Tomihisa Cross Comfort Tower （トミヒサクロスコンフォートタワー）Part14

[富久愛]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371810/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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[698: 匿名さん]

最高倍率はどう考えても60A、次が60Gでしょう。
60Iも狙い目だと思っていたのですが、次回の目玉みたいですね。

[699: 匿名さん]

60Bの間取りはリセール厳しいだろうな。

[700: 匿名さん]

北向き10階以下なんて住めないよ！

[701: 匿名さん]

60Bは過去1度も抽選で2倍以上付いたことないですよ。
申込者なければ、関連会社が買い取り賃貸部屋になるらしいです。

[702: 匿名さん]

そんなスゴイ倍率なら1期4次もあるのかな？

[703: 匿名さん]

北向き10階以下なんて２〜３年住むのが限界！

[704: 匿名さん]

「北向き10階以下なんてダメ！」と叫んでいるアナタ。何がしたいの？
もうすでに倍率10倍以上ですよ。手遅れ。
ここは北は眺望が開けているから、十分オッケー。
というか、10階といえば普通のマンションの中～高層階ですよ。

[705: 匿名さん]

60B現在10倍ですよ。

[706: 匿名さん]

北向きは結露しませんか？

[707: 匿名さん]

60Bの倍率下げようとしている方が１名いますね。

[708: 匿名さん]

北買う人は住み心地とか考えてないよ。
あくまで投資としての倍率だから。

[709: 匿名さん]

きっと完売は確実ですね。

[710: 匿名さん]

早く当たっておいて良かった！
60Bこれから登録します！

[711: 匿名さん]

投資というが60Bの実質６畳程度しかない
リビングでリセールや賃貸期待できるの？？

[712: 匿名さん]

低層南向きはどう？

[713: 匿名さん]

リビング６畳5000万の部屋が１０倍上か…
アベノミクス恐るべし。

[714: 購入検討中さん]

>>700
てめぇうぜぇ。てめぇなんか、絶対10階以下当選しねーぞ

[715: 契約済みさん]

今日はすごい盛況ですね。でも、まだＭＲに行列ができているの？午前中だけかな？

[716: 匿名さん]

60B最高！

[717: 匿名]

第二期はいつからですか？

[718: 匿名さん]

＞713さん
今モデルルーム出ましたが、60Bが倍率ついてるなんて嘘ですよ。
きっと一次か二次でダマされて契約した人が仲間を増やそうと必死なのでしょう。
悪質ですね。

[719: 匿名さん]

第二期なの？それとも第一期4次？

[720: 匿名さん]

60Bお守りしています！

[721: 匿名さん]

これのどこが最高なの？
良いと思った点をあげてください。

[722: 匿名]

南向き低層日当たりよいかな？

[723: 匿名さん]

オープンキッチン！

[724: 匿名さん]

もし今日300人登録したらいずれ完売ですよね！

[725: 匿名さん]

写真は快晴時の北向き画像です。
この時は13階まで建ってました。
やはり北向きは20階以上じゃないと暗いですね。

[726: 匿名さん]

658
その考え方はおかしいですよ。
60平米の２LDKなら有効に使えるリビングの広さが
10畳程度というのはいたって普通なんです。
それがここは実質６～８畳程度のリビングが１０畳
オーバーの表記で平然とプラニングされている。
しかも正方形なのでうまく使いようがない。
とにかく坪単価を下げることしか考えていなかった
のでしょう。
投資目的の人しか集まらないのも当然です。
イゴコチというHPの言葉は虚しく響くだけ。

[727: 匿名さん]

うーん、やっぱり低層は暗いですね。
さすがに人気の北向きの売れ残りとあって、何かは妥協が必要か。
でもやっぱり60Bだけはいやだなぁ。。
もう時間が無いけど、悩むなぁ。

[728: 匿名さん]

>>725
その写真は、地面からマンションを見ているからでしょ。
実際はマンションから地面を見るので明るいですよ。

晴れた日の東京タワーから、南向きの景色は暗くみえるけど
北向きの景色は明るいでしょ。

[729: 匿名さん]

じゃあ北向きが明るいってのは景色が明るいということで
部屋の中は暗いんでしょうか？

[730: 匿名さん]

年明け早々完売したら、モデルルームは閉鎖されますか？

[731: 匿名さん]

60Bはリビングの壁を無くして、広い1LDKにして使うのですよ。
最高ですよ！

[732: 匿名さん]

みなさんの吉報レポートお待ちします。したりがおでね。

[733: 匿名さん]

倍率が気になりますね…

[734: 匿名さん]

後2時間で抽選です！

ご多幸あれ〜

[735: 匿名さん]

倍率気になるより、どんな方が購入されるのでしょうね。法人かな。

[736: 匿名さん]

抽選会はどれくらい行くのでしょうか。
あまりない機会なので見てみたい気もして行くか迷ってます。

[737: 匿名さん]

一次会はかなり人たちがきてました。

[738: 匿名さん]

迷ってるなら行っちゃおう‼

[739: 匿名さん]

ジュースもらえるし！

[740: 匿名さん]

おしぼりがいいし

[741: 匿名さん]

おしぼりありましたっけ？

[742: 匿名さん]

MR行くともらえる、おしぼり抽選の時は出ないんだ！
知らなかった

[743: 匿名さん]

ジュースは自分で自販機みたいなボタン押して取りにいくよ。

[745: 匿名さん]

60B最高！
北向き20階以上は明るいし湿っぽくない！

[746: 匿名さん]

もう確定連絡あったの？

[747: 匿名さん]

60Bを1LDKにしてリビング広い〜！

[748: 匿名さん]

もう少し真面目な方と情報交換したいですよね！

[749: 匿名さん]

1LDKはロマンあるプランだね(^O^)

80Tを2LDKに使うのもいいよね〜

壁取り払うのっていくらくらいかかるの？

[750: 匿名]

営業に聞いてみなよ

[751: 匿名さん]

よっしゃー！
60B無抽選！
守るの大変だったんだろーなー！
営業さんに感謝！

[752: 匿名さん]

また60Bの被害者が増えたか…
被害者の会が結成されそうですね。

[753: 匿名さん]

うちも60B無抽選でした。
いいのかな、これで…

[754: 匿名さん]

いいのかな って自信ないのに大丈夫ですか？

[755: 匿名さん]

60Bの無抽選は１戸だけ！
あとは４倍！

[756: 物件比較中さん]

1LDKに5000万オーバーじゃ売るとき困りますよ。
寝室は狭い行灯部屋ですか？

[757: 購入検討中さん]

抽選の発表はまだですか？

[758: 匿名さん]

抽選終了！
最高倍率７倍！
さすがに分散したね！

[759: 匿名]

もう終わってるかな？

[760: 買い換え検討中]

1LDKだと独身にしか売り貸しが厳しくなるよ。
独身貴族層は利便性、眺望、ブランドを重視するからここは正直微妙だね。
まだ夜景が絶景の湾岸の都心ビューのほうが受けがいい。

[761: 匿名さん]

60B倍率つかないって言ってたヤツは誰だ！
４倍じゃねぇか！
１戸だけ守ってもらった部屋があるが！
野村にだまされた！

[762: 購入検討中さん]

結果発表はまだかな？

[763: 匿名さん]

761 この国は競争社会だからしかたないよ。大崎にする？

[764: 匿名さん]

連絡こないな。外れたかな。

[765: 匿名さん]

>>764
その通り。あんた、落選だよ！

[766: 匿名さん]

当選落選関わらず連絡あると思いますよ。

[767: 匿名さん]

一次、二次、三次
毎回参加して、未だに当選できない人、もしかしていらっしゃいますか？？？

[768: 匿名さん]

落選組みはどうでもいいから、連絡は21持過ぎで後回し。
私は先程、当選連絡ありましたよ。

[769: 匿名さん]

〉766
ありがとう

[770: 匿名さん]

766営業スタッフが少ないから遅れるかもね。

[771: 匿名さん]

だから・・・・・もう当選連絡来てるって！
20時ちょっとに来たから、今だに連絡ないやつは諦めな！

[772: 匿名さん]

またはずれたら悲しすぎる。。。。。

[773: 匿名さん]

意外に連絡順次してるからまだ諦めなくてよいかと。

[774: 匿名さん]

え、どこが4倍？
うちは無抽選なんだけど。60Bなのに。

[775: 匿名さん]

60B無抽選で買ってるのは業者！
その代わりキャンセル住戸も引き受けるけど。
素人は北向きに何回申し込んでも当たらないよ！
業者が大量に登録しているからね。

[776: 匿名さん]

よいお客さん様 夢中線 そうでないお客さん様は落選

[777: 匿名さん]

抽選会参加しましたが60Bは今回もすべて無抽選でしたね。
60Gは4倍部屋ありました。

[778: 匿名さん]

抽選結果アップ期待します！

[779: 匿名さん]

まだ連絡こない

[781: 匿名さん]

落ちた方から連絡してるかも

[782: 匿名さん]

７０Eaは何倍でしたか？

[783: 匿名さん]

24階と25階の60Bは４倍だよ！
てめえらふざけんな！

[785: 匿名]

エキサイトしてる君！大崎にしてみたら？

[787: 匿名さん]

７８５
大崎売れ行き悪いの？

[788: 匿名さん]

新宿は怖いね〜！

[789: 匿名さん]

大崎は高いけどリニアできるからしさんかちあるから

[790: 匿名さん]

３回連続でハズレた方は欲張り過ぎでは。
倍率低そうな住戸に目を向けたら。

[791: 匿名]

明日説明会いくの？

[792: 匿名さん]

北向きは宝くじだね。
２戸目の人と業者だけだよ。
まぁ、北向き完売したけどね。

[793: 匿名さん]

明日の説明会はハズレ組で大荒れかな!?

[794: 匿名さん]

当選してもキャンセルあるからあきらめないで!!

[795: 匿名さん]

東西の倍率はいくつでしたか？

[797: 匿名さん]

キャンセル住戸は業者が独占するよ！