[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part3

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart3です。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374166/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【物件情報を追加しました 2013.11.26　管理担当】

[451: 契約済みさん]

自分勝手な事書いてるのは部外者のネガ。
契約者にそんな非常識な人はいないでしょう。
書いてることがバカ過ぎるし。スルーだな

[452: 契約済みさん]

だって、低層階なんだから低層階エレベーターが止まればいーじゃない！
そんなモラリストばかりじゃないわー。ある程度の高収入の集まりよー自我も強いにきまってるし。
三階だって、四階だってあるのに、なんだって二階にだけとまるの？
それ、自体、事実なら不公平だわー。共用施設がある体裁で進んでて、途中でなくなったとか？

[453: 契約済みさん]

2階の住人が高層階エレベーターに乗るなんて極めて不快です。
これ、正直な話。そんなもんじゃなかろうか、所詮。タワマンヒエラルキーはあるでしょう？
全くないという人は綺麗事いいすぎだと思います。

[454: 匿名さん]

タワマンヒエラルキーはやはり階数の高さで決まるのでしょうか？
買う時にも感じたんですが、Skyzの場合、階数だけでなく、眺望や、部屋の広さでも値段が異なるので、階数高い＝値段高いというわけではないですよね？

[455: 契約済みさん]

確かに中高層用のエレベーターが2階に止まるのは無駄ですね。。。

[456: 匿名]

ネガでもないし、高層階ヒエラルキーとかアホかと思ってる者ですけど、
単純に共有施設がないのに、なぜ中高層エレベーターが２階も止まるんですか？
（共有施設があるならわかる）

[457: 匿名さん]

多分だけど今のエレベーターってコンピューター制御が凄くて
一番混み合わないように考えて止まるエレベーターが決められる。
だから二階でボタンを押しても高層階エレベーターを利用出来るのは
高層階の住まいの人だけだし、中層階も低層も各々のエレベーターしか使えない。
だからご近所さんが螺旋階段使ったんだと思えばいた仕方なしでしょう。
ラウンジや屋上は違うけど。今住んでるタワーマンションでも地下駐車場から上がる時
一階で止まりません様にといつもお祈りしちゃうけど、時間が少しずれれば人とは
そんなに出会さないですよ。

[458: 匿名さん]

なんか頭悪いのがいるけど…
ガーデンラウンジは2階部分も含まれてるんだが。(吹き抜けではなく)
だから2階も共用施設なんだけど？
共用施設の模型でも2階フロア部分まで表現してたでしょ？

[459: 匿名さん]

二階のガーデンラウンジにもソファーは置かれますか？
それともただの空間？

[460: 契約済みさん]

二階にもソファは置かれますよ。

[461: 匿名さん]

なるほど、スッキリ。

[462: 契約済みさん]

そも、そも、螺旋階段利用するのは、二階の住人だけ？な問いに、これも荒らしかとおもいますが、そう、だから二階を買ったよ、的な発言から、虫だの、なんで止まるんだ。という流れに。
共用施設であるもの、二階の住民の方だけの為になんてありえなく、
二階にガーデンラウンジもあるから利用するときは、二階でおりて、景色を眺めたりできるということの為に二階に停車するなら解る。

[463: 匿名さん]

ま、いろんな方がおられると言うことです。

滅多に2階で降りたりはしないだろうなと思う。でも、利用出来る分、停車階としてしかるべき。

個人的には、こんなところまでネガが来るのも理由がないし、以外と契約者のみで語られてる気もしますがね。

[464: 契約済みさん]

2階もどんどん活用していきましょう！でどうでしょうか？

[465: 契約済みさん]

454さん
素晴らしい！
賛同します。
検討板も気になってたまに見てるのですが、
残り戸数も少なく、閑散としてます。
お騒がせ無関係な方々が、ちょいちょい余計な相槌してるように思いたいです。笑

[466: 契約済みさん]

いま東雲に住んでいますが、結構どこからでもSkyzは目立ちますねえ。
まさに豊洲の新シンボルですね。

[467: 契約済みさん]

築地新市場って来年くるんですよね？Skyz入居より早いですよね？

[468: 匿名さん]

ふと思ったのですが・・・
http://www.tokyo-wonderful.com/quality/facilities_storage.html
玄関前の説明に「傘立てなどを一体的にデザイン」とありますが、傘立てなんてありましたっけ・・・？
新聞受けだけですよね？

[469: 契約済みさん]

>467
土壌汚染対策で一年延期
恐らく、来年着工、再来年竣工、オープンは2016年でしょうか

[470: 匿名]

468

傘たては玄関フロントって意味ではないかと。
玄関全体の話で、傘立ては住戸によって靴箱？の一角に設置されてるのがあるかな。
どのタイプとか言えるほどわからないけど、よくあるマンションの仕様です。

[471: 匿名さん]

豊洲新市場は築地市場跡に作る築地新市場に集客で勝てるかな？

テリー伊藤の玉子焼き屋も、山岸舞彩の玉子焼き屋もあっちに残るんだって。。。

むこうは銀座から歩けるのが強み。こっちは台場から一本で来れるのが強み。

[472: 契約済みさん]

468

新聞受けと傘立てが機能として一体なのでは、と思いますが、違うでしょうか？

[473: 契約済みさん]

>471
流行らないまでも日用品、食料の調達に我々が使える程度で大満足ですー。
朝早くなくても買い物くらいできますよね？

[474: 匿名さん]

あの玄関前の形状、明らかに傘立ては無いですね。
新聞受けにかけることもできなくはないですがそれなら他のマンションも同じですね。

[475: 契約済みさん]

Skyzの楽しみな点 : コアからの眺望、プール、運河周りの散歩。
Skyzの心配点 : 新市場の竣工、スーパーの有無、汚染、駅までの徒歩時間。

[476: 契約済みさん]

リッツカールトン最上階からの眺め

[477: 匿名さん]

築地はデべなどへ入札よ
ほとんどの部分ね。
だから、今の場外がどうなるか。
再開発のターゲットになるね。

[478: 契約済みさん]

今日のスカイズです。

[479: 匿名さん]

43階までは出来てそうな感じでしたねー

[480: 匿名さん]

一部４３階まで出来てました。
低層階にエアコンが付いてました。

[481: 匿名さん]

一部、44階の間違いです。

[482: 契約済みさん]

Skyzは綺麗ですけど、周りの原っぱや土手がいまいち。。。
入居までに周辺が綺麗になればいいなあ。

[483: 契約済みさん]

お隣晴海タワーズがたいへんなことに！！

[484: 匿名さん]

>482
周辺の原っぱ・土手部分は晴海のようにキレイになりますよ。
というか、契約者ならご存じのはずですが？

[485: 契約済みさん]

>484
契約者ですが、詳しく知りません。みんなが詳細をくまなくチェックしているわけではないのですから、ご容赦ください。
キレイになるならなによりですね！

[486: 匿名さん]

４８３さん

お隣はブリリアでしょう。
川を越えた晴海を近所扱いしてはいけません。

[488: 匿名さん]

486
契約者専用スレですので、ここに来ないでください。
不愉快です。

[489: 匿名さん]

間違えた。
486でなく487ね

[490: 契約済み]

またキーキーさわぐ輩がいるね。
運河を挟んだマンションを隣という感覚は、よほどの田舎そだちなのかな？
こういうのをみると、怖いよ。

[491: 契約済みさん]

本日のSKYZちゃん！立派に成長しております

[492: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！！
待ち遠しいですね〜

[493: 契約済みさん]

>484
私も契約者ですが、詳しく知りません。そんな説明ありましたか？完成予想図とかあるのでしょうか？

[494: 契約済みさん]

オール電化に備えて、鍋とか買いなおさないと。

[495: 契約済みさん]

最近はIH対応の調理器具類が沢山あるから選ぶのも楽しいですね^_^あぁ〜！早く内覧したいな(^p^)

[496: 匿名さん]

鍋買いなおさなくても、大丈夫なタイプのようですよ。
お使いの物がそのまま使えます。

[497: 契約済みさん]

オールメタル対応ということでしょうか？

[498: 契約済みさん]

ただしシングルオールメタルね

[499: 匿名]

オールメタル？　シングル？
皆さん詳しくご存知なんですね。
うちは一つ前がIHで、今ガスなんですが、普通に買い直さなきゃと思ってました。
調べてみよーっと。

何度目かのマンション購入なんですが、新しい家を買うと家具や家電なども新しいものが欲しくなったり必要になったり、
けっこうな出費ですね。それがまた楽しいものだから、ついつい買っちゃう(笑)。
ちなみに新築購入のタイミングで車も買い換えるというのは、市場では有名なニーズだそうです。
ちょうど家を購入する時期は子どもが増えたり家族形態が変わったりする30～40代前半が中心だからでしょうかね。

[500: 契約済みさん]

ありゃ。オールメタルはシングルなんだ…
ぱっと見で、ダブルオールメタルのPT東雲のと同じだと思い込んでた。
でも晴海はオールメタル対応じゃないみたいだからまだマシかな。
IH対応のをそろえていけばいいだけだしね。