SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367174/

ザ・洋介タワー誕生！！

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【スレッド名を修正致しました。2013年11月25日管理担当】

[480: 匿名さん]

まぁまぁ、週末名物のネガですから熱くならずにいきましょう。

[481: 匿名さん]

物件パンフ穴が開くまで見て決断したら、後出しで仕様変更しました、ご了承くださいってやりかねないよな。ここ。

何せ前科があるわけだし。

[482: 匿名さん]

壁紙とかフローリング気に入らないなら
代えれば良いじゃん。
突っ込むところが、つまらない。

[483: 契約済みさん]

ここのネガ=ここが買えなかった人
これだけいいマンションだと妬まれてもしょうがないけどね。

[484: 匿名さん]

＞478
＞475もエアコンついてないところもあるわけで、ついてたらいいでしょ。と話してるのに理解力も読解力もない。

ん？どういう意味？
「エアコンついてない物件もあるのに、ついてるだけいいでしょ」ってこと？
申し訳ないけど君の日本語はみんなに理解されていないので、
ちゃんとした日本語でもう一度説明してくれる？

[485: 匿名さん]

＞４８３
それは言い過ぎじゃない？
価格なりだと思いますよ。

[486: 匿名さん]

週末になると書き込み数がハンパ無いな（汗）

[487: 匿名さん]

安さに目を瞑っていまいちな仕様を買って、いきなりリフォームですか。エコに反する。

[488: 匿名さん]

485

それなら4ヶ月で1000戸も売れないと思うが。

[489: 匿名さん]

年収1300万くらいの人って多いんですかね。

[490: 匿名さん]

>>478
どっちかっつーと、
契約者の感情的で無意味な反論のほうが洋梨というか、
スレ違いというか去るべきだと思うのは俺だけ？

[491: 匿名さん]

安いから売れてるワケです。

[492: 匿名さん]

平均的価格は6500万くらい？

まあ、収入層的には悪くなさそうだよね。

[493: 匿名さん]

最後のお買い得物件ですからね。
買えた人はおめでとうございます。

[494: 匿名さん]

だから、490はもう少し日本語勉強したほうがいいよ。
貴方のようなのがスカイズにいると思うと恥ずかしい。

[495: 匿名さん]

安ければ良いなら東雲三井のほうが安かった。

[496: 匿名さん]

>490

検討者と契約者って視点が違うから、論争になりやすい。ってことで、契約者は住民板ってルールになってるんだけど、ずっと検討板に張り付いている。モラルの無い人が将来のお隣さん候補ってことで、それも検討材料にはなるけど。

[497: 匿名さん]

アンチ契約者は、絶対買わないから、むしろこういった検討者のフリしているアンチ契約者のが有害。

[498: 購入検討中さん]

お金をたくさん持ってる人以外は大抵何かしら妥協して選んでるんじゃないの？売れてる物件は総合的に見て個々の希望を満たすポイントが他の物件より多かっただけの事。確かに欠点はいろいろある。みんなそれを理解した上で判断し、購入を決断しているんだと思います。488さんも言っているように販売戸数が何よりの証拠ですね。

[499: 匿名さん]

売れてるからいい物件ってわけじゃないけど。

妥協した人が多いと、入居してからお隣さん同士の会話は愚痴だらけだったりして。

[500: 購入検討中さん]

そういう人は何処に住んでも愚痴を言うタイプでしょ。

[501: 匿名さん]

売れてるなら良い物件だよ。売れてない方が良い事ありますか？

[502: 匿名さん]

お買い得だとは思います。
建材価格は上昇していくし、人件費も値上がりします。
土地が安くなっても値上がりする現代の経済を変えなければ、庶民が気軽にマンションを帰る時代は来ない。

なんとかしなければ。

[503: 匿名さん]

アベノミクスで容積率緩和されたら上値は抑えられるよ。特に都心と湾岸は。

[504: 契約済みさん]

484
理解力がないと言われてるのに、さらに分からないっていっちゃったよ
さー、次は勝どきキャナルスパいってくれー妬みたおして、僻みたおして、否定したおしちゃってぇ
外野が何をいっても、売れてる物件は静かに売れて無くなるからさ。

[505: 契約済みさん]

契約者さんのふりした検討者さん 検討者さんのふりした否定したい方々の集まりなのかなと、拝見して思いました。住人スレは極めて有益ですよ。こちらは契約者です。色々言われていることには反論も否定も致しません。それは数年あとに解ることですしどう思われるかは人それぞれですし。

[506: 匿名さん]

子どもにとってよい街と思いますか？

[507: 匿名さん]

土壌からでる放射線あるんですか？

[508: 匿名さん]

>506、507
あなたはどう思ってるんですか？

[509: 住まいに詳しい人]

>>507
世界中どこでも、地面から放射線は出ているだろ

銀座なんて歩道が花崗岩だから線量あるよ
ここも石炭埠頭時代の名残りがあるから高い方だ

[510: 匿名]

子どもにとってかわいそうな街と思います

[511: 匿名さん]

参考にしたいので子どもに良い街の基準を是非教えて下さい

[512: 匿名]

俺たち 埋め立て地では育ってない

[513: 匿名さん]

埋立地とそうでない所では具体的に育ちにどう関係するのか教えて下さい。

[514: 匿名さん]

>510
で、子どもに良い街とは？お返事まだいただけませんか？

[515: 匿名さん]

503
アベノミクスは関係ないし失敗しそうだから別として、
容積率緩和だと逆だよ。
戸建てを建てるとして、1階しか建てられない土地と3階建てられる土地、どっちが売れる？
売れるほうが高いよ。

[516: 匿名さん]

容積率が高いほうが地価は高くなるけど、かといって容積率が3倍になったからと言って地価は3倍にはならない。なので床面積あたりの単価は安くなる。

ちなみにアベノミクスは失敗できない。失敗したら次の１０％への消費増税ができなくなってしまう。そうなったら増税余地があるからと言って信用を得ていた国債の暴落がおきる。

[518: 匿名さん]

民度って何？

[519: 匿名]

不特定多数の人を対象に失礼なことを平気で言える人のことを民度が低いっていうの？

[520: 匿名さん]

ミンドガーって公然と悪口を吹聴して回る人の民度はいかがなものでしょうか。
少なくとも、あまり褒められたものではありませんね。

[521: 匿名さん]

民度って自分より下のグループを差別する言葉で、あまり使わないし

個人的には嫌いな言葉で産まれて初めて使ってみた！

明らかに差別用語と個人では認識してるよ。

[522: 匿名さん]

>517
あなたみたいな人が一杯いるなら、確かに嫌だなあ。

[523: 匿名さん]

＞「民度」君へ
そもそも、このスレ覗いてる人間なんて同程度の民度でしょ。
住居地として埋立地を検討しないのは一つの選択肢だが、
民度の高低のレベルの話じゃない。
高い教養と学識、マナーを身につけてる「民度」の高い人は、
こんなスレ覗いて「民度が～」なんて書き込まないよ。

[524: 契約済みさん]

決して選ばない！って大宣言しちゃったエリアの人気物件スレに張り付いてなにしてんの？
興味関心があるからあなたは、このスレをみてるのでは？

[525: 匿名さん]

517みたいな人が実生活で周りにいたら、明らかに頭おかしいから近寄りたくないって思います。
検討者のスレでこんなアホな投稿をして、嘲笑を買って、何か満足が得られるんですかね。

[527: 匿名さん]

この辺り、子育てに良いか？　→　特に週末の豊洲公園、6丁目公園、等々を見ればお分かりの通り、親子、子供達で溢れています。　子育てに良い場所、子連れ家族が興味を持つ所だからこそ見られる現象だと言えますね。都心にアクセスの良い都内で、ここまで公園含め子供にとっても、子供を持つ親にとっても広々と心地の良いところは他に無いといっても過言ではないと思います。

保育施設も急激に増えていますし、これからも更に増える計画が江東区からも発表されているようです。このことからも、豊洲エリアは益々子連れ家族が増え、近い将来子供を持ちたい又は持つ予定のDINKSにとっても良い環境、住んでみたいと言われる理由も納得です。

[528: 匿名さん]

人気エリアの宿命ってやつですよ。

[529: 匿名さん]

痛いとこ突かれて必死だね。
学校や保育所は全然足りてない。

【テキストを一部削除しました。管理担当】