Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371810/
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2013-11-24 01:02:18
Tomihisa Cross Comfort Tower （トミヒサクロスコンフォートタワー）Part14
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481:
匿名さん
[2013-12-04 18:58:29]
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482:
匿名さん
[2013-12-04 19:30:46]
新宿御苑前→銀座・東銀座→羽田空港
銀座と東銀座は地下道で繋がっています。 |
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483:
匿名さん
[2013-12-04 20:01:11]
それは、丸ノ内線銀座から東銀座まで日比谷線１駅乗った方が良いですよ。
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484:
匿名さん
[2013-12-04 21:34:20]
池袋よりも地価が高く、ポテンシャルも高く、坪単価も割安なんですね。わかりました。すごいです。
でも、どうして売れ残ってるのですか？ 完売物件を叩いてまで消したい不安は何ですか？ 正直にお答えください。 |
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485:
匿名さん
[2013-12-04 22:08:43]
ネガの人が不憫で、
トミヒサとスカイズ終わったら次はどこにするの？ |
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486:
匿名さん
[2013-12-04 22:09:30]
地歴かな？
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487:
匿名さん
[2013-12-04 22:33:03]
70Ea、確かにここの中ではいい間取りだけど、
この北向きに7000万弱出すなら他にあるんじゃないか？ と思っちゃったなぁ・・・ |
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488:
匿名さん
[2013-12-04 22:47:34]
>>484の言いたいことがやっと理解できた。
池袋のほうが人気があるってどっかの○○がここに突然書いたから、池袋の話になってるんだよ?? 消したい不安があるのはここの検討者じゃなくて、わざわざここに来て池袋の話を持ち出す人と考えるのが普通じゃない？ まあ次期販売住戸を売れ残りだと考える人には高度すぎる話かもしれませんが。 |
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490:
匿名さん
[2013-12-04 23:25:46]
7000万であったら教えてください。
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491:
匿名さん
[2013-12-05 00:17:56]
営業さんから春か遅くても夏にはＭＲ閉鎖になるって聞いてるから
初めから春までは販売計画が出来てるんでしょ。 一次の時に一気に売らない理由を聞いたら 抽選申し込み７００組オーバーのお客さんを３０人の営業さんで振り分け 更に一次の当選者に手続きを行うので、これ以上は無理ですと言ってた。 規模の大きなマンションだから ２００～３００戸の物件のようにはいかないでしょう。 |
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492:
匿名さん
[2013-12-05 00:48:15]
ですよね。
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493:
匿名さん
[2013-12-05 00:52:07]
80eはリセールどうですかね？
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494:
匿名さん
[2013-12-05 00:57:01]
過去には700戸超を１期で全戸売り出した事例もある。販売に時間をかけないほうがコストは下がる。
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495:
匿名さん
[2013-12-05 06:53:44]
今年度一番売れたマンションの販売数だけで大変な話題になってますね。一次はいろんなオーダーメイドの特典もあり設計変更もあるから販売数多くしたら対応不可能でしょう。
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496:
住まいに詳しい人
[2013-12-05 07:10:06]
やはりここが今年人気ナンバーワン!!
リセールに期待できる｡ 利便性、治安環境の良さ 、地盤の良さなど 総合力がダントツでした。 |
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497:
匿名さん
[2013-12-05 08:25:52]
明日で北向き完売か・・・
今後掲示板で北向き検討のコメントがなくなると思うと寂しいかもしれません・・ |
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498:
匿名さん
[2013-12-05 08:48:46]
でも最後は
間取りが〜 リビングイン〜 また溢れるんじゃないかな？ |
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499:
匿名さん
[2013-12-05 11:13:24]
リセールリセールって、ここは永住者ほぼいないの？
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500:
匿名さん
[2013-12-05 11:20:35]
マンションはどこでも、ある程度住んだら買い替えがおすすめ。
タワマンかどうかに関係なく、湾岸か内陸かにも関係なく。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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これもある種、富久クロスの責任かもね。