三井不動産レジデンシャル株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者限定]SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)Part3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-01-30 14:57:40
 

SKYZ TOWER&GARDENの契約者限定スレのPart3です。


前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374166/

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、
    東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主:三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主:東京電力
施工会社:清水建設(株)
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

【物件情報を追加しました 2013.11.26 管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-24 12:59:11

現在の物件
SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
 
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
総戸数: 1,110戸

[契約者限定]SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)Part3

225: 契約済みさん 
[2013-12-05 01:10:55]
市場で野菜肉魚は買えるのではないでしょうか?
226: 契約済みさん 
[2013-12-05 02:13:49]
スーパーの話題に便乗しますが、個人的には深夜営業スーパーが近くにできると大変嬉しいです。
今住んでいるところが最寄り駅に深夜営業の東急ストアがあり、会社帰りが終電でも買い物できるため、日々便利さを噛みしめています。

とは言ってもこれから新しくできる街に、深夜営業スーパーのニーズはそうそうありませんよね。。

職場の同僚と家庭の話題で盛り上がると、奥さんがネットスーパーを活用されている話がでます。
時間や重さを気にせず買い物できて便利だそうです。
新豊洲駅近辺にスーパーがもしできなかったり、閉店時間が早かったりした場合には、ネットスーパーも上手く活用してみたいと思っています。

ネットスーパー使われている方はいますか?
もしいらっしゃったら、使用感をぜひ教えてください。
227: 契約済みさん 
[2013-12-05 09:19:00]
オイシックスクラブというネットスーパーがおすすめです。
お値段はちょっと高めですが、それなりの価値を感じていて
引っ越ししても続ける予定です。

一度検索してみてください。
228: 匿名 
[2013-12-05 10:25:57]
ネットスーパーは締切より早く受付が終了しています。当日朝申し込んで夜に届く、というのはなかなか難しいです。だから前日夜に注文することが多いかな。
229: 匿名さん 
[2013-12-05 11:28:37]
ここって生協の宅配できるんですか。
今のマンションは外廊下なので、廊下に発砲スチロールの箱が置けますが、
ここは内廊下だから禁止ですかね。
230: 匿名さん 
[2013-12-05 12:50:44]
一期一次で契約した者です。契約後は忙しく、買ったことすら忘れてしまうほどで。。久しぶりに覗いて見たら順調に売れてるようで嬉しい限りです。引き渡し時期の前倒し関係の情報ってありますかね?
231: 契約済みさん 
[2013-12-05 23:29:39]
227さん、228さん

226です。コメントありがとうございます。
オイシックスクラブ、早速検索しました。イオンやイトーヨーカドーなど普段見るスーパーがネットもやっている、という認識しかなかったので、とても参考になります。
前日夜注文で翌日受け取りが多いのですね。生鮮食品も不在時に受け取れる宅配boxがあればネットスーパーももっと活用しやすそうですね。SKYZにもあったらよかったな。
232: 契約済みさん 
[2013-12-06 11:30:22]
第2期以降の契約者には一切、オーナースタイルの申込ができないのにはかなり不満があります。
どんな些細な有償オプションでも全く対応不可とのことです。
竣工(H26年9月)まで、まだ10か月もあるというのに・・・。
他社の新築マンションではもっと柔軟な対応をとっていますよ。
もっと顧客志向にたった柔軟な対応を切に望みたいものです。
ひょっとして予想より売れ行きが良いものだから顧客の要望を軽視した超強気な対応となってしまうのでしょうかね?
233: 匿名さん 
[2013-12-06 11:40:12]
施工期間の長いタワマンだからもっと早い時期に販売開始して、間取り変更にもっと長い期間対応するんだけどね。

ここは販売を告知してから販売開始までに時間がかかってる。売れてると言ってもオリンピック特需の影響が大だし。
234: 匿名さん 
[2013-12-06 11:43:48]
>229

外廊下でも玄関前の廊下は共用部分だから個人の荷物を置くのは禁止のはず。管理規約守らない人みたいだけど大丈夫かな。
235: 契約済みさん 
[2013-12-06 14:13:42]
232さん
何もできないといわれました?
食洗機はできるといわれませんでした?
236: 契約済みさん 
[2013-12-06 14:29:10]
ほんとにそう思います。
せめて年内契約には対応するべきらですよね。
できるものと、できないものがらあってもいいから
せめてひとつふたつ対応してもらいたいですよね。
オーナーズスタイリングでなにができたのかさえ知りませんよ。
237: 契約済みさん 
[2013-12-06 14:32:05]
皆さんのおっしゃる通りです。
10ヶ月もあるのだから、柔軟に対応してほしいですよね。
せめて無償オプションしてほしいな。
台所高さ対応
238: 契約済みさん 
[2013-12-06 14:33:17]
232

オリンピックにうかれるたかびしゃマンション
相手にされるわけないよ
もうできないものはできないのさ。
239: 契約済みさん 
[2013-12-06 14:42:38]
235さんへ

232です。
食洗機については、そもそも「オーナーズスタイル(ゼネコン施工のオプション)」の対象ではなくて、三井デザインテックのインテリアオプションの対象ですよね。

240: 契約済みさん 
[2013-12-06 14:48:26]
オーナーズスタイルでどんなことがいくらぐらいでできたんですかー?
ダウンライトとかが主流ですか?
241: 契約済みさん 
[2013-12-06 15:06:16]
236さんへ

「オーナーズスタイリング」とは

(無償オプション)
・プランセレクト(間取りの変更、3LDK→2LDK)
・カラーセレクト(3カラーから選択)
・スタイルセレクト(キッチンの高さ、洗面台の高さを2種類から選定)

(有償オプション)
・オプションセレクト(システム収納ミラー扉、ガラス引戸、バスコール、浴室テレビ、床暖房の増設、トイレ床タイル、トイレコール、廊下床石・・・等)
・ジャストフィットセレクト(リビングのダウンライト、調光スイッチ、救急用押しボタン・・・等)

第1期の契約者にはこの「オーナーズスタイリング」の活用が可能でしたが、第2期の契約者からは全く対応不可となっています。
参考までに、営業担当者から「オーナーズスタイリング」の冊子を貰ってみたらいかがですか?
悔しさが増すだけかも知れませんが・・・。
242: 匿名さん 
[2013-12-06 15:19:04]
ダウンライトはインテリア相談会のメニューに有りましたっけ?いま出先で知人に聞かれまして
243: 匿名さん 
[2013-12-06 15:23:48]
前のタワーマンションではゼネコンさんが工事の進捗状況
を月一くらいでホームページにアップしてくれてました。
写真で室内のできてく様子と全体像がわかりました。施工の
清水建設に頼めば、現場監督さんがアップしてくれるかも
です。一年も外から見るだけではさみしいですよね。
244: 匿名さん 
[2013-12-06 15:29:59]
>238
本当ですね。晴海からこっち、湾岸エリアはみんな浮かれてますね。せっかくだから我々も一緒に浮かれて楽しみましょうよ!
245: 匿名さん  
[2013-12-06 15:32:40]
気休めになりませんが、、、
一次一期でも、契約までの制限があって、お盆くらい前だったら、30F以下(だったかな)はNGでした。
つまり3/4は殆ど対応も出来ない状況で販売しているのです。
二期だからというより、多くの人が何が出来るのかも知れませんよ。
私は中層(低層かな?)でして、一期一次ですが、何も出来ませんでした。。。
246: 匿名さん 
[2013-12-06 15:50:37]
日程表
日程表
247: 契約済みさん 
[2013-12-06 15:57:37]
不鮮明なのでもう一枚
不鮮明なのでもう一枚
248: 匿名さん  
[2013-12-06 16:48:19]
ご丁寧に!
私は自分が対象じゃないため、この紙、7月くらいの段階で、どっかいっちゃいましたよ。
ということで、二期じゃなくてもってことですね。
タワーだからなのか、想像以上に選択できない状況ですよね、、、、
249: 契約済みさん 
[2013-12-06 17:06:53]
242さんへ

確かダウンライトは「インテリア相談会」のメニューには入っていなかったように思いますが、三井デザインテックでも対応はしてくれると思います。
しかし、大きな違いは「オーナーズスタイリング」のゼネコン施工によるオプション工事は引渡し前の施工となりますが、「オーナーズスタイリング」以外の施工の場合には、引渡し後(H27年3月)の施工になるとのことです。
例え、メインの売主である三井不動産レジデンシャルの子会社である三井デザインテックの施工であっても引渡し後の施工となるとのことです。
つまり、「オーナーズスタイリング」以外の施工の場合には、引渡し後の施工となるため、新築後のリフォーム扱いとなるため、当然のこととして「オーナーズスタイリング」と比ると費用がかなり割高となります。
250: 契約済みさん 
[2013-12-06 17:45:42]
浴室テレビつけたかったです。ご丁寧に教えてくださってありがとうございます。
図々しさついでに、浴室テレビはオーナーズスタイリングでしたらおいくらぐらいでできたのですか?
キッチンの高さだけでも選ばせてほしいです。
当方二期契約で、40階台契約です
251: 契約済みさん 
[2013-12-06 19:24:43]
どれくらい割高になるのですかね。
間取り変更は難しくとも、ダウンライトぐらいは対応してもらいたいものですよね。
竣工の時期をみても非常に不親切だと思います。まだまだ対応できると思います。
他社であれば。三井の怠慢だ。
252: 匿名さん 
[2013-12-06 20:23:52]
250さん、TV30万300円。ポータブルの防水TVが数万円で買えると
すでに過去レスにでてます。まあ、今更無理でしょう。みんなそれで
納得してるわけだから。
253: 契約済みさん 
[2013-12-06 21:16:54]
教えていただいてありがとうございます。
30万ならやりたかったです。本当に。残念
254: 匿名さん 
[2013-12-06 21:37:17]
出来ないことはないですよ。
ただ、天井剥がしてのリフォームになるだけです。
ご希望の方はどうぞ。
255: 匿名さん 
[2013-12-07 06:38:48]
249さん、242です。
ダウンライトの件、有難うございます。引渡し後の工事となると、天井を剥がしたりと確かに割高になりそうですね。実際のところダウンライトのほうが天井すっきりで良いのでしょうか。
ダウンライトにしたかたって結構いらっしゃるのでしょうか?
256: 契約済みさん 
[2013-12-07 07:28:43]
私も一期申込ですが、オプション何一つできませんでしたよ。

フリープランで選択できるはずのオープンバックカウンターの目隠しの壁(何ていうんだろ?モデルルーム80か85のオープンバックカウンターと同じ仕様)、これさえ選択の余地もなく期日ギリギリまで契約悩みました。

最後まで納得出来ないのは、私が選んだタイプの間取り図には確実にオープンバックカウンターを囲む目隠しの壁が記載されている事です。
突っ込んだところ営業さんも「確かに記載ありますね」と同調するも、最後までもう発注済みだから変更不可だとのこと。間取り図記載がある以上変更じゃないんですけどね。

本当に不親切ですね、同じ様に思われてる方が沢山いるようで少し救われました。
257: 匿名さん 
[2013-12-07 08:42:22]
ウチは5次、中層でオナスタ何もできませんでした。まぁオリンピック決まって消費増税前の駆け込みでしたからしょうがないと思ってますけど。
オナスタは早期にスカイズ決めた人へのご褒美?と思って諦めて、インテリア相談会と家具や調度品で部屋創り頑張ります。
258: 契約済みさん 
[2013-12-07 10:56:36]
キッチンの造りは確かに不親切ですね。
キッチンに十分なスペースがないからオープンキッチンではなく壁側キッチンが
多い間取りになっていると言いながらも、モデルルームでは通常仕様ではなく
全部オープンキッチンですからね。

オープンバックカウンターがあっても、文字通り丸見えのオープンで
レンジやジャーその他キッチン家電は置きにくく、正直使い道が
わからないです。
259: 契約済みさん 
[2013-12-07 12:30:57]
キッチンは本当に使い方が分からないですよね。
欲しい方角と欲しい間取りがなかなか合致せず…それでも最終的に選んだのは自分達なんですがね、オナスタで理想通りの部屋作りをしたかったなとまだ思っていたりして。
手付金も放棄覚悟でまだまだ他のMRも見ていたりします。それでもスカイズが一番と思いたいのもあり。
260: 匿名さん 
[2013-12-07 12:47:56]
いざ契約して、そこからスカイズでの実生活を重ねてみると、確かにあそこがここがって多少は有りますね。
以前どなたかが投稿してましたが、100%満足はなかなか難しく、優先順位で何かしら妥協は必要なんだと思います。ちなみに我が家はスカイズ大満足派です。
261: 契約済みさん 
[2013-12-07 20:49:45]
早くも最終期みたいですね。
契約者としては売れ行きがよいと
やっぱり嬉しいですよね。
262: 匿名さん 
[2013-12-07 20:56:15]
もう最終期ですかー!当然完売の見通しがあるってことですよね?
ホント契約者冥利に尽きるって言ったら大袈裟ですかね(笑)
263: 契約済みさん 
[2013-12-07 21:30:57]
うれしい販売状況みたいですね。
まだ先ですが、引越しが楽しみです。
ただ、引越しを入札した、引越しのサカ⚪️さん
が心配です。アンティーク家具も養生なく運び、
きずがついたら、なんとタッチアップでペイント
で許しをこう。
人の物への思い入れや、価値がわからない。
引越し担当業社を変えてほしいと切に願います。
264: 契約済みさん 
[2013-12-07 21:33:08]
確かに。引き渡し一年前に完売でしょう。
キッチンは本当に悩みどころですよね。これを機会にご飯は土鍋で炊こうかななんて
おもってますが、IHで炊けるのかなぁ?
こればかりは住みながら微調整ですね。
人気のある物件ですから仕方ありませんね。
ダウンライトだけはやはりつけたいので三井テックで鍵を3月中旬にもらってから引越しまでの間にやるつもりです。
265: 契約済みさん 
[2013-12-07 21:54:45]
今日のスカイズ
今日のスカイズ
266: 匿名さん 
[2013-12-07 23:06:01]
ここは資産価値高いでしょうね。投資用に購入した人はどのくらいいるのでしょうか?
267: 契約済みさん 
[2013-12-07 23:25:56]
もう、一戸買いたかったなー。
住居用と投資用
268: 匿名さん 
[2013-12-08 00:00:05]
投資用でもう一戸買うならどこ選びます?北側?
269: 匿名さん 
[2013-12-08 00:41:00]
ここ資産価値が高い、とコメントありますが、それはなぜそのように言えるのですか? 投資家でもないので正直ピンポイントの理由が分かりません。参考までに教えてください。
270: 匿名さん 
[2013-12-08 00:44:51]
>264
ダウンライトご興味あるようですね、私もあるのですが大体改修費込々でどれくらいの価格帯なのでしょうか?ちなみに、リビング・ダイニングのみ考えています。
271: 契約済みさん 
[2013-12-08 00:49:54]
夜11時 工事してるんですかねー
夜11時 工事してるんですかねー
272: 契約済みさん 
[2013-12-08 02:32:25]
東側中層から高層でしょうか。
もちろん潤沢な予算と空きがあれば南高層でしょうけど、
将来的に本当の永久眺望は東と考えます。
公園側は前スレにもありましたが、今後何らかの開発による眺望の変化が予想されると思いますし、右側には東電、先には市場になります。東電寄りであれば15階以上でないと視界は開けてこないでしょうし。
ネガさんが指摘するような魚の匂いなんていうのはないとおもいますが。。公園で子供達が遊ぶ声なんていうのも
好き嫌いはありますが意外と騒がしいものです。
スカイズで、周辺の開発されていく利便性は他と同じく享受しながら、
永久眺望と他ニ辺より静かな環境を維持できそうなのは東なのかと思います。
東であれば中層階からその価値は守られるのではないでしょうか。
273: 匿名さん 
[2013-12-08 08:25:49]
引越しはサカイが幹事なんでしょうか?
274: 契約済みさん 
[2013-12-08 08:37:02]
そのようです。
275: 匿名さん 
[2013-12-08 10:56:24]
東向きは普通過ぎる
276: 匿名さん 
[2013-12-08 12:39:17]
眺望は結局のところ夜景。摩天楼のイルミネーション
が最高。東はゲートブリッジは素敵にライトアップ
されるけどあとは海で真っ暗。東が最高には異議あり。
277: 契約済みさん 
[2013-12-08 12:59:07]
Google earthの眺望シミュレーション
高さ約100mの東向きはこんな感じ

Google earthの眺望シミュレー...
278: 匿名さん 
[2013-12-08 15:01:04]
東雲のタワマンビューですね。実際はもうちょっとタワー増えてますが。この感じだと東向きも夜景はキレイそうですね。そして何より完全な永久眺望で朝日が差し込む。とてもいい方角だと思います。
279: 契約済みさん 
[2013-12-08 15:11:06]
東側契約者です。278が挙げている内容もそうですが、個人的に一番は運河が目の前にある事です。旧防波堤の緑が水面に映り、とても綺麗です。(想像ですけどね
280: 契約済みさん 
[2013-12-08 15:22:17]
高さ約100mの南向きはこんな感じ
高さ約100mの南向きはこんな感じ
281: 匿名さん 
[2013-12-08 15:47:46]
有明、ちょっと寂しいね…
282: 匿名さん 
[2013-12-08 15:53:22]
東側高層と北東角低層で迷ってるんですが、どっちがお勧めですか?間取りは角部屋の方が良いですが眺望が全然ダメそうです>_<価格は同じくらいです。
283: 匿名 
[2013-12-08 16:20:41]
低層でも東電建屋をこえているか否かで
好みがわかれるところですね。
284: 契約済みさん 
[2013-12-08 16:29:14]
高さ約100mの北西向きはこんな感じ
高さ約100mの北西向きはこんな感じ
285: 匿名さん 
[2013-12-08 17:01:23]
眺望だけで言うとレインボーを除けばこの方角が一番素晴らしい。夜景も最高。
286: 契約済みさん 
[2013-12-08 19:10:26]
まー好みですね。北側ワイルドマジックその周辺の土地も将来的には大きい建物ができるような。南側の高速延長もしかり。
不確定要素ではあるけれど、よく無い方に変化しそうかな。夜景の内容よりは近い前に大きい建物がたたない東に一票です。
もちろんそれがなければ、ブリッジ富士山花火と南が圧勝。遮られれば見えなくなるわけで。
287: 匿名さん 
[2013-12-08 19:51:25]
コア部分とその両脇の眺望はどのくらい違うのか
誰かわかる人いますか?
288: 契約済みさん 
[2013-12-08 20:32:58]
コアはバルコニーガラスが透明なので、眺望はリビングからでもクリアに見えるはずですよ!他のバルコニーは不透明ガラスなので、リビングからの眺望ならコアに一票。
289: 契約済みさん 
[2013-12-08 20:34:02]
こればっかりは内覧してみないと解らないですねえ。
運試しも兼ねて選ぶくらいの気持ちがいいと思う。
290: 契約済みさん 
[2013-12-08 20:34:46]
確か角部屋はダイレクトウインドウだったよね?
291: 匿名さん 
[2013-12-08 21:22:35]
普通のマンションだと階数が同じなら同じ景色
が見られるけど、この建物だと一部屋ずつ角度が
微妙に違うので全ての部屋がそれぞれオリジナル
の眺望になりますか?
292: 契約済みさん 
[2013-12-08 21:56:04]
高さ約100mの西向きはこんな感じ
高さ約100mの西向きはこんな感じ
293: 住民OLさん 
[2013-12-08 22:03:30]
いまいちね
294: 匿名さん 
[2013-12-08 22:12:34]
当方初めての新築マンションです。

引っ越し業者の話題がありますが、業者は自分で決められないのですか?
295: 匿名さん 
[2013-12-08 23:40:37]
ダウンライトの業者どこがお勧めですか?
296: 契約済み外人 
[2013-12-09 00:57:05]
>292契約済みさん

同じく高さ100Mの西南向きを一枚お願いできますでしょうか。
297: 匿名さん 
[2013-12-09 01:47:04]
コア部分は左右両ウイングからの圧迫感やお見合いが心配ですが、
ケープタワーで実際に内覧された方いますかね?
298: 契約済みさん 
[2013-12-09 08:37:46]
コアセンターはお見合いないでしょう?
圧迫感もありませんよ。快適そのものです。唯一のガラス窓も高層階ならば楽しみ方のバリエーションが広がるでしょう。
今物件の穴場はコアです。間取りさえ折り合いがつくなら、
通常のけーぷや勝どきのトライスターよりもスカイズはコアの快適度を上げるよう設計されています。
図面を見るとよくわかります。本当にバランスのとれたマンションです。
299: 匿名 
[2013-12-09 09:25:31]
東京タワーの前の細い建物、邪魔過ぎますねー(笑)。
もちろん知ってて買った西側契約者ですが。(^。^;)

なんであんな残念なところにあるんだ。
太いタワマンとか別の建物なら気にならないけど、あの細さで邪魔してるのがwww
300: 匿名さん 
[2013-12-09 09:36:04]
細い建物って。。。貿易センタービルのこと?
向こうは昭和45年くらいから建ってるよ。かつての日本一の高層ビルだよ。

お望みどおり、細いビルは来年壊されて、東京タワーが全部見えるようになるよ。
301: 契約済みさん 
[2013-12-09 11:21:33]
壁側キッチンのオープンバックカウンタータイプのキッチンって全く最悪ですよね。
炊飯ジャー・電気ポット・電子レンジ・トースター・・・等の電化製品を一体どこに収納すれば良いというのでしょうか?
オープンバックカウンターの上に電化製品を全て置くとすれば、リビングダイニングキッチンの雰囲気は全く台無しとなってしまいますよ。
ゼネコンの設計者も電化製品の収納スペースを考慮した間取りにしてほしかったですね。
対面キッチンのタイプやL字型キッチンのタイプであればこのような問題は発生しなかったのでしょうが・・・。
設計段階で壁側キッチンを止めて、全て対面キッチンに統一していれば、このような問題は発生しなかったはずなのではないでしょうか。
もう後の祭りですが・・・。
302: 匿名さん 
[2013-12-09 12:56:55]
細い建物って晴海の煙突のことでしょ
303: 匿名さん 
[2013-12-09 13:04:31]
今さらだからこそ?ホント今さら言ってもの話ばかりですね。あそこがダメだけどウチはこうします、みたいな話だと参考にもなるのですが。
304: 匿名さん 
[2013-12-09 13:57:27]
もっと今更話を言えば周りの丸いのとか四角いのとか、変な形の建物も嫌だよね。
305: 契約済みさん 
[2013-12-09 14:26:00]
私はテプコもキューブも含めて、あの街の景観や駅前の景観が気に入ってここを選びましたよ。
306: 匿名さん 
[2013-12-09 14:30:02]
>304
あなたはどうせ無関係な人でしょう?(笑)

今更というネガティブな話は、聞いても誰も楽しくなりませんね。
303さんのおっしゃるように、「ウチはこうします」みたいな参考になるような前向き意見が聞きたいですね。

うちは背面キッチンなので、家電の置き場は確かに困ってます。
素晴らしいコーディネート力もないので(汗)、さっさとキッチンまわりをリフォームする予定です。
参考にならなくてゴメンナサイなんですが。^^;;
対面キッチンにしてダイニングも作り付けにして……そんな感じで考えてます。

>300
そうなんですか? 東京タワー見えるようになるんですか?
でも結局そのあいた土地に何か建って、また見えなくなるってことなんでしょうね。
307: 契約済みさん 
[2013-12-09 14:51:07]
306さんへ

今となってはリフォームがベストなんでしょうね。
当方は予算オーバーとなってしまうので、部屋の見かけは犠牲にして全てのキッチン用家電をカウンターに置いた状態で我慢します。
308: 匿名さん 
[2013-12-09 14:52:38]
世界貿易センタービルは建て替えなので、解体後はさらに大きいビルが建ちますよ。今度は2棟。
まぁ解体から建築までの間、しばらくは見えるでしょうが。
煙突に被る住戸は一生見えませんけどね。
309: 匿名さん 
[2013-12-09 15:52:01]
私も丸、四角、三角という、この街の景観や駅前の景観が気に入ってここを選びましたよ。
310: 契約済みさん 
[2013-12-09 15:56:39]
306307さんへ
壁面キッチン初めは?と思っていましたが、
炊飯ジャーを辞めて土鍋炊きにしよう。とか、可動式のおしゃれな
収納ラックを買って、トースターやちょっとした小物はそこに。
対面式より、リビングスペースを広く見せることも
できるかな?と思いなおしてます。オープンバックカウンターを
ダイニングテーブルのスツールのように使えば
なかなか機能的になるのでは?なんて思っております。
311: 契約済みさん 
[2013-12-09 16:35:11]
ご近所の芝浦工業大学付属の中高一貫校について、完成予想CGが出てました。なかなか素敵な建物ですね。
http://www.kensetsunews.com/?p=22990
312: 契約済みさん 
[2013-12-09 16:40:51]
東京タワーを半分遮っているビルが再開発で
より高いビルになってタワーが見えなくなるって
本当か?と思って調べたらマジだった!
再開発後は200m級ビルに、竣工は2024年予定。
西向きや北西向き中高層の眺望に与える影響は非常に
大きいと思います。
313: 匿名さん 
[2013-12-09 17:20:13]
>312
あなた本当に契約者?
「眺望に与える影響は非常に大きい」とかネガ煽り、バカみたい。

もともとskyzで東京タワーが見える部屋って少ないよ。
高層階ですけど、東京タワーは見えない認識で購入しています。
MRのシミュレーションでも本当に先っちょだけでした。「あそこにアレがなければね~」って夫と笑ってましたよ。
たぶん、ほとんどの南西~北西方向の方は同様かと思います。

もともと見えなかったものが → 建て壊しで一瞬見える時期がある → 再開発でまた見えなくなる

ってだけの話です。
眺望に与える影響は別に小さくも大きくもありません。もともと見えないものと思ってます。
314: 契約済みさん 
[2013-12-09 17:26:16]
>313
南西高層契約者ですが、同意です。
315: 契約済みさん 
[2013-12-09 17:39:13]
オープンバックカウンターですが、カウンターの上にちょうど家電が隠れる程度の高さの木枠を(まるで作りつけ家具のように)作ってもらって設置しようかなと考えております。床からカウンターを囲むように木枠を作ってもいいかも。三井テックさんでも、特注家具の案内ありますし、出来るかどうかも分かりませんが、相談してみようかなと。木の素材も安っぽいのではなくて、部屋のカラーに似合う重厚感のあるものにして。まだ漠然と考えているだけですが…。

でも、まだまだ時間がありますので、ここで皆さんから良い案を教えていただけたら、ぜひ参考にしたいです。
316: 契約済みさん 
[2013-12-09 18:35:27]
〉311さん

情報ありがとうございます!
眺望の観点から校舎の建物の高さが気になっていましたが、影響なさそうな高さで安心しました。
317: 契約済みさん 
[2013-12-09 19:22:26]
〉311さん
情報有難うございます。
助かりました~

高いのが建ったらどうしようかと思ってました・・・
318: 匿名さん 
[2013-12-09 20:05:49]
>315

ビックリするほど高額になると思いますよ。
一度見積もりを取られたほうがいいと思います。
319: 匿名さん 
[2013-12-09 20:22:53]
オープンバックカウンターは立ち上がり板(目隠し)が標準だったような気がします、違ったらスミマセン。
320: 契約済みさん 
[2013-12-09 20:40:18]
318
びっくりするほど高額は人それぞれですから、10万20万かかっても快適になるなら安いものだと私はおもいますが、
318さんのびっくりするほど高額はおいくらなんでしょー?

321: 匿名さん 
[2013-12-09 20:55:05]
カウンター、我が家はブラインド?のようなものを検討しています。食事時以外はそれで隠しちゃって、空調効率も良くなるかななんて。素敵な物があると良いのですが。
322: 契約済みさん 
[2013-12-09 21:40:48]
315です

そうなんですよねー。ビックリするほど高額になるかもですね。我が家の予算と相談しながらって感じですかね。

321さん、ブラインド案もなるほどです。お互い工夫して心地よいキッチンにしたいですね。
323: 匿名さん 
[2013-12-09 22:06:07]
どうでも良いことで恐縮ですが、まだ100戸前後も残ってる段階で最終期表記って売り切る算段がついたということなのでしょうか。
この辺りからはダラダラ売るのかと予想していたのですが。
324: 匿名さん 
[2013-12-09 22:43:24]
インテリア相談会のお知らせが来ないです、
そろそろ営業さんに電話しようかと思います。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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