SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367174/

ザ・洋介タワー誕生！！

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【スレッド名を修正致しました。2013年11月25日管理担当】

[501: 匿名さん]

売れてるなら良い物件だよ。売れてない方が良い事ありますか？

[502: 匿名さん]

お買い得だとは思います。
建材価格は上昇していくし、人件費も値上がりします。
土地が安くなっても値上がりする現代の経済を変えなければ、庶民が気軽にマンションを帰る時代は来ない。

なんとかしなければ。

[503: 匿名さん]

アベノミクスで容積率緩和されたら上値は抑えられるよ。特に都心と湾岸は。

[504: 契約済みさん]

484
理解力がないと言われてるのに、さらに分からないっていっちゃったよ
さー、次は勝どきキャナルスパいってくれー妬みたおして、僻みたおして、否定したおしちゃってぇ
外野が何をいっても、売れてる物件は静かに売れて無くなるからさ。

[505: 契約済みさん]

契約者さんのふりした検討者さん 検討者さんのふりした否定したい方々の集まりなのかなと、拝見して思いました。住人スレは極めて有益ですよ。こちらは契約者です。色々言われていることには反論も否定も致しません。それは数年あとに解ることですしどう思われるかは人それぞれですし。

[506: 匿名さん]

子どもにとってよい街と思いますか？

[507: 匿名さん]

土壌からでる放射線あるんですか？

[508: 匿名さん]

>506、507
あなたはどう思ってるんですか？

[509: 住まいに詳しい人]

>>507
世界中どこでも、地面から放射線は出ているだろ

銀座なんて歩道が花崗岩だから線量あるよ
ここも石炭埠頭時代の名残りがあるから高い方だ

[510: 匿名]

子どもにとってかわいそうな街と思います

[511: 匿名さん]

参考にしたいので子どもに良い街の基準を是非教えて下さい

[512: 匿名]

俺たち 埋め立て地では育ってない

[513: 匿名さん]

埋立地とそうでない所では具体的に育ちにどう関係するのか教えて下さい。

[514: 匿名さん]

>510
で、子どもに良い街とは？お返事まだいただけませんか？

[515: 匿名さん]

503
アベノミクスは関係ないし失敗しそうだから別として、
容積率緩和だと逆だよ。
戸建てを建てるとして、1階しか建てられない土地と3階建てられる土地、どっちが売れる？
売れるほうが高いよ。

[516: 匿名さん]

容積率が高いほうが地価は高くなるけど、かといって容積率が3倍になったからと言って地価は3倍にはならない。なので床面積あたりの単価は安くなる。

ちなみにアベノミクスは失敗できない。失敗したら次の１０％への消費増税ができなくなってしまう。そうなったら増税余地があるからと言って信用を得ていた国債の暴落がおきる。

[518: 匿名さん]

民度って何？

[519: 匿名]

不特定多数の人を対象に失礼なことを平気で言える人のことを民度が低いっていうの？

[520: 匿名さん]

ミンドガーって公然と悪口を吹聴して回る人の民度はいかがなものでしょうか。
少なくとも、あまり褒められたものではありませんね。

[521: 匿名さん]

民度って自分より下のグループを差別する言葉で、あまり使わないし

個人的には嫌いな言葉で産まれて初めて使ってみた！

明らかに差別用語と個人では認識してるよ。

[522: 匿名さん]

>517
あなたみたいな人が一杯いるなら、確かに嫌だなあ。

[523: 匿名さん]

＞「民度」君へ
そもそも、このスレ覗いてる人間なんて同程度の民度でしょ。
住居地として埋立地を検討しないのは一つの選択肢だが、
民度の高低のレベルの話じゃない。
高い教養と学識、マナーを身につけてる「民度」の高い人は、
こんなスレ覗いて「民度が～」なんて書き込まないよ。

[524: 契約済みさん]

決して選ばない！って大宣言しちゃったエリアの人気物件スレに張り付いてなにしてんの？
興味関心があるからあなたは、このスレをみてるのでは？

[525: 匿名さん]

517みたいな人が実生活で周りにいたら、明らかに頭おかしいから近寄りたくないって思います。
検討者のスレでこんなアホな投稿をして、嘲笑を買って、何か満足が得られるんですかね。

[527: 匿名さん]

この辺り、子育てに良いか？　→　特に週末の豊洲公園、6丁目公園、等々を見ればお分かりの通り、親子、子供達で溢れています。　子育てに良い場所、子連れ家族が興味を持つ所だからこそ見られる現象だと言えますね。都心にアクセスの良い都内で、ここまで公園含め子供にとっても、子供を持つ親にとっても広々と心地の良いところは他に無いといっても過言ではないと思います。

保育施設も急激に増えていますし、これからも更に増える計画が江東区からも発表されているようです。このことからも、豊洲エリアは益々子連れ家族が増え、近い将来子供を持ちたい又は持つ予定のDINKSにとっても良い環境、住んでみたいと言われる理由も納得です。

[528: 匿名さん]

人気エリアの宿命ってやつですよ。

[529: 匿名さん]

痛いとこ突かれて必死だね。
学校や保育所は全然足りてない。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[531: 匿名さん]

517

休日の豊洲公園の賑わいを知っている方からすれば全く説得力無いですね。とても明るく、平和な街です。

[534: 匿名さん]

>529
スカイズに関して言えば、入居と時期を合わせて小学校が新設されるんだが、「学校が足りない」とか「学区の問題」とか、一体どこの話をしてるの？
まさかそんな基本情報も把握しないで「目を背けずよく調べた方がいい」なんて上から目線でネガしてるの？？

[535: 匿名さん]

小学校新設、５丁目だよね。小学生も歩かされる。

[536: 匿名]

＞529


西小学校が新設されますよ。
うちも今幼児おりますが、大通りに出ずに運河沿いを歩くだけで新しい小学校に行けるので、
安全で安心ですね。
そして敷地内に認定こども園ができるのは本当に魅力ですね。

そして保育園が足りないなんて、豊洲に限ったことではありませんね。
都内ではまあ普通のことです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[537: 匿名さん]

>535
歩かされるっていう距離か？
十分近いよ。

[539: 匿名さん]

小学校へ少しくらい歩いたっていいじゃない。バカとかなんとか子供のケンカ状態。保育園はべつとしても義務教育なんだから行政でちゃんと考えるよ。

[542: 匿名さん]

この物件に興味があります。
ただ以前最寄りが豊洲駅の物件のMRに行ったとき
ダンプカーがガンガン走ってて、しかも偶然だとは思いますが
信号無視してきて非常に恐怖だった記憶が今もあります。
この周辺の交通事情は平気でしょうか？
特に小さい子どもがいるので不安です。

[543: 匿名]

魚市場で更に交通量は増えるでしょ。

[544: 匿名]

確かに不安ですね、子どもが車道を歩けば。
スカイズ周辺は広い歩道があるから親御さんが交通ルールをきちんと教えてあげれば大丈夫だと思いますよ。たまにある暴走車が歩道に乗り上げてくる事故はもちろん別の話ですが。

[545: 匿名さん]

環状2号が出来たら市場関係の車は殆どそっちを通るからむしろ減るでしょ。

[546: 匿名さん]

市場で交通量がどうとか、どうでも良いネガばかり。
それだけ、この物件の完成度が高いってことだろうけど。

[547: 匿名さん]

どうでも良くはないよ。魚のトラックだから。
深川方面に行くトラックは環２なんか使わずに目の前の道路を通るよ。

[549: 匿名さん]

>547
豊洲の方に抜けるのは、禁止になるそうです。

[550: 匿名さん]

禁止じゃなくて、環２を使うように勧めるだけと過去レスにはあったけど？