サンクレーア星ヶ丘ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：サンクレーア星ヶ丘　http://www.sanyo-bh.co.jp/hoshigaoka/index.html
売主：サンヨーベストホーム株式会社　http://www.sanyo-bh.co.jp/
施工会社：中村建設株式会社　名古屋支店　http://www.nakaken.co.jp/
管理会社：株式会社東急コミュニティ　名古屋支店　http://www.tokyu-com.co.jp/
設計：株式会社澤田建築事務所　http://www.kksawada.com/

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
サンクレーア
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%8...
星ヶ丘
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%98%9F%E3%83%B6%E4%B8%98

名称　「サンクレーア星が丘 」
所在地　名古屋市千種区星ヶ丘二丁目3番地
交通　地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩4分
総戸数　28戸
間取り　2LDK〜3LDK+納戸
敷地面積　805.56㎡
地目　宅地
用途地域　近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率　80%
容積率　300%
建築面積　199.31㎡
延べ面積　2,411.39㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造15階建
エレベーター　1基
住居専有面積　61.66㎡〜80.74㎡
アルコーブ面積　Atype:3.73㎡、Btype:2.38㎡
バルコニー面積　8.75㎡〜16.77㎡
バルコニー面積 2.60㎡（Btypeのみ）
駐車場 28台
自転車置場　39台（ラック式）
バイク置場　2台
建物完成予定時期　平成26年7月下旬
入居予定時期　平成26年8月下旬

[104: 匿名さん]

そうでしょうか？駅も近くてアクセスも悪くないですよね？
それなりに需要ありそうかなと思いますが。

[105: 住まいに詳しい人]

第２期で４戸販売ですか。

[106: 匿名さん]

星ヶ丘テラスが徒歩圏内なんていいですね。
家はテラスのパティスリー ランファンがお気に入りでよく行きます。
近くに女子大があるせいか、平日でも結構混んでいたりするんですよね。
のびのびお買い物ができるので小さな子連れのママさん達も多いです。
小学校まで５分位で行かれるのもいいなと思います。

[107: 匿名さん]

星ヶ丘での２ＬＤＫはいつも苦戦です。
ここよりも立地も建物のいいベリスタ星ヶ丘も大苦戦でした。
新築だから購入する人がいても中古になったら売却するの大変ですよ。

小学校が近いからいいってかいているからそれくらいの子供がいるんでしょう。
で、２ＬＤＫに住みたいの？
リビングで就寝するの？

[108: 匿名さん]

>>107
下３行余分だな

[109: 匿名さん]

２ＬＤＫだとお子さん1人の場合は検討されるのでは？
夫婦の部屋とお子さんの部屋で十分ですよ。

ただここだとファミリー需要な大きそうな面も否めないのかも。

デベ側としては物件数を多く取るために２ＬＤＫにしたのかもしれないし
駅に近いのでＤＩＮＫＳや単身者の需要が見込めると判断したのかもしれない。

[110: 匿名さん]

バルコニー隣との境界線、賃貸と同んなじでガッカリ

[111: 匿名さん]

あれって避難ばしごが共用だから、突き破れるようになっているとかいう理由があるんですかね？？せっかく立地いいし、マンションの設備自体がいいのにもったいない感じもするんですけれど。
上から下までピッチリ塞がれているようにはなっているのですか？ならまだお互いの気配くらいしか判らないから良さそうですが。

[112: 匿名さん]

駅も近くて便利そうですが、何より小学校がとても近いのが良い。

あまりにも学校が遠いと徒歩で通わせるのはかわいそうですから。

悩むのは高速が近いことかもしれません。

騒音とか排気ガスとかどうかなって思うのですが、お近くにお住いの方に

お聞きできればいいなと思います。

[113: 匿名さん]

音の感じ方は人それぞれなので自分の足で確認するのが一番いいかと思います。
登下校時の事故のニュースなどを聞くと、学校が近いのが一番理想だなと
思ってしまいますね。南側は第一種低層住居専用地域に指定されているので、
日当たりと眺望は確実に守られる点もいいなと思っています。
こちらの三越は行った事がないのですが、デパ地下は充実しているのでしょうか？
最近のデパ地下は結構お手頃でいいものが買えたりするのでなかなか利用しやすく
なっているんですよね。

[114: 匿名さん]

112も113も書き込むスレッド間違えてる？

[115: ご近所さん]

最終期は４戸と相成りました。

[116: 匿名さん]

まもなく完売かな
サンヨーさんも2LDKはもうやめた方がいい
シングルやDINKS以外は多少狭くても3LDKか4LDKにした方がベター

[117: 匿名さん]

>102
>実際には、５５歳と４２歳と４０歳のパート３人ですけど・・・

笑った・・・

思うようにはいかんね。ガンバレ。

[118: 匿名さん]

数ヶ月前の消されたレスが余程気になっていたのかｗ

[119: 匿名さん]

三菱の東山は１階しかないし、サンクレアは高層階しかないし、ヴァンベールは通路が近所の方に半分占拠されてるし・・・・・。東山の１階で我慢するか。

[120: 匿名さん]

駅の方に行けばいろいろ便利ですね。おいしいお店があるといいです。中学校は15分程度ですし。

[121: 匿名さん]

15分は歩くにはちょっと遠いけど、まあ住んでしまえば気にならないよ
多くの人は自転車を使うようになるだろうけど
徒歩で行き来するのは坂が無いとしても10分前後、それを越えると自転車を選択する人が多い

[122: 匿名さん]

毎日それくらい歩いた方が良いのかもしれませんね。
慣れるまでにはだいぶ時間がかかりそうですが…
自転車も帰りに雨だったりすると、面倒に感じます。
毎日晴れてたら良いんですけどね。

[123: ご近所さん]

先着順分で残りはあと３戸！。