Tomihisa Cross Comfort Tower （トミヒサクロスコンフォートタワー）Part14

[富久愛]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371810/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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[513: 匿名さん]

>510 さん

早く分析しないと売り切れちゃうよ！

[514: 匿名さん]

>>510
そうだねー。500mしか行動範囲がない人には不便な場所だろうねー。
ただ、行動範囲500mの人が駅の場所を気にするのはちょっと想定に無理があるねー。

[515: 匿名さん]

健常者ですか？

[516: 匿名さん]

510さんの意見は至極一般的だと思う。
もちろん、健常者としてもね。

ごく周辺がなにもなくて弱いんだよね、富久は。

[517: 物件比較中さん]

びば！

[518: 周辺住民さん]

これだけ近くにゲイバーがある環境は他にないですよ。
徒歩圏に数百件あります。
オンリーワンの文化遺産ですよ。
何もないというのは心外ですね。

[519: 新宿さん]

駅が遠く、周りに何もないのが大問題。
生活半径って実はそんなに広くない。最寄り駅が近いと外食も便利。
駅とスーパーが近いことが絶対条件で、休日用に駅や路線が多いほど良い。
ここはスーパーは近いけど、それ以外の外出が結構面倒くさそう…。
外食するにも家族揃って自転車っていうのはみっともないし、車使うならここに住む意味が薄れる。

[520: 匿名さん]

今年度販売戸数No1はSKYZだから、No1とウソをつくのは良くないと思います。
富久も2位だし、売れているんだからもっと普通にしていれば良いのに、なぜか富久スレは荒れますよね。
池袋はそもそも完売だし、大崎や東中野と富久を両方を真剣に検討する人は居ないですよね。
比較はするでしょうけど、好みがあるから、全く購入者はかぶらないでしょう。

[521: 匿名さん]

スカイズとやらは山手線外の土壌汚染が発覚した埋め立て地ですか？

[522: 匿名さん]

>519
新宿御苑前駅があるのに、
>駅が遠く、　とウソをついてるのが大問題。
駅の周りには外食がある。
不満なら新宿三丁目にも外食は山程ある。

[523: 匿名さん]

各マンションを中心に、半径1.5キロ

◇パークシティ大崎ザタワー
　http://goo.gl/dJ49Tf

◇トミヒサクロス
　http://goo.gl/kgeVnT

◇西麻布レジデンス
　http://goo.gl/9Q3ibz

◇SKYZ
　http://goo.gl/DkjYBa

[524: 匿名さん]

＞523

スマホではみれん。

どなたか、各マンションの画像を貼り付けてくれるとありがたい。

[525: 匿名さん]

1km圏で見ると大崎が一番よさそうに見えますね。3駅の間で近くには何も無いと言えなくもないけど、見た目はかなりイイ。
富久は、新宿側はかなり良いんだけど、それ以外の方向が微妙です。SKYZは豊洲以外何も無い。
西麻布は比較の対象としていかがなものでしょうか。

[526: 匿名さん]

>520
SKYZスレは皆さん普通にしていて、荒れてないのでしょうか？

[527: 匿名さん]

>>526
申し訳ないのですがそこまでは存じ上げません。
私個人としては湾岸エリアにはあまり興味はなく、中央区で引っかかる晴海、勝どきまでが、私が見ているスレの範囲なものですから。

[528: 新宿さん]

>522
敷地の端から５分なんて、実質１０分はかかる駅を近いとは思えません。ウソ呼ばわりはやめましょう。比較された他の物件に比べても駅が遠いのは事実です。

[529: 匿名さん]

不動産表記なので実質など関係なし。
比較されてる大崎は、不動産表記でも駅から６分なのはスルーですか？

[530: 新宿さん]

実質を関係なしと言える人が羨ましい。
大崎より近いと満足できるのも驚嘆。
雨の中を10分は歩くし、エレベータ待ち入れたら15分でしょ？利便性は最低。
池袋は？東中野は？プレシスは？
ドアから５分前後だよ。

[531: 匿名さん]

>530
エレベータ待ち時間を１５分マイナス１０分で５分とするなら、池袋や東池袋をドアから５分なんて無理ですよ。
特に池袋はエレベータの乗換えがあるから余計に無理です。

大崎より近いと満足しているのではなく、528で事実ですと書いてるのがウソだということです。
満足だと言ってはいないのに勝手に言葉を作らないでください。

プレシス？最近このスレで話題にもなってないマンション、の名を突然出しても知りません。

[532: 契約済みさん]

嫌なら買わなきゃいいだけ。
私は二次で買いました。