アネシア一社ザ・テラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：アネシア一社ザテラス　http://www.anesia-i.jp/index.html
売主：トヨタホーム株式会社　http://www.toyotahome.co.jp/
施工会社：日本国土開発株式会社　http://www.n-kokudo.co.jp/index.shtml
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社
設計・監理：日本国土開発株式会社一級建築士事務所　
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社　http://www.stepon.co.jp/?re_adpcnt=13p_fnyW&device=c

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
マンションコミュニティ　アネシア
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A2%E3%83%8D%E3%82%B7%E3%8...

名称　アネシア 一社 ザ・テラス
所在地　愛知県名古屋市名東区社台二丁目15（地番）
交通　地下鉄東山線「一社」駅徒歩11分、地下鉄東山線「上社」駅徒歩10分
総戸数　64戸
用途地域　第一種低層住居専用地域
地目　宅地
建ぺい率・容積率　建ぺい率：50％、容積率：150％
敷地面積　4,345.19m²
建築面積　1,953.84m²
延床面積　6,049.62m²
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上4階地下1階建
竣工時期　平成27年1月末日
入居時期　平成27年3月末日
駐車施設　（総戸数64戸に対して）64区画（70台）、別途来客用駐車場3台
バイク置場　6台
自転車置場　138台
間取り 3LDK～4LDK
専有面積　74.03m²～105.12m²
バルコニー面積　11.74m²～15.62m²
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.29　管理担当】

[320: 購入検討中さん]

近隣の警察待機宿舎を取り壊していますけど何が出来るか決まっているんでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[321: 匿名さん]

契約者さん専用スレッドができたのですね。
参考の為拝見させていただきましたが、まだ投稿数が少なく
寂しく感じました。
契約者が増えれば、発言もこれから増えてきますかね。
ところでここは最近よく耳にするスマートマンションだそうですが、
経済省から認定されると何か優遇されたりするのでしょうか？

[322: 匿名さん]

太陽光発電を採用したエコマンションですが、売電の予定もあるんですか？
再生可能エネルギー固定価格買取制度の見直しで売電による固定収入の
期待ができなくなりそうですが、こちらの太陽光発電はスケールとしては
共用部の電力に回る程度ですか？

[323: 購入検討中さん]

太陽光発電っていっても小規模なので、とても販売できるような感じではないと思います。共用部分の電力の補助程度ぐらいでしょう。
スマートマンションって要は省エネってことだと思います。電気代5%オフが優遇じゃないのかなぁ……。もし間違ってたらすいません。

[324: 匿名さん]

ホームページのスマートマンションに説明がありますけど、
発電した分は共用部の一部に使うだけのようですね。
売電も将来的にどうなるのかわからないので、
これくらいの規模がちょうど良いんですかね。

[325: 契約済みさん]

残り3邸ですね。年度内には片付きそうで良かった。
パークハウス上社みたいなことはないと思いたい・・・

[326: 入居予定さん]

本当に残り３邸なのかなぁ……。
ホームページに販売戸数が３邸って書いてあるだけだし。たぶん聞いても教えてくれないんだろうな。

でも契約済みの人間としては、早く完売してほしいな。

[327: 入居予定さん]

残り2邸になりましたね。
ここまでくれば多少値引きしてでも売り切れるでしょう。
もうほぼ完成していますので、来月の内覧会が楽しみですね。

[328: 匿名さん]

いまいちパッとしないね　
立地はいいのにねえ

[329: 匿名さん]

＞328
パッとする物件ってどんな物件？
高層マンションとか？

[330: 入居予定さん]

ついに完売しましたね。良かった、良かった。
内覧会が楽しみです。

[331: 契約済みさん]

思ったより早かったですね。
早すぎず、遅すぎず、販売者側としては絶妙なタイミングでの完売だと思います(^^)

[332: 入居予定さん]

皆さん、内覧会に行かれましたか？
感想を聞かせてください。
何か問題点とか。

[333: 入居予定さん [女性 40代]]

内覧会行きましたー。
部屋の造りもまあまあ満足です。
傷や破損箇所はありました。そんなに酷いのは無かったので、許容範囲かなって感じです。
ただ色をグレースにしたのですが、思ってたよりも暗めになったのがイマイチ。もっと明るいのを想像してました。

[334: 入居予定さん]

モデルルームの色だと暗かったので、私もグレースにしました。

でも、実際暗かっです…

以前撮ったグレースの写真の方が明るいし、
色が全然違う感じがします。

これってどうにもならないんですかね？？

[335: 入居予定さん [女性 40代]]

>>334
やっぱり暗いですよね！
光の加減で暗く見えるのかな？って思ったんですけど。
週末に内覧会の確認会があるので、担当者に聞いてみます。

[336: 入居予定さん]

内覧会の際に担当者に聞きましたが、

『色は間違ってません。
照明がなかったので、暗く感じるだけじゃないですか？』

と言われました。

今週、私も内覧会の確認会にいくので、
もう一度確認してみようかと思ってます。

[337: 匿名さん]

完売しましたね。今はキャンセル待ちになっています。

周辺環境も素敵で、しばらくは散歩などして楽しみたいと思います。

先日は、帰りに菓秀庵によってみました。
きれいなケーキがたくさんあって、こじんまりとしていつつも人気のお店といった感じです。
小さいお店も多いですが、素敵な雰囲気で住みやすそうです。

[338: 匿名さん]

上社にコープができました。

http://www.coop-aichi.jp/office/shoplist/kamiyashiro/

今までは個配中心だったのですが、商品を見て選べるのがいいと思って、これからはこちらにも立ち寄らせてもらおうと思っています。

夜は9時45分まで営業。

おすすめは蓬莱の豚まん。冷凍で売っています。

[339: 入居済み住民さん]

住んでみて一週間ぐらいたちましたが、すごく快適です。
周辺環境も良くて、子供たちも引っ越して良かったといっています。
住民の方ともっと仲良くなりたいなー