[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part3

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart3です。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374166/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

【物件情報を追加しました 2013.11.26　管理担当】

[810: 匿名さん]

805さんへ、偉そうに人の事を非難する場所でも
ないでしょう。何様？

[811: 契約済みさん]

って。810さんも他人の事非難してますよ、やめましょうよ、もう。

[812: 契約済みさん]

806さん
看板ってなんですか？
もうすぐ完売なのですか？

[813: 匿名さん]

看板ってなんの看板なんだか気になる・・・完売？

[814: 住民 F]

疑問ですがどなたか教えて。。。

戸境壁は乾式工法ですが、D値は60ありましたっけ?
石膏ボード間にある空気層による太鼓現象が気になりまして。。。
最低でもD値50以上欲しいですもんね。

[815: 契約済みさん]

最終期って以外とキャンセル物件もでてるのでしょうか？
買った部屋に満足してますが、2期だったので、1期の選び放題だった方たちがうらやましい！

[816: 匿名さん]

814みたいな質問って何なの？

そこまで細かい専門的なこと気にするくらいなら、営業に直接聞けばいいでしょうに。
行かなくてはいけないなら面倒なのもわかるけど、電話１本で済むレベル。
私もですが、普通の主婦で石膏ボードだの、D値だのを聞いてマンション選びの判断にしてる人って少ないと思う。
せいぜい、二重床・天井とかくらいの知識では？
（だから、聞いても答えられる人いなさそう。）
パンフレットに書いてあることなら、見ればよし。

質問の動機って、私はこんなに詳しいです披露か、
誰も答えないと勝手に「ダメなんですね」認定するネガくらいしか思いつかない(笑)。

[817: 匿名さん]

>814
TLD-56です。
D値に換算すると50強ぐらいかな。

[818: 匿名さん]

解っているのなら早く教えてやれば良いのに。

[819: 匿名さん]

↑自作自演かな？

[820: 契約済みさん]

なら、かなり暇人だよね^_^

[821: 匿名さん]

うわー、、、自作自演っぽいｗ

さて、60ないから駄目だねネガの登場？ｗ

どうでもいいわーｗｗｗ

[822: 匿名さん]

隣戸のＴＶの音とかに悩まされない程度なら問題ありませんよね。
実際は壁より窓越しに聞こえるほうが大きいし。

[823: 匿名さん]

自分のわからない事、関心のない事はネガだと反応するのやめない？

自分の常識で推し量ってるよ。わからない事、関心のない事はスルーしてね。

[824: 契約済みさん]

隣接の設備共有分譲棟の竣工が遅れる見通しと聞きました。
向こう側の棟の設備にはあまり魅力はありませんが、
1Fの店舗の営業開始が遅れるんでしょうね。

[825: 契約済みさん]

もう一つの分譲棟は遅れるんですか？ 人手不足とか？
賃貸棟もどうなるかですね。
店舗はなるべくOPENして欲しいですね

[826: 匿名さん]

さすがにあの広い島の住民がスカイズ3000人だけだと苦しい。あと5-6棟は建って、島内人口が1万人、できれば2万人にならないと行政に対する発信力がつかない。

[827: 匿名さん]

東京ガス開発頑張れ！
ところで隣が遅れる情報は源は信頼おけるのどしょうか？

[828: 契約済みさん]

824です。
隣が遅れるのはMRで聞きました。
SKYZの残りを買うか、待って隣にするかという選択肢でしたので。

[829: 匿名さん]

今日のスカイズはどんな感じでしょうか？

[830: 住民 F]

→817さん

有り難うございました。自作自演の濡れ衣着せられてしまい
申し訳有りませんでした。

D値が60の話はマンション関連の雑誌に出ていて
急に心配になり色々探して解からなかったので皆さんに尋ねた次第です。
50強ならなんとか合格のレベルには達していますね。(良かったぁ)
こんな質問でネガだのなんだのと人を蔑むなんて情けない話ですね。

[831: 契約済みさん]

50強ならなんとか。なんて
どんだけ、求めるんだ。
充分優秀です。

[832: 契約済みさん]

隣の開発は土壌汚染の検査の影響で遅れが出ているらしいですよ。営業さんからの電話で連絡がありました。

[833: 匿名さん]

817です。
ここでも使われている乾式耐火遮音壁136mm(TLD-56)は乾式壁採用物件ではごく一般的なものです。
この性能でどの程度の遮音性があるか、実際に吉野石膏の音響室で確認したことがありますが、音楽や会話など空気伝搬音についてはかなり大音量にしてもまず聞こえません。(実際のマンションでは壁以外から回り込む可能性があります)
ただ、ドンドン、コンコンなどと叩く衝撃音についてはほとんどそのままに近い感じで聞こえます。これに対する遮音性は壁の重量に比例するため乾式壁であれば諦めるしかないですね。
なので寝室の隣が隣の住戸のリビングになっている場合は注意が必要だと思います。

[834: 契約済みさん]

私見ですが寝室と隣家のリビングが接している方が、時間がかぶりにくいため、良いかと思いましたよ。
とはいえ、すべてにおいて隣人次第ですけどね。

[835: 契約済みさん]

８１７さんもどうもありがとうございます。

８３４さんのような意見もあるのかと興味深く読ませていただきました。
実は私は正反対で、自分の寝室と隣のリビングが接していない間取りを探しました。

言われてみれば、８３４さんのご意見ももっとものような気もしますね。

[836: 契約済みさん]

土壌汚染って本当ですか？

[837: 住民予定 F]

→834さん
私は割りと早寝の方なので22時過ぎに隣のリビングからの騒音等が聞こえるとイヤダなぁと思っていたのです。まぁ音響伝播が抑えられていればなんとか我慢も出来ますね。
view bathからの鼻歌の方が隣に届いたりして却って迷惑かも。。。。(lol)

[838: 契約済みさん]

836さん

気を悪くしないでね。
湾岸で土壌汚染の無いところなんて無い！と思った方が良いよ。
もちろん土対法に従って適切に処理していると思いますが･･･

[839: 匿名さん]

隣のブリリアって何で延期になったの？

[840: 匿名さん]

売る側も色々考えると思うよ。
隣や、またその隣の地区でバシバシ建ててるからね。

[841: 契約済みさん]

少し遅れるだけですから、気にしなくていいと思いますよ。もともと隣の共有施設はそんなに充実していないですから。

[842: 契約済みさん]

前から思っていたのですが、隣の分譲棟がブリリアとはどこの情報なんでしょうか？
東京建物や今回のJV、またゲストサロンの営業も同じ見解なんでしょうか？
推測なら、なぜそのように推測されているのでしょうか？

[843: 匿名さん]

↑　本当に契約者？

[844: 契約済みさん]

なぜ契約者のスレで聞くかなぁ〜
どうでもいいようなぁ。
後、土壌汚染の話はもういいよ、って感じだよ！

[845: 契約済みさん]

842ですが、契約者です(なぜ疑われたのでしょうか？)
すみませんが契約者スレで聞くべきことではないとは、どのような意味でしょうか？
このスレで「隣のブリリア」との発言が出たので、流れで質問しました。
私の担当をして下さっていた営業の方からは隣がブリリアとの発言はありませんでした。
ただ他の契約者の方がそういう情報を持たれているなら、最近ではゲストサロンでもその情報が出ているのか、あるいはどういった推測の結果で信憑性がどれだけあるのか、お聞きしたかった次第です。

[847: 契約済みさん]

たしかにブリリアとは営業からの情報なのかただの憶測なのかは
どっちでしょうか？私も気になります。

[848: 住民でない人さん]

本当に！？
私は結局契約には至りませんでしたが、商談の際にはっきりとブリリアと聞きましたよ。

[849: 匿名さん]

ブリリアとはつかないけど東建主導と聞きましたよ

[850: 契約済みさん]

前スレでありましたが憶測ですよ。正式な情報ではないです。
>843 844
真っ当な質問だと思いますよ。契約者だからといって全ての情報を隅々まで知っているわけではありません。
それを確認するのもこの板のメリットなはずです。あなたの反応はとてもひどいです。

[851: 契約済みさん]

私も東建とは聞きました。ただ、ブリリアにはならないと思うなぁ。SKYZの名前はつかないようです。シリーズっぽい名前にはならないと言ってましたよ。共用施設はあるのに全く別物件扱いだそうです。

[852: 匿名さん]

私が営業から聞いた記憶を基にした憶測ですが、
ワンダフルプロジェクト（Skyz、東建主導と言われているもう一棟、保育園）への出資比率は、
三井 40～50％程度、東建 20～30％程度、残り4社合計 20～30％程度。
販売に関しては、Skyzが三井主導、もう一棟が東建主導。（残りの4社は出資のみ）
出資比率、販売への関与は異なれど、各デベでプロジュクトへ共同出資しているので、
パークやブリリアなど、マンション名に各デベの「冠」はつかないんじゃないですか。
横の一棟にブリリアの名がつくなら、Skyzもパーク◯◯だったんじゃないかな。
あくまで憶測ですが。

[853: 契約済みさん]

納得！

[854: 契約済みさん]

ブリリアとつかないかもしれないんですね。
お隣のマンションも、素敵な名前になるといいですね！

それにしても、SKYZって、いいネーミングだなあって思います。考えた人、ナイスですね。とても気に入ってます！

[855: 契約済みさん]

建物は素晴らしいけど、ネーミングは特段いいとは思いません。どちらかといえば、ブランドの冠名が付いた方が好みです。

[856: 匿名さん]

ブリリアでもなんでもいいから早く６丁目人口増えますように。

[857: 匿名さん]

ふーん。担当営業によって言うことちょっとづつ違うんだね。営業で意思統一しているのかと思ったよ。

うちの担当者は2棟目はブリリアと言っていたよ。三井の方が出資比率が高いなら、「ブリリア新豊洲」とはならないかもね。

[858: 匿名さん]

上棟しました？？？

[859: 契約済みさん]

書留で正式に隣の完成が遅れるって来ましたね。

[860: 匿名]

結局遅れる理由は土壌が問題なんだね
ネガって言われそうだけど入居するんだから事実は受け止めなきゃ

[861: 匿名]

やはり遅れるようだね

[862: 匿名さん]

ここは掘るとこ掘るとこ問題ありだな。汚染土壌なんてみんな東電堀に埋めちまって、東雲イオン直結道路作ればいいんだ。

[863: 匿名]

トライスターって聞いて普通の人は形分からないですよね？
銀座からタクシーで帰ることとか多くなりそうですが、何て説明しますか？
高速豊洲出口の横にあるタワーマンションで分かりますかね？
今からこんな心配するのも変ですが。。

[864: 匿名]

>>862
面白い発想ですね。埋め立てたらイオンも小学校も病院も近くなる！？笑
土壌はSKYZと同じでしょうから今回の件も当然出てくることですね。もはや気になりません。期待はしてませんがあるにこしたことはない隣の共用施設使えるのが遅くなるのはちょっぴり残念なぐらいです。
スーパーとかは早く欲しいのでそういった工事がどんどん遅れないことを願います。

[865: 匿名さん]

新豊洲駅、とか新豊洲のTEPCOビルorCUBEビル、で十分だと思うけど。
最初から「○○のマンション」なんてどんだけ有名気取りなの？

[866: 匿名さん]

晴海通り真っ直ぐ

見えてきたらあのマンションの下まで

[867: 匿名さん]

新豊洲駅前の丸、三角、四角の三角ビルって言う。

[868: 契約済みさん]

なにわともあれ完成が楽しみです。

[869: 契約済みさん]

新豊洲駅で十分じゃないか…
近くになったらskyz目立つし これほどわかりやすい住所もないでしょうｗ

[870: 匿名さん]

ららぽーと駐車場より

[871: 匿名さん]

晴海側

[872: 住民予定 F]

写真を拡大するとなんで逆さまになるの?

[873: 匿名さん]

>872
今の一般的のデジカメ(スマホも)は、画像自体はセンサーに写った通りに保存して、Exifに画像の四隅のどこが実際に写真を撮ったときの左上(開始点)かを併せて記録します。
この仕組みに対応しているビューアーだと正しく表示されますが、対応してないビューアーだと、縦写真が横になったり、逆さになったりします。

[874: 匿名さん]

隣は、ブリリアではなく、sky2です。

[875: 契約済みさん]

今日のスカイズどんな感じ？

[876: 契約済みさん]

ＭＲは朝から大盛況！
インテリア会で久しぶりに来ましたが
残っている部屋も少なく。
本当に次回で完売しそうですね。


早めに買えてよかったです。

[877: 契約済みさん]

凄いですね。資産倍増の勢いですね。私は２期で妥協して部屋を選んだので、1期で好きな部屋を買えだ方が羨ましい。

[878: 匿名さん]

倍増って。。。坪500万円ですか！

[879: 匿名さん]

オリンピック次第ではそのくらいいくのでは？

[881: 匿名さん]

500はいいすぎだけど300を切ることはなくなると思います。

[882: 匿名さん]

300もちょっと無理では…
3丁目より高くなっちゃう

[883: 匿名さん]

そうなると三丁目は330くらいにはなるのでは？

[884: 匿名さん]

↑個個のマンションによるけどね

[885: 北京から東京へ]

上海や北京で価格が６倍になってしまう、
という体験をしてきた私には、少なくとも２倍と考えてるんですが、
それは、もう妄想そのものなんでしょう。
とは言うものの、２０％アップ、いや１０％アップは十分
あり得るかなと思っています。
まあ、それだからと言って売ってしまうということはないかも・・・。
なんせ、ズーッと住みたくなる要素一杯ですから。

[886: 匿名さん]

６倍はすごいですね。そう考えるとここも５０％アップくらいは期待できませんでしょうか。

[887: 匿名さん]

相当なインフレになればね。その頃CGPやドトールは坪1000万か？

[888: 匿名さん]

おっ！北京さん久しぶりだね。いよいよ最終期ですよ～

[889: 匿名さん]

昭和20年くらいなら2倍もあるかもね。
その後の昭和64年までには6倍くらいかな。
今の日本でありえない。現実を考えよう。
ちなみに、築が古い3丁目より、築浅が高くなることは順当。

[890: 契約済みさん]

ＨＰではトランクルームは有料となっているが、重要事項説明書には無償と記載。
どっちなんだろう？

[891: 匿名さん]

無償に一票！
いよいよ最終期ですね。早く完売しないかな。

[892: 匿名さん]

>890
無償です。HPの記載が誤りだと営業さんから聞きました。だったら早く訂正しろよと思いますが、未だに訂正されてないんですね…。

[893: 匿名さん]

11月の金利で確定するんでしたっけ？

[894: 匿名さん]

妹夫婦が近場を検討してて、久々にskyzへ。
見るだけでもバラがついていないところがほとんど無く、
状況を聞いたところ、あまり熱心にも勧められなかった。
１倍もついていないところで案内できる部屋が少ないとか。
私（もうすでに契約者）の家族にもそんな感じということは、
ほとんど完売が見えてるんだろうね。

ちなみに隣の棟はGWくらいから販売開始だそう。
まあ、skyzもなんだかんだで遅れた（作戦だったかもだけど）から、
また夏頃かもしれないですね。
妹はそちらを検討することにしましたが、ハッキリと価格は消費税という意味でなく、
高くなりますと言われました。

必要かどうかはわかりませんが、情報共有です。
やはり、skyz良かったですね！

[895: 匿名さん]

我が家は戸建てから初のマンションで、正直オリンピック決定ムードに乗って買った口です。
ろくに検討もしてなかったので契約してから色々不安になって、そこから他物件と比較し始めた始末(苦笑)
でも今はスカイズで良かったって本当に思ってます。来月のインテリア相談会も楽しみです。

[896: 匿名さん]

本日のスカイズ。屋上のタワークレーンが１台しか見えません。屋上の工事が始まってる感じですね。

[897: 匿名さん]

ごめんなさい、遠くからみたらクレーン４台ありました。公園からだと１台しか見えなかったので勘違いでした。

[898: 匿名さん]

今週インテリア相談会いってきます！

[899: 契約済みさん]

引越し日の抽選＆決定って、いつ頃になるかご存知の方
いらっしゃいますか？

[900: 匿名さん]

12月くらいでは？

[901: 契約済みさん]

分譲タワーマンションって生協来ますか？？
今賃貸に住んでいて、小さい子供もいるので不在時もドアの所に置いておいてくれる生協を便利に使ってます。
オートロックマンションですが、管理会社と入れる契約をしているとのこと。
スカイズはどうなるんですかね？近くにスーパーもないし使えると便利ですが、タワーマンションのセキュリティだと厳しいんですかね？できるとしても、管理組合が落ち着いてから？最初の方は使えないのかな。

[902: 匿名さん]

豊洲・東雲のセキュリティ付きタワーマンション３件目ですが、
coop東京のような信頼できる業者については、業者登録をした担当者だけが出入りできるようになっています。
過去２件とも、玄関まで届けてくれていますので、skyzも同じだと思います。

幼い子どもがいると必須ですよね。恐らく大丈夫です。

[903: 匿名]

いま別会社のタワマンですが、生協は不可です。かならず在宅するようにいわれました。玄関前は共用部のため放置不可。また見た目もよくないと管理組合で話し合われたものの、だめでした。スカイズもそうなってしまうのかも、、。

[904: 匿名]

↑
すみません、不在時の玄関前置きが不可、という話です。

[905: 契約済みさん]

別会社のタワマンですが、同じく放置は禁止。在宅受けとり必須です。外廊下でこんな感じなので、内廊下のSKYZの場合は放置はあり得ないでしょうね。在宅されるなら大丈夫になるのではと予想してます。

[906: 匿名]

内廊下に放置された生協の品々が山積み・・・
考えただけで嫌ですねぇ。

[907: 契約済みさん]

900さん

ありがとうございます。
良かった…年内には、引越し日決まりますかね。。
子供の転校のことや、今の賃貸契約のことなどもあり、早めに決まってくれたら助かるなあと思っていたので。

[908: 購入済み]

検討版みると、いまだに盛り上がってますね。
こんな人気物件を手にいれたこと、購入済みの皆様、
誇りましょうね！もうすぐ売り切れちゃいますしね！
スカイズ入居後も、皆様よろしくお願いします。

[909: 契約済みさん]

１年以上あるからと余裕でいましたが、夏の内覧迄にある程度家具や家電、リフォームを固めておかないと下見や採寸頼めないって事ですよね。
カーテンのショールーム回りもあるし…
意外とキツキツのスケジュールかも。
急に気持ちが焦ってきました！
素敵な新居にしましょうね！

[910: 匿名さん]

カジノ最高！湾岸最高！スカイズ最高！毎晩カジノ行きそうだ。

[911: 匿名さん]

↑すげぇ
入場料1万位なのに？
お金持ち～～

[912: 匿名さん]

カジノに入場料かからないよ。

[913: 匿名]

新豊洲アイランド

[914: 匿名]

対岸には選手村やサブトラック

[915: 匿名]

バーベキュー場の後にはタワマン

[916: 匿名]

>915
小学校横のタワマンはかなりデカぁ…
ワイルドマジック跡地のタワマンは眺望がよさそやな！

[917: 匿名]

>915
小学校横のタワマンはかなりデカぁ…
ワイルドマジック跡地のタワマンは眺望がよさそやな！

[918: 匿名さん]

存在感抜群

[919: 匿名さん]

上棟はどんな感じですか？

[920: 匿名さん]

新豊洲が確実に堅実に発展しますように！
ところでインテリア相談会行かれたかた、どうでしたか？他のＭＳスレ見てみるとデザインテックさん、なかなかお高いとの書き込み多いようですが。

[921: 匿名さん]

↑そりゃ、ネットで比較したら、なかなかお高いよ。
早目注文で入居前施工がメリットかな。
面倒だからお金で解決！っていう人向けもかな。

[922: 契約済みさん]

921

念のため確認ですが、ネットで注文とは、値引き交渉なしの正規価格(定価のイメージ)ですよ）での注文のイメージですよね。

[923: 契約済みさん]

922です。文字変換の際に不要な文字が入り込みました。
失礼いたしました。

[924: 契約済みさん]

ネット業者への注文なんで、その時点で定価販売はないと思います。
ご自分で、試されてみてはいかが？

[925: 匿名さん]

ネットってネット金額(実効金額)のことでは？
922さん、色んなのが居るようです。気をつけましょう。

[926: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、タワーパーキング側のバルコニー（フェイク部分）って夜は真っ暗なんですかね？CGのウェルカムエントランス外観は美しく光っているので実際はどうなるのか気になりました。因みに私の担当営業の方に聞いても分からないとの事でした。

[927: 匿名さん]

912
家事の入場料化は既定路線になりそうですよ。
法案に盛り込まれている案がほとんどです。

[928: 匿名さん]

パークシティ豊洲を北側から見てみれば？

[929: 契約済みさん]

925さん

922です。質問の意図がきちんと伝わらない書き方ですみません。
インターネットのネットではなく、価格のネットを指しての質問でした。
ネット価格とは、いわゆる正価(＝値引きしていない価格)を意図しているんですよね、という確認の質問でした。

[930: 匿名さん]

今のスカイズ

[931: 匿名さん]

ところどころ電気がついてて、内装頑張ってやってくれてんですね～～～

[932: 匿名さん]

入居して、すべての灯りが灯る夕方はきれいでしょうね。
帰宅してきたとき、ここに住んで良かったと思うのが楽しみです。
実際、３棟目のタワマン購入ですが、最初の頃の帰りのワクワク感は半端ないですよ。
毎日、仕事から早く帰りたくて帰りたくて(笑)。

意外と奥様たちより、男の方がそういうのはあるかもしれません。

[933: 契約済みさん]

なるほど

旦那は帰宅が早くなるのですかね。

晩酌が楽しくなりますなぁ～

それって　奥様には迷惑なのだろか？

早く帰るときは土産を買ってかえろー

[934: 匿名さん]

子供が増えますなー

[935: 北京から東京へ]

私は隠居生活。
晩酌開始は５時。
部屋は西向き。
夕日を眺めながらチビリチビリ。
夕陽に絡まる富士山、レインボーブリッジを見ながら・・

肴はあぶった イカでいい・・・
灯りはぼんやり ともりゃいい
しみじみ飲めば しみじみと

いやコレじゃ侘しいなぁ・・・

ビリー・ボーンの「夕陽に赤い帆」か「浪路はるかに」を聴きながら、
ジントニックと行きますか・・・

[936: 契約済みさん]

935さん

いいですね。
なんだか晩酌お付き合いしたくなります。

[937: 匿名さん]

私もお付き合いしたいです、、、
チビチビ晩酌、いいですね。

[938: 匿名さん]

首都高都心環状線内回りの浜崎橋ＪＣＴの手前でドーンとスカイズ見えてくるんですが、かなり目立ってて嬉しい。
いよいよ最終期間近ですね。さくっと完売したら嬉しさ２倍です(笑)

[939: 匿名さん]

>938
それ分かるー。結構目立ってますよね。
あとレインボー上からも、豊洲ＩＣ降りるときも存在感抜群です。

[940: 匿名さん]

まさに江東区の雄！

[941: 契約済みさん]

本当に内覧が楽しみです。
子供達も小学校や保育園を転校してきますが、スカイズもお子さんいらっしゃるご家庭多いようで
とても嬉しいです。ぜひ仲良くしていただきたいです。

[942: 匿名]

昭和大学病院にタリーズできるみたいですね、ちょっと歩きますが・・・

[943: 匿名さん]

橋作って欲しい！
でも、区や都にはメリットないから無理。
と言うことで、渡し船作ればＯＫじゃない？
シャトルバスみたいに管理費で回そうよ(笑)

[944: 匿名さん]

渡し船いいね。手漕ぎボートにしてロープ付けておけば対岸にいても平気だし(笑)
うーん、契約者は今のところネタ無いね。

[945: 契約済みさん]

私の野望
入居したらスカイズ住人の草野球チーム作ること。

[946: 契約済みさん]

ボートまでなくとも、公園とかにあるような人が渡れる橋作れないですかね？
どういう許可といくらぐらいかかるのだろうか？
病院に近くなれば皆便利ですよね。

[947: 購入検討中さん]

橋あれば嬉しい。SKYZの資産価値上がりますよね。どういうアクション起こせば良いのだろう…。

[948: ご近所さん]

>945さん

どこと対戦するの？

[949: 契約済みさん]

お隣と合わせて戸数で割ればそんなに負担なくできませんかねぇ。
アスレチックにあるような木製でも充分。とにかく渡れれば。

[950: 匿名さん]

よく蓮見橋とか桜見橋とか有るけど、あんなのができたら素敵ですね。
現実的には無理だろうけど。

[951: 契約済みさん]

有名芸能人夫妻が契約したと聞いたのですが､誰なんですかね？
知ってる方いらっしゃったら教えてください。

[952: 契約済みさん]

グランのコア抜きのニュース夕方のニュースでやっていました。100戸もない少ない当事者の方々なので大きな騒ぎにならないのでしょうか？引き渡し直前に契約解約なんてたいへんなことですよね。
スカイズは猛スピードで工事していた印象がありますが、その辺は大丈夫なのでしょうか？
三井さんですもの、大丈夫ですよね？色々と不安はつきものですね。

[953: 匿名さん]

三井クラスなら設計事務所経由で建築中物件の総点検するのでは、と信じたいですね。

[954: 匿名さん]

年末のレストランメニューの産地偽装問題みたいに芋づる式に出て来ないと良いのですが。

[955: 契約済みさん]

もしも、紙パックジュースを生ジュースとうたって売っていた。のように今回のコア抜きも建築業界では日常的にやられていたことなのであれば、引き渡しの前に発覚してほしいのです。躯体関係は外から解りえませんし、
噂を鵜呑みにしたくありませんが、今回も内部告発がなければ、何も知らずに引き渡されていた訳で。怖いと言えば怖い。

[956: 匿名さん]

広尾の三菱グランを買える人は億単位の資産を持ってる人だから、屁でもないだろうけど、我々スカイズの平凡リーマン購入者だったら大打撃だよね。

[957: 匿名さん]

ウチなんか人生設計おかしくなっちゃうよ(苦笑)

[958: 匿名さん]

今日のSKYZはどんな感じでしょうか？

[959: 匿名]

5丁目にできる豊洲西小学校は通年利用できる屋内プールとトレーニングジムがあって、一般利用もOKにするみたいですね

[960: 匿名さん]

今日のスカイズです！

[961: 匿名さん]

下から

[962: 匿名さん]

東雲側から

[963: 匿名さん]

新市場側から

[964: 匿名さん]

最後に北側

[965: 匿名さん]

写真、ありがとうございます。
屋上のフィンができかけてますね！

それにしても、違法サッカー教室により、
公園の芝生がいたんで来ているのが気になります、、、

[966: 匿名さん]

殺風景だなー。早くいろいろ来ないかな？

[967: 契約済みさん]

965

サッカー教室が公共の公園を無断使用するのが違法なのは、団体使用(試合も含む)であること、営利活動であること、に該当するからです。
サッカーボールを転がすこと自体は禁止されていないので、あんまり芝生の痛みを気にしてしまうと、スカイズも含む近隣住民の皆さんがサッカーすることも気になってしまうようになりますよ。

[968: 契約済みさん]

インテリアオプション会に行かれた方に質問ですが、リビングの備え付けエアコンは容量アップとかできる感じでした？ あとメーカー変更とか。。。
以前住んでいたマンションでは対応してたのですが、、、

[969: 匿名さん]

備えつけは変更無理かもですね。
それ以外の部屋はダイキンのうるさらにしました。

[970: 匿名さん]

どうやら北西方向の晴海の選手村跡地は１４階位ではなく、高層マンション群の計画もあるらしいので眺望にかかってくるかもしれないらしいですね。

[971: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
建物に掛けてある青いネット？みたいなのはいつ頃はずされるのでしょう。
早く全貌が見たいです。

[972: 契約済みさん]

私は備え付けの「三菱霧ヶ峰」は賛成です。他のエアコンも出来れば揃えたいと思っています。
天井カセットでない分、選択肢の広さはメリットにしたいですね！

[973: ご近所さん]

クロノの例からすると青いネットは恐らく夏頃に下の階から外すのかもしれません。

でも、ネットが外されると鳥とかに汚されるような気がして、
台風シーズンが過ぎるまで付けといてよ～ってまじめに思っていました。

[974: 匿名]

東京の都市力向上は、日本経済の返り咲きです！




そして、その為の政策として特区も考えられてる訳ですが、


なのにも関わらず、都知事選挙で立候補した宇都宮候補は、


東京の特区や、その他の国家成長戦略とする東京都の予算を全て


生活保護やニート支援に回し、都内主要駅付近の至るところに


都営住宅を建設する費用に充てるとの公約を絶叫しております。


景気回復させすれば、結果的に失業も生活保護だって減らせるし


財政が豊かなら福祉だってより充実させやすいのに、宇都宮候補は、


その景気回復の起爆となる五輪や、カジノ開業や、特区など


せっかく最近のデフレ脱却マインドから、景気回復マインドとなり


外資や、人や、脚光を集められる為に整えた経済のテコ入れ準備を


特区をみんな止めて、生活保護や都営住宅の建設にあてる絶叫してます！


東京が、どこもかしも都営住宅ばかりにする都政って、ゾッとしますね

[975: 契約済みさん]

周辺の道は広々していて、完成後を想像するととてもキレイそうです。建物とその周辺が出来上がるのが本年に待ち遠しいです。

[976: 契約済みさん]

もう一枚。公園と繋がるのもいいですね

[977: 契約済みさん]

ホームページからアイパッドのくだりが無くなっているような？
そんなにいいとはおもってませんでしたが、無くなりました？
無くなるなら、なにか他のベネフィットが欲しいなー。
バーベキュー、プール使用料ダウンとか、スタディルームにブックセンター機能追加とか。

[978: 匿名さん]

タブレット端末の配布に関しては「コンフォート」に書いてありますよ。
以前から「iPad」との明記はなかったと思いますが？

[979: 契約済みさん]

MRにはXperia Tabletが置かれていましたね。個人的にはiPad miniかNexusあたりがちょうどいいと思います。

[980: 契約済みさん]

以前は安っぽいAndroidでしたが、いつからXperiaになったんですかね。

[981: 契約済みさん]

そうですか！すみません。私の見落としでした。
ありがとうございました。
そんなに高いものじゃなくとも1000戸分となればそれなりにね。
使用率はそんなに高くないですかね？

[982: 契約済みさん]

ワンダフルプロジェクト第二弾　公式サイトオープン
http://tokyo-wonderful.com/bayz/

[983: 匿名さん]

ベイズって、、、？？

[984: 匿名さん]

やっぱり外廊下ですね

[985: 契約済みさん]

「SKYZ」で良かったです〜。

[986: 匿名さん]

隣もできて、人口増えて、周辺開発が進むと良いですね。

[987: 契約済みさん]

先週現地に行きました。いつの間にか隣（ベイズ）も杭工事が終わって更地になってましたね。さらにその隣の商業棟は当分先になりそうですね…

[988: 契約者]

賃貸棟と商業施設は、ＢＡＹＺよりもさらに低層のため「あっという間に出来ますよ」と営業さんが言ってました。きっといい街になりますよ。

[989: 契約済みさん]

制振部分もまた新たなやつですね。
外廊下なので私もSKYZで良かったです。管理会社も違うみたい

[990: 契約済みさん]

ベイズの最上階の共用施設楽しみだな。
いつでもお茶や軽食ができるラウンジや、いま、流行りのブックラウンジとかできないかな？
そしたら、スカイズ＆ベイズは最強ですね。
プール、ジム、屋上テラス、天体望遠鏡、バーラウンジ、バーベキュー、ブックラウンジ、
に、各ゲストルーム。ジムに風呂がついてたら完璧だったけど。よしとしよう。
楽しみすぎますねー。そして隣の商業施設ー。待ちどおしい。

[991: 契約済みさん]

ジムにはスパとあるので、風呂付きでは？

[992: 購入検討中さん]

ベイズ南は永久眺望ですね。

[993: 契約済みさん]

ベイズの方が良いのかな？

[994: 内覧前さん]

ベイズ南東は最強かと。

[995: 匿名さん]

BAYSのほうが建物外観はカッコイいですね！
外廊下もうまくデザインしてそう。

[996: 契約済みさん]

スカイズの方がよいでしょう？内廊下だけでなく、三井と東建ではやはり三井の方がいいし、背も高いし、
コスパもよいのでは。それってスカイズの契約者に聞く質問ですかね？
高層階なら見下ろす形になりますよ。スカイズが

[997: 契約済みさん]

ジムにスパ？プールにジャグジーついているだけじゃなくて？
お風呂ありましたっけ？あったら最高！TTTはサウナもついてるんですよ。で、一回200円

[998: 契約済みさん]

990

BAYZ最上階にライブラリーが入りますよ

[999: 内覧前さん]

マンションはドリンク飲めるラウンジぐらいなきゃね～。
スカイズ否定するつもりはありませんが、やっぱりファミリー向けかなと。

[1000: 購入検討中さん]

ジェットバスってありますので、私的には風呂と考えていました。プール隣接なので水着でかもしれませんが。

[1001: 匿名さん]

ベイズもスタイリッシュで良さそうですね。売れなくても困りますから東建さんには頑張ってもらわねば。
２棟目の皆さんとも仲良くやりたいものです。

[1002: 匿名さん]

ベイズにはスパ入ってますか？

[1003: 匿名さん]

>1002
ありきたりな答でわるいけど
モデルルームに聞けば分かるよ

[1004: 契約済みさん]

プール隣接のジェットバスは風呂ではないでしょう。
温度もぬるいし、水着着用だし。ジムやプール使用後に、シャワーじゃなくて
お風呂とサウナがほしかった。スポーツクラブぐらいの大きさでいいから。
で、あればドゥトゥールすら凌駕する共用施設になったのに。残念。

[1005: 契約済みさん]

999
いいんだよーベイズにあれば充分。双方相互利用なんだからスカイズにあるも同じ。
過去スレでカフェの事は議論されたけど、火災などの心配から
施設内には設置してほしくない。っていう契約者さんがいたよー。

[1006: 契約済みさん]

新スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408160/

[1007: 契約済みさん]

ベイズ、いいね！

[1008: 契約済みさん]

いいね！

[1009: 管理担当]

管理担当です。

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