[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part3

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart3です。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374166/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【物件情報を追加しました 2013.11.26　管理担当】

[421: 契約済みさん]

11階以上になると飛躍的にゴキやハエ
蚊など虫さんたちと出合う確率が下がると何かの雑誌でみたことありますが、
11階ぐらいでは安心はできませんよね。
私はゴキを見るだけで、失神しそうになるので、高層階にしました。
生ごみはディスポーザーだし、ゴミは毎日こまめに捨てれるしスカイズでは虫さんたちにおめにかからないようおいのりするばかりです。

[422: 契約済みさん]

万緑の杜には水場もできるようですので、多少の虫はご愛敬。
無機質なコンクリートだけのＭＳじゃないのもｓｋｙｚの魅力でしょう。

[423: 契約済みさん]

サイクルポートは抽選になるんですかね。当方自転車愛好家なので、出来れば使用したいと思っているのですが。
でもサイクルポートの管理や環境にもよるので、自宅管理も考えています。

[424: 匿名]

422さんのご意見はもっともとわかった上で
ゴキと遭遇するくらいなら無機質でもいいと思うくらい、ゴキ恐怖(笑)。
ちなみにskyz購入直前まで戸建てと迷いましたが、
その理由でタワマンのこちらに決断しました。
当方子どもが二人いるので、子育てはやはり戸建てがいいなぁと
最後まで迷ったんですが、ゴキ含め害虫のリスクに耐えられなかったｗ

[425: 契約済みさん]

424さま
激しく同意致します。
つい、見かけた日は夢にみてうなされるくらい嫌ですね。

[426: 契約済みさん]

今現在42階まで出来てますね！1月中にフィンまで出来上がるかな？

[427: 契約済みさん]

以前こちらに眺望シミュレーションをたくさん載せてくれていた方がいましたが、Google earthにご自分で手を加えたんですか？見方がわかりません…

[428: 匿名]

運河が近いのでハエや蚊は結構いますよ！
特に目の前の公園ではこの夏かなり刺されました！

[429: 匿名]

タワマンはゴキは当初5階くらいまでですが
経験値では5年くらい経つと15階くらいまではきますねー
そこで生まれ育ったゴキちゃんには気圧も関係ないのでしょうか？
20階以上はまったく関係ないようです。

[430: 契約済みさん]

タワマンでゴキブリって聞いた事無いけど。何を根拠に言ってるんですかね？もし実際に住んでて発生したのであればそのマンションはちょっとヤバいと思いますよ。。。

[431: 契約済みさん]

タワマンだって低層階普通にでますよ、
スカイズのようにベランダがあり周りに緑がおおければなおさら、

[432: 契約済みさん]

外から飛んでくるもの防ぎようないでしょ？
タワマンだろうがなんだろうが。

[433: 契約済みさん]

ごきぶりなんて台所を普段から清潔にしていたら家の中で見ることはまずないはずだよ。
戸建てに５年以上住んでいるけど全く見たことないからね。
台所を清潔にしていたなら戸建てでも見ないのだから、タワーマンションなら一層大丈夫なのではないでしょうか？

[434: 匿名さん]

もうGの話しはイヤ
文字にするのもイヤ
ごめんなさい。

[435: 匿名さん]

ゴキブリは自力では上がれませんよ。
しかし、上昇気流に乗ると10階以上も上がっちゃいます。

[436: 契約済みさん]

433
それはたまたまです。
外から入ってくるんだってば。
スカイズでいえば、公園に運河。
植栽も周辺にたくさん。
清潔とか不潔とかはそのあと居つくかどうかの違い

[437: 契約済みさん]

ゴキブリの話しつこいけど契約者のフリした
ネガでしょ。新しいタワマンは虫なんて出ないよ。

[438: 匿名さん]

べつに、ここに限ったことじゃない。

[439: 匿名]

ところで引っ越しの希望日（引き渡し）はどのように決まるのですか？公平な抽選ですか？

[440: 匿名さん]

希望日を複数聞いた上で、抽選とは聞いています（最上階除く）

部屋の大きさや階高による値段考慮はないらしい。
エレベーターが低層、中層、高層と分かれているの
にと話しましたが、引っ越しは貨物エレベーターが主（大物が運べない）と
なるため、その容積量でどうしても限界があると。
あと、引っ越しトラックの止める場所。よって、一日何十も引っ越せないため、
2ヶ月～の差がでます。