Tomihisa Cross Comfort Tower （トミヒサクロスコンフォートタワー）Part14

[富久愛]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371810/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート


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[No.181 by 匿名さん 2013-11-26 23:17:07]

やっぱり南がいいかなー資産価値高いよなーきっと。

[No.182 by 匿名さん 2013-11-26 23:20:12]

安く買いたいなら北だよ。

[No.183 by 入居予定さん 2013-11-26 23:23:21]

かけるなら西側。

[No.184 by 匿名さん 2013-11-26 23:27:12]

転売するなら南。賃貸なら北だよ

[No.185 by 匿名さん 2013-11-26 23:27:25]

ヨドバシ建物で眺望がかけるかもしれない西側。

[No.186 by 匿名さん 2013-11-26 23:36:45]

南は割高。

[No.187 by 匿名さん 2013-11-26 23:50:58]

南の高層階にさえ坪340万や380万前後の部屋がたくさんあったのに
割高ってことはないなあ。

[No.188 by 匿名さん 2013-11-26 23:56:31]

大崎と同じだね。資産性は山手線駅の大崎の方がいいでしょ。

[No.189 by 匿名さん 2013-11-27 00:11:40]

大崎の最上階も、ここでは中層エレベータの階数ですから。
南に大した景色のない大崎。南に新宿御苑を見下ろす富久。
って書き込み、昨日もあったような。

[No.190 by 匿名さん 2013-11-27 00:25:18]

新宿御苑が見えるはどれだけ価値あるんだろ！？

[No.191 by 匿名さん 2013-11-27 00:27:32]

坪340と坪380は全然違うよ

[No.192 by 匿名さん 2013-11-27 00:27:50]

大崎は間取りが良いしな。全戸バルコニー向きっていうのはいいね。

[No.193 by 匿名さん 2013-11-27 00:30:47]

大崎も行灯部屋がある。

[No.194 by 匿名さん 2013-11-27 00:34:15]

大崎住みやすそうでいいんだけど利益出すならトミヒサだろうし、、、うーん

[No.195 by 匿名さん 2013-11-27 00:45:22]

高層階で間口狭くてバルコニーが半透明だと閉塞感が凄いと思うよ。
バルコニーの外に出てまで眺めることなんて滅多にないから眺望はあってないようなものかと。

[No.196 by 匿名さん 2013-11-27 00:50:35]

50階くらいからマジックミラーになるので室内から普通に外を眺められます。
中住戸にも透明ダイレクトウィンドウタイプの部屋があるし。

[No.197 by 匿名さん 2013-11-27 00:52:00]

>194
利益だけなら大差ないから好きな方選びな
相続税対策じゃないならリート買った方がマシ位の利回りしかでないって
相続税対策には強烈に効くけどね

[No.198 by 匿名さん 2013-11-27 00:53:17]

お買得だけどこのマンションの中で割安はどこ？北以外で。

[No.199 by 匿名さん 2013-11-27 00:56:43]

>197
タワマン林立地帯で利益を求めても無理じゃない？
あちら、オリンピックと関係なさそうだし。

[No.200 by 匿名さん 2013-11-27 01:27:31]

>198
西向き、中高層以上。
新宿ビューが望めて価格は東と全く同じ。晴れていれば富士山も見える。
タワマンはビューが大事。南は割高だし、東は大したビューがない。丸の内、スカイツリーともに離れている。