手市杁ヶ池にあるピエール プレシュウズ

ここ、おいしいですよね。ただ、休日に行くと一番いい午後3時ごろには売り切れ。もっと作ってほしいんだけど。

おっと、これ以上話すとケーキスレが立ってしまうのでこのあたりで失礼・・・。

[36: 匿名さん]

すぐに売り切れるから鮮度がいい、、、という話はこの辺にして、
徒歩10分、11分か。ちょっと遠いね

[37: 匿名さん]

駅まで徒歩だと多少遠くスーパーもすぐに行ける距離にないのが気になりますね。
車駐車場は確保されているのですがここに住むとしたら旦那が車通勤に
使ってしまうので徒歩か自転車で買い物に行くことになりそうです。

ただ自転車利用ならアオキスーパーもすぐに行ける距離なのと
食品が充実している駅反対側のマックスバリュなどは
雨の日は近くにバス停留所があるのでバス利用したりすれば問題はなさそうかも
と思っています。

[38: 匿名さん]

＞37
雨の日にバス利用してスーパーに行きますか？
それなら週末に郊外で買い物しましょうね。
平日に歩いてちょっと買い物ができる距離感が大事です。

[39: 匿名さん]

確かに雨の日にわざわざバスを利用して買い物…というのはめんどくさいですね。
買い忘れレベルならローソンストアでも買えそうですが、やはり普段の買い物に行くのに
自転車で行かないとスーパーがないっていうのはちょっと辛いかもしれませんね。
この辺に住んでいる方はどうされているのでしょうか？週末にまとめ買いまたは
宅配サービスの利用でしょうか？

[40: 匿名さん]

駅から徒歩11分くらい？
それがマイナスですね。

トヨタ自動車の独身寮だった（ハズ）のところで、週末に食料品、平日は車で会社だったので、スーパーマーケットは近くになくても平気だったのでしょう。

他で決めちゃいましたが、私がここにするなら週末買い出しで、平日は車も利用できるのでおでかけするかなといったところです。

生協の個別宅配なども最近はありますし、まとめ買いの方が効率はいいんじゃないでしょうか。

[41: 匿名さん]

生協だと個別宅配をしていたはずです。
このあたりは住宅街なので平日はそういったサービスを利用してもいいですね。

我が家は個別宅配にお金がかかるので、休日にまとめ買いをしています。

アオキスーパーは日曜日安売りをしていますし、曜日ごとに目玉商品もあって行きやすいです。

[42: 匿名さん]

バス利用でマックスバリュまで行く人は、多分、敬老パスを持っているのかと。
市バスを有効活用できる世代なら、それもアリかもしれません。

ただ、現役世代の人は週末まとめ買いでいいかと思いますけどね。

[43: 匿名さん]

ここ、名前が英語なんですね。ザ・テラスではなくTHE TERRACE。
はじめて見た。

[44: 匿名さん]

年賀状を書いてもらう時に面倒そう。
カタカナでいいのに・・・。

[45: 周辺住民さん]

月曜日に岡崎信金（モデルルーム敷地）の横を通りかかったらアルフレックスのスタッフが家具を搬入していました。
モデルルームのオープンも近いようですね。
とりあえず行ってみたいです。

[46: 匿名さん]

＞モデルルームのオープンも近いようですね。

そうですか。私もなかなか動きがないので、どうなっていたかと思いました。

他の物件も比較しているところなのですが、モデルルームができたら見に行ってみたいです。

[47: 匿名さん]

全然買う気ないけど近くだから行ってみるかあ
市営住宅の住所でっちあげればいいかねえ
ああ、娘にどうとか言っておこうか

[48: 匿名さん]

＞市営住宅の住所でっちあげればいいかねえ

そこまでしなくても……。
モデルルーム見た時に、DM送られるの面倒だったので番地を間違えて書いたような時はありましたよ。

[49: 匿名さん]

モデルルーム！できたんですね。

でもなんだかゆったりペースだな。5％中に売る気持ちゼロだ。

[50: 匿名さん]

一社から自転車に乗って走ってみました。
（偶然、こちら方面に用事があったものですから・・・。）

一社の坂、かなりキツいです。駅北に上る岡崎信用金庫方面の坂でまず自転車から降りて登ります。
自転車通勤なら帰りがキツいので電気自転車の方がいいでしょうね。

徒歩だと遠いと感じる距離です。

車通勤の人ならいいのでしょうが、一社って坂が多いんだと気づかされました。