SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367174/

ザ・洋介タワー誕生！！

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【スレッド名を修正致しました。2013年11月25日管理担当】

[821: 匿名さん]

まだ決定してないからあるんじゃないですか？

[822: 匿名さん]

カジノは品位がないと思いました。

[823: 匿名さん]

カジノの街自体ではないから品位に関係なく、近隣するメリットだけ貰う。

[824: 匿名さん]

メリットないよ。

[825: 匿名さん]

契約者の皆様

ここは検討者スレです

人気マンションを購入して鼻息荒いのはわかりますが、契約者同士のやりとりは契約者板でお願いします

[826: 匿名さん]

フィリピンの台風の高潮は大丈夫ですか？

[827: 匿名さん]

フィリピンの場所知ってるのか？（笑）

[828: 匿名さん]

知ってますよ。今後フィリピンのような台風がきたら資産下がるのが怖い。

[830: 匿名さん]

はあい

[832: 契約済みさん]

それなりの高さですよ。けれど、馬鹿高いというほどでも無い。
今時、ファミリータイプ70m2ぐらいで、対した共用施設なくとも2万越えは普通ですからプラス1万5千を
あの共用部と免震制震で、高いとは私はおもいませんでした。
ただ、欲をいえば、プールやバーベキューゲストルームなどの利用料をもう少し安くしてほしかったです。

[833: 匿名さん]

＞プラス1万5千

いったい、いくらなんだ？　高すぎる。
共有施設や免しんを売りにしてるわけでもないのに。

[835: 匿名さん]

最初から高い管理費、にプラスしての引き上げられる積み立て金。

[836: 匿名さん]

今は3万5千円ぐらいでも20年後には修繕費4倍になっている。20年後に6万って永住を考えるとキツイ

[837: 匿名さん]

6万どころじゃないでしょ。４万超えると、リセールは難しくなります。

[838: 匿名さん]

20年も住むの？
オリンピックやカジノで上がってる７年後頃が売り時だよ。
別な街の新築に買替。

[839: 匿名さん]

7年から10年でみんな売ろうとしているみたいだけど、その時期に大量に中古が出回って価格が落ちる心配あり。ババ抜き状態になりかねない。

[840: 契約済みさん]

4年後で数千円増だったとおもいますよ。もっというと、被災している湾岸タワマンだって同じくらいの金額でしょうし、この後続々建設されるであろう晴海ドトールを初めとする免震、共用施設たっぷりは物件価格の高騰だけでなく管理費も高いでしょう。。そんなにマイナス要素ではないと思いますが。
最新鋭の設備で安心安全の生活をしたければ、維持コストがかかるのはしょうがないこと。
子供のスイミング教室の月謝分が浮けばおつりがくるなーぐらいに思ってます。
タワマンって月々の数千円1万円の出費にどうこう言う方々が背伸びして購入する物件じゃないと思いますがね。
江東区あたりなら一戸建てもかえますよ。管理費いらないし。。。ね。