サンクレーア星ヶ丘ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：サンクレーア星ヶ丘　http://www.sanyo-bh.co.jp/hoshigaoka/index.html
売主：サンヨーベストホーム株式会社　http://www.sanyo-bh.co.jp/
施工会社：中村建設株式会社　名古屋支店　http://www.nakaken.co.jp/
管理会社：株式会社東急コミュニティ　名古屋支店　http://www.tokyu-com.co.jp/
設計：株式会社澤田建築事務所　http://www.kksawada.com/

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
サンクレーア
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%8...
星ヶ丘
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%98%9F%E3%83%B6%E4%B8%98

名称　「サンクレーア星が丘 」
所在地　名古屋市千種区星ヶ丘二丁目3番地
交通　地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩4分
総戸数　28戸
間取り　2LDK〜3LDK+納戸
敷地面積　805.56㎡
地目　宅地
用途地域　近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率　80%
容積率　300%
建築面積　199.31㎡
延べ面積　2,411.39㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造15階建
エレベーター　1基
住居専有面積　61.66㎡〜80.74㎡
アルコーブ面積　Atype:3.73㎡、Btype:2.38㎡
バルコニー面積　8.75㎡〜16.77㎡
バルコニー面積 2.60㎡（Btypeのみ）
駐車場 28台
自転車置場　39台（ラック式）
バイク置場　2台
建物完成予定時期　平成26年7月下旬
入居予定時期　平成26年8月下旬

[41: 匿名さん]

3LDKは後2邸、2LDKは4〜5空いてるかなー。

[42: 匿名さん]

Yahoo!不動産だと6戸販売中となってますがいつの情報なんでしょうね、これ。
2LDKの方は人気なかったんでしょうか。星ヶ丘ならAもBも75㎡くらいにして
ファミリー狙いにした方がウケそうだと思いましたが。
星ヶ丘三越、野菜売り場は結構お値打ちでいいですよ。肉や魚はさすがに高いですね。

[43: 匿名さん]

コンビニが近くても日常的に生鮮品が買える店がないと困りますね。自転車があればバローが手頃なのかもしれませんが価格・品揃えはどうなのでしょう？この辺に住まれている方はネットスーパーも活用されているのでしょうか。生協も含め、ネットスーパーの中ではどこがおすすめですか？

[44: 周辺住民さん]

プラウド星が丘の中古が出ています。
一度、検討されてはいかがですか？
あちらはファミリー層ですよ。

[45: 匿名さん]

＞＞43

ネットスーパーなら、

・ヨーカドー
・イオン
・サミット
・西友

このあたりですかね。たぶん運べない商品はあるはずなんでこれだけで生活は無理かも。それとネットスーパーが必要な生活環境へは営業も来るんじゃないかな、地域で愛されている宅配を選ぶのも柔軟性があると思うんでいいことだと思います。

[46: 匿名さん]

>>44
なんと、もう破綻者が・・・・

[47: 匿名さん]

ネットスーパーは便利でしょうね。子供が小さい時は助かったなと思いだしました。荷物をたくさん持つとドアを明けるのも難儀してしまいますから。まとめ買いもネットスーパーなら楽そう。宅配ボックスがあるので実家からの荷物もすぐに受け取れそう。携帯で教えてくれるサービスもあり、来客、着荷もスムーズにわかるので時間のロスがないと思います。

[48: 入居予定さん]

販売戸数未定をいつまで続けるおつもり？。

[49: 匿名さん]

結局何戸なのかっていうのがわかんないんですよね。まだルームプランは全部掲載されているので選択は出来うる状態と判断してもよろしいのかな？階数はさすがに上からうまっているのかと推測しております。
買物、ネットスーパーですか。使ったことないんだけれど噂では便利みたいだとは聞いています。生協だと2週間先の注文になるので、結構めんどうなんですよね。何を頼んだのか忘れてしまうし。

[50: 匿名さん]

コープを利用していますが、1週間後に商品が届きます。雑貨や食料品以外の商品は少し先の配送になっています。

宅配は便利ですが、先を見越した注文が難しいです。
米や水など決まって消費するもので重いものは便利ですけど。
野菜などは、献立を考えての注文になるので。

[51: 匿名さん]

宅配は結構時間が空くんですね、知りませんでした。
ネットスーパーは当日に届くのでしょうか。
両者を組み合わせて利用するのがいいのか、まとめた方がいいのか・・
どちらにしろちょっと面倒な感じもしますね。

[52: 匿名さん]

コープの宅配サービスは、私のところでもやっていたことがありましたが、
同じマンション内で利用するご家庭が居るなら、同じグループで一緒に注文をして貰った方が
良いかと思いますよ。宅配側もその様にしてくれることを希望していたみたいですから。
別けると面倒なんでしょうね。遅くなったりもするのではないですか？

[53: 匿名さん]

コープは毎週一回の配送になるので、それだけで生活するとなると難しいですね。
西友やイオン、イトーヨーカ堂のネットスーパーを活用すれば毎日配送してくれますが、
ない商品などもあったりしますよね。
雨の日は締め切りも早いですし、配送時間に家にいないといけないというのも難点ですね。

[54: 匿名さん]

買い物をすべて宅配サービスだけにしようと考えると難しいですよね。
少し遠いですが、バローもありますので、ネットスーパーと三越とバローと
使いわけをしつつ生活するのがいいかなと思います。
生ものでなければ、宅配BOXへの配達も可能と思います。
お米やお水など重たいものは宅配が便利ですよね。

[55: 親同居さん]

ようやく第１期の売り出しが１４戸と出ましたね。

[56: 匿名さん]

徒歩4分で15階建！こういうマンションがいいよね
繁華街の星ヶ丘では中層低層物件はやめてほしい。野暮ったいんで

>55
第二期は4戸

[57: 購入検討中さん]

そのうち二戸はモデルルームかな

[58: 匿名さん]

モデルルームは家具付きでお願いします

[59: 匿名さん]

赤ちゃんや、離乳食期の頃のお子様が見える家庭では、コープは安心できて良いと思います。
割高感はありますが、何よりも安心できるので、よく利用していました。
でもやっぱり、１週間後の食材になるので、食材選びはなかなか難しい所があります。
浴室にテレビがついているのはいいですね。

[60: 匿名さん]

コープは、「不要なものは使用しない」「使用したものはすべて公開する」を原則に、
無添加めざして取り組んでるスーパー。なるべく国産にこだわってるし、冷凍食品とかも、
日本生協連が残留農薬検査をはじめとする品質管理と工場点検を行い輸入・販売してる
食の安心・安全が売りのスーパーだから、アレルギーの子供がいるとか、残留農薬とか、
そういうの気にする主婦層からは強い支持がある

まあ本当に安心・安全かは別だけど
信頼できる個人商店の八百屋さんとかの方がもっと安心・安全な仕入れしてるし、
この辺は大量に扱うチェーン系の限界

高級スーパーは安心・安全ではない
あれの値段が高いのは珍しいという意味のクオリティの対価なんで

[61: 匿名さん]

そんな細かい安心だろうが安全だろうが肉ばっかり食ってるようじゃ早死にするぜ
そんなことに神経質になるより野菜食わせて菓子食わせない、車に乗せずに歩かせろ
そっちの方がよほど重要

[62: 匿名さん]

それぞれのライフスタイルもあるし考え方もあるけれど
バランスが自分たちの考えにピッタリ合っていればいいんじゃないかな
安全安心な物を食べたいという気持ちもあるし
安いものを手に入れたいというきもちもあるし、
それぞれがうまくバランスが取れていると一番いいんでしょうね

コープって乳製品がすごく美味しいように思います
乳製品にたいする表現に相応しくないかもしれないですが、きめが細かい感じ。

[63: 匿名さん]

こちらのマンションはコープ専用ですか？

[64: 匿名さん]

サンヨーベストホーム。名古屋の地元デベです

[65: 購入経験者さん]

第一期の販売戸数は５戸です。

[66: 購入検討中さん]

いい物件だと思うんだけど、完売していないのはなぜかなー。

[67: 匿名さん]

＞サンヨーベストホーム

このあたりが主因のような
プラウドならあっという間だろうね

[68: 購入検討中さん]

住所に星ヶ丘って入っている正真正銘星ヶ丘のマンションなのにね。

[69: 匿名]

コープて共産党の機関？
偽装問題で二回くらいニュースになってないっけ？？

[70: 匿名さん]

まだ完成前じゃん。
プラウドは宣伝費も営業のマンパワーも金掛けてるからね～。
一回見に行っただけなのに、ＤＭも多いし。
その分、物件価格に上乗せされてるのは言うまでもないが。

[71: 匿名さん]

61.66㎡,80.74㎡
2,890万円～4,860万円

プラウドなら1.5倍ぐらいの価格にするのでは？

[72: 匿名さん]

4335〜7290。たしかに野村ならこのくらいの設定になる

[73: 匿名さん]

すみません、ちょっと質問させて下さい。
こちらのマンションは3月に第1期が完売した後にすぐに第2期が販売されていますが、
それ以降動きがストップした状態なのでしょうか。
確か第2期の販売戸数は4戸ですよね。期分けは何期まであるのか・・・今現在どのくらい残っているのでしょう？

[74: 匿名さん]

残り4戸
ここのマンションについては、

＞間取：2LDK～3LDK＋N
＞専有面積：61.66m2～80.74m2

狭いのがネックでしょうね
DINKSやシングルとか買い手を選ぶ

[75: 匿名さん]

二人になったリタイヤ夫婦にも、老後に不安があるなあ、ここは

[76: 匿名さん]

老後の不安は坂道でしょうか？ずっと平らな場所で暮らしていたのが老いてから急に坂のある場所に住むのではきつそうですが、体力のあるうちから住んで慣れていたら大丈夫なのではないでしょうか？距離も長くはないですし。実際老いてみないとどんな感覚なのかわかりませんが。

[77: 匿名さん]

自転車や車の運転ができなくなり、歩くのに足が痛くなるほど歳を取ったらきついでしょうね。
商業施設が駅に集まっていて、マンションの近くには食品を扱う店が少ないので生協やネットスーパーに頼る生活になってしまうかもしれません。
3LDKの広いタイプに子供が一緒に住んでくれれば安心ですし、理想的なんですけどね。

[78: 匿名さん]

>77
ふつうに売るか貸すして老人ホームでいいじゃん。

[79: 匿名さん]

坂道は年配の方には、やっぱりきついのではないでしょうか？
年配の方と言っても、普段から良く運動している人は足腰が強いので、さほど問題ではないのかもしれませんが、一般的には弱ってしまいますよね。特に下りは危ないのではないでしょうか？かと言って、平坦な道でも、段差があると危険なんですけどね。生活圏内が整備された、坂道の無い道路というのも少ないのかもしれないですけどね。

[80: 不動産業者さん]

第２期ですが、４戸ではなく６戸ですね、戸数は。

[81: 匿名さん]

3LDKのタイプは完売したみたい

[82: 匿名さん]

残るは、2LDKのみですか？2LDKでは家族でだと狭くて使いにくいように思えます。
独身者とか単身の方には良いのかな。
交通面では地下鉄もあるので、不便ではありませんね。
ところで、この地域で2LDKが2,790万円～3,340万円は、普通なんですか？

[83: 匿名さん]

2LDKは4人以上の家族だとNG
手狭になって引っ越すことになる
3人家族までならOK

[84: 土地勘無しさん]

第２期もあと４戸なり。

[85: 銀行関係者さん]

第２期変わらず４戸のまんま。

[86: 匿名さん]

残り2戸になりました。完売間近です
あこがれの星ヶ丘セレブ

[87: 匿名さん]

アーバンラフレ星ヶ丘(10号棟)　　81.15m
グランドメゾン星が丘山手A棟　　76.00m

のように星ヶ丘のマンションは駅前タワマンにしてほしい
星ヶ丘は都会的で洗練された街なので、団地の低層マンションとか似合わない
サンクレーア星が丘は合格

[88: 匿名さん]

なぜタワマンでも無いのに合格なの？
ペンシル型で細長いと都会的という規準ですか？

[89: 匿名さん]

どうせプラウド星ヶ丘が欲しかったけど買えなかった人でしょう。

[90: 匿名さん]

プラウド星ヶ丘なんていらねーし。