SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367174/

ザ・洋介タワー誕生！！

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【スレッド名を修正致しました。2013年11月25日管理担当】

[441: 匿名さん]

＞440
その理由を説明してごらん。

[442: 匿名さん]

>441
まず、ちゃんとレス読もう。

[443: 匿名さん]

ここは港区を検討する層とは違い、庶民に買いやすい値段にするために
壁掛エアコンにして費用を抑えている。

[444: 匿名]

まあみなさん お昼寝しましょ

[445: 匿名さん]

＞４４３
そのとおり。
さらに付け加えれば、
価格も安いのに性能が良い。
港区と豊洲みたいでしょ。

[446: 匿名さん]

＞442

要するにここは大衆マンション仕様であり

＞港区の高級マンションより上じゃないかな。

という妄想は誤りということです。

[447: 匿名さん]

＞４４６
自分に都合の良いところだけ抜粋したらダメだわ。、

＞実際の住み心地は、港区の高級マンションより上じゃないかな。

[448: 匿名さん]

壁掛けエアコンは取り付け位置に要注意。特に窓の多い角部屋は取り付け位置に制約があって、部屋全体に風が流れるように設置できなかったりする。そういうケースだと、十分に冷えなかったりする。図面をちゃんとチェックしないと。

[449: 匿名さん]

ここって、壁掛けエアコンの設置位置決まってないの？
家のマンションは、あらかじめ決まっているから、
穴の位置もエアコンのすぐ下で、配管もなく、
すっきりしたデザインだよ。

[450: 匿名さん]

論破（笑）

[451: 匿名]

奥様方お買いものはどこでなさるのかしら

[452: 匿名さん]

銀座！
買い物は、本当に困らないよね。

[453: 匿名]

意外とコンビニ

[454: 匿名さん]

豊洲のローソンとか成城石井の商品が置いてたりして、
以外に便利ですよね。

[455: 匿名]

現実的に銀座は無理です 錦糸町かな

[456: 匿名さん]

わざわざ銀座まで行かなきゃ買い物出来ないんだ？（笑）
僻地だね。

[457: 匿名]

駅前にスーパーありますか？

[458: 匿名さん]

銀座までタクシーですぐですよ。
よく行きます。普段の買い物は豊洲で困らないけど、
ブランド品とか欲しいときは、銀座になります。

[459: 匿名さん]

>449

エアコンは配管の関係があるから取り付け位置は決まってるよ。ここはすべてが隠蔽配管ってわけじゃないけど。販売図面には示されている。

[460: 匿名]

タクシー毎日つかえませんわ おほほ

[461: 匿名さん]

＞ブランド品とか欲しいときは、銀座になります。

なんでだろう。
この人切ない・・・。

[462: 匿名]

駅前に何か作ってくださらないの

[463: 匿名さん]

私だって本当はサカガミじゃなく自由が丘のガーデンでお買い物したいわよ。

[464: 匿名さん]

駅前のビル、商業施設入るよ。エルメスとか入って欲しい。
銀座まで行かなくてすむ。無理だろうけど。

[465: 契約済みさん]

買い物はすぐ、裏に商業施設ができるから問題なし
市場ができれば足をのばしてもよし。とにかく困りませんのでご心配なく。エアコンも壁掛けでも天井でもどちらでもよし。何十万もするものが入居と同時についているというところがよい。
マンションの性能は別に何何区みたい。とか区で比べるものではないのでそもそも意味なし。スカイズの性能が高いことは検討者ならわかるはず。あと誰も触れませんが共用施設敷地が豊富なので、アイパッドは非常に便利共用施設からも来客対応ができる。その他最新のあらゆる設備を備えております。

[466: 匿名さん]

自由が丘って道も狭くて、ごちゃってしてるから貧乏くさくて嫌い。
銀座まで遠いし。

[467: 匿名さん]

＞４６５
正直、設備は、ある程度良ければ、あまり気にならない。
ここは、立地が悪すぎる。

[468: 匿名さん]

でもマンションの値段は倍くらい違う。
なんでだろうね？

[469: 匿名さん]

いまは最新でも10年後はどうですか？
「マンションは立地で買え」は不動産の格言です。

[470: 匿名さん]

＞４６８
豊洲はまだ新しい町だからでしょう（歴史、実績がない）。
実際の住み心地は、既に豊洲の方が上だと思いますよ。
メルセデスよりレクサスを好む方、向きです。

[471: 匿名さん]

＞465
壁掛エアコン物件なのに、最新とか性能がいいとか、なんか矛盾してませんか？

[472: 匿名さん]

＞470
価格差・ブランド力から言うと、メルセデスとマーチくらいの差がありますね。

[473: 匿名さん]

＞470
自由が丘に住んだことあるの？

[474: 匿名さん]

>473
豊洲に住んだことあるの？

[475: 匿名さん]

壁掛けエアコンだったら、入居後、自分で購入したほうが最新のものを選べるし、安いでしょ。

どっちみち全部屋ついてないんだし。

[476: 匿名さん]

ここと比べるのは自由が丘じゃなくて、六本木だろう。

[477: 匿名さん]

要するに壁掛エアコン以外にも壁紙のランクだったり、フローリングのランクだったりが
「それなり」の仕様だということですよ。

[478: 契約済みさん]

しつこいなーだったら買わなきゃいいだけのこと、今度は壁紙とかさもー重箱の隅をつつくみたいに。
検討者さんは惑わされず物件パンフをらよくみて検討を。477とか何を解ってなにを基準にいうんだろう？
アホなんだろなー。475もエアコンついてないところもあるわけで、ついてたらいいでしょ。と話してるのに理解力も読解力もない。去れ

[479: 匿名さん]

あらら、４７８さん開き直っちゃった(笑)

[480: 匿名さん]

まぁまぁ、週末名物のネガですから熱くならずにいきましょう。

[481: 匿名さん]

物件パンフ穴が開くまで見て決断したら、後出しで仕様変更しました、ご了承くださいってやりかねないよな。ここ。

何せ前科があるわけだし。

[482: 匿名さん]

壁紙とかフローリング気に入らないなら
代えれば良いじゃん。
突っ込むところが、つまらない。

[483: 契約済みさん]

ここのネガ=ここが買えなかった人
これだけいいマンションだと妬まれてもしょうがないけどね。

[484: 匿名さん]

＞478
＞475もエアコンついてないところもあるわけで、ついてたらいいでしょ。と話してるのに理解力も読解力もない。

ん？どういう意味？
「エアコンついてない物件もあるのに、ついてるだけいいでしょ」ってこと？
申し訳ないけど君の日本語はみんなに理解されていないので、
ちゃんとした日本語でもう一度説明してくれる？

[485: 匿名さん]

＞４８３
それは言い過ぎじゃない？
価格なりだと思いますよ。

[486: 匿名さん]

週末になると書き込み数がハンパ無いな（汗）

[487: 匿名さん]

安さに目を瞑っていまいちな仕様を買って、いきなりリフォームですか。エコに反する。

[488: 匿名さん]

485

それなら4ヶ月で1000戸も売れないと思うが。

[489: 匿名さん]

年収1300万くらいの人って多いんですかね。

[490: 匿名さん]

>>478
どっちかっつーと、
契約者の感情的で無意味な反論のほうが洋梨というか、
スレ違いというか去るべきだと思うのは俺だけ？